COUP DE CŒUR AUX PORTES DE DOL-DE-BRETAGNE – 210 m² – 11 PIÈCES
À seulement 4 minutes de Dol-de-Bretagne, découvrez cette propriété familiale de plus de 210 m² habitables, offrant une seconde habitation indépendante avec 3 chambres.
Vianney MALAPERT – megAgence vous propose cette propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéalement située à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne.
Grâce à l’accès rapide à la N176, vous rejoindrez facilement Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel en moins de 25 minutes.
UNE MAISON PRINCIPALE POUR TOUTE LA FAMILLE
La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur la cuisine.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, plusieurs chambres complètent l’espace nuit.
UN SECOND LOGEMENT INDÉPENDANT
L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa seconde habitation indépendante, reliée à la maison principale et accessible PMR.
Elle bénéficie de sa propre entrée, d’une spacieuse pièce de vie et de 3 chambres.
Cette configuration permet d’envisager différents projets :
• accueil d’un parent ou d’un proche
• logement intergénérationnel
• espace indépendant pour recevoir famille et amis
• possibilité de revenu locatif
UN EXTÉRIEUR CALME ET SANS VIS-À-VIS
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant un environnement particulièrement agréable.
Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu’une piscine hors-sol exposée plein sud vient compléter l’ensemble.
DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
La propriété bénéficie notamment de :
• 16 panneaux solaires
• 2 ballons thermodynamiques
• Climatisation air-système
• Tout-à-l’égout
• Bonne performance énergétique
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Avec ses 210 m² habitables, ses nombreux espaces, son second logement indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
