Découvrez cette maison familiale d’exception avec sa magnifique façade en pierre, offrant 154 m² habitables dans un cadre calme et privilégié, avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.

Le terrain de 870 m², arboré et clôturé, dispose d’un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.

Rez-de-chaussée

- Entrée lumineuse de 8 m² avec placard aménagé et escalier contemporain en acier/bois.

– Spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées avec vue sur le Golfe.

– Espace cuisine fonctionnelle avec accès au garage carrelé de 30 m² carrelé et porte motorisée.

– Conduit prévu pour installation d’une cheminée ou d’un poêle.

– Suite parentale de 26 m² avec dressing aménagé, salle d’eau moderne et WC séparé.

– Terrasse en bois de 43 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Étage

– 4 chambres de 10 à 19 m², dont une avec terrasse privative

– 1 salle d’eau

– 1 salle de bain

– WC séparé

Confort & garanties

Conforme RE2020

DPE : A

Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces venez découvrir cette maison en briques de 2012.

Elle vous offrira au rez-de-chaussée : bureau/chambre, un lumineux salon-séjour exposé Sud-Ouest avec sa cuisine aménagée/équipée donnant sur terrasse et une salle d'eau/WC. L'escalier dessert à l 'étage trois chambres et une salle de bains/WC. Le tout complété d'un garage. Il sera nécessaire d'apporter au jardin une vraie touche personnelle (plantations, claustras...) afin de profiter pleinement de son exposition ensoleillée en toute intimité.

Ses principaux atouts : lumineuse, fonctionnelle et bien agencée.

Une maison idéale pour des primo-accédants ou placement locatif.

Une exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un cadre paisible, cette maison de 103 m2 offre de beaux volumes sur un terrain de 1 317 m2.

L'intérieur propose une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs emplacements de stationnement.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 km des plages et à proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied de la plage de Beg Lann, découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme et naturel, à proximité immédiate de l'océan.

Edifiée sur un vaste terrain de 800 m2 avec double accès, cette propriété offre un atout rare : la possibilité d'entreposer facilement un bateau, idéale pour les amoureux de la mer et des activités nautiques.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un sas d'entrée, un agréable salon-séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés et un second WC avec lavabo pour plus de confort.

Cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et bord de mer.

Les points forts :

Plage de Beg Lann accessible à pied

Terrain de 800 m2 avec double accès

Stationnement et stockage bateau possibles

2 chambres avec placards

Salon-séjour avec poêle

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Environnement calme et verdoyant

Idéale résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU CENTRE Au calme, dans une impasse, cette belle propriété lumineuse et bien entretenue vous séduira par ses beaux volumes et son parc arboré.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour de 40 m² environ, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC.

Cette maison dispose d'un beau sous-sol de 90m² environ et d'un garage attenant à la maison.

L'ensemble sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 2539m² environ et une vue imprenable sur la nature .

Cette maison n'attend plus […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du centre, cette charmante maison en pierre, exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger , ainsi qu'un salon chaleureux également agrémenté d'une cheminée. Un bureau complète cet ensemble.

La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle de bains, offrant un véritable espace indépendant.

A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, deux salles d'eau dont une privative, une salle de jeux ainsi qu'un grenier aménageable.

A l'extérieur, les terrasses couvertes et prolongent les espaces de vie . La propriété bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un chauffage par géothermie et un puits artésien.

Une piscine vient parfaire l'ensemble.

Implantée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE DU QUAI .

A seulement 1,3 km du centre-ville de Sarzeau et à 350 mètres des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison traditionnelle nichée dans un environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial de 39 m2 agrémenté d'un insert à bois et ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud/ouest, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. La configuration permet également d'envisager la création d'une chambre de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. Un vaste grenier isolé accessible par trappe escamotable offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou un couchage d'appoint.

Les annexes: garage attenant et communicant avec porte motorisée, cellier-buanderie, carport et atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse orientée au sud /ouest et d'un magnifique terrain arboré de 2 718 m2, pour les amoureux de nature et de jardinage.

Les atouts :

Pompe à chaleur et système solaire sous garantie

Insert à bois

Toiture en ardoise

Puits avec pompe pour l'arrosage

Récupérateur d'eau de pluie

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A DEUX PAS DES PLAGES ET COMMERCES CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous présente cette maison lumineuse et très bien entretenue VENDUE MEUBLÉE qui se compose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès au jardin arboré, un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une mezzanine pour un couchage, une salle d'eau. Un cellier attenant à la maison, une terrasse exposée SUD une place de parking privative, un local vélos commun. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises...... Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à ossature bois construite sur vide sanitaire située à moins de 200 m du Golfe du Morbihan. Aujourd'hui elle propose un vaste espace de vie dans lequel vous implanterez une cuisine, une chambre, un wc est déjà existant. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le grand jardin de 911 m2 environ situé en zone Uba, vous permettra d'envisager des évolutions futures et dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU SUSCINIO - Belle maison en pierre début XIXe dans hameau, situé à mi-chemin entre le golfe et la plage de Suscinio. Elle comprend au RDC un vaste séjour avec cheminée et une grande cuisine. Trois chambres. salle d'eau. Possibilité d'aménagement d'une grande dépendance contigüe. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette maison bien située dans le secteur recherché du Golfe, sur la commune de SARZEAU., la propriété bénéficie d'un accès facile aux sentiers côtiers, un emplacement stratégique pour profiter de la presqu'ile.

L'agencement intérieur privilégie la luminosité et le confort d'usage. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-salon et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC . L'étage dispose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, desservant trois chambres, dont une chambre cabine et un wc.

La maison est édifiée sur un terrain d'environ 500 m2 comprenant un jardin paysagé et clos. L'ensemble est complété par des annexes pratiques : un abri de jardin en bois, une dépendance en pierre pour le stockage et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel pour cette propriété qui vous offre une maison familiale et un calme absolu dans un écrin de verdure à 200 mètres du Golfe. Le rez-de-chaussée rénové distribue une vaste entrée, un salon-salle à manger baigné de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante A/E et son cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et un WC invité avec lavabo. L'étage qui nécessite un rafraichissement dessert 4 autres chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et un espace grenier. Attenant à la maison un garage de 32 m2 et une cave à vin. La parcelle vous offre un droit […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces de proximité et du port, cette maison de 101 m2 habitables saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale et une buanderie complètent cet espace fonctionnel.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage vient compléter les prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rouge Sarzeau

A proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan et des commerces de proximité, découvrez cette maison récente, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offrant une surface d'environ 72 m2, édifiée sur un terrain arboré et soigné de 375 m2.

Rez-de-chaussée.

Belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud et Ouest.

Cuisine ouverte aménagée.

WC avec lave-mains.

Etage

Palier desservant trois chambres.

Salle de bains.

WC indépendant.

Les atouts

Garage attenant.

Jardin entretenu, facile à vivre.

Deux Terrasses.

Maison récente, lumineuse et fonctionnelle.

Environnement calme, idéal pour une vie à l'année ou une résidence secondaire.

Golfe, commerces et sentiers accessibles à pied.

Une maison clé en main, idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys, offrant un cadre de vie recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 2023 de 112 m² + studio attenant d'eviron 13 m²

Patricia Guillemot, votre conseillère Sublimons, vous propose d'acheter cette maison lumineuse construite en 2023, idéale pour une famille ou un projet avec complément de revenu.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Studio comprenant : pièce de vie et salle d'eau.

Ses atouts :

- Chauffage économique par pompe à chaleur

- Petit terrain, facile d'entretien

- Cabanon de jardin pour stockage

- Studio attenant indépendant : parfait pour accueillir famille/amis ou pour de la location (revenus complémentaires possibles)

Quelques finitions extérieures à prévoir pour le jardin, permettant de le personnaliser selon vos envies.

Maison récente, fonctionnelle et économique, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 750 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Sarzeau, dans le secteur recherché de Penvins et à environ 500 mètres du littoral, cette maison contemporaine construite en 2022 développe une surface d'environ 104 m2 et offre des prestations soignées.

Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, permettant de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. L'ensemble comprend cinq pièces, dont quatre chambres, avec une chambre située au rez-de-chaussée disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent l'agencement.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 400 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous sommes ravis de vous présenter “Les Pieds dans l'Eau”, une maison de 120 m² située à Sarzeau, avec accès direct à la plage et vue mer.

Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison offre un cadre de vie rare et recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement tourné vers l'océan, ainsi que de toilettes. Un cellier d'environ 20 m² complète ce niveau et permet d'envisager la création d'une chambre de plain-pied, voire une suite parentale complète.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec balcon, une salle de bains et wc.

Exposée sud-est, cette maison nécessite des travaux de rénovation et présente un réel potentiel d'aménagement dans un environnement côtier prisé.

Je vous propose cette maison au prix de 699.000 € (dont 3.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 675.000 € net vendeur).

Prenez contact avec Florent pour une première visite.

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 108 m2 habitables sur une parcelle de plus de 900 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 42 m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une pièce d'appoint de 9 m2 avec salle d’eau attenante complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, deux pièces de rangement, ainsi qu'une salle de bains.

Un grand garage de 25 m2 avec grenier à l'étage vient parfaire l’ensemble.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, isolation des combles, remplacement des huisseries, cuisine moderne, tableau électrique refait.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2 060 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre Jaigu, votre conseiller Sublimons vous propose à Sarzeau une maison rénovée offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Implantée dans un environnement résidentiel en impasse, cette maison individuelle séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. La pièce de vie constitue un véritable atout avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, sublimé par un plafond cathédrale, et un salon plus cosy équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres et une salle de bains. Le terrain, facile à entretenir, offre un beau potentiel d'aménagement. La fibre optique est disponible, répondant aux besoins de télétravail et de connectivité.

Situation recherchée : le Golfe du Morbihan est accessible à pied, les commerces du bourg se rejoignent facilement à vélo et l'accès à Vannes est rapide. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 800 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Vue Mer Imprenable.

à seulement 100m de la plage de Landrezac, venez découvrir cette maison moderne comprenant 4 chambres.

La maison peut être utilisée en 2 logements indépendants.

Ses qualités :

- Exposée sud

- Dans une impasse

- Une grande terrasse bois

- Un garage pour votre véhicule

- Un local de stockage pour créer un atelier ou stoker […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉE SUR LA COMMUNE DE SARZEAU, AU CŒUR DU GOLFE DU MORBIHAN, CETTE MAISON D’ENVIRON 138 M2, PRÉNOMMÉE « JULIETTE », BÉNÉFICIE D’UN ENVIRONNEMENT LITTORAL PRIVILÉGIÉ AVEC UNE VUE DÉGAGÉE SUR LES MARAIS ET L’OCÉAN, AINSI QU’UN ACCÈS IMMÉDIAT À LA PLAGE.

IDÉALEMENT SITUÉE, ELLE SE TROUVE À ENVIRON 2,5 KM DE PENVINS ET À 2,5 KM DU BOURG DE LE TOUR-DU-PARC ET DE SES COMMODITÉS.

UNE ADRESSE RARE SUR LE SECTEUR, IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE, OÙ LE CADRE NATUREL ET LA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L’OCÉAN OFFRENT UN VÉRITABLE ART DE VIVRE LES YEUX TOURNÉS VERS LA MER

DISTRIBUTION INTÉRIEURE :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE

PIÈCE DE VIE LUMINEUSE D’ENVIRON 50 M2, EXPOSÉE SUD, AVEC CUISINE OUVERTE ET PARTIE DÉPLAFONNÉE (4,20 M DE HAUTEUR)

SUITE PARENTALE D’ENVIRON 24 M2 COMPRENANT CHAMBRE, DRESSING, SALLE D’EAU ET WC SÉPARÉ

BUANDERIE / ARRIÈRE-CUISINE

CHAMBRE AVEC POINT D’EAU

SALLE D’EAU

WC SÉPARÉ

PREMIER NIVEAU :

SALON SECONDAIRE AVEC VUE MER ET ACCÈS À UNE TERRASSE D’ENVIRON 30 M2

ESPACE DE JEUX POUR ENFANTS

MEZZANINE

DEUX CHAMBRES

DEUXIÈME NIVEAU :

UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE

ASPECTS TECHNIQUES :

TROIS MODES DE CHAUFFAGE :

POMPE À CHALEUR (PLANCHER CHAUFFANT ET RADIATEURS)

CLIMATISATION RÉVERSIBLE ET POÊLE À BOIS DANS LA PIÈCE DE VIE

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE À L’ÉTAGE

MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MOTORISÉS

ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT

TAXE FONCIÈRE : 1 639 €

L’ENSEMBLE EST ÉDIFIÉ SUR UN TERRAIN DE 469 M2 ET DISPOSE DE DEUX TERRASSES […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Belle Vue Golfe et proximité commerce.

Offrez-vous un spectacle quotidien sur l'un des plus beaux paysages du Golfe du Morbihan. Cette maison d'environ 180 m² vous accueille dans un cadre privilégié, où chaque pièce de vie s'ouvre sur une vue panoramique époustouflante sur le Golfe.

Le séjour, vaste et lumineux, dépasse les 50 m² et se prolonge naturellement vers une grande terrasse plein sud, idéale pour les longues soirées d'été. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance, chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au premier garage.

Au rez-de-chaussée, la chambre principale vous permet de vous réveiller chaque matin face à l'eau, dans un décor apaisant. Salle d'eau et WC séparés complètent ce niveau.

L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC et une belle mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou un espace de travail baigné de lumière.

À l'extérieur, la piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement à l'ensemble, pour des moments de détente en toute intimité.

Une propriété rare et lumineuse, où confort moderne rime avec panorama exceptionnel. Un bien d'exception, à vivre comme un privilège au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU OCEAN, à proximité de la plage du Roaliguen, au calme, découvrez cette charmante maison de 2004 dans un cadre bucolique. Elle se compose d'un salon/séjour donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et un garage de 30 m². Une jolie propriété parfaite en résidence principale ou secondaire !

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous propose à 150m de l'Océan dans un secteur très calme , cette maison à rafraichir au beau potentiel .

Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 681m² environ.

Cette maison bénéficie de deux espaces communicants ventilés comme suis :

une première partie avec deux chambres au rdc, salle d'eau, WC indépendant.

A l'étage, un salon séjour cuisine avec terrasse .

La seconde partie est composée au rez de chaussé , d'un salon séjour avec cuisine ouverte, à l'étage une salle de bain avec WC et une chambre.

Un garage attenant ainsi qu'un préau complètent ce bien à venir visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>