En exclusivité, maison neuve construite en 2025 implantée sur une parcelle de 1475m2, située sur la commune de Baguer-Pican (35120), offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et paisible. Proche de Dol de Bretagne et toutes les commodités et points d'intérêts et à 30 minutes de Saint Malo.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage fermé ayant une entrée directe dans la maison par un cellier, et d'un bel espace de stationnement.

Cette maison neuve a une surface habitable de 110 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. L'étage est quand à lui constitué d'une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain, et d'un WC.

Au niveau confort et bien être, cette maison construite en 2025 assure une qualité de construction en brique et de la conformité des installations électriques, énergétiques et assainissement.

La mise en place d'une pompe à chaleur R/R apporte un confort toute l'année, et durant les périodes de grandes chaleurs, la climatisation vous apportera la fraicheur recherchée.

Cette maison est une belle opportunité, prenez le temps de me contactez si vous souhaitez des informations complémentaires avant d'effectuer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose.. Située en campagne à BAGUER-PICAN, à 5 minutes de DOL-DE-BRETAGNE et de ses commerces, cette maison de 134 m2, charmante, authentique et atypique avec des marqueurs anglais, saura vous séduire.

Le rez-de-chaussée offre un dégagement, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda avec vue dégagée sur la campagne profonde, et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, un espace bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC sont disponibles.

A l'extérieur, une dépendance et un chalet de jardin complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 3100 m2, joliment arborée […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 115 m2, idéalement située en plein coeur de la forêt, dans un cadre rare et apaisant.

Ses points forts :

- Une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois

- Jusqu'à 3 chambres possibles ainsi qu'un bureau

- Deux salles d'eau

- Forage d'eau pour le jardin

Un grand garage de 67 m2 complète ce bien.

L'ensemble s'étend sur un superbe terrain boisé de 1 964 m2, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de créer un espace de vie qui vous ressemble.

Calme absolu assuré : un véritable havre de paix !

A découvrir sans attendre !

(DPE : E-275 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Inondation […] Voir l’annonce immobilière >>