Vous rêvez de calme, d'espace et de nature. Découvrez cette charmante maison familiale des années 70, située dans un cadre verdoyant et magnifique, à seulement quelques minutes des commodités entre La Flèche et Clefs.

Environ 147 m2 habitables sur un superbe terrain d'environ 4 000 m2, idéal pour les amoureux de tranquillité, de jardinage ou de projets extérieurs.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salon/séjour convivial, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant,

une chaufferie, une Grande buanderie offrant de multiples possibilités

A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur : Nombreuses dépendances, ateliers, caves et espaces de stockage.

Grand terrain dans un environnement rare et privilégié. Les + du bien :

Fosse conforme

Chauffage par chaudière bois

Ballon thermodynamique

Maison saine, en excellent état général, avec un beau potentiel après rafraîchissement

Une opportunité idéale pour une famille, un artisan ou les amoureux de nature recherchant de l'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baugé, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 376m²

proche du centre est composée de 6 pièces répartie sur 94m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 217778€ (Hors frais)

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! DISPONIBLE DE SUITE !

Maison d'habitation à vendre à BAUGE EN ANJOU de type 5, d'une surface habitable de 94,44 m², comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC

- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé.

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 362 m².

Situé Lotissement ''Les Terrasses de la Prée'', 49150 BAUGE EN ANJOU

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au centre de la magnifique ville historique de Baugé-en-Anjou, cette maison de caractère est une véritable pépite pour les amoureux de l'ancien, des beaux volumes et de la vie de village avec toutes les commodités à portée de main.

Avec ses multiples pièces lumineuses et son atmosphère chaleureuse, elle est idéale pour une grande famille, un projet de location touristique ou simplement pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, écoles et animations locales.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon de réception avec cheminée. Vous accédez ensuite à un spacieux salon-salle à manger et à la cuisine, chacune avec un poêle à bois. Une cave est accessible directement depuis la cuisine. À gauche de l'entrée, un couloir mène à une chambre ainsi qu'à une salle de bains avec WC et bidet.

À l'étage, deux chambres en enfilade et une pièce avec point d'eau. Un demi-niveau vous conduit à deux autres chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier aménageable selon vos envies.

Depuis l'extérieur : une chambre avec cheminée, une salle de douche, des WC, une arrière-cuisine, une pièce avec cheminée, un bureau/atelier avec grenier, ainsi qu'une seconde cave. Deux cabanons de jardin complètent ce bien.

L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 1 055 m², entièrement close de murs et joliment arborée.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION-ACCESSION ;

Maison d'habitation à vendre à LE VIEIL BAUGE de Type 4, d'une surface habitable de 72,80 m² comprenant :

- Au RDC : une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier

- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC.

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, engazonné et arboré de 434m².

La construction sera située Rue de la Bataille, 49150 LE VIEIL BAUGE.

La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne PENISSON vous propose : Charmante Maison de Campagne à 2 km du centre de Baugé-en-Anjou - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un cadre bucolique, cette maison de campagne offre une surface habitable de 149 m². Avec 3 chambres et 4 espaces nuit, 2 salles d'eau et une salle de bain, elle convient parfaitement aux familles en quête d'espace et de sérénité. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La proximité des commerces, situés à seulement 2km, offre une certaine praticité pour les habitants. De plus, avec 16 000 m² de terrain, les amoureux de la campagne pourront profiter pleinement de la quiétude environnante pour se ressourcer. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. Cette maison de campagne à Baugé-en-Anjou est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets de rénovation. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à Baugé, proche commerces et écoles. Construction solide des années 70 en parpaings pleins. Au RDC : entrée, séjour, cuisine, WC, SDB, 2 chambres. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, dressing et pièce pouvant servir de chambre/bureau. Sous-sol complet env. 82 m². Terrain constructible de 1 821 m². Beau potentiel après rafraîchissement.

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2451.00 et 3315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À Baugé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison familiale des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

D’une surface habitable d’environ 132 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un dressing.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 82 m² comprenant un garage, une cave, des espaces de stockage ainsi qu’une buanderie/chaufferie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 821 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension ou revente du terrain.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, avec un bien solide et fonctionnel qui révélera tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Je suis joignable 7jours sur 7 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour amoureux de la nature , Capifrance vous propose une Longère de 205 m2, avec dépendances,puits, terrain clos ,paysagé et arboré de 2000m2 environ .

A 5 minutes en voiture du centre ville de Baugé en anjou avec ses écoles, ses collèges ,ses activités socio-culturelles nombreuses, son pole santé , son parcours de golf remarquable , ses commerces, marché producteurs locaux et ses services publics.

Acces autoroute A85 Nantes/Tours à 10 minutes , Paris en 3 h et Angers ,gare TGV en 30 minutes.

cette longère est située dans un petit hameau composée de 4 maisons (anciennes fermes), sans vis à vis, entourée de prairies et forets du baugeois.

Maison possèdant un bel espace au rez de chaussée: une entrée avec acces à l'étage, grande cuisine équipée ,séjour, un salon, salle de bain,WC , buanderie.

Cheminées avec insert, poele à bois et climatisations réversibles dans toutes les pieces.

Au premier étage: espace nuit : composé de deux chambres, une salle d'eau,wc, un dressing et un espace bureau.

possibilité d'activité gites/chambres d'hotes.

Lieu très calme ou vous pourrez profiter du jardin ,paysagé et arboré en toutes quiétudes.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Baugé (quartier Ste Catherine), loin des turpitudes du centre-ville mais néanmoins à quelques minutes à pied ou à vélo du cœur de ville, des collèges, écoles, et autres commodités, cette maison familiale saura vous séduire sans aucun doute ! Entourée par des pâtures à l'est, et au sud, et fort de ses 1400m² de terrain, elle propose un extérieur clos, propice à la déconnexion, et au bien-être. Vous y trouvez plusieurs espaces engazonnés et entretenus, un jardin avec une serre potagère, et une cour d'accueil. La maison, répartie sur 3 niveaux, se compose d'un grand sous-sol avec garage, atelier, et cave sur lit de graves. Le RdC s'organise autour d'une entrée distribuant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine A/E, deux chambres sur parquet, un WC séparé et une salle de bains complète. Vient s'ajouter une véranda chauffée, offrant une jolie vue sur la nature. Enfin, l'étage propose une chambre, une salle d'eau avec WC intégré, ainsi qu'une chambre en mezzanine. L'ensemble est lumineux et soigné. A noter : assainissement individuel, PAC air/air, huisseries récentes. A visiter sans tarder !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans votre Agence SQUARE HABITAT !

Entre Baugé et Jarzé, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme offrant une surface habitable d'environ 133 m2 et de nombreuses possibilités d'évolution, le tout implanté sur un terrain de plus de 10 000 m2.

La maison à usage d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec salle d'eau et WC. Une véranda vient compléter ce niveau.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une reste à terminer, un dressing ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances comprenant un garage, un atelier, une pièce et un local, trois caves, un hangar ainsi que deux soues. Un puits, non relié à la maison, complète l'ensemble.

Maison ancienne pleine de caractère, bénéficiant d'un environnement calme et d'un grand terrain, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Baugé et Jarzé, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme offrant une surface habitable d'environ 133 m² et de nombreuses possibilités d'évolution, le tout implanté sur un terrain de 10 462 m².

La maison à usage d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec salle d'eau et WC. Une véranda vient compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une reste à terminer, un dressing ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances comprenant un garage, un atelier, une pièce et un local, trois caves, un hangar ainsi que deux soues. Un puits, non relié à la maison, complète l'ensemble.

Maison ancienne pleine de caractère, bénéficiant d'un environnement calme et d'un grand terrain, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de biens à fort potentiel. Rafraichissements à prévoir.

Pour une visite, contacter Lilian ROYER, salarié de l'agence SDSimmo, au o6o1oo3785.

Honoraires charge acquéreur de 5,86%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1955EUR et 2647EUR/an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Baugé et Jarzé, à 35 minutes d’Angers, sur la commune d’Échemiré, cette propriété nichée en pleine campagne se dévoile au bout d’un chemin, à l’abri des regards.

Ici, le calme, l’intimité et la nature composent un cadre de vie rare.

Implanté sur plus d’1,2 hectare, l’ensemble s’organise autour d’une cour pleine de charme, dominée par un magnifique tilleul. Le jardin arboré prolonge les espaces de vie, tandis qu’une prairie bordée de haies ceinture la propriété.

De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : ancienne étable, hangar de plus de 180 m², écuries, porcheries, espaces de stockage, ainsi que des caves troglodytes, véritables témoins du patrimoine local.

L’ancienne longère en pierre, d’environ 137 m² habitables, a conservé toute son authenticité : tomettes, poutres apparentes, murs à la chaux, cheminée et belles ouvertures d’origine.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et espace buanderie.

À l’étage, un palier dessert trois chambres et un bureau.

Raccordée à la fibre, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L’assainissement est à prévoir.

Un lieu de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de nature et d’authenticité en quête d’un bien à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un joli village du Baugeois (Bocé), cette propriété rurale atypique ravira les amoureux de la nature tout en jouissant des commodités situées à 5 minutes. Sise sur 8402m², la propriété s'ouvre sur une cour d'accueil desservant un grand hangar agricole, différentes dépendances de charme, en tuffeau (soues à cochon, remises, caves...), un garage et une chaufferie, mais également la maison d'habitation, du XIXème siècle. Celle-ci se répartit sur deux niveaux. Au RdC, vous trouverez une cuisine dinatoire, 3 grandes chambres, une salle à manger, un espace bureau, un WC et une salle d'eau. A l'étage, une chambre en mezzanine, sur tomettes permettra d' accueillir un bel espace cocooning, ou une autre pièce ! S'ajoute enfin un potentiel très intéressant sur la partie grenier ! L'ensemble sera à repenser, et à rafraichir. Des travaux seront à prévoir, mais l'ensemble est totalement habitable à ce jour. D'autre part, deux prés agricoles libres de droit, l'un pour 14425m², l'autre pour 17479m² vous permettront d'y installer vos animaux, par exemple. Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur Baugé, en coeur de ville, je vous invite à découvrir cette maison de ville, et sise sur une parcelle close de murs de 556m². A l'extérieur, vous trouverez un terrain aménagé et arboré comprenant notamment un petit chalet , mais également un pigeonnier restaurée intégralement. S'ajoute également un carport attenant à la maison, ainsi qu'une terrasse carrelée, du plus bel effet ! Concernant la maison, à vertu écologique, elle se répartit sur deux niveaux. Une fois l'entrée franchie, vous serez séduits par une pièce de vie gigantesque (cuisine A/E, salon-séjour avec poêle à bois). S'ajoutent également, de plain-pied, une chambre et son dressing, une bureau, une lingerie, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, et un palier distribuant 5 chambres, une chambre enfant (ou bureau), un WC et une salle de bains complète. Un garage et sa cave, accessibles de la maison ou de l'extérieur, viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Rare sur Baugé !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baugé-en-Anjou, cette maison spacieuse des années 1980, récemment rénovée, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, services… (secteur piscine). Tout est accessible à pied, tout en profitant d'un environnement calme et proche de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une véranda baignée de lumière, terrasse, une vaste suite parentale avec dressing, une seconde chambre avec placards, des WC indépendants, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres, une salle d'eau, des WC, un grenier et une mezzanine.

À l'extérieur, un beau jardin arboré et soigneusement paysagé vous invite à profiter pleinement des beaux jours.

Côté annexes, la maison dispose d'un ensemble complet : cave, atelier, buanderie, local technique, grenier, ainsi qu'un grand garage de 54 m².

Un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, de confort et de vie à pied en centre-ville.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Venez découvrir le charme et l’authenticité de cette maison familiale, située sur la commune de Cuon, autrefois une ancienne poste, aujourd’hui réaménagée pour offrir confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une véranda lumineuse qui mène à une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et le salon, créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle d’eau avec douche et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’un dressing, offrant de beaux volumes pour accueillir confortablement une famille. La maison dispose également d’une cave et de 475 m² de dépendances, comprenant trois garages (dont un équipé d’une fosse), ainsi qu’une spacieuse salle idéale pour organiser des événements familiaux ou recevoir vos proches. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 4 453 m² avec portail électrique, la propriété bénéficie d’un environnement agréable et fonctionnel. Côté technique, vous profiterez de menuiseries aluminium isolantes (thermiques et phoniques), d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique installés en 2024, d’une chaudière au fuel de 27 kW, de panneaux photovoltaïques dont la production est directement déduite de la consommation électrique, ainsi que d’un puits pour un confort optimal et une gestion énergétique économe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de la campagne baugeoise, dans un environnement paisible bordé de prés et de champs, cette belle longère de plus de 2 hectares séduit par ses nombreux atouts. L’extérieur, entièrement clôturé, comprend une charmante cour d’accueil arborée et fleurie, un petit bois ainsi que plusieurs prés pour vos animaux. On y trouve aussi un appentis, une mare, un garage de 33 m², un bûcher et deux remises attenantes à la maison. Sur deux niveaux, elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur tomettes, salon, séjour indépendant et un second salon menant à un espace ouvert avec chambre à l’étage. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec grand dressing, d’un WC, d’une salle de bains complète, d’une arrière-cuisine et d’une cave sur tomettes. À l’étage, trois autres chambres et un WC avec lave-mains complètent l’ensemble. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété est un véritable coup de cœur. A visiter sans tarder !

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Iad France - Anne PENISSON vous propose : Maison de caractère 128 m² – Maison individuelle en pierre – Piscine – Garage – Terrain de plus de 2 hectares – située entre Jarzé et Échemiré à moins de 30 minutes d’Angers. Dans un environnement champêtre et paisible découvrez cette charmante maison individuelle en pierre de 128 m². Construite en pierre de tuffeau, cette propriété a conservé toute l'authenticité du bâti ancien tout en bénéficiant d'améliorations apportant davantage de confort au quotidien : toiture isolée, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et combles aménagés. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie généreux et lumineux avec un salon de 29 m², un séjour de 20 m² ainsi qu'une cuisine de 20 m². Une chambre de 12 m², une buanderie avec douche et un WC indépendant permettent également une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 11 m² et 16 m² ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 2 hectares et dispose d'une piscine ainsi que d'un garage indépendant. Ce vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et pourra également convenir aux passionnés d'équitation avec la possibilité d'accueillir des chevaux. Le chauffage est assuré principalement par des poêles à bois récents. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, pour profiter d'un environnement naturel préservé et d'un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette magnifique longère d'environ 210m2 habitables, nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, sur la commune de Fougeré avec plus de 2 hectares de terrain, idéal pour accueillir des animaux ou profiter d'un cadre de vie privilégié.

La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Un hall d'entrée accueillant

- Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et la salle à manger

- Une arrière-cuisine pratique

- Une salle de bain avec douche et baignoire

- Un WC indépendant

- Une chambre de plain-pied

- Un dressing ainsi qu'un bureau

Dans une autre partie de la maison, un espace polyvalent laisse libre cours à vos projets : salle de détente, bureau pour le télétravail, atelier de peinture ou espace créatif, selon vos envies.

A l'étage, vous trouverez :

- Trois chambres confortables

- Un WC indépendant

- Une superbe cinquième chambre en mezzanine de 48 m2 au sol, offrant un beau potentiel (suite parentale, salle de jeux, studio, espace indépendant).

Côté extérieur, la propriété dispose également de dépendances comprenant une cave, un atelier et des espaces de stockage, le tout dans un cadre verdoyant et préservé.

Une propriété rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement exceptionnel, parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baugé-en-Anjou (49150) sur la communede Montpollin, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la région d'Anjou. Les amateurs de nature apprécieront les paysages verdoyants et les possibilités de balades à pied ou à vélo.

Cette maison de 203 m², érigée sur un terrain de 4562 m², offre un confortable espace de vie. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon/séjour, WC, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée et une salle de bain supplémentaire. Le spacieux sous-sol avec cave offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, une piscine 4x9 avec son local technique complète cet ensemble familial. Le terrain est constructible et peut être divisé. Construite en 1989, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

Une visite est possible 7jours sur 7, merci de me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe pavillon en cours de construction, « Le Pavillon Angevin », un constructeur reconnu, véritable gage de sérieux et de qualité.

Une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier, sans les contraintes habituelles !

Conforme à la réglementation RE 2020 et aux normes PMR, cette maison offre une surface habitable de 96,23 m2, avec un atout majeur : un étage aménageable (R+1) d'environ 44 m2 au sol, à personnaliser selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).

La maison sera livrée entièrement terminée, avec des prestations soignées :

Intérieur : cuisine aménagée et équipée (IXINA éléments haut et bas, mange debout, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), climatisation réversible gainable dans chaque pièce, volets roulants motorisés, porte de garage automatisée

Extérieur : terrain engazonné, arboré et entièrement clôturé avec terrasse exposée Est/Sud

Agencement :

Belle entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte (40,93 m2)

Suite parentale avec salle d'eau (16,13 m2)

Deux chambres (10,18 m2 et 10,08 m2)

Salle de douche Italienne (4.08 m2)

Cellier (7,36 m2)

WC indépendant (2,28 m2)

Garage carrelé avec porte automatisée (19,47 m2)

Accès PMR sur l'ensemble de la maison

Un véritable bien clé en main, idéal pour emménager sereinement sans attendre : pas de démarches administratives, pas de recherche de terrain, ni de délais de construction à subir.

Les + de ce bien immobilier :

-éligible à la fibre

-écoles, collèges, maison des services, maison médicale à pied

-centre ville avec commerces et services à pied

-cinéma et associations sportives et culturelles

-piscine, voie verte à proximité

-Golf de Baugé un par 72 de 5947 mètres vallonné

-les Châteaux de la Loire, Forêt domaniale, Zoo de la Flèche

-30 minutes d'Angers et Saumur.

-Proche autoroute A11 et A85.

-Gare SNCF Angers et Saumur.

-Aéroport d'Angers Marcé.

*le DPE sera réalisé et remis à la livraison (Août 2026) […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur Baugé-en-Anjou, dans un cadre propice au calme et à la sérénité, cette propriété de 2,92 ha offre un environnement idyllique et des prestations remarquables. Entièrement clos, l’extérieur comprend une cour d’accueil arborée et fleurie, un potager, un petit verger, un pré pour pâturer, ainsi qu’un garage/atelier avec eau et électricité. De nombreux recoins ombragés et intimistes invitent à la détente. Une allée fermée par un portail mène à un étang poissonneux de 7 000 m² et à un sous-bois où se rencontrent faune et flore, le tout bordé par une petite rivière. La maison, entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une cuisine avec piano et mobilier d’origine, une salle à manger, un salon de réception, une véranda et une suite parentale. En annexe se trouvent une lingerie, une chaufferie, un WC et une cave. À l’étage, on découvre une chambre avec balcon offrant une superbe vue, ainsi qu’une pièce à usage de chambre, une autre chambre avec WC et une salle d’eau. Une dépendance attenante complète l’ensemble. Unique dans le secteur, ce bien séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

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