Ensemble immobilier de caractère avec gîte, appartement et dépendances – Idéal activité touristique

À Baugé-en-Anjou, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, sur un terrain d'environ 1,6 hectare.

Cet ensemble fait environ 270 m² habitables et se compose de trois habitations, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, activité de gîtes, chambres d'hôtes, Airbnb ou encore projet familial multigénérationnel.

La maison principale:

Vous serez séduits par sa vaste cuisine de 40m2 sur mesure, entièrement aménagée et équipée d'une cuisinière à bois, d'un lave-vaisselle, un frigo/congélateur, four, micro-onde. Une très belle pièce lumineuse donnant sur la terrasse et vue sur la campagne.

Le séjour chaleureux avec une très belle hauteur sous plafond est agrémenté d'un poêle à granulés, et d'une mezzanine.

Le rez-de-chaussée comprend également :

- une superbe suite parentale de 40m2 avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et un WC

- une lingerie fonctionnelle avec évier, branchements pour machine à laver et tableau électrique ;

- un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une salle d'eau avec WC.

Deux logements indépendants:

Un appartement indépendant d'environ 43 m² comprenant une cuisine/un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et chauffage électrique.

Un second logement de 55m2 avec un accès indépendant, actuellement exploité en Airbnb, dispose de deux chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés.

Les extérieurs:

La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec de nombreux équipements :

- piscine chauffée,

- terrasses,

- vaste jardin,

- grand hangar d'environ 170 m²,

- nombreux stationnements.

- 1,5 hectare en face de la maison, non clôturé, possibilité de mettre de animaux

Prestations

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Noyant-Villages à 10min de Baugé-en-anjou, cette charmante maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien et des grands espaces.

Cette propriété de 197 m² habitables offre un cadre de vie paisible au cœur d'un terrain d'environ 2,6 hectares.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse vient compléter cet espace de vie agréable et convivial.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, la propriété dispose de trois grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités. Deux des dépendances sont équipées de panneaux photovoltaïques. Vous trouverez également d'anciennes soues à cochons, apportant encore davantage de charme et d'authenticité à l'ensemble.

Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou les activités nécessitant de grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baugé, cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, dans un lotissement calme, proche des commodités.

Cette maison de 97 m², construite en 2011, sur un terrain de 580 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier pratique, un WC et une chambre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Idéal pour une famille, cet espace bien agencé présente quatre chambres permettant à chacun de disposer de son propre cocon. En outre, le jardin attenant offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

Elle est également équipée de panneaux solaires afin de diminuer vos factures énergétiques.

N'hésitez pas à me contacter 7j sur 7, afin d'organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Venez découvrir le charme et l’authenticité de cette maison familiale, située sur la commune de Cuon, autrefois une ancienne poste, aujourd’hui réaménagée pour offrir confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une véranda lumineuse qui mène à une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et le salon, créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle d’eau avec douche et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’un dressing, offrant de beaux volumes pour accueillir confortablement une famille. La maison dispose également d’une cave et de 475 m² de dépendances, comprenant trois garages (dont un équipé d’une fosse), ainsi qu’une spacieuse salle idéale pour organiser des événements familiaux ou recevoir vos proches. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 4 453 m² avec portail électrique, la propriété bénéficie d’un environnement agréable et fonctionnel. Côté technique, vous profiterez de menuiseries aluminium isolantes (thermiques et phoniques), d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique installés en 2024, d’une chaudière au fuel de 27 kW, de panneaux photovoltaïques dont la production est directement déduite de la consommation électrique, ainsi que d’un puits pour un confort optimal et une gestion énergétique économe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>