Iad France - Anne PENISSON vous propose : Maison de plain-pied 123 m² sur 9 600 m² de terrain avec bois À 5 minutes de Baugé et 30 minutes d’Angers : 123 m² de plain-pied, un hectare de nature et un sous-sol complet. Ici, le calme n’est pas une promesse, c’est le quotidien. Cette maison à Échemiré s’étend sur 9 632 m² de terrain : jardin arboré, potager prêt à cultiver et bois privé. TOUT SE VIT DE PLAIN-PIED Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour de 40 m², 2 chambres, une salle de bain et une grande véranda, idéale pour les repas d’été ou comme pièce à vivre toute l’année. UN SOUS-SOL INTÉGRAL QUI CHANGE TOUT Il accueille un double garage, une chaufferie et une chambre indépendante avec salle d’eau et WC : parfaite pour des invités, un adolescent ou un bureau. ET POUR LES ENVIES DE DEMAIN La mezzanine de 16 m² s’adapte à votre projet : bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace de rangement. POURQUOI VOUS ALLEZ L’AIMER Le plain-pied, confortable à tout âge. Plus d’1 hectare de terrain pour le prix d’une maison classique. Un double garage et un sous-sol complet pour le stockage ou l’atelier. Un calme absolu, sans vis-à-vis. Les commerces et services de Baugé à 5 minutes. Envie de voir par vous-même ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou et 12 minutes de La Flèche, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon chaleureux avec insert à bois, de quatre chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez de dépendances situées à l'arrière de la maison.

Un hangar d'environ 70 m² et d'un bûcher d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain de plus de 2,5 hectares, cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie à la campagne, à une activité équestre, agricole ou tout simplement à ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne maison de campagne à rénover avec plus d'un hectare de terrain

Les Agences du Loir vous proposent cette ancienne maison de campagne située au coeur de la campagne de Cheviré-le-Rouge, implantée sur un vaste terrain de plus de 14 000 m².

Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement rural et préservé.

De plain-pied, la maison développe environ 101 m² habitables et se compose de 6 pièces : une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Les volumes existants permettent d'envisager différents projets d'aménagement et de réorganisation selon vos envies.

L'un des principaux atouts de la propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Vous disposerez notamment d'une grande grange ainsi que d'une seconde bâtisse offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'utilisation : stockage, atelier, espace de loisirs ou encore projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un grand hangar agricole complète l'ensemble et permet d'abriter véhicules, matériel agricole ou équipements divers.

À l'extérieur, le terrain de plus de 1,4 hectare offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de grands espaces ou pour un projet nécessitant du terrain.

DPE : G

Des travaux importants sont à prévoir, notamment en matière de rénovation énergétique. Cette propriété s'adresse ainsi aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complet, avec la possibilité de repenser les espaces et de valoriser progressivement le potentiel de l'ensemble.

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes, de nombreuses dépendances et d'un vaste terrain au calme de la campagne.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de Baugé-en-Anjou, dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon de plain-pied construit en 2005 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 87 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 46 m². Un poêle à bois complète le chauffage électrique pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un grand placard intégré. Côté confort, vous bénéficierez de radiateurs remplacés en 2023, d'une VMC neuve et d'un adoucisseur d'eau Culligan. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 032 m², idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets d'aménagement. Un garage vient compléter ce bien. Vous recherchez le calme, un cadre de vie agréable et une maison prête à accueillir votre famille ? Cette maison n'attend plus que vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! DISPONIBLE DE SUITE !

Maison d'habitation de plain-pied à vendre à BAUGE EN ANJOU de type 3, d'une surface habitable de 64 m², comprenant :

- entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cellier et garage.

Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 286 m².

Situé Lotissement ''Les Terrasses de la Prée'', rue des framboisiers 49150 BAUGE EN ANJOU

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur Baugé, je vous propose cette maison d'habitation érigée en 1980, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant à 5 minutes à pied du coeur de ville, des commerces de proximité et écoles (primaire et collège). Sise sur une parcelle de 1303m², l'extérieur est entièrement clos (clôtures et portail motorisé), arboré et végétalisé. Vous y trouverez un bel cour d'accueil, un potager, un garage de 19m², un carport adossé au pignon de la maison. S'ajoute également une terrasse sur dalle avec pavés autobloquants. Un accès au sous-sol est également possible. Concernant la maison d'habitation, elle propose une vie de plain-pied et se compose d'un salon-séjour sur carrelage, une cuisine A/E datant de 2013 (four, hotte, plaques gaz bouteilles, mobilier de cuisine, évier), un dégagement desservant un WC indépendant, 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés) et une salle de bains ( baignoire, vasque, emplacement machine à laver). Au sous-sol (80m² environ), vous trouverez une chaufferie, un garage, un atelier et un cellier. Rare sur Baugé, cette maison proposant une vie de plain-pied dispose d'une excellente isolation ( laine de verre pulsée au grenier, isolation du sous-sol, huisseries récentes en PVC). A visiter sans tarder !

A votre service : réactif & disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre de Baugé-en-Anjou, cette maison à ossature bois offre une parenthèse rare, presque hors du temps.

Nichée au coeur d'un environnement résidentiel privilégié et entourée de nature, elle dévoile dès les premiers regards une atmosphère singulière. Son architecture, son environnement boisé et ses lignes caractéristiques évoquent tour à tour une maison canadienne au bord d'un lac ou une retraite contemporaine posée au coeur d'un paysage nordique. Une sensation d'évasion qui constitue l'une des signatures de cette propriété.

Construite au début des années 1950, cette ancienne infirmerie d'un domaine privé a conservé son identité et son architecture d'origine. Les propriétaires actuels ont choisi de préserver cette âme tout en engageant une rénovation attentive, destinée à répondre aux exigences de confort et de performance d'aujourd'hui.

L'isolation par l'extérieur a été entièrement reprise, les menuiseries remplacées dans le respect du style originel, tandis qu'un poêle à granulés assure désormais un chauffage économique au coeur de la maison. La cuisine a également été rénovée et les extensions du salon ont permis d'enrichir les espaces de vie tout en conservant l'équilibre architectural de l'ensemble. D'une surface d'environ 80 m2, la maison illustre parfaitement l'art d'optimiser les volumes.

Accessible de plain-pied, elle s'organise autour d'une pièce de vie centrale qui assure une circulation naturelle entre les différents espaces. La cuisine, indépendante tout en restant connectée au séjour par une élégante verrière, participe pleinement à cette sensation de fluidité. Deux chambres composent l'espace nuit, complété par une salle d'eau rénovée.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 200 m2, offrant un environnement naturel particulièrement préservé. Deux dépendances complètent l'ensemble et pourront accueillir, selon les envies, un atelier, un espace de création, un bureau, un lieu de loisirs ou simplement répondre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir cette agréable maison en ossature bois construite en 2021.

La maison de plain pied dispose :

- d'un cuisine ouverte meublée et équipée de marque cuisinella avec accès à la cuisine d'été et la piscine

- un salon/séjour lumineux avec vue sur la piscine et l'étang,

- une grande chambre,

- une chambre d'enfant,

- un bureau,

- un wc indépendant,

- une salle de douche,

- un local technique/buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts de confort et de loisirs :

- Etang poissonneux de 900 m² idéal pour les amateurs de pêche et les ballades en barque.

- Terrasse en bois, cuisine d'extérieure, salle à manger extérieure, pergola

- Piscine semi enterrée de 6,35 m par 3,75 m

Le bien dispose de plusieurs dépendances :

- un atelier de 21 m²

- un batiment de 50 m² raccordé à l'eau et l'electricité, chauffé qui permet l'élevage et la pension de chats, chiens, oiseaux. (9 boxes indépendants avec chacun sa cour sécurisée)

- un poulailler

Les règles d'urbanisme en vigueur permettent d'envisager une extension de la maison, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Une propriété idéale pour les amoureux de la nature tout en conservant une maison récente et fonctionnelle.

Contactez votre Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Opportunité maison + terrain Maison neuve modèle KIEV, de plain-pied, d’une surface de 83 m² environ avec garage, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 36 m² environ avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, un cellier, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Maison traditionnelle conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique et économies d’énergie, avec des prestations de qualité : distribution en multicouche, plancher chauffant, coffres de volets roulants intégrés dans la maçonnerie avec commande radio, plafonds en Placo avec cloisons sur rails et montants, carrelage 60×60 cm de chez Point P, faïence 30×60 cm et meuble vasque inclus. Le projet comprend un terrain de 460 m² environ, avec assurance dommages-ouvrage et frais de notaire inclus. Prix maison + terrain à partir de 182 860 €. Projet entièrement personnalisable, avec accompagnement complet de A à Z et étude gratuite sans engagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Debeire EI (ID 91676), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>