Annonces immobilières Maisons à Petit prix à Baguer-Pican

Annonces immobilières

Maisons à Petit prix

à Baguer-Pican

Vente maison 2 pièces Baguer-Pican 35
EXCLUSIVITÉ
8

Vente maison 2 pièces

Baguer-Pican 35

97 000 € (1 260 €/m²)

A seulement 5 minutes en voiture du centre de Dol-de-Bretagne, découvrez cette charmante maison en pierres, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers.

Développant actuellement 77 m2 habitables, cette maison offre un beau potentiel d'agrandissement, avec environ 75 m2 supplémentaires à aménager dans les deux greniers, permettant de porter la surface habitable à environ 150 m2 selon votre projet.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

A l'étage, les deux greniers aménageables, représentant environ 75 m2, offrent de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs? De quoi imaginer une maison véritablement adaptée à vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 3 800 m2, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et laisser libre cours à vos projets.

Une dépendance en pierres d'environ 50 m2 complète l'ensemble. Elle pourra facilement trouver son utilité pour du stockage, du bricolage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

Une propriété pleine de potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
77㎡
Voir détail
Vente maison 4 pièces Baguer-Pican 35
18

Vente maison 4 pièces

Baguer-Pican 35

101 960 € (1 499 €/m²)

En plein coeur du centre-bourg de BAGUER-PICAN, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes d'un côté, entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Construites en pierres et couvertes en ardoises synthétiques, elles comprennent au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine et poêle à granulés, un sas vitré, un cellier avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

A la suite, un second cellier sur terre battue complète l'ensemble.

Un grenier aménageable sur toute la surface offre de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.

A l'extérieur, plusieurs dépendances en tôle sont présentes à l'arrière de la propriété. Un garage non attenant vient compléter ce bien.

Idéal pour un projet de rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
68㎡
Voir détail
Vente maison 3 pièces Baguer-Pican 35
7

Vente maison 3 pièces

Baguer-Pican 35

139 860 € (2 914 €/m²)

Une nouvelle réponse pour construire aujourd`hui.

Chez Axce`s Habitat, nous avons imaginé cette maison avec une ambition simple : proposer un projet plus accessible, tout en conservant les exigences de qualité, de confort et de savoir-faire qui font notre identité.

Avec ses 48 m² habitables, ce projet de plain-pied concentre l`essentiel dans un plan optimisé : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et des espaces pensés pour offrir un véritable confort au quotidien. Une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou encore un projet de vie de plain-pied. Ce modèle peut également être étudié dans une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Parce qu`un plan bien pensé n`a pas besoin d`être entièrement repensé, nous avons privilégié une conception optimisée tout en vous laissant le choix des prestations, des équipements et du niveau de finition qui correspondent à votre projet.

Choisir Axce`s Habitat, c`est faire confiance à un constructeur de proximité qui privilégie des plans optimisés, le savoir-faire d`artisans locaux et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. De la recherche de votre terrain à l`étude de votre financement avec nos partenaires, nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Et si cette maison était le point de départ de votre projet ?

Prenez rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou contactez l`agence Axce`s Habitat la plus proche de chez vous. Ensemble, étudions votre projet et trouvons la solution la plus adaptée à votre mode de vie et à votre budget.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
48㎡
Voir détail
Vente maison 3 pièces Baguer-Pican 35
13

Vente maison 3 pièces

Baguer-Pican 35

159 000 € (2 120 €/m²)

Nouveauté : Charmante maison rénovée sur la commune de Baguer-Pican. La plage de Cherrueix est à 9 minutes. Nous sommes à 25 minutes de Saint-Malo et à 20 minutes du Mont Saint-Michel.

Je suis ravis de vous présenter cette belle maison offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.

Cette propriété de 87m2 au sol environ et 75m2 habitable environ est érigée sur un terrain généreux de 450 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour de 25m2 environ, une cuisine et une chambre.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, un bureau, une salle de bain et un wc.

La maison dispose également d'une annexe de 27m2 environ.

À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un jardin à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.

Cette annonce référence 326861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
75㎡
Voir détail
Vente maison 5 pièces Baguer-Pican 35
12

Vente maison 5 pièces

Baguer-Pican 35

162 800 € (1 985 €/m²)

Maison en pierre et terre à proximité du bourg de BAGUER PICAN – 5 pièces – 84 m² – Jardin et dépendances

À vendre à Baguer-Pican, charmante commune dynamique à deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne, Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel. située dans un environnement calme.

Cette maison, édifiée vers 1930, offre une surface habitable de 84 m², répartie sur 5 pièces :

Un séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Trois chambres dont une au RDC

Une salle de bains

Un WC séparé

Extérieurs :

Une cour exposée plein sud

Un jardin clos à l'arrière,

Une dépendance en parpaings complète l'ensemble

Bien idéal pour une résidence principale ou un projet locatif, Pas de travaux .

Atouts :

Situation idéale proche des commodités et des transports

Accès rapide aux […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
82㎡
Voir détail
Vente maison Baguer-Pican 35
2

Vente maison

Baguer-Pican 35

196 400 € (2 455 €/m²)

Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 503 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch
80㎡
Voir détail
Vente maison 5 pièces Baguer-Pican 35
1

Vente maison 5 pièces

Baguer-Pican 35

198 493 € (2 391 €/m²)

Votre maison à BAGUER PICAN. A bâtir, type 5 de 83 m² habitables, avec garage, sur un terrain de 472 m² exposé Sud Ouest (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, local PAC, wc ...

Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).

COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire, garage, carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance Dommage ouvrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
83㎡
Voir détail
Vente maison 5 pièces Baguer-Pican 35
22

Vente maison 5 pièces

Baguer-Pican 35

199 500 € (1 937 €/m²)

Iad France - Lucie Berest vous propose : Aux portes de Dol-de-Bretagne, à 4 minutes de l'accès N176 et des commerces, au coeur du centre bourg de Baguer-Pican. Découvrez cette maison traditionnelle comprenant 4 chambres, construite en rez-de-chaussée sur élevé en 1968, nichée dans une rue calme. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à usage de chambre, un local technique / buanderie avec douche et WC. L'étage, dédié aux pièces de vie, se compose d'un salon - séjour / cuisine d'environ 35 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Un couloir dessert ensuite trois chambres sans mansardes, avec des volumes compris entre 10,20 et 12,80 m² environ, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Un garage de plus de 50 m² complète ce bien, qui s'entoure d'un jardin clos de plus de 1300 m², que vous aurez loisir d'aménager à votre convenance. Ce bien plein de potentiel, nécessitera des travaux pour en faire un bien à votre image et répondant à vos critères : des cloisons à ouvrir, un grenier et un rez-de-jardin avec un potentiel d'aménagement. ! Idéal comme maison familiale avec une école primaire accessible à moins de 10 minutes à pieds et des arrêts de bus, qui desservent les collèges et lycée de Dol-de-Bretagne. Menuiseries double vitrage PVC / Assainissement tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
103㎡
Voir détail
Vente maison 5 pièces Baguer-Pican 35
10

Vente maison 5 pièces

Baguer-Pican 35

199 900 € (1 941 €/m²)

Située dans le bourg de Baguer-Pican, maison sur sous-sol surélevé construite en 1970, d'une surface habitable de 103 m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol complet dispose d'un grand garage de 45 m2, d'une chambre supplémentaire et d'une chaufferie. Isolation du sous-sol réalisée.

Grenier d'environ 60 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement.

Travaux de rénovation à prévoir.

Le tout sur un terrain de 1 322 m2.

(DPE : G - 366 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / radon significatif

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
103㎡
Voir détail
Vente maison Baguer-Pican 35
5

Vente maison

Baguer-Pican 35

204 900 € (2 328 €/m²)

Maison Norme RE 2020 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 454 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch
88㎡
Grg
Voir détail
Vente maison 4 pièces Baguer-Pican 35
EXCLUSIVITÉ
18

Vente maison 4 pièces

Baguer-Pican 35

223 650 € (2 485 €/m²)

REFERENCE : AS-18171 - PRIX NEGOCIE : 223 650euros HAI*

MAISON BAGUER PICAN

MITOYENNE 1 COTE

PROCHE COMMERCES DOL DE BRETAGNE

A seulement 2 km de Dol-de-Bretagne, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2011, offrant 88 m2 habitables sur un terrain de 619 m2 exposé Sud et Est.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, comprenant four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. Une buanderie, un cagibi et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé vient compléter l'étage.

Maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, elle bénéficie d'un DPE classé C et d'un chauffage électrique.

A l'extérieur, le terrain de 619 m2, exposé Sud et Est, offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, avec suffisamment de place pour les enfants, les repas en extérieur ou les aménagements de votre choix.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et proche de Dol-de-Bretagne.

Vidéo de présentation disponible.

CLASSE ENERGIE : C (153 Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: B (6 kgCO2/m2/an) -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
90㎡
Voir détail
Vente maison 5 pièces Baguer-Pican 35
1

Vente maison 5 pièces

Baguer-Pican 35

224 000 € (2 154 €/m²)

Devenez Propriétaire à BAGUER PICAN (35) – Idéal Primo-Accédant !

Arrêtez de louer et construisez votre avenir à deux pas de la mer ! Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve et économe au cœur de la charmante commune de BAGUER PICAN.

Votre projet clé en main :

Le terrain : Une jolie parcelle viabilisée et bien exposée au sein d'un environnement calme, à proximité des commerces du bourg, des écoles et de la plage (idéal pour les amateurs de char à voile et de grand air).

La maison : Modèle contemporain optimisé de 5 pièces, conçu spécialement pour un premier achat. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres fonctionnelles, une salle de Douche, une salle de bains moderne et un garage.

Économies durables : Logement certifié RE2020 à très haute performance énergétique, vous garantissant des factures de chauffage minimales.

Les avantages pour votre premier achat :

Éligible […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
104㎡
Terr 502㎡
Voir détail
Vente maison 8 pièces Baguer-Pican 35
15

Vente maison 8 pièces

Baguer-Pican 35

230 560 € (1 612 €/m²)

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE vous propose?

A quelques minutes de Dol-de-Bretagne, en campagne de BAGUER PICAN découvrez cette maison en pierres offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant.

- Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

- A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un dégagement, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Avec ses six chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Un garage attenant complète l'habitation.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 500 m2, à aménager selon vos envies, comprenant une cour permettant le stationnement ainsi qu'un hangar et des dépendances non attenants, offrant de précieux espaces de stockage.

Une propriété pleine de caractère, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
6 ch
143㎡
Voir détail
Vente maison 5 pièces Baguer-Pican 35
18

Vente maison 5 pièces

Baguer-Pican 35

232 900 € (2 061 €/m²)

REFERENCE : AS-17765 - PRIX NEGOCIE : 232.900euros HAI*

MAISON BAGUER-PICAN

VIE DE PLAIN PIED

Venez découvrir cette charmante maison de 113m2 au sol (94 m2 carrez) disposant d'une vie de plain pied et dont l'emplacement au en campagne de BAGUER-PICAN saura vous séduire.

Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une pièce de rangement sous escaliers, un salon-séjour, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage un palier vient desservir un salon-séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant.

Deux places de parking devant la maison, le tout sur une parcelle de 77m2.

Mitoyenneté sur un côté.

Possibilité de rentabilité locative avec la partie étage.

Système de chauffage : Electrique

CLASSE ENERGIE : D (235 Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO2/m2/an) -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
113㎡
Voir détail
Vente maison Baguer-Pican 35
3

Vente maison

Baguer-Pican 35

237 900 € (2 614 €/m²)

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 situé dans un hameau verdoyant, à proximité immédiate des grands axes et de l'ensemble des commodités de Dol-de-Bretagne.

Le projet est implanté sur un terrain de 456 m², offrant un cadre paisible tout en conservant une accessibilité rapide aux services et infrastructures.

Cet exemple de maison RE2020 développe 91 m² habitables et se compose :

Un grand espace de vie lumineux3 grandes chambresUne salle de bains1 WC indépendantAnnexes

Un grand garage, offrant un important volume de rangement en complément de l'espace de stationnementUn projet personnalisable

Projet incluant le prix du terrain, les garanties et assurances (hors frais annexes liés au terrain et aux finitions de la maison).

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch
91㎡
Terr 456㎡
Voir détail
Vente maison 6 pièces Baguer-Pican 35
4

Vente maison 6 pièces

Baguer-Pican 35

244 100 € (2 569 €/m²)

Maison neuve contemporaine et familiale.

RDC : Entrée avec placard, Cuisine ouverte sur le Salon/Séjour, Cellier, WC séparés et 1 suite parentale (salle d’eau et dressing). Etage : 3 ou 4 chambres avec placard, salle de bain et WC séparés.

Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage/Carport

A proximité de Baguer-Pican, charmante commune, offre un cadre de vie paisible et accueillant.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
95㎡
Voir détail
Vente maison 5 pièces Baguer-Pican 35
2

Vente maison 5 pièces

Baguer-Pican 35

250 700 € (2 300 €/m²)

Laissez-vous séduire par ce projet à Baguer-Pican, qui vous permettra une vie de plain pied. Maison très bien conçue : Optimisation de l'espace, confort et économie d'énergie.

Cette maison familiale avec garage de 109.83m² vous garantira un confort de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 40m² avec cuisine ouverte et salon/séjour, d'une suite parentale et d'un wc indépendant. A l'étage, le coin nuit comporte 3 chambres avec placard, une grande salle de bain et un toilette.

Un garage de 17.31 m2 complète l'ensemble.

Toutes nos maisons sont 100% personnalisables.

Pour toute information, contactez Noémie !

Prix de base incluant […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
109㎡
Voir détail
Vente maison 7 pièces Baguer-Pican 35
12

Vente maison 7 pièces

Baguer-Pican 35

257 000 € (1 797 €/m²)

Longère en pierre d'e + de 140m2 située dans un hameau calme de Baguer-Pican, à quelques minutes de toutes commodités et de Dol-de-Bretagne (7minutes de la gare) Edifiée sur un terrain de 1540 m2, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'une pièce à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, dressing.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'arrière de la maison, d'un jardin, d'un garage avec grenier, ainsi que de trois places de stationnement sur la propriété. Ce bien offre un excellent potentiel pour une résidence principale comme secondaire, avec quelques rafraîchissements à prévoir selon vos envies.

Le +, Grand hangar pouvant accueillir bateau, camping-car, etc..

A visiter sans tarder.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
143㎡
Voir détail
Vente maison 7 pièces Baguer-Pican 35
6

Vente maison 7 pièces

Baguer-Pican 35

270 140 € (1 972 €/m²)

AGENCE DIRECTE Côte D'Emeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! Vous propose sur la commune de Baguer-Pican très proche de Dol de Bretagne, cette maison idéale pour une grande famille et pour un premier achat. D'une surface habitable de 137 m2 ainsi qu'un espace de vie confortable et spacieux, elle dispose de 6 chambres dont 3 de plain-pied. Le terrain d'une surface d'environ 810 m2 permet de profiter largement d'une exposition Ouest.

Plus de photos, visite immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet .

AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien.

Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers :

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
6 ch
137㎡
Voir détail
Vente maison 6 pièces Baguer-Pican 35
9

Vente maison 6 pièces

Baguer-Pican 35

272 000 € (2 305 €/m²)

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable d'environ 118 m2, idéalement située à proximité de Dol-de-Bretagne.

Elle se compose d'un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à finaliser, une salle de bains indépendante et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un grand jardin sur une parcelle de 849 m2, parfait pour les moments de détente en famille.

Situation idéale, au calme tout en restant proche des commodités et des axes menant à Dol-de-Bretagne.

(DPE : B - 95 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
118㎡
Voir détail
Vente maison 5 pièces Baguer-Pican 35
EXCLUSIVITÉ
18

Vente maison 5 pièces

Baguer-Pican 35

299 900 € (2 999 €/m²)

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 4 chambres - piscine. Profitant d'une surface habitable d'environ 100 m², venez découvrir cette maison de 2016 située dans un environnement calme. Celle-ci se compose au Rez-de-chaussée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée / aménagée, d'une buanderie, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage, 3 chambres dont une disposant d'un bel espace dressing, une mezzanine, une salle de bain et d'un WC séparé. Cette maison dispose également d'un garage (attenant et communiquant), d'une piscine (2020- dimension : 8m-4m) et d'un terrain d'une surface de plus de 1 200 m² en partie clos. Chauffage au sol (Pompe à chaleur - Air / Eau) / Double Vitrage / Assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
100㎡
Voir détail
Vente maison 5 pièces Baguer-Pican 35
EXCLUSIVITÉ
17

Vente maison 5 pièces

Baguer-Pican 35

321 500 € (2 923 €/m²)

Exclusivité, Olivier Rahm megAgence vous propose cette maison construite en 2025, implantée sur une parcelle de 1475m2, située sur la commune de Baguer-Pican (35120). Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. A moins de 10 minutes de Dol de Bretagne et toutes les commodités.

Ce bien immobilier est composé d'un garage fermé de 15.50 m2 ayant une entrée directe dans la maison par un cellier, ainsi d'un bel espace de stationnement sur l'extérieur.

Surface habitable de 110 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie de 38.50 m2 lumineuse du fait de ses ouvertures traversantes qui apportent de la clarté tout le long de la journée, vous profiterez d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. L'étage est constitué d'une vaste mezzanine de plus de 16 m2, de 3 belles chambres de plus de 12 m2 , une salle de bain, et d'un WC.

Au niveau bien être, le poêle à bois et la mise en place d'une pompe à chaleur AIR/AIR apporte un confort toute l'année, et durant les périodes de grandes chaleurs, la climatisation vous apportera la fraicheur recherchée.

Sa classification en catégorie A énergétique, avec un cout annuel estimé entre 460€ et 670€ est également un atout supplémentaire. L'assainissement individuel au norme.

N'hésitez pas à me contactez si vous souhaitez des informations complémentaires ainsi que de l'organisation une visite de ce bien immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
110㎡
Voir détail
Vente maison 7 pièces Baguer-Pican 35
EXCLUSIVITÉ
18

Vente maison 7 pièces

Baguer-Pican 35

393 000 € (2 005 €/m²)

REFERENCE : AS-17733 - PRIX NEGOCIE : 393.000euros HAI*

LONGERE

BAGUER PICAN

POTENTIEL DE 230m2

Venez découvrir cette charmante longère de caractère offrant de beaux volumes, nichée sur un terrain d'environ 2 000 m2.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une buanderie et un WC indépendant, puis dévoile une agréable cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un chauffage au sol équipe l'ensemble du rez-de-chaussée pour un confort optimal.

A l'étage, un palier mezzanine distribue trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire avec placard et un grenier aménageable offrant près de 33 m2 de potentiel additionnel.

Des dépendances viennent compléter l'ensemble avec :

- Un atelier

- Des soues à cochons

- Un vaste hangar

Une propriété pleine de cachet, idéale pour les amateurs de belles pierres recherchant espace, authenticité et potentiel d'évolution.

Chaudière gaz HS

Vidéo de présentation disponible.

CLASSE ENERGIE : C (113 Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: C (19kg CO2/m2/an) -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
196㎡
Voir détail