iad France - Sarah Joguet vous propose: A vendre à Plerguer, une maison d'habitation en pierre de 85 m² environ.

Elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Construite en 1890, cette maison implantée sur un vaste terrain de plus de 1500m² présente de beaux atouts pour devenir un véritable cocon familial.

Caractéristiques Intérieures :

- 5 pièces

- 3 chambres

- 1 toilette et 1 salle d'eau.

- 1 cuisine aménagée/équipée.

- 1 séjour spacieux pour des moments de convivialité autour du poêle à pellet.

- Présence de deux celliers, une cave et d'un espace buanderie pour plus de praticité.

- Possibilité d'aménager un espace parental avec chambre/dressing/salle d'eau au rdc.

- Travaux de rénovation à prévoir pour adapter cette jolie bâtisse au goût du jour .

Caractéristiques Extérieures :

- Vaste terrain arboré de plus de 1500 m².

- Extension possible !!

- Piscinable

- Exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité.

- Très grand garage pour véhicule/atelier/stockage

- Terrasse donnant directement sur le séjour

Localisation et Environnement :

Proche des commodités, des écoles et des transports en commun et accès rapide à Dol, Dinan et Saint-malo (entre 10 et 15 minutes).

Opportunité à Saisir :

Cette maison avec travaux (assainissement, huisseries, drainage) est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Offrant un cadre de vie authentique et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité, cette demeure est à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour un primo-accédant en quête de sérénité, ce duo maison-terrain séduit par son faible impact énergétique. Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle. Placard dans l’entrée, Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 chambre avec placard intégré, salle d’eau, WC séparés et cellier pour la machine à laver. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage/Carport.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire sur le secteur de DOL DE BRETAGNE ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet […] Voir l’annonce immobilière >>

CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISON ROUGE !!

Prix FAI : 168 640 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied - 3 chambres - 75m² habitables + Garage.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres pour toute la famille avec placards intégrés, d'une 1 salle de bain et d'un garage.

Vous recherchez une maison confortable et fonctionnelle pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de plain-pied est faite pour vous !

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

A Plerguer,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : environ 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé (emplacement à définir selon votre secteur) Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON À USAGE D’HABITATION À RÉNOVER – COMMUNE DE PLERGUER

Une maison à usage d’habitation, construite en pierres et couverte en ardoises fibrociment, située en campagne de la commune de Plerguer, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, une buanderie et un WC.

Au premier étage :

Une mezzanine, deux chambres et un WC.

Au deuxième étage :

Un palier, deux chambres et une salle de bains.

Le bien comprend également :

Une dépendance construite en pierres et couverte en ardoises,

Un garage,

Un jardin.

L’ensemble constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : MD-17099, 190 880euros * PLERGUER APPARTEMENT CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Située dans le centre de PLERGUER, appartement au 1er étage d'un immeuble ancien, d'une surface de 129.56m2 en duplex, avec terrasse et garage de plus de 50m2, sans terrain.

Le 1er niveau de l'appartement se compose d'une entrée avec placards, desservant une grande pièce de vie exposée Est-Ouest, et communiquant avec la terrasse de 20m2 exposée Est.

Le salon est équipé d'une cheminée avec insert et ouvre sur une salle à manger de 11,88m2 et la cuisine équipée.

Le 1er niveau est complété par une chambre et une salle d'eau.

En duplex, l'espace nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bains.

Le garage permet le stationnement de 2 véhicules et du rangement.

La copropriété comprend 12 lots dont 2 d'habitation, à faibles charges.

Charges copropriété annuelles : 200euros (Assurance immeuble)

CLASSE ENERGIE : D (180Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: B (7kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150euros et 2950euros.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur du bourg de Plerguer, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour.

Au premier étage, un palier dessert une belle chambre mettant en valeur un parquet d'époque, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Le deuxième étage vous offre une chambre sous mansarde, pleine de cachet, parfaite pour un espace nuit cosy ou un bureau.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et commodités.

À visiter sans tarder !

Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible. Argile : faible

(DPE: C-139 kWh)

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 377 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 79 m2

Une pièce de vie lumineuse de plus de 34 m²

Une salle de bain

3 belles chambres

Un garage de 15 m²

Prix à partir de 217 850€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves en Ille-et-Vilaine, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels non contractuels. L'évolution de la réglementation peut […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité à Plerguer – À deux pas de Saint-Malo !

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 377 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 89 m2

Une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m²

Deux salle de bain

3 belles chambres

Prix à partir de 220 650€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves en Ille-et-Vilaine, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Un nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels non contractuels. L'évolution de la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Annick Leverrier vous propose: Charmante Maison de Village à Plerguer à proximité de toutes commodités

Cette maison de village typique, située à Plerguer, est un véritable petit bijou à rafraichir selon vos goûts pour créer le cocon chaleureux de vos rêves. Avec une surface de 133,23 m² et un terrain de 1223 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie authentique et plein de charme.

À l'intérieur, vous découvrirez 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Chaque chambre vous réserve son propre espace de vie, offrant intimité et confort à ses occupants. La maison dispose également d'une cuisine équipée à rénover avec un cellier attenant pour plus de praticité.

Le vaste jardin vous invite à profiter de la nature environnante et à laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est à votre disposition.

L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la tranquillité, avec une exposition nord-sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Nichée au cOEur de Plerguer, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Travaux de rénovation à prévoir : cette maison est parfaite pour les bricoleurs et les amateurs de décoration d'intérieur souhaitant laisser libre cours à leur créativité et redonner vie à une belle demeure chargée d'histoire.

Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison de village et de créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce potentiel exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN, vous présente cette charmante maison en pierre de 104 m² env., située au calme absolue, en campagne de Plerguer, et à seulement 3/4 minutes en voiture du centre bourg et de toutes ses commodités.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie (séjour/salon) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette permettant une vie de plain-pied.

L'étage dispose de deux chambres et d'une buanderie pouvant être aménagée en salle de bains.

GROS PLUS : un grenier aménageable permettant d'agrandir l'espace habitable et une dépendance (accolée à la maison) à rénover entièrement, idéale pour une création de gîte, ou de bureau pour une profession libérale...... de quoi laisser libre cours à votre imagination.

Pour profiter des extérieurs, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère en pierre située dans un hameau paisible de la campagne de Plerguer, tout en restant à proximité du centre-bourg et de ses commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez un dégagement, deux chambres et une buanderie. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 305 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Une dépendance offre de belles possibilités de transformation (atelier, gîte, stockage...).

Assainissement neuf.

Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et recherché.

(DPE : D: 208 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous tenter par cet ancien corps de ferme à rénover, qui vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine, un grand salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres d'environ 15 m2, ainsi qu'une salle de bains.

Potentiel supplémentaire grâce à deux greniers offrant la possibilité d'être aménagés.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 223 m2, avec terrasse, dépendances et garage.

A visiter sans tarder !!

(DPE : D 182 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau […] Voir l’annonce immobilière >>

Plerguer est une commune située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, intégrée à Saint-Malo Agglomération. Elle offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine, tout en bénéficiant d'une position stratégique à proximité de grandes villes. Idéalement située entre terre et mer, à proximité de la côte d'Émeraude, elle profite d'un environnement préservé et d'un dynamisme local qui en font une commune attrayante.

Nous vous proposons cette maison de 90 M2 avec garage composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage, salle de bain et […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERE OPPORTUNITÉ

Maison Norme RE 2020 de 105,38 m2 utiles et 103,49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une commune à quinze minutes de SAINT MALO et à 40 minutes de RENNES, maison construite en pierre et couverte en ardoises, comprenant :

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.

A l'étage : trois chambres, salle de bains.

Au sous-sol : salle d'eau, chambre atelier, WC.

Garage en préfabriqué sous toiture fibrociment.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Housson vous propose: À découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre, couverte en ardoise, idéalement située au cOEur du bourg de Plerguer. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles et services sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Implantée sur un beau terrain de 882 m², la propriété bénéficie d’un environnement aéré et verdoyant, avec jardin engazonné et arboré, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une cour enrobée facilite le stationnement et un garage complète les prestations.

À l’intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, un bel escalier en bois d’époque mène à un palier desservant trois chambres et une salle de bain.

Le sous-sol, aménagé, offre un réel potentiel supplémentaire avec trois pièces ainsi qu’un espace avec douche, évier et WC indépendant idéal pour créer un espace indépendant, un bureau ou une zone dédiée aux loisirs.

La maison est saine et bien entretenue, avec des menuiseries en PVC double vitrage déjà installées. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, permettant d’optimiser la performance énergétique (installation d’une pompe à chaleur envisageable).

Avec quelques aménagements, ce bien pourra facilement devenir une agréable maison familiale, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres à Plerguer, à deux pas du bourg et des commodités.

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes de Saint-Malo, découvrez cette charmante maison en pierre construite en 1961, pleine de charme et idéalement placée à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles.

Edifiée sur un terrain de 828 m2, cette maison sur sous-sol complet se compose :

- Au rez-de-chaussée surélevé :Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour sur parquet bois.

- Au 1er étage: un dégagement, une salle de bains, trois chambres avec placards, également sur parquet.

- Au sous-sol : Une buanderie, une chaufferie avec chaudière fioul et ballon d'eau chaude électrique, une pièce chauffée pouvant faire office de bureau ou d'atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée à l'avant, d'un agréable jardin entourant la maison, et d'un garage servant actuellement de cellier.

Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : remplacement des fenêtres en PVC double vitrage, isolation des combles, mise à jour du tableau électrique (environ 15 ans).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 situé à Plerguer, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du bourg, de toutes les commodités et avec une proximité immédiate d'un supermarché.

Le projet est implanté sur un terrain de 378 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cet exemple de maison RE2020, conçu dans le respect des normes PMR, développe 87 m² habitables et se compose :

Un bel espace de vie très lumineux2 chambresUn bureauUne arrière-cuisineUne buanderieUne organisation fonctionnelle, pensée pour le confort au quotidienUn projet personnalisable

Projet incluant le prix du terrain, les garanties et assurances (hors frais annexes liés au terrain et aux finitions de la maison).

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrains viabilisés de 218 m² à 399 m², sur la commune de Plerguer, en Ille-et-Vilaine.

Découvrez notre nouvelle opération de 33 lots, ''Le Hameau des Serres'', accessible par le Passage de la Garenne.

A proximité des communes de Roz-Landrieux et Miniac-Morvan, Plerguer est un véritable havre de paix à 30 km de Rennes. La commune est traversée par la D676 et la N176 qui permettent de rejoindre Dol-de-Bretagne en 10 min, Dinan et Saint-Malo en 20 min. Dotée de 2 écoles primaires, d'une bibliothèque, d'un cabinet médical et d'un supermarché, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire locale. Les habitants peuvent profiter de la campagne verdoyante, des ruelles paisibles et des sentiers de randonnée de cette ville côtière.

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 40 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez rénover cette charmante maison vous offrant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, un grand salon/séjour lumineux avec cheminée insert et une chambre.

A l'étage, un dégagement vous emmène vers trois belles chambres, dont une de 20 m2 avec accès à une terrasse privative ainsi qu'une salle de bains.

Un sous-sol total vous offre un garage, un espace buanderie, une cave et un atelier.

Vous profiterez d'un environnement idéal grâce à environ 3 500 m2 de terrain au calme, tout en étant proche des commerces et des grands axes : Rennes, Saint-Malo, Dinan.

A visiter sans tarder !

(DPE : F 385kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette charmante petite maison est située à seulement quelques minutes de la mer, dans un environnement paisible et recherché. Elle offre un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche du centre ville de Plerguer (35540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles, et avec l'accès à la fibre, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. L'exposition sud de la maison promet une luminosité optimale tout au long de la journée, invitant à profiter de la terrasse et du jardin clos d'environ 800 M², pour des moments de détente en plein air.

L'intérieur de la propriété se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle de bains et WC. À l'étage, trois chambres et un espace rangement. Le sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et un atelier, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison de 7 pièces dont 4 chambres présente un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>