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Vente maison à Baugé Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.64 maisons en vente à Baugé
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premium
115 490 €
(1 050 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Maison de bourg de 110 m² à fort potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine avec cellier, salle de bains avec WC et cave voûtée. À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC, plus deux chambres. Combles aménageables au 2e étage. Ascenseur adapté PMR, un atout rare pour confort et accessibilité.Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
11
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06 52 67 07 52
146 500 €
(2 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baugé
Maison, avec une cours très charmante dans le coeur de Baugé, proche des écoles et commerces.Ce bien est constituer d'une cuisine, salle d'eau avec toilette, une pièce de vie et un salon au niveau principale de la maison. A l'étage se trouve deux chambres.Une terrasse de 35 m2 environ accompagne la cours avec une magnifique vue, plus garage et préau. Le tous dans un espace clos.DPE : E GES: DSon prix est de 146500 euros avec honoraires 4.64%, soit un prix net vendeurs de 140 000 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
7
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06 37 25 51 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
198 500 €
(1 182 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Maison à Baugé, à proximité des commerces et des écoles (primaires et collèges).Cette maison peut accueillir une grande famille avec ces cinq chambres.Au rez-de-chaussée, on trouve, un séjour, une cuisine équipée, toilette séparé et deux chambres. A l'étage, se situe une grande chambre, un point d'eau avec wc, un grand grenier ( 55 m2), avec belle hauteur.Au sous-sol, comprend un garage, une pièce d'eau (cuisine, laverie), des toilettes séparé, un couloir, deux chambres, un atelier, une chaufferie et une cave.Extérieur: balcon-terrasse, terrai permettant de faire le tour de la maison et entièrement clôturer.Possibilité de transformé en immeuble (demande préalable accepté, par l'urbanisme).Son prix est de 198 500 euros avec les honoraires 4.47%, soit un prix net vendeur de 190 000 euros.DPE: E ; GES: EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3800 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
Gge
02/07/26
02/07
8
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06 37 25 51 29
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
250 500 €
(1 670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baugé
Situé sur la commune de Baugé (quartier Ste Catherine), loin des turpitudes du centre-ville mais néanmoins à quelques minutes à pied ou à vélo du cœur de ville, des collèges, écoles, et autres commodités, cette maison familiale saura vous séduire sans aucun doute ! Entourée par des pâtures à l'est, et au sud, et fort de ses 1400m² de terrain, elle propose un extérieur clos, propice à la déconnexion, et au bien-être. Vous y trouvez plusieurs espaces engazonnés et entretenus, un jardin avec une serre potagère, et une cour d'accueil. La maison, répartie sur 3 niveaux, se compose d'un grand sous-sol avec garage, atelier, et cave sur lit de graves. Le RdC s'organise autour d'une entrée distribuant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine A/E, deux chambres sur parquet, un WC séparé et une salle de bains complète. Vient s'ajouter une véranda chauffée, offrant une jolie vue sur la nature. Enfin, l'étage propose une chambre, une salle d'eau avec WC intégré, ainsi qu'une chambre en mezzanine. L'ensemble est lumineux et soigné. A noter : assainissement individuel, PAC air/air, huisseries récentes. A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
02/07/26
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18
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
295 000 €
(1 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Baugé
Située sur la commune de Baugé en Anjou, deux maisons en pierres de tuffeaux ( biens de respectivement : 151 m2, et 84 m2) sur une confortable parcelle de 4000 m².Les points forts de la propriété :- Maison de caractère- Cachet de l'ancien- Gîtes ou chambres d'hôtes depuis 20 ans- Jacuzzi et puits- Dépendances- Vie de plain pied- Pompe à chaleur air/eau et air/air avec un DPE C.Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort (pompe à chaleur), ainsi que par son caractère authentique.Concernant la maison principale, au rez de chaussée, l'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie avec une très belle cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un insert, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC. Cet étage a un accès extérieur facilitant une location saisonnière.A l'extérieur, un gîte totalement restauré avec le charme de l'ancien, où se trouve une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui dessert 3 chambres avec 2 salles d'eau et 2 WC.Grande dépendance, cave, puits, jacuzzi, carports, jardin arboré, potager avec serre, poulailler et puits agrémentent l'espace extérieur.Consommation énergétique C129, Emission de gaz à effet de serre A4. Estimation du coût annuel en énergie entre 850 euros et 1170 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris).Cette charmante maison construite avec des matériaux nobles (tuffeau, poutres et tomettes) à 35 mn d'Angers, et 30 min de Saumur est idéale pour se reconnecter à la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette demeure : activité touristique avec chambres d'hôtes, gîtes, faire le choix de laisser le bien ainsi et de profiter de cette grande maison ou, le choix de diviser le bien en 2 maisons autonomes.Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
7 chb
4 sdb
02/07/26
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06 81 71 15 71
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
167 535 €
(2 204 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 76m² habitables pour 167 535 € frais de notaire inclus à Baugé.Une pièce de vie ouverte de 33m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage.Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agenceTerrain à bâtir viabilisé sur la commune de […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
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3
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02 52 88 24 54
76 100 €
(785 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baugé
L'agence NESTENN Baugé a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison du XIXe siècle, d'environ 97 m2 habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville de Baugé-en-Anjou.
Nichée sur une parcelle d'environ 350 m2, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité, son potentiel d'aménagement et son environnement paisible, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, commerces, services et infrastructures.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace empreint de cachet, sublimé par de magnifiques carreaux de ciment et un élégant escalier d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos envies, d'un salon chaleureux pouvant également faire office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains.
A l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin intimiste, soigneusement dissimulé des regards grâce à ses murs et ses haies, véritable havre de paix propice à la détente et aux moments conviviaux.
Enfin, des caves sous la maison complètent ce bien.
Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Les + du bien
Fibre optique éligible
Tous les services accessibles à pied : écoles, collège, maison de santé, commerces, cinéma
Environnement dynamique et familial
A proximité immédiate : piscine municipale, voie verte, Golf de Baugé (18 trous)
Accès rapide aux autoroutes Autoroute A11 et Autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
11
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02 41 44 01 32
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02 41 84 39 98
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02 41 44 58 89
199 500 €
(1 050 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
Située à Baugé-en-Anjou et à 5 min de Jarzé, dans un environnement calme, cette maison ancienne offre une surface habitable d’environ 190 m² et un fort potentiel d’aménagement.Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée, ainsi que de plusieurs espaces annexes comprenant notamment un bureau et une buanderie.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.Les combles, entièrement aménageables, permettent d’envisager une surface supplémentaire significative selon vos besoins.La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 700 m² constructible et dispose de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d’usage (stockage, atelier, aménagement complémentaire).Des travaux ont déjà été réalisés (isolation, menuiseries, assainissement conforme). Des travaux restent à prévoir, notamment sur les aménagements intérieurs (cuisine, salles de bains...), afin de valoriser pleinement le bien.Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant du volume, du caractère et un projet à personnaliser.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
12
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
144 300 €
(1 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baugé
L'agence NESTENN Baugé vous propose en exclusivité ce pavillon sur sous-sol de l'année 1978, offrant environ 115 m2 habitables, situé à proximité immédiate du centre-ville de Baugé-en-Anjou.
Implantée sur une parcelle d'environ 5000 m2, la propriété comprend également une parcelle constructible de 581 m2 avec hangar (zone Uc (p), offrant de belles perspectives (construction, investissement ou revente).
Cette maison surélevée saura vous séduire par son potentiel, son environnement agréable et sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services et infrastructures.
La maison se compose :
Au rez-de-jardin : Un sous-sol complet Une cuisine d'été Une pièce avec WC Un garage Une cave
A l'étage :
Une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux avec cheminée insert, dégagement couloir desservant deux chambres, bureau, salle de douche à l'italienne, WC
Extérieur
Vous profiterez d'un bel espace vert arboré avec un petit plan d'eau, idéal pour les moments de détente.
Hangar sur parcelle en zone Uc(p) = constructible
Les + du bien
Fibre optique éligible
Tous les services accessibles à pied : écoles, collège, maison de santé, commerces, cinéma
Environnement dynamique et familial
A proximité immédiate : piscine municipale, voie verte, Golf de Baugé (18 trous)
Accès rapide aux autoroutes Autoroute A11 et Autoroute A85
A seulement 30 minutes de Angers et de Saumur
Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
13
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02 41 44 01 32
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02 41 84 39 98
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02 41 44 58 89
43 990 €
(550 €/m²)
Maison 6 pièces
Baugé
Maison avec local commercial, dans le centre bourg du Vieil Baugé.Au rez de chaussée se trouve un local commercial, avec toilette et petite réserve, une grande pièce, plus deux autres et une petite dépendance. Il y a trois grenier qui peut permettre de faire des pièces supplémentaires.Ce bien est raccorder au tout à l'égout, il y a un puits et une cour entièrement clos, avec une belle cave vouté.L'ensemble est à rénové entièrement, sauf la partie commercial, qui peut être transformé en habitation (prolongement).Le bien n'est pas soumis au DPESont prix est de 43 990 euros avec honoraires (8,67 %), soit un prix net vendeurs de 40 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Cave
02/07/26
02/07
8
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06 37 25 51 29
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
311 000 €
(3 240 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Maison neuve de plain-pied – Disponible immédiatementSituée dans un environnement agréable à Baugé, cette maison neuve de 96 m² offre tout le confort d'une construction récente, sans les délais ni les contraintes liés à un projet de construction.Édifiée sur une parcelle de 437 m², elle bénéficie d'extérieurs déjà réalisés avec accès aménagé, clôtures, terrasse en travertin et plantations permettant de profiter pleinement des lieux dès votre arrivée.L'espace de vie de 40 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, accueille une cuisine Ixina aménagée et équipée comprenant plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² chacune, d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.Pensée pour le confort au quotidien, cette maison dispose d'une accessibilité PMR, de volets roulants motorisés et d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation. Chaque pièce bénéficie d'un réglage indépendant de la température pour un confort personnalisé tout au long de l'année.Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : carrelage grand format 120 x 120 cm, terrasse en travertin, équipements de qualité et matériaux contemporains contribuant à une maison agréable à vivre et peu énergivore.Un véritable atout complète ce bien : les combles sont aménageables et permettent d'envisager jusqu'à 44 m² habitables supplémentaires selon vos besoins, qu'il s'agisse de chambres, d'un bureau ou d'un espace loisirs.Fonctionnelle, évolutive et […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
12
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06 27 75 28 43
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05 32 09 35 85
90 527 €
(767 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Située dans la charmante commune de Baugé-en-Anjou (49150), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un environnement préservé et agréable pour les promenades en famille. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine historique, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de tranquillité.Cette maison de 118 m² propose un agencement confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon/séjour, une entrée, 1 toilette, une arrière-cuisine, un patio et une courette. La maison dispose de 3 chambres réparties sur les étages, dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau. Un garage et une cave offrent des espaces pratiques de rangement. Avec la possibilité de créer 2 ou 3 logements, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un investisseur en quête d'opportunités.Une visite est possible 7j/7Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
560 000 €
(2 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Baugé
Nichée dans un écrin de verdure , cette superbe propriété contemporaine conjugue avec raffinement volumes généreux, prestations de qualité et douceur de vivre.Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 5 000 m², cette demeure de 220 m² séduit dès les premiers instants par son architecture élégante et ses espaces baignés de lumière. Un véritable havre de paix où intimité et confort s’harmonisent parfaitement, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, un salon chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace avec discrétion et praticité.À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de jeux, une élégante salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, la généreuse terrasse d’environ 100 m² invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Côté stationnement, la propriété dispose également de plusieurs places de parking ainsi qu’un garage.Pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, volumes confortables et prestations modernes viennent parfaire ce bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
115 000 €
(1 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Baugé
Un vrai coin de calme, entre Baugé-en-Anjou et La Flèche?Vous cherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie sans vis-à-vis, tout en restant proche de deux villes dynamiques ? Cette maison d'environ 80 m² est idéalement située entre Baugé-en-Anjou et La Flèche.Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, un espace simple et chaleureux pour le quotidien.La maison dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bain.A l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, détente, projets ici, vous êtes chez vous, sans voisin proche.Des dépendances sont présentes pour le stockage ou l'aménagement, ainsi qu'un puits, toujours pratique.La maison a déjà été en partie rénovée, et il reste une remise au goût du jour de la toiture à prévoir.Point important : une bonne partie des matériaux est déjà disponible (tuiles et éléments de charpente), ce qui facilite concrètement l'avancement du projet.Ce qui fait la différence :Environnement calme et isoléAucun vis-à-visSituation entre deux villes activesTerrain spacieuxTravaux déjà bien avancésMatériaux disponibles pour la suitePrix : 115 000 euros frais d'agence inclusUne maison idéale pour ceux qui veulent un lieu paisible, sans être totalement isolés, avec un projet accessible et du potentiel à exploiter.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
3
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07 43 01 31 24
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
550 000 €
(2 254 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
Karacterre® Angers, découvrez cette ancienne ferme/longère largement rénovée proposant actuellement 245m² habitables et un fort potentiel supplémentaire.Les prestations son ici de qualité avec 110m² entièrement neuf issus de la réhabilitation complète d'une ancienne dépendance attenante à la maison d'habitation d'origine.En sus de ce volume réhabilité et entièrement de plain pied, un vaste grenier sur dalle béton peut vous permettre d'aménager à votre guise un volume de près de 100m² au sol encore.Sur l'habitation d'origine, l'ensemble est en bel état, l'ensemble est soigné et bien entretenu, on a plaisir à y découvrir quelques notes authentiques et de caractère qui ont fait l'histoire de ce batî.La cuisine est ici indépendante, bien agencée et fonctionnelle. Elle offre suffisamment d'espace pour pouvoir s'y retrouver en famille autour des repas quotidiens. Le salon/bibliothèque attenant est plein de charme avec son carrelage d'origine bien préservé.Toujours en Rdc, une chambre avec espace dressing ainsi qu'un petit bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et WC, le tout en bon état.Cette grande propriété très au calme profite d'un environnement extérieur bucolique et particulièrement soigné. Les espaces verts sont biens paysagés et harmonieux, avec en son centre un très bel espace piscine chauffé. Plus en retrait un joli verger, mais aussi des espaces de prairies permettent de laisser libre cours à l'imagination ou d'y accueillir quelques compagnons de pâturage.En termes d'annexes, les dépendances offrent aussi des espaces complémentaires à faire valoir : un grand préau 2 véhicules peut aussi accueillir un espace de jeu couvert. Plusieurs espaces de stockage divers (grange, soues...), ainsi qu'un dernier volume de 90m² à réhabiliter, mais dont la destination habitable est déjà acquise.Que votre projet soit celui d'une résidence principale ou secondaire, vous serez sans […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
20
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07 71 21 41 06
191 900 €
(2 086 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Cette maison de la gamme KOSY-CITY a été conçu pour s’adapter à des terrains étroits. Pourtant la City ne fait aucun compromis sur le confort de vie et propose de beaux espaces de vie.
A BAUGE sur un terrain de 339 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 92 m² habitables avec 3 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : commerces, écoles, pistes cyclables, jeux, services à proximité
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
Terr
01/07/26
01/07
6
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02 58 39 69 28
116 000 €
(1 055 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Maison de caractère – Centre de Baugé – Fort potentielEn plein coeur de Baugé-en-Anjou, découvrez cette maison de caractère d'environ 110 m², à rafraîchir, offrant un vrai potentiel d'évolution.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC.À l'étage : 3 chambres, une salle de douche avec WC.Atout rare : un ascenseur permet d'accéder à l'étage.Le grenier aménageable permet de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires.Une cave voutée complètera le bien.Emplacement central, charme de l'ancien, beaux volumes, idéal résidence principale ou projet locatif.Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).Agent Commercial EI inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2069.00 et 2800.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
13
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02 57 10 10 72
153 000 €
(1 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baugé
Idéalement située sur une petite route de campagne, proche de la commune de MOULIHERNE, à moins de 15 minutes de la commune de Baugé, cette jolie maison de 84 m2 est posée sur un terrain de plus de 2400 m2. Elle ouvre ses portes sur une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de douche et un WC.La parcelle est entièrement close et dispose d'abris de jardin.Les plus de la maison : Menuiseries, isolation, électricité récents et beaucoup d'autres atouts à découvrir sur place A voir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
11
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06 83 20 60 37
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05 32 09 35 85
164 181 €
(3 284 €/m²)
Maison 2 chambres
Baugé
Construisez Votre Maison Plain-Pied Biosourcée à Baugé !Envie d'une maison neuve, écologique et confortable ? Découvrez cette opportunité de construire votre maison de plain-pied à ossature bois biosourcée sur un terrain de 409 m² à Baugé.Avec une surface de 50 m², cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule, offrant un espace de vie optimisé et lumineux. L'ossature bois et les matériaux biosourcés garantissent une performance énergétique optimale, un confort thermique exceptionnel et un impact environnemental réduit.Profitez de la quiétude de Baugé, ville dynamique et pleine de charme, tout en ayant la satisfaction de vivre dans une maison respectueuse de l'environnement et conçue pour votre bien-être.Le saviez-vous ? Les constructions biosourcées favorisent une excellente qualité de l'air intérieur, un atout majeur pour votre santé !Intéressé(e) par ce projet de vie unique ? Contactez-nous pour en savoir plus et donner vie à votre future maison !Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
194 055 €
(2 180 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
Envie d'une maison neuve et confortable dans une ville dynamique et pleine de charme ? Découvrez cette opportunité de faire construire votre future maison à Baugé, commune de Baugé-en-Anjou !Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 89 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille sereine. Cette surface optimisée offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour votre bien-être au quotidien.Votre future maison prendra place sur un terrain de 409 m², vous offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et aménager le jardin de vos envies.Baugé est une ville où il fait bon vivre, riche de son patrimoine et offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) à proximité. C'est le lieu idéal pour concilier la quiétude d'une commune à taille humaine et l'accès facile aux besoins du quotidien.Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction !Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
30/06/26
30/06
5
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
199 000 €
(1 185 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Située en plein centre-ville de Baugé-en-Anjou, cette élégante maison de ville développe environ 168 m² habitables répartis sur trois niveaux.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin à l'esprit contemporain.Au premier étage, une grande chambre baignée de lumière, un espace sanitaire privatif, une spacieuse pièce aménageable offrant un beau potentiel pour cet espace de nuit.Le sous-sol abrite deux autres chambres, une cave, un local technique et un garage.À l'extérieur, le jardin et sa terrasse invitent à la détente dans un environnement intime, sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet espace extérieur est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, cette maison ne demande plus qu'un rafraichissement.Classe Énergie : E / Classe Climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Contact :Eddy Michel –Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 504 206 582.Honoraires à la charge du vendeur.Cette annonce référence 339018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 50420658200026.Prix du bien : 199 000,00 €Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 28 13 41 22
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05 61 00 27 26
159 750 €
(1 037 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
À seulement 5 minutes de Baugé-en-Anjou, découvrez cette authentique maison de campagne nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.Édifiée sur un terrain de 1 410 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité en quête d'un lieu de vie simple, chaleureux et préservé. Ici, le calme de la campagne offre un véritable retour à l'essentiel.La maison développe environ 154 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un salon et un séjour offrant des espaces de vie conviviaux. Le salon, agrémenté d'une cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour profiter des soirées d'hiver.Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, un vaste palier dessert 5 chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.À l'extérieur, le jardin et les espaces naturels environnants invitent à profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux. Une dépendance composée de deux pièces vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un atelier, du stockage ou tout autre projet selon vos envies. Une cave vient également compléter les espaces de rangement.Une maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie paisible au plus proche de la nature.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 52 67 07 52
524 000 €
(1 934 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
À quelques minutes seulement du centre de Baugé-en-Anjou, cette propriété de caractère s'inscrit dans un écrin de verdure rare et préservé, offrant un art de vivre unique.Édifiée sur 1,6 hectare, cette propriété atypique séduit dès les premiers instants par son atmosphère authentique et ses prestations de qualité. Pensée pour conjuguer confort de vie et potentiel d'accueil, elle s'adresse aussi bien à une clientèle en quête d'une résidence familiale qu'à des acquéreurs souhaitant développer une activité d'hébergement.Au rez-de-chaussée une cuisine très lumineuse, offrant une belle vue sur la campagne grâce à ses nombreuses ouvertures, aménagée et équipée avec cuisinière à bois, un hall d'entrée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Une suite parentale avec salle de bains (douche et WC), ainsi qu'un espace cellier/lingerie, complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire, desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.La propriété propose également deux espaces indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble :Un premier logement comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.Un second logement, actuellement exploité en location de type Airbnb, bénéficiant d'un accès indépendant, offrant une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse avec vue sur la nature environnante.À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une élégante terrasse en bois, une piscine propice à la détente, un hangar d'environ 170 m² offrant de nombreuses possibilités, un local technique, ainsi qu'un espace de stationnement avec abri de jardin. Le tout s'ouvre sur une vaste prairie.Un bien confidentiel, alliant charme, volumes et potentiel, pour une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier.Annonce rédigée sous la responsabilité d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
5 chb
4 sdb
30/06/26
30/06
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06 52 67 07 52
239 900 €
(1 817 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
Maison familiale à Baugé, proche commerces et écoles. Construction solide des années 70 en parpaings pleins. Au RDC : entrée, séjour, cuisine, WC, SDB, 2 chambres. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, dressing et pièce pouvant servir de chambre/bureau. Sous-sol complet env. 82 m². Terrain constructible de 1 821 m². Beau potentiel après rafraîchissement.Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2451.00 et 3315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 67 51 10 96
428 000 €
(2 140 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Aux Agences du Loir, nous vous proposons cette charmante propriété à la campagne, idéale pour un projet familial, locatif ou pour les amoureux de la nature. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison principale rénovée offre environ 110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine sur mesure, un salon-salle à manger lumineux avec poêle à bois, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.La propriété comprend également une deuxième maison, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage, d'un grand dortoir accessible depuis le palier.Un des atouts de ce bien est sa cave troglodyte avec deux entrées et cheminée, qui ajoute beaucoup de charme et de caractère.Vous trouverez également un atelier de 40 m² et un hangar de 85 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Le jardin est un véritable havre de paix : arbres fruitiers, plus de 120 variétés de rosiers, serre, coin potager et poulailler en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent un projet d'autonomie. La maison dispose également d'un puits, chauffage au fioul et assainissement autonome.Cette propriété unique combine confort, caractère et potentiel. Elle offre un cadre de vie tranquille tout en permettant de développer vos projets personnels ou professionnels.Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 67 51 10 96
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Achetez une maison à vendre à Baugé : Découvrez ici une sélection de plus de 64 annonces de maison à acheter et réussir votre futur emménagement à Baugé (49150). Localité française du département de Baugé-en-Anjou, Baugé est localisée en région Pays de la Loire.