Située sur la commune de Cheviré le Rouge, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle*, de 891 m².

Nous vous proposons cette maison de 80 m², espace de vie lumineux, 3 chambres.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pontigné, charmant village, à seulement 5 km de Baugé, commune dynamique avec ses commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier se prête à différents projets : reprise d’une activité commerciale ou transformation en habitation.

Au rez-de-chaussée, l’ancienne crêperie d’environ 90 m² comprend trois salles, une cuisine et des sanitaires. Aux étages, un logement de 65 m² complète l’ensemble. L’ensemble offre ainsi une surface habitable potentielle d’environ 155 m², avec de beaux volumes pour aménager des pièces de vie spacieuses et conviviales.

Sur une parcelle de 595 m², le jardin et la terrasse offrent un agréable espace extérieur. Un portail permet l’accès à la cour et le stationnement de véhicules. Une cave et des dépendances complètent ce bien aux nombreuses possibilités.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Marie Renier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Baugé-en-Anjou, cette maison offre un emplacement privilégié avec les commerces, écoles et services accessibles à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec petite véranda, d'un agréable séjour-salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une seconde véranda et d'un couloir avec point d'eau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d'un grand garage, d'une cave et de deux celliers, ainsi que d'un terrain d'environ 400 m².

Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou et 12 minutes de La Flèche, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon chaleureux avec insert à bois, de quatre chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez de dépendances situées à l'arrière de la maison.

Un hangar d'environ 70 m² et d'un bûcher d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain de plus de 2,5 hectares, cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie à la campagne, à une activité équestre, agricole ou tout simplement à ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur Baugé, je vous propose cette maison d'habitation érigée en 1980, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant à 5 minutes à pied du coeur de ville, des commerces de proximité et écoles (primaire et collège). Sise sur une parcelle de 1303m², l'extérieur est entièrement clos (clôtures et portail motorisé), arboré et végétalisé. Vous y trouverez un bel cour d'accueil, un potager, un garage de 19m², un carport adossé au pignon de la maison. S'ajoute également une terrasse sur dalle avec pavés autobloquants. Un accès au sous-sol est également possible. Concernant la maison d'habitation, elle propose une vie de plain-pied et se compose d'un salon-séjour sur carrelage, une cuisine A/E datant de 2013 (four, hotte, plaques gaz bouteilles, mobilier de cuisine, évier), un dégagement desservant un WC indépendant, 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés) et une salle de bains ( baignoire, vasque, emplacement machine à laver). Au sous-sol (80m² environ), vous trouverez une chaufferie, un garage, un atelier et un cellier. Rare sur Baugé, cette maison proposant une vie de plain-pied dispose d'une excellente isolation ( laine de verre pulsée au grenier, isolation du sous-sol, huisseries récentes en PVC). A visiter sans tarder !

A votre service : réactif & disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au coeur de Baugé ?

L'agence NESTENN Baugé et le réseau NESTENN vous propose de découvrir cette maison idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie citadine !

Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, offrant :

Au rez-de-chaussée: un agréable séjour-salon avec cheminée insert, idéal pour vos moments de convivialité, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, WC.

A l'étage, palier desservant, deux chambres dont une avec un balcon offrant une vue sur la ville de Baugé, une salle de bains avec WC

Un grand garage, une cave pour un maximum de rangement

Un terrain d'environ 400 m2 pour profiter des beaux jours !

Maison reliée à l'eau de la ville, gaz de ville, tout a l'égout, fibre optique

Ses atouts ?

Une vie de plain-pied

Une vie quotidienne facilitée, des espaces pratiques et extérieurs, ainsi que toutes les commodités accessibles à pied !

Eligible à la fibre

Ecoles, collèges, maison des services et maison médicale accessibles à pied

Centre-ville et commerces à proximité immédiate

Cinéma et nombreuses associations sportives et culturelles

Piscine et voie verte à proximité

Golf de Baugé : parcours 18 trous, par 72 de 5 947 mètres, vallonné

A proximité des Châteaux de la Loire, de la forêt domaniale et du Zoo de La Flèche

A 30 minutes d'Angers et de Saumur

Accès rapide aux autoroutes A11 et A85

Gares SNCF d'Angers et de Saumur

Aéroport d'Angers Marcé

Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison offrant un emplacement central, venez découvrir tout le potentiel de ce bien !

Une opportunité à découvrir avec Nestenn Baugé !

Contactez notre agence pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Le réseau NESTENN vous propose une opportunité à ne pas manquer !

Charme de l'ancien, authenticité et emplacement privilégié au coeur de Baugé

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant du XIX siècle offrant une belle alliance entre le cachet de l'ancien et le confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 100 m2, cette maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de caractère, agrémentée d'une bibliothèque et d'une cheminée, idéale pour profiter de moments chaleureux et de belles soirées conviviales.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable cour extérieure à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente en plein coeur de ville.

Ce niveau comprend également un WC, ainsi qu'un accès à une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

A l'étage, un couloir dessert :

Trois chambres

Une salle d'eau avec WC.

Un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets.

Un emplacement privilégié

Située en plein coeur de Baugé, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter de toutes les commodités à pied.

Vous trouverez à proximité immédiate les écoles, les collèges, la maison de santé, les commerces ainsi que le cinéma.

Les amateurs de loisirs et de nature apprécieront également la proximité de la piscine municipale, de la voie verte et du Golf de Baugé 18 trous.

La situation géographique permet par ailleurs un accès rapide aux autoroutes A11 et A85, avec Angers et Saumur accessibles en seulement 30 minutes environ.

Les atouts du bien

Maison de caractère

Charme et authenticité de l'ancien

Environ 100 m2 habitables

Cour extérieure intimiste, à l'abri des regards

Cheminée et bibliothèque

Cave voûtée

Grenier offrant du potentiel

Fibre optique éligible

Toutes les commodités accessibles à pied

Proximité immédiate des loisirs et de la […] Voir l’annonce immobilière >>

UN VOLUME EXCEPTIONNEL POUR IMAGINER VOTRE FUTURE MAISON DE VILLAGE !

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

Situé à Pontigné, commune déléguée de Baugé-en-Anjou (49150), à seulement 5 km du centre-ville de Baugé, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, du potentiel et la possibilité de créer un véritable lieu de vie sur mesure.

Ancien commerce autrefois exploité en crêperie, le rez-de-chaussée développe environ 125 m2. Ses volumes généreux permettent aujourd'hui d'imaginer une toute nouvelle destination.

ET SI CET ANCIEN COMMERCE DEVENAIT VOTRE GRANDE MAISON DE VILLAGE ?

Sous réserve des autorisations nécessaires et notamment d'un changement de destination en habitation à valider auprès du service Urbanisme, les volumes du rez-de-chaussée pourraient permettre d'envisager une importante surface de vie complémentaire.

A l'étage, un appartement d'environ 65 m2 à rafraîchir complète l'ensemble.

Potentiel global : environ 190 m2 de surface habitable, offrant une formidable matière pour créer une maison familiale généreuse, fonctionnelle et totalement personnalisée.

Imaginez un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon chaleureux, une salle de jeux pour les enfants, un bureau pour le télétravail, des espaces dédiés à chacun? puis à l'étage, les chambres et espaces plus intimistes.

UN PROJET QUI PEUT S'ADAPTER A VOTRE FAMILLE

Ce bien peut particulièrement séduire :

une famille à la recherche d'une grande maison

une famille recomposée, avec la possibilité de créer des espaces adaptés à chacun

une famille d'accueil, sous réserve des conditions et autorisations propres à cette activité

des acquéreurs souhaitant créer une maison atypique avec de beaux volumes

un porteur de projet souhaitant associer habitation et activité professionnelle

un investisseur recherchant un bien offrant un potentiel de transformation et de valorisation.

UNE CONFIGURATION QUI OUVRE LE CHAMP […] Voir l’annonce immobilière >>

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Potentiel global : environ 190 m2 de surface habitable, offrant une formidable matière pour créer une maison familiale généreuse, fonctionnelle et totalement personnalisée.

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Maison proche du château de Baugé et de tous commerces. Composer de la manière suivante, au rez-de-chaussée : Salon, une cuisine équipée, une cage d'escalier, une grande pièce de vie et une véranda. A l'étage, vous trouvez quatre chambres et une salle de bains avec toilette, et au dernier niveau, il y a une grande chambre avec douche, vasque et toilette.

Son prix est de 161900 euros dont 4.45% d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 155000 euros.

DPE : D ; GES :D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 320 et 7 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DECLE Stéphane, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECLE Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459505SDEC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE? GES?

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE NESTENN Cette maison dans un environnement au calme et boisé sera vous séduire !

Elle vous offre une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, un bureau traversant, une grande chambre au rez-de-chaussée ou un salon. A l'étage une mezzanine, un dégagement avec un wc, une salle de bain et deux chambres à rénover. Une dépendance non attenante à la maison pouvant être aménagée en habitation. Un Garage, une cave. Chauffage Electrique et cheminé insert. Travaux déjà effectués : Menuiseries, électricités, plomberie. TAXE FONCIERE 820 euros / AN. Pas une seconde à perdre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne PENISSON vous propose : Maison de caractère Située à Clefs à à 8 min du centre Baugé-en-Anjou, à proximité des commodités, cette maison ancienne offre un cadre de vie calme et agréable. Elle développe environ 130 m² habitables sur un terrain de 1 092 m². Elle propose une vie de plain-pied. En effet le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d’une grande salle de bain (douche et baignoire) et d’une grande pièce de vie avec son poêle à bois et son accès à une chambre en demi étage. À l'étage vous trouverez une troisième chambre, un bureau et une pièce aménageable en salle d'eau. Ce bien a beaucoup de potentiel, notamment grâce à ces 2 greniers aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baugé, à quelques minutes du centre ville, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale construite en 2011 par Maisons Pierre, offrant 97 m² habitables sur une parcelle de 580 m².

Édifiée sur vide sanitaire, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une chambre aménagée dans l'ancien garage. Un emplacement est déjà prévu pour installer facilement une douche au rez-de-chaussée, un véritable atout pour envisager une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries bois en triple vitrage et de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, le terrain de 580 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies. La configuration de la parcelle permet également d'envisager la création d'un garage ou d'un carport.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle de bains et certains revêtements de sol, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.

Une maison familiale fonctionnelle, avec quatre chambres et un beau potentiel !

Pour découvrir ce bien, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BAUGE vous propose cette belle propriété datant de 1906, offrant un cadre de vie rare, à seulement 3,4 km du centre de Baugé-en-Anjou et de l'ensemble de ses commerces et services.

Amoureux de la campagne, de l'authenticité et des grands espaces, cette ancienne ferme ne pourra que vous séduire !

La maison développe environ 100 m2 habitables et offre une agréable organisation avec :

un grand salon-séjour, convivial et lumineux,

une belle cuisine,

2 chambres,

un bureau,

un cellier,

2 salles de bains.

A l'étage, vous découvrirez un superbe grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire considérable selon vos envies : chambres, salle de jeux, espace professionnel, suite parentale

A vous d'imaginer la suite !

La propriété dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage, une activité professionnelle ou encore pour accueillir vos projets agricoles et équestres.

Le véritable atout de cette propriété : son terrain de 9 430 m2 !

Un environnement privilégié qui offre de nombreuses possibilités. La superficie et la configuration des lieux seront notamment parfaitement adaptées à un projet équestre, avec la possibilité d'y accueillir un cheval ou d'envisager une activité de pension, sous réserve des autorisations nécessaires.

Vous profiterez ici d'un cadre champêtre et paisible, tout en restant à proximité immédiate de Baugé et de ses commodités.

A seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux services : commerces, écoles, collèges, professionnels de santé et un pôle médical complet avec médecins, kinésithérapeutes, radiologie, scanner, IRM, dentistes, ostéopathes, orthophonistes

Eligible à la fibre

Centre-ville et commerces à proximité immédiate

Cinéma et nombreuses associations sportives et culturelles

Piscine et voie verte à proximité

Golf de Baugé : parcours 18 trous, par 72 de 5 947 mètres, vallonné

A proximité des Châteaux de la Loire, de la forêt domaniale et du Zoo de La Flèche

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Située 6 minutes du centre-ville de Baugé, je vous propose cette maison de campagne rénovée en majeure partie et sise sur un terrain de 1091 m² entièrement clos. A l'extérieur, vous trouverez une parcelle entièrement close par des claustras, et deux accès ( via un portillon ou un grand portail). S'ajoutent également une grande dépendance (85m² environ) avec arrivée d'eau et électricité, sur chape béton qui vous offrira ainsi un espace de stockage pratique pour ranger vos voitures ou votre matériel agricole. Enfin, un puits enterré permettra l'arrosage extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée insert, une cuisine équipée moderne, une véranda, une chambre, un WC séparé et une salle de bains complète. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de belle taille, avec une hauteur sous plafond donnant un volume et un cachet indéniable, mais également une pièce prévue pour l'installation d'un WC. La maison est équipée de l'électricité et est éligible à la fibre, avec un système d'assainissement non collectif. A visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! DISPONIBLE DE SUITE !

Maison d'habitation de plain-pied à vendre à BAUGE EN ANJOU de type 3, d'une surface habitable de 64 m², comprenant :

- entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cellier et garage.

Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 286 m².

Situé Lotissement ''Les Terrasses de la Prée'', rue des framboisiers 49150 BAUGE EN ANJOU

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle à l'architecture originale de 2005 avec jardin

Découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 2005, offrant 107 m² habitables sur un terrain de 988 m². Avec ses 6 pièces, elle propose une organisation fonctionnelle et particulièrement adaptée à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche et un WC indépendant.

À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit, offrant ainsi une pièce supplémentaire pouvant également être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 988 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose notamment d'une mare ainsi que d'une cabane de jardin, idéal pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage mixte avec poêle à bois continu et radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude, du tout-à-l'égout et de la fibre optique.

Une propriété à découvrir pour celles et ceux à la recherche d'une maison familiale avec terrain et dépendances.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison ancienne avec du caractère, du terrain et des dépendances ? Cette propriété située dans la campagne de Baugé-en-Anjou offre environ 114 m² habitables, un terrain de 4 369 m², un grand hangar et surtout un environnement calme et sans vis-à-vis.

À l'intérieur, on retrouve tout ce qui fait le charme d'une maison ancienne : poutres apparentes, sols anciens, grandes cheminées et beaux volumes.

La maison comprend une grande pièce de vie avec cheminée et espace salle à manger, une cuisine aménagée avec une imposante cheminée ancienne, 2 chambres, une salle de bains et un WC.

Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable et créer de nouvelles chambres ou espaces de vie.

À l'extérieur, la propriété dispose de 4 369 m² de terrain, entourés de verdure et sans vis-à-vis. Un grand hangar permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace intéressant pour du stockage, un atelier ou différents projets.

La maison nécessite des travaux de rénovation. Elle s'adresse donc avant tout à des acquéreurs recherchant un bien ancien à remettre à leur goût plutôt qu'une maison entièrement rénovée.

En résumé : 114 m² habitables – 2 chambres – grenier aménageable – 4 369 m² de terrain – grand hangar – cheminées – poutres apparentes – maison individuelle – environnement calme – sans vis-à-vis – travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un petit hameau, à 5.5kms du centre-ville de Baugé, je vous propose cette maison rénovée, de type longère, et sise sur une parcelle de 1300m². A l'extérieur, entièrement clos, vous découvrirez une fois le portail double battant motorisé ouvert, une belle parcelle avec une partie potager avec sa serre, et alimentée par des cuves à eau, un cabanon de jardin à usage de bûcher, un bâtiment mixte comprenant un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'un atelier et une partie cave. S'ensuit ensuite un espace plus cosy avec une terrasse carrelée et son barbecue en dur. L'ensemble du terrain est arboré et végétalisé. A l'avant, une jolie cour végétalisée, gravillonnée et entièrement close, permet également d'accéder à la maison. Celle-ci a su conservé un certain charme, et se répartit sur deux niveaux, et propose au RdC un salon-séjour avec poêle à bois installée permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Dans sa continuité, vous trouverez un cuisine A/E (mobilier de cuisine, four intégré, hotte, plaques induction, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle intégré), une salle d'eau ( double vasque, douche, sèche- serviettes). S'ajoute une chaufferie/lingerie avec la chaudière électrique, le cumulus, plusieurs placards de rangement et un évier, ainsi que les WC.A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une grande chambre avec dressing, mais aussi un WC. L'ensemble, en très bon état, méritera toute votre attention […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle propriété, proche de Jarzé, proposant une vie de plain-pied.

Vous trouverez dans cet ensemble une maison, comprenant, une entrée, un couloir (avec rangement), une pièce de vie (présence d'une cheminée), un toilette, une salle de douche, trois chambres et un bureau.

Système de chauffage: Gaz

Une dépendance (en forme de tour) coller à la maison, ou ce trouve une grande pièce au rez-de-chaussée et à l'étage, une grande chambre avec dressing et salle de douche. Le tout pour une surface de 54 m2.

Un grand garage (58 m2), avec deux ouvertures.

Présence d'un puits.

Grand espace vert et arborés, entièrement clôturé.

Fosse septique non conforme.

Le prix de cette belle propriété est de 182500 euros avec les honoraires de 4.5%. Soit un prix net vendeur de 175 000 euros.

DPE: F GES:F

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 430 et 6 040 euros indexées sur l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Baugé-en-Anjou, découvrez une maison ancienne, idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pied.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, ainsi qu'un W.C.

A l'étage, trois chambres et une salle de douche avec W.C composent l'espace nuit.

Une dépendance de deux pièces, dont une avec cheminée, un garage et une terrasse viennent compléter ce bien implanté sur un terrain d'environ 308 m2.

Un ensemble pratique, bien placé, parfait pour une vie quotidienne dans un centre ville dynamique.

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Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de Baugé-en-Anjou, dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon de plain-pied construit en 2005 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 87 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 46 m². Un poêle à bois complète le chauffage électrique pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un grand placard intégré. Côté confort, vous bénéficierez de radiateurs remplacés en 2023, d'une VMC neuve et d'un adoucisseur d'eau Culligan. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 032 m², idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets d'aménagement. Un garage vient compléter ce bien. Vous recherchez le calme, un cadre de vie agréable et une maison prête à accueillir votre famille ? Cette maison n'attend plus que vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Opportunité maison + terrain Maison neuve modèle KIEV, de plain-pied, d’une surface de 83 m² environ avec garage, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 36 m² environ avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, un cellier, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Maison traditionnelle conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique et économies d’énergie, avec des prestations de qualité : distribution en multicouche, plancher chauffant, coffres de volets roulants intégrés dans la maçonnerie avec commande radio, plafonds en Placo avec cloisons sur rails et montants, carrelage 60×60 cm de chez Point P, faïence 30×60 cm et meuble vasque inclus. Le projet comprend un terrain de 460 m² environ, avec assurance dommages-ouvrage et frais de notaire inclus. Prix maison + terrain à partir de 182 860 €. Projet entièrement personnalisable, avec accompagnement complet de A à Z et étude gratuite sans engagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Debeire EI (ID 91676), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Très rare ensemble immobilier comprenant :

Une habitation de 100m2 avec 4 chambres et double garages.

Un immeuble de 173m2 avec 4 appartements.

-Appartement 30,82 m2 Rdc Gauche DPE F 338 kwh/m2/an.

-Appartement 43,34 m2 Rdc Droite DPE F 344 kwh/m2/an.

-Appartement 56 m2 1er Droite DPE E 274 kwh/m2/an.

-Appartement 55 m2 1er Gauche DPE F 315 kwh/m2/an.

Compteur Linky et eau indépendant . Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN ou connectez vous sur notre site (6.38 % […] Voir l’annonce immobilière >>