Avant de choisir une maison, posez-vous une seule question : comment allez-vous y vivre ?

C`est souvent là que tout commence.

Pas par la couleur de la façade, ni par le nombre de fenêtres.

Mais par des questions simples.

Est-ce que les enfants auront chacun leur chambre ?

Est-ce que la pièce de vie sera suffisamment agréable pour recevoir nos proches ?

Est-ce que cette maison sera encore adaptée dans cinq, dix ou quinze ans ?

C`est précisément pour répondre à ces questions que nous avons imaginé cette maison.

Avec 88 m² habitables, elle privilégie les espaces qui comptent vraiment : une belle pièce de vie ouverte, quatre chambres permettant à chacun de trouver sa place et un garage attenant qui facilite naturellement le quotidien.

Sa façade optimisée permet également une implantation sur de nombreuses configurations de terrains. Un détail qui fait souvent toute la différence lorsqu`il s`agit de concrétiser un projet.

Comme toutes les maisons Axce`s Habitat, elle repose sur un plan optimisé, fruit de notre expérience. Il ne s`agit pas de repartir d`une feuille blanche, mais de vous proposer une maison qui a déjà fait ses preuves et qui peut évoluer grâce à plusieurs possibilités d`aménagement et d`options, afin de répondre au mieux à vos besoins.

A construire selon les exigences de la RE2025, elle est proposée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, pour que chacun puisse construire selon son budget et son niveau d`implication.

Chez Axce`s Habitat, nous pensons qu`un projet réussi commence avant même le premier coup de pelle.

C`est pourquoi nous prenons le temps de vous écouter, d`étudier votre terrain, votre financement, vos envies et vos priorités, afin de construire un projet cohérent, pensé pour vous et avec vous.

Si vous vous reconnaissez dans cette maison, le plus simple est encore d`en parler.

Prenez rendez-vous directement sur , à l`heure qui vous convient, ou venez rencontrer l`un de nos conseillers.

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Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies

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Pour une famille en quête d’espace et de confort, cette maison lumineuse séduit par son potentiel de personnalisation. Elle se compose de 5 pièces, avec 1 suite parentale au RDC et une salle de bains fonctionnelle avec WC à l'étage. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et donne accès à une buanderie. Un jardin agréable complète le tableau et le DPE A vous assure confort thermique et des économies d’énergie.

Baguer-Pican séduit par son cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 entièrement personnalisable, situé sur la commune de Baguer-Pican, à proximité du bourg, de ses commodités et à quelques minutes du bord de mer.

Le projet est implanté sur un terrain de 387 m², dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Cet exemple de maison développe 123 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un très bel espace de vie lumineuxUne suite parentale avec dressingUn WC indépendantÀ l'étage :

3 belles chambresUne salle de bainsAnnexes

Garage attenant, idéal pour le stationnement et le rangementUn projet personnalisable

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

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*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable d'environ 118 m2, idéalement située à proximité de Dol-de-Bretagne.

Elle se compose d'un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à finaliser, une salle de bains indépendante et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un grand jardin sur une parcelle de 849 m2, parfait pour les moments de détente en famille.

Situation idéale, au calme tout en restant proche des commodités et des axes menant à Dol-de-Bretagne.

(DPE : B - 95 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison à BAGUER PICAN. A bâtir, type 5 de 83 m² habitables, avec garage, sur un terrain de 472 m² exposé Sud Ouest (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, local PAC, wc ...

Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).

COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire, garage, carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance Dommage ouvrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal MAILLARD vous propose : Maison de plain pied. Jardin Arboré, 2 Terrasses, Baguer-Pican Découvrez cette maison située dans la charmante commune de Baguer-Pican, au porte de Dol de Bretagne. Construite en 2012, au coeur d'un espace résidentiel calme, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 118 m², cette maison se compose d'une entrée buanderie pour accéder dans la grande pièce de vie très lumineuse comprenant salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé. 3 chambres sont regroupées dans un espace nuit, salle de bain et à l'opposé une suite parentale composée d'un dressing, salle d'eau et WC à terminer d'aménager, avec une agréable chambre donnant sur une terrasse bois. un bureau et toilette indépendant complète ce bien. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs différents. un abris de jardin non attenant. Cette maison bénéficie d'une isolation de qualité et d'un système de chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Cette maison, en excellent état général, saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 situé dans un hameau verdoyant, à proximité immédiate des grands axes et de l'ensemble des commodités de Dol-de-Bretagne.

Le projet est implanté sur un terrain de 456 m², offrant un cadre paisible tout en conservant une accessibilité rapide aux services et infrastructures.

Cet exemple de maison RE2020 développe 91 m² habitables et se compose :

Un grand espace de vie lumineux3 grandes chambresUne salle de bains1 WC indépendantAnnexes

Un grand garage, offrant un important volume de rangement en complément de l'espace de stationnementUn projet personnalisable

Projet incluant le prix du terrain, les garanties et assurances (hors frais annexes liés au terrain et aux finitions de la maison).

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Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

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Laissez-vous séduire par ce projet à Baguer-Pican, qui vous permettra une vie de plain pied. Maison très bien conçue : Optimisation de l'espace, confort et économie d'énergie.

Cette maison familiale avec garage de 109.83m² vous garantira un confort de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 40m² avec cuisine ouverte et salon/séjour, d'une suite parentale et d'un wc indépendant. A l'étage, le coin nuit comporte 3 chambres avec placard, une grande salle de bain et un toilette.

Un garage de 17.31 m2 complète l'ensemble.

Toutes nos maisons sont 100% personnalisables.

Pour toute information, contactez Noémie !

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En exclusivité, maison neuve construite en 2025 implantée sur une parcelle de 1475m2, située sur la commune de Baguer-Pican (35120), offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et paisible. Proche de Dol de Bretagne et toutes les commodités et points d'intérêts et à 30 minutes de Saint Malo.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage fermé ayant une entrée directe dans la maison par un cellier, et d'un bel espace de stationnement.

Cette maison neuve a une surface habitable de 110 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. L'étage est quand à lui constitué d'une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain, et d'un WC.

Au niveau confort et bien être, cette maison construite en 2025 assure une qualité de construction en brique et de la conformité des installations électriques, énergétiques et assainissement.

La mise en place d'une pompe à chaleur R/R apporte un confort toute l'année, et durant les périodes de grandes chaleurs, la climatisation vous apportera la fraicheur recherchée.

Cette maison est une belle opportunité, prenez le temps de me contactez si vous souhaitez des informations complémentaires avant d'effectuer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne, sur la commune de Baguer-Pican, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Elle se compose d'une entrée avec espace buanderie ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace chaleureux et convivial est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale accessible par un sas baigné de lumière. Celle-ci dispose d'une salle d'eau privative à terminer selon vos envies et s'ouvre sur une agréable terrasse en bois, véritable cocon propice à la détente et aux moments de tranquillité en extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un abri en bois, parfait pour le rangement. Plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison.

Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre le confort recherché d'une vie de plain-pied tout en laissant la possibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 4 chambres - piscine. Profitant d'une surface habitable d'environ 100 m², venez découvrir cette maison de 2016 située dans un environnement calme. Celle-ci se compose au Rez-de-chaussée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée / aménagée, d'une buanderie, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage, 3 chambres dont une disposant d'un bel espace dressing, une mezzanine, une salle de bain et d'un WC séparé. Cette maison dispose également d'un garage (attenant et communiquant), d'une piscine (2020- dimension : 8m-4m) et d'un terrain d'une surface de plus de 1 200 m² en partie clos. Chauffage au sol (Pompe à chaleur - Air / Eau) / Double Vitrage / Assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson […] Voir l’annonce immobilière >>