EMPLACEMENT REMARQUABLE - LUXE ET VUE GOLFE A SARZEAU !

Découvrez une propriété d'exception offrant un cadre de vie absolument unique à SARZEAU (56), avec une vue imprenable et permanente sur le Golfe du Morbihan.

Cette offre est idéale pour un projet familial (accueil d'amis ou de famille), une activité d'accueil haut de gamme (gîtes/chambres d'hôtes de prestige) ou un investissement locatif très rentable. L'ensemble se compose de deux maisons contemporaines implantées sur un magnifique jardin paysagé de 1680 m2 agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses.

PRESTATIONS EXTERIEURES :

- Jardin Paysagé de 1680 m2 clos et entretenu.

- Piscine Privative avec terrasses aménagées.

- Cuisine d'Eté fonctionnelle.

- Emplacement n 1 avec vue Golfe.

MAISON PRINCIPALE (Contemporaine et Familiale) :

- Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, vaste pièce de vie avec salon-séjour spacieux, cuisine ouverte moderne et équipée, une chambre, salle d'eau, et WC séparé.

- A l'étage : un salon ouvert/mezzanine accédant à une terrasse avec VUE MER/Golfe, quatre chambres supplémentaires, salle de bain complète et WC.

Un garage attenant avec porte sectionnelle.

SECONDE MAISON (Indépendante et Vue Golfe) :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon/Séjour, cuisine aménagée/équipée, une chambre, salle d'eau, buanderie, atelier et garage.

- A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'une terrasse privative bénéficiant pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Sarzeau - 5 chambres, garage et jardin arboré

Description du bien

Située à proximité immédiate du centre de Sarzeau, cette maison familiale baignée de lumière offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Exposée plein Sud/Ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Surface habitable : environ 130 m2

Terrain : parcelle arborée de plus de 400 m2

Rez-de-chaussée : vaste salon-séjour convivial, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre confortable, salle d'eau, WC séparés

Etage : 4 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et WC

Annexes : garage attenant, jardin agréable pour profiter des beaux jours ?

Points forts

Maison familiale lumineuse et fonctionnelle

Exposition Sud/Ouest offrant une belle clarté naturelle

5 chambres, idéale pour une grande famille

Garage attenant et jardin arboré

Emplacement premium à deux pas du centre de Sarzeau

Localisation

Située à Sarzeau, commune prisée du Golfe du Morbihan, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte au bord du Golfe du Morbihan !

Située sur la pointe du Ruault, à seulement 100 mètres du golfe, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié.

Ses atouts :

- de belles surfaces,

- une luminosité exceptionnelle,

- un jardin parfaitement aménagé et entretenu,

- une cuisine moderne, aménagée et très bien équipée,

- une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle,

- un double garage,

- un carport supplémentaire pouvant accueillir un grand camping-car,

- une suite parentale au rez-de-jardin,

- une salle équipée d'un spa de nage (pouvant être transformée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier privilégié de SARZEAU (56370) côté Océan, cette maison est idéalement placée à deux pas de la plage et à proximité immédiate du Château de Suscinio. Cette propriété de belle facture, très lumineuse et offrant de beaux volumes, est parfaitement conçue pour devenir une maison idéale pour accueillir toute la famille et les amis.

Le rez-de-chaussée est agencé de manière classique et confortable. Une entrée dessert un salon-séjour spacieux agrémenté d'une cheminée (un atout pour les soirées conviviales), ainsi qu'une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, assurant la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage est consacré à l'espace nuit et loisirs : une mezzanine lumineuse dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc séparé, et un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace de loisirs. Elle comprend également : un garage attenant, un cellier et une cave, plusieurs espaces de rangement très appréciables.

Cette maison familiale pourrait bénéficier d'un petit relooking pour la remettre au goût du jour, une opportunité à saisir pour personnaliser les espaces intérieurs. Le tout est édifié sur une jolie parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'un des cadres les plus sauvages et recherchés de SARZEAU (56370), à deux pas du Château de Suscinio et de la plage de Landrezac, cette propriété familiale d'exception offre le privilège rare de vivre en première ligne face à l'océan. Edifiée sur une vaste parcelle de plus de 7000 m2, ce bien unique permet de profiter d'un accès au littoral : vous pourrez rejoindre le sentier qui mène à la plage et vous laisser bercer par le bruit des vagues. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour révéler tout son potentiel contemporain, la maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité constante, offrant des percées visuelles sur l'océan depuis chacune de ses pièces.

L'agencement intérieur a été pensé pour accueillir une grande famille avec confort et indépendance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour spacieux prolongé par une terrasse face à la mer, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit complet de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre supplémentaires, une salles d'eau et un wc. Dans une extension : une mezzanine vue mer dessert un espace nuit privatif comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc et une pièce à aménager.

Pour parfaire ce bien hors normes, un garage triple offre un espace de stockage généreux pour véhicules et équipements nautiques.

Point technique majeur pour ce secteur littoral : la propriété est située hors zone de submersion, […] Voir l’annonce immobilière >>

A mi-chemin entre le port du Logeo et la commune d'Arzon, au calme d'une impasse située à 400 mètres du bord du Golfe, l'agence AID vous présente en exclusivité cette maison d'architecte baignée de lumière d'une superficie totale de 129m2 habitables.

Elle possède une vaste pièce de vie de 53m2 composée d'un salon avec toit cathédrale profitant d'une triple exposition et d'une cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées offrent différentes perspectives sur son magnifique terrain arboré de plus de 1200m2. La zone du PLU autorise une extension du bâti allant jusqu'à 39,30m2 au sol.

Un hall d'entrée, un cabinet de toilette, un bureau et un cellier communicant entre la cuisine et le garage de 30m2 complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert une salle de bains, des WC, quatre chambres avec placards et balcon, dont deux avec point d'eau et une avec salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché de la Presqu'île de Rhuys ! Découvrez un projet de vie unique et un investissement patrimonial rare. Située dans un environnement privilégié à Sarzeau, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature.

La maison actuelle nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation globale. C'est l'opportunité idéale pour repenser les volumes, décorer à votre goût et valoriser ce bien unique selon vos envies.

Les 110 m² de la maison sont répartis sur 3 niveaux / Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un salon séjour de 35 m², une chambre ainsi qu'une salle de bains et des WC. Au premier niveau, elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous sol complet de la maison propose de vastes espaces techniques ainsi qu'un garage.

Les atouts majeurs de cette propriété :

Terrain d'exception : la parcelle de 5 000 m² arborée, garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Une véritable bulle de sérénité.

Localisation stratégique : Idéalement située entre le dynamisme du bourg de Sarzeau et les paysages préservés du Golfe du Morbihan.

Mode de vie ''tout à pied / à vélo'' : Le centre-ville et ses commerces sont rapidement accessibles via les pistes cyclables, et les sentiers côtiers (GR34) ne sont qu'à 5 minutes à pied.

L'avis de l'expert : Les grands terrains préservés se font rares sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

La plage à pied à seulement quelques mètres, CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison familiale aux volumes généreux idéalement située dans un secteur calme .Rénovée en partie, laissez libre cour à vos idées afin de pouvoir vous l'approprier .

Composé au rez de chaussée d'une entrée, un vaste salon séjour traversant très lumineux avec cheminé , une cuisine indépendante , un cellier et un WC .

Un demi niveau vous offre un espace parentale avec une chambre et une salle d'eau attenante vous laissant contemplé la vue mer de sa terrasse privative . Au premier étage , un palier dessert trois chambres avec placards dont deux avec vue mer ,une salle d'eau et des WC . Au denier étage ,une chambre utilisée en dortoir fera vivre à vos petit enfants des moments inoubliables en profitant de la vue sur l'océan.

Elle vous offre un énorme potentiel pour les amoureux de nautisme grâce à son grand garage à bateau […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande et Majestueuse maison de caractère à Sarzeau – Presqu'île de Rhuys.

230 m² Habitable – Terrain de 3 373 m².

Située sur la charmante presqu'île de Rhuys, à proximité des plages et du centre de Sarzeau, cette vaste maison de 230 m² vous séduira par son caractère et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée:

une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée.

Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau.

Au sous-sol :

un garage, une cave et une buanderie.

À l'étage :

Cinq chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 3 373 m², agrémenté d'une annexe et d'un second garage.

A l'arrière un coin piscine en non-fonctionnement entièrement à revoir.

Chauffage au fioul et Assainissement tout à l'égout.

Prévoir une enveloppe pour réhabiliter ce bien qui sera très certainement à la hauteur de votre attente.

Cette propriété, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, offre un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités et des plages.

Informations complémentaires , me contacter.

Cette annonce référence 296011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.

Prix du bien : 725 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU OCEAN, à moins de 2 kilomètres des plages et le pain frais à proximité, découvrez cette charmante maison de 2010 offrant 129 m² au sol avec un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et une salle de bains. Un beau jardin clos et paysagé sans vis-à-vis vous attend pour profiter des beaux jours. Possibilité d'extension. Une visite s'impose.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du golfe, dans un environnement privilégié, adorable maison ancienne composée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un wc.

A l'étage, espace couchage en mezzanine, une chambre. Atelier attenant pouvant servir d'extension, ancien vestige d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 150 mètres du Golfe, cette maison d'architecte de 2016 vous offre volumes, élégance et un magnifique jardin paysagé au calme et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie de 55 m2 ouverte sur la nature, une cuisine A/E haut de gamme et son arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, un SPA de nage intérieur avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC. Un magnifique escalier vous mènera à une très grande mezzanine et deux chambres. Un garage attenant à la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Sarzeau, entre bourg et plages, venez découvrir cette magnifique propriété sur plus de 5000 m2 de terrain paysager et boisé offrant une vue sur une zone naturelle.

La maison, d'une surface habitable de 143 m2 (166.50 m2 au sol), comprend au rez-de-chaussée :

- un grand salon-salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineux de plus de 55 m2,

- une véranda,

- une chambre parentale avec sa grand salle d'eau/WC privative,

- un cellier,

- un WC.

L'escalier dessert à l'étage :

- un palier,

- quatre chambres,

- une salle de bain,

- une lingerie et /ou dressing,

- un WC.

A l'extérieur :

Une belle piscine de 10 X 5 chauffée et couverte dont vous pourrez profiter été comme hiver, un solarium, un garage double.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d'un emplacement idéal : accès rapide au coeur de Sarzeau et aux belles plages de la presqu'île. Une situation parfaite pour concilier vie quotidienne et loisirs.

Au rez-de-chaussée: un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing privatifs offrent un confort immédiat et une vraie facilité de vie. WC séparé.

A l'étage : un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et un second WC : l'espace parfait pour accueillir famille, amis ou télétravail.

Un grand garage, une cave, ainsi que des équipements modernes complètent l'ensemble.

Panneaux photovoltaïques, chauffage au sol avec pompe à chaleur, borne de recharge rapide pour véhicule électrique et aspiration centralisée : un ensemble performant pour un confort énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel pour cette propriété jouissant d'une vue mer panoramique.

Belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec insert, cuisine entièrement équipée et aménagée, wc, salle d'eau, patio faisant office de bureau, deuxième cuisine (d'été) donnant sur un autre salon, salle de jeux. Garage avec grenier, cave et buanderie complètent ce rez-de-chaussée.

L'étage se compose d'un palier desservant d'un côté : Suite avec terrasse, dressing et salle d'eau, 2 chambres, salle d'eau, wc, et un bureau. Deuxième pallier 2 chambres avec placard dont une donnant sur terrasse et salle d'eau/wc.

L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 1200 m2

Alliant calme […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SARZEAU Océan, située à 2km de la plage et 4 km des commerces venez découvrir cette maison de 2012 avec façade en pierre.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle et donnant sur patio, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc et une deuxième chambre.

A l'étage : d'une mezzanine, de deux chambres dont une avec une salle de bains/wc.

Un double garage attenant et double car port.

Les + : Terrasse récente, store ban électrique et jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du bord de mer et à 4 minutes seulement du centre de Sarzeau, cette villa d'architecte haut de gamme avec ossature bois séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et son environnement paysager remarquable. Conçue avec des matériaux nobles et durables, elle offre une alliance parfaite entre élégance, confort et performance énergétique.

Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, la villa s'ouvre pleinement sur un superbe jardin paysager soigneusement aménagé. Véritable écrin de verdure, cet extérieur invite à la détente avec ses essences sélectionnées et ses perspectives parfaitement intégrées à l'architecture de la maison.

La structure bois apporte chaleur et authenticité tout en assurant d'excellentes performances énergétiques et acoustiques.

La maison propose une pièce de vie spectaculaire avec un plafond cathédrale, une cuisine haut de gamme entièrement meublée et équipée prolongée par une arrière-cuisine qui offre un véritable confort de vie au quotidien, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, une vaste mezzanine disposant d'un beau volume, idéale pour aménager un espace bureau, détente ou loisirs, deux chambres, une deuxième salle d'eau ainsi que des équipements premium: climatisation réversible, menuiseries aluminium,, spa avec nage à contre-courant, grand garage et carport pour un bateau.

Ce bien incarne une vision contemporaine et fonctionnelle de l'habitat. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers.

Classe énergie : A (kwh/m2/an) - Classe climat : A (kg CO2/m2/an)

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Côté Golfe à BRILLAC : découvrez cette maison familiale baignée de lumière, idéalement située à deux pas des sentiers de randonnée. Un cadre de vie privilégié alliant confort et proximité avec la nature.

L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un cellier. Le coin nuit offre une chambre, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, l'espace se déploie avec quatre chambres, une salle de bains et des WC. Pour compléter ce bien, les combles aménagés offrent un espace polyvalent parfait pour un bureau, un dortoir ou une zone de détente selon vos envies.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison individuelle à vendre, idéalement située à Sarzeau, offrant un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de rénovation. Construite en 1975, cette demeure de 132,66 m² se compose de 6 chambres et d'un spacieux séjour, répartis sur plusieurs niveaux avec combles aménageables. L'état général est correct, laissant place à une modernisation pour révéler tout son charme.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privatifs, une terrasse agréable pour les moments ensoleillés, ainsi que des emplacements de parking intérieur et extérieur assurant confort et praticité. L'accès au réseau d'assainissement est disponible. Cette maison séduit par son volume et ses possibilités d'agencement : extension, réorganisation des espaces ou création d'un espace de vie ouvert.

Prix demandé : 598 500 EUR. Opportunité rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JACQUES cette charmante maison située à deux pas des plages et commerces, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

Avec ses 3 chambres accueillantes, cette maison est idéale pour les vacances.

Lumineuse et très bien entretenue elle se compose: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie dotée d'une cheminée insert, donnant accès à la terrasse et un grand jardin exposé Sud/ouest, un WC.

A l'étage un palier dessert trois chambres.

Un garage attenant avec une douche pour le retour de plage l'ensemble édifié sur un terrain de 232 m² environ. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Immobilier du Morbihan vous présente cette maison, idéalement située à seulement 300 mètres de la plage, côté océan.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, ouverte sur une véranda climatisée de 22 m2, véritable espace de vie supplémentaire à profiter toute l’année. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace convivial, accompagnée d’une salle d’eau au rez-de-chaussée.

À l’étage, la maison propose 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, offrant une configuration familiale idéale.

À l’extérieur, profitez d’une parcelle de 869 m2 offrant calme et intimité, agrémentée d’une piscine chauffée — un atout rare à ce prix — pour des moments de détente privilégiés en toute saison. Un garage de 24 m2, un carport et un abri de jardin complètent les équipements extérieurs.

La propriété bénéficie par ailleurs d’un potentiel d’extension de 68 m2 au sol, une opportunité précieuse pour agrandir selon vos projets.

Le bien est présenté en exclusivité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre. 2 520 € et 3 500 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente une magnifique maison de 170 m2 située à Sarzeau, exposée sud-ouest avec une vue agréable sur le jardin. Cette propriété de 8 pièces. Elle est idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant un bien de qualité à diviser.

Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un séjour-salon lumineux de 47,50 m2, une cuisine aménagée, une chambre, un placard, une salle de bains et des WC.

A l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC.

Le tout est complété par un garage, un grenier et un préau.

Le terrain de 1990 m2 est clos, planté et aménagé, il peut etre divisé en deux autres lots constructibles.

La maison est idéalement située à seulement 1 km de la mer et à 3 km des commerces et des restaurants.

Ce bien est une opportunité parfaite pour un acheteur souhaitant acquérir une maison de qualité dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence NESTENN,

Située dans le secteur très recherché de Trévenaste à Sarzeau, à moins de 800 mètres de la plage, cette authentique maison en pierre pleine de caractère saura séduire les amoureux du charme et de la côte.

Cette maison 6 pièces offre une agréable vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle d'eau, une chambre, une belle pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une cuisine.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau actuellement utilisé comme couchage, un second WC ainsi qu'une deuxième salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec une grande terrasse ainsi que d'un grand abri .

Son emplacement idéal, à proximité des plages et des commerces, en fait un bien parfait aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Un droit à construire restant vous permettra également de concrétiser vos futurs projets d'agrandissement ou d'aménagement.

Une maison de village rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale en maison principale ou pour vos vacances en famille proche du Golfe, venez découvrir cette villa confortable et économique -100 euros d'électricité/an- d'environ 130m2 utiles (115m2 habitables) et son jardin joliment arboré de 756m2.

Le séjour et la cuisine aménagée et équipée sont exposées au Sud et ont un accès direct sur une vaste terrasse bois. Avec ses 5 chambres (dont une avec pièce dressing attenante) et ses deux salles d'eau vous pourrez accueillir famille et amis.

Ses atouts :

- une chambre et une salle d'eau en rdc pour une vie de plain pied

- un garage, une serre et un atelier pour les amoureux des plantes, du bricolage et des sports nautiques

- des panneaux solaires, un poële à bois et un chauffage géothermique pour les passionnés de domotique et d'énergies renouvelables

- un accès facile en […] Voir l’annonce immobilière >>