L’Immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 108 m2 habitables sur une parcelle de plus de 900 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 42 m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une pièce d'appoint de 9 m2 avec salle d’eau attenante complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, deux pièces de rangement, ainsi qu'une salle de bains.

Un grand garage de 25 m2 avec grenier à l'étage vient parfaire l’ensemble.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, isolation des combles, remplacement des huisseries, cuisine moderne, tableau électrique refait.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2 060 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025

Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre Jaigu, votre conseiller Sublimons vous propose à Sarzeau une maison rénovée offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Implantée dans un environnement résidentiel en impasse, cette maison individuelle séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. La pièce de vie constitue un véritable atout avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, sublimé par un plafond cathédrale, et un salon plus cosy équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres et une salle de bains. Le terrain, facile à entretenir, offre un beau potentiel d'aménagement. La fibre optique est disponible, répondant aux besoins de télétravail et de connectivité.

Situation recherchée : le Golfe du Morbihan est accessible à pied, les commerces du bourg se rejoignent facilement à vélo et l'accès à Vannes est rapide. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉE SUR LA COMMUNE DE SARZEAU, AU CŒUR DU GOLFE DU MORBIHAN, CETTE MAISON D’ENVIRON 138 M2, PRÉNOMMÉE « JULIETTE », BÉNÉFICIE D’UN ENVIRONNEMENT LITTORAL PRIVILÉGIÉ AVEC UNE VUE DÉGAGÉE SUR LES MARAIS ET L’OCÉAN, AINSI QU’UN ACCÈS IMMÉDIAT À LA PLAGE.

IDÉALEMENT SITUÉE, ELLE SE TROUVE À ENVIRON 2,5 KM DE PENVINS ET À 2,5 KM DU BOURG DE LE TOUR-DU-PARC ET DE SES COMMODITÉS.

UNE ADRESSE RARE SUR LE SECTEUR, IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE, OÙ LE CADRE NATUREL ET LA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L’OCÉAN OFFRENT UN VÉRITABLE ART DE VIVRE LES YEUX TOURNÉS VERS LA MER

DISTRIBUTION INTÉRIEURE :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE

PIÈCE DE VIE LUMINEUSE D’ENVIRON 50 M2, EXPOSÉE SUD, AVEC CUISINE OUVERTE ET PARTIE DÉPLAFONNÉE (4,20 M DE HAUTEUR)

SUITE PARENTALE D’ENVIRON 24 M2 COMPRENANT CHAMBRE, DRESSING, SALLE D’EAU ET WC SÉPARÉ

BUANDERIE / ARRIÈRE-CUISINE

CHAMBRE AVEC POINT D’EAU

SALLE D’EAU

WC SÉPARÉ

PREMIER NIVEAU :

SALON SECONDAIRE AVEC VUE MER ET ACCÈS À UNE TERRASSE D’ENVIRON 30 M2

ESPACE DE JEUX POUR ENFANTS

MEZZANINE

DEUX CHAMBRES

DEUXIÈME NIVEAU :

UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE

ASPECTS TECHNIQUES :

TROIS MODES DE CHAUFFAGE :

POMPE À CHALEUR (PLANCHER CHAUFFANT ET RADIATEURS)

CLIMATISATION RÉVERSIBLE ET POÊLE À BOIS DANS LA PIÈCE DE VIE

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE À L’ÉTAGE

MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MOTORISÉS

ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT

TAXE FONCIÈRE : 1 639 €

L’ENSEMBLE EST ÉDIFIÉ SUR UN TERRAIN DE 469 M2 ET DISPOSE DE DEUX TERRASSES […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE – SARZEAU

4 pièces – 99,50 m² – Environnement calme – Entre bourg et plages

À Sarzeau, dans une impasse au calme, découvrez cette authentique maison en pierre idéalement située entre le bourg et les plages. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la presqu'île de Rhuys.

Cette maison d'environ 100 m² se compose d'un séjour et de 3 chambres dont une en rez de chaussée, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Son cachet extérieur, porté par les murs en pierre, séduira les amateurs d'architecture traditionnelle et de lieux chargés de charme.

Implantée en retrait de la circulation, elle bénéficie d'un cadre de vie serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre si vous recherchez le calme, l'authenticité et la proximité immédiate des services comme du littoral.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Belle Vue Golfe et proximité commerce.

Offrez-vous un spectacle quotidien sur l'un des plus beaux paysages du Golfe du Morbihan. Cette maison d'environ 180 m² vous accueille dans un cadre privilégié, où chaque pièce de vie s'ouvre sur une vue panoramique époustouflante sur le Golfe.

Le séjour, vaste et lumineux, dépasse les 50 m² et se prolonge naturellement vers une grande terrasse plein sud, idéale pour les longues soirées d'été. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance, chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au premier garage.

Au rez-de-chaussée, la chambre principale vous permet de vous réveiller chaque matin face à l'eau, dans un décor apaisant. Salle d'eau et WC séparés complètent ce niveau.

L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC et une belle mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou un espace de travail baigné de lumière.

À l'extérieur, la piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement à l'ensemble, pour des moments de détente en toute intimité.

Une propriété rare et lumineuse, où confort moderne rime avec panorama exceptionnel. Un bien d'exception, à vivre comme un privilège au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU OCEAN, à proximité de la plage du Roaliguen, au calme, découvrez cette charmante maison de 2004 dans un cadre bucolique. Elle se compose d'un salon/séjour donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et un garage de 30 m². Une jolie propriété parfaite en résidence principale ou secondaire !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques pas du bourg de Sarzeau, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal au c½ur de la presqu'île de Rhuys.

Elle se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un garage et d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Maison fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur au bord du Golfe.

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison dans un état impeccable.

Non mitoyenne, elle vous propose une entrée avec placards, bel espace de vie exposé sud, avec cuisine ouverte et semi-équipée, salle de bains, toilettes, grand garage.

A l'étage, la visite se poursuit avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rouge Sarzeau

A proximité du Golfe du Morbihan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison contemporaine récente (DPE A) de 160 m2, édifiée sur un terrain d'environ 600 m2, sans travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Séjour-salon lumineux et ensoleillé

Cuisine aménagée et équipée

Cellier pratique

Une chambre

Salle d'eau et WC indépendant

Etage :

Belle mezzanine

Quatre chambres confortables

Salle de bains et WC

Les atouts :

Grand garage

Jardin paysager avec pergola bioclimatique

Décoration soignée

Aucuns travaux à prévoir

Un bien rare sur la Presqu'île de Rhuys, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité proposée par l'agence IM'MOTION Bretagne Sud.

Située à Landrezac, à seulement 1 kilomètre de la plage, cette superbe longère rénovée séduit immédiatement par son charme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement rentable en bord de mer.

La maison offre une belle pièce de vie conviviale avec une immense cheminée, parfaite pour les moments en famille, ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC indépendant. Une création de chambre supplémentaire au rez-de-chaussée est envisageable.

À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'un potentiel d'aménagement permettant la création d'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin clos d'environ 500 m² propose un cadre paisible et sécurisé. Le terrain, borné et divisible, permet la construction d'une seconde maison en fond de parcelle. Il est également piscinable.

Les atouts supplémentaires :

Maison lumineuse

Très grand cellier pour stockage ou atelier

Raccordement au tout-à-l'égout

Fibre installée

Bien référencé Gîtes de France avec revenus locatifs annuels estimés entre 15 000 € et 20 000 €

Libre à la vente

Un bien coup de coeur alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel patrimonial, dans un secteur recherché du Golfe du Morbihan.

Prix de vente : 479 000 € HAI, dont 19 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale de 188 m2 sur une parcelle d'environ 769 m2.

Au rez-de-chaussée, vous avez un salon/séjour/cuisine, quatre chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc et un garage.

A l'étage, vous avez la même configuration avec un salon/séjour/cuisine, quatre chambres dont une avec une salle d'eau , une salle d'eau et un wc.

Avec ses deux entrées indépendantes, ses volumes, à environ 1 km de la plage, proche des commerces de proximité , et également des sentiers pédestres, vous avez une maison familiale mais cela peut être également […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette grande maison aux volumes généreux et au charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un vaste séjour-salon avec rotonde, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, le palier mène à cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un accès au grenier.

Le sous-sol offre un garage, une chaufferie et une cave. Un garage indépendant complète cet ensemble, tout comme un espace piscine extérieur à réaménager.

Située au coeur d'un terrain arboré de 3 373 m2 environ, cette propriété représente une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale neuve de six, voir sept chambres située proche du centre bourg de Sarzeau. Très bien distribuée, elle propose une grande pièce de vie lumineuse, une chambre disposant de sa salle de douche, un WC indépendant, une buanderie un garage. A l'étage un couloir dessert cinq chambres, dont une offrant un très beau volume, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Penvins, bourg et plage à pied, cette maison neuve vous attend pour un pied-à-terre familial et/ou locatif. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine A/E, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. L'étage dessert 3 autres chambres, une salle de bains et un WC. Attenant à la maison un garage pour vélo et matériel nautique. Un confort de qualité idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

En périphérie immédiate du bourg de Sarzeau , beaux volumes pour cette maison sur sous-sol de 160 m2 habitables hors véranda.

Au RDC salon, cuisine donnant sur véranda, chambres, salle de bains, wc et vaste véranda.

A l'étage 3 grandes chambres donnant sur grand dégagement

Petite vue golfe de l'étage.

Sous-sol avec garage et buanderie.

Le tout sur 643m2 de terrain.

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces de proximité et du port, cette maison de 101 m2 habitables saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale et une buanderie complètent cet espace fonctionnel.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage vient compléter les prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché de Sarzeau côté Océan, à proximité immédiate de la plage et du prestigieux Château de Suscinio, cette maison de belle construction offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Très lumineuse et généreuse en volumes, elle constitue le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, parfaite pour accueillir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace détente.

Un garage attenant, un cellier et une cave complètent ce bien, apportant de nombreux espaces de rangement très appréciables.

Implantée sur une parcelle de plus de 500 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable dans un environnement calme et recherché.

Les atouts :

Emplacement exceptionnel proche plage et patrimoine

Maison lumineuse aux beaux volumes

4 chambres + potentiel d'agrandissement

Vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette maison de charme à quelques pas du golfe, CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de bourg composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée vous laissant l'accès à une cour pour profiter du soleil WC indépendant , le premier niveau se compose de trois chambres et d'une salle d'eau et le second est composé d'une grande pièce ouverte et lumineuse. Elle accueille une vaste chambre avec une salle de bains ,vous pourrez y laisser libre cour […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié au calme et à seulement 650m de la plage , CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison au fort potentiel grâce à son étage complètement aménageable pour optimiser les m² . Vous bénéficiez d'ores et déjà d'un beau volume construit de plain pied composé d'une entrée , séjour avec cuisine ouverte, deux chambres , une salle d'eau et des WC indépendant. Un grand garage de 32m² attenant complète cette maison qui attirera certainement votre attention .

Venez vite la visiter . Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel emplacement pour cette bâtisse bénéficiant d'une agréable vue sur le Golfe.

D'une superficie d'environ 110 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un dégagement avec placards et d'une salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains.

Une dépendance complète l'ensemble. Le jardin clos, exposé ouest, offre un cadre agréable et ensoleillé.

Des travaux d'aménagement et d'embellissement sont à prévoir, laissant un réel potentiel de personnalisation.

Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette ravissante maison à vendre à Sarzeau, située dans un secteur prisé, à seulement 2 km de la mer et du bourg par piste cyclable !

Avec une surface de 94 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour exposé Nord Sud garantissant une luminosité optimale, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC vous offrant ainsi une vie de plain-pied. L'escalier dessert à l'étage un palier donnant sur deux chambres, un bureau (ou petite chambre supplémentaire), une salle de bains et un WC.

Un joli jardin de plus de 800 m2 entièrement clôturé y compris par jolis murets de pierre vous offrira quant à lui un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous disposerez également d'un garage fermé avec un grenier sur sa partie haute pouvant servir de stockage ou d'atelier.

Compte tenu de sa situation géographique et de son cadre de vie idéal, elle sera parfaite pour une résidence principale ou de vacances.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre le bourg de Sarzeau et les plages, découvrez cette Maison familiale au calme indépendante, implantée sur un terrain de 775 m2, dans un environnement paisible et agréable.

Un beau séjour salon avec insert une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Grand sous-sol avec double garage + stationnements extérieurs

Maison lumineuse, bien exposée Sud, en bon état général

cette maison est parfaite pour une résidence principale comme secondaire, alliant calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation privilégiée pour cette maison familiale idéalement située à seulement 500m de la plage et 2.5km des commerces,

Century 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison aux belles prestations édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1300m² sans vis à vis . Elle se compose au rdc , d'une entrée avec placard, vaste salon séjour très lumineux vous donnant l'accès à une grande terrasse en bois, cuisine aménagée et équipée, cellier , une chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendant .

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards dont deux avec leur balcon vous laissant profiter de la vue dégagée sur le jardin, salle de bain, une chambre avec sa mezzanine privative et un WC indépendant .

Un garage avec espace buanderie et cave enterrée complète ce bien.

Si vous recherchez le calme, l'accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

Accès Golfe à pied pour cette agréable maison entretenue qui vous offrira un confort cosy et une jolie parcelle sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger avec poêle, d'une cuisine séparée A/E, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. L'étage dessert un palier/bureau, deux chambres, une chambre cabine et un WC.

Vous bénéficierez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une dépendance atelier et d'un puits en pierre, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>