Iad France - Guylen Guilloux vous propose : SARZEAU - MAISON - T5 115 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison traditionnelle située à Sarzeau offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 718 m², avec jardin et terrasse. Construite en 1974 et soigneusement entretenue, elle développe 115 m² habitables répartis sur 2 niveaux, pour un total de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur, bien agencé et lumineux, s'articule autour d'un séjour conviviaux et d'une cuisine séparée. Les 3 chambres, toutes confortables, bénéficient d'une bonne distribution. La salle de bain et la salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants, assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le système de chauffage individuel combine pompe à chaleur, insert cheminée et radiateurs, alimentés par l'électricité et l'énergie solaire, ainsi que le chauffe-eau solaire sont des atouts économiques et écologiques appréciables. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et les rangements intégrés complètent les équipements de ce bien. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air. Un garage et une place de parking privatif viennent compléter les équipements de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse, dans un environnement calme et préservé au sein de la copropriété, cette maison se trouve à proximité immédiate de la mer.

D'une surface d'environ 50 m2, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie de plus de 26 m2, comprenant l'entrée, le séjour et la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, la maison dispose de deux chambres.

A l'extérieur, véritable atout de la maison, vous profiterez d'un jardin de près de 300 m2 en jouissance privative, joliment fleuri, offrant un bel espace pour déjeuner, se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage fermé avec un espace de rangement en mezzanine complète l'ensemble.

Une maison chaleureuse, à adapter à vos envies, idéale aussi bien en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 170 m2 habitables sur deux niveaux, au cœur de Sarzeau. Elle bénéficie d'un état général récent et soigné, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. L'intérieur a été entièrement refait à neuf, ce qui permet de profiter de volumes contemporains et d'un cadre de vie fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.

L'organisation des espaces sur deux étages facilite la séparation entre les pièces de vie et les espaces nuit. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau, la maison répond aisément aux besoins d'une famille ou à l'accueil d'invités dans de bonnes conditions de confort. Les pièces bénéficient de surfaces généreuses, laissant la place à différents aménagements possibles selon les envies : coin bureau, espace de jeux, rangements optimisés, etc.

À l'extérieur, le jardin d'environ 750 m2 entoure agréablement la maison. Cet espace offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en plein air. Le terrain de 750 m2 constitue un vrai atout pour celles et ceux qui recherchent un extérieur de taille confortable sans être difficile à entretenir. Que l'on imagine un coin repas, un espace de détente ou un aménagement paysager soigné, chacun pourra y projeter facilement ses propres idées.

La maison se situe à environ 1 kilomètre de la mer, ce qui permet de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Entièrement rénovée en 2010, cette charmante maison de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et chaleureux, au coeur d'un village idéalement situé à proximité du Golfe du Morbihan. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie, réchauffée par un poêle à bois, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. A l'extérieur, une terrasse carrelée prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours : partager un barbecue en famille, savourer un moment de lecture à l'ombre du chêne ou simplement retrouver le calme de la maison après une journée à la plage. Un cabanon de jardin complète agréablement l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle contemporaine de 2024. Située dans un secteur prisé de Sarzeau à 400 mètres de l'Océan, cette maison de 113 m2 vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon/séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur terrasse au Sud /Ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un placard sous escalier.

A l'étage : une lumineuse mezzanine, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Le tout complété d'un garage de 20 M2.

Le tout sur joli jardin partiellement planté et clôturé.

Sa proximité avec l'océan et les sentiers côtiers accessibles à pied en font le lieu idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse, cette maison de 2023 (123 m²) est prête à vivre, on arrive et on pose les valises !

Entièrement de plain-pied et orientée plein sud, elle est lumineuse toute la journée. Elle convient aussi bien à une famille active qu'à des retraités.

En quelques mots je vous la décris. L'entrée est indépendante. On fait 2/3 pas et on arrive dans une grande pièce de vie lumineuse (car orientée plein sud) et ouverte sur le jardin, la cuisine est entièrement équipée et aménagée (jouxtée par une buanderie) On a également une suite parentale séparée des chambres des enfants, avec salle d'eau privative. De l'autre coté de la maison on aura trois autres chambres avec placard, desservies par une salle de bain.

Elle a été conçue intelligemment et la décoration est raffinée.

Le terrain de plus de 610 m², arboré et entièrement clôturé, sécurise les enfants et les animaux.

Nous sommes à Saint-Colombier, idéalement placé entre Vannes et Arzon, à proximité du Golfe du Morbihan.

En résumé c'est une jolie maison : neuve, de plain-pied, plein sud, en impasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison où vous avez l'impression d'être en vacances et où il fait bon vivre toute l'année?

A proximité de tous les commerces/commodités de Sarzeau, cette rare villa sera parfaite pour votre vie au quotidien.

Cette magnifique contemporaine aux très belles prestations, à l'agencement fonctionnel, fluide et très agréable propose de beaux volumes avec une très belle luminosité.

La propriété offre un grand séjour équipé d'un poêle à bois avec de belles ouvertures traversantes, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée.

Les pièces de vie sont toutes tournées vers de magnifiques terrasses extérieures effaçant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur de la maison et le jardin, créant ainsi un espace de vie unique dedans-dehors.

Le rez-de-chaussée offre également une suite ouverte sur l'extérieur avec dressing et salle d'eau vous permettant une vie totale de plain-pied.

L'étage propose quant à lui, 3 belles chambres avec dressing, une belle salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce aménagée apportant un réel potentiel d'usage (atelier, bureau ou dortoir).

Un grand garage carrelé, une pièce technique avec rangements et buanderie complètent les volumes.

La propriété posée sur un écrin de verdure clos de murs de plus de 1400 m2 comprend également une piscine 4,5 x 9 m et une cuisine d'été promettant de beaux moments de partage avec votre famille et convives.

Son mode de chauffage économe assuré par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, complété par le poêle à bois vous garantira un confort inégalé.

En plus d'être un véritable bien coup de coeur, vous apprécierez sa construction traditionnelle de qualité réalisée par un constructeur de renom qui fait de ce bien une maison cossue des plus agréables à vivre.

Pour plus d'informations et pour organiser votre visite, appelez-moi.

Prix : 899600euros FAI, 865000 euros Net vendeur + 34600 euros honoraires agence à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU - Secteur Brillac - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison familiale d'environ 260 m² utiles, dont 162 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 1 300 m², bénéficiant d'un accès privilégié et d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.

La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie spacieuse agrémentée d'un poêle à bois. Celui-ci vient compléter le système de chauffage principale assuré par des radiateurs électriques. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, bénéficie d'un accès à une arrière-cuisine aménagée, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. La troisième bénéficie d'une loggia face au Golfe du Morbihan. Une quatrième chambre est accessible depuis l'une des chambres principales qui mène également à une mezzanine, offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une très belle piscine couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

Deux garages de 36 m² et 32 m², dont l'un accessible uniquement par le jardin, complètent l'ensemble. Leurs beaux volumes permettent notamment d'accueillir un bateau.

Vous apprécierez la situation privilégiée de cette propriété, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes, qui confèrent à cette maison un cadre de vie privilégié au coeur de la presqu'île de Rhuys.

Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>