Proposée par votre agence ERA à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE.

Découvrez cette charmante maison individuelle située au coeur du bourg, toutes les commodités à pieds.

A réaménager et à rénover entièrement, idéale pour tous ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé.

Potentiel évolutif, avec des possibilités d'aménagement, vous disposerez d'un sous-sol avec une belle hauteur sous plafond.

Elle comprend actuellement trois pièces dont deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé.

Présent également, d'un garage double pour votre stationnement.

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A découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 70 m2, idéale pour une famille ou un premier achat !

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.

A l'extérieur, une parcelle d'environ 620 m2 offre un beau potentiel d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou jeux pour les enfants? laissez libre cours à vos envies ! Un garage non attenant complète ce bien.

Située dans un environnement pratique, la maison bénéficie de la proximité immédiate des transports C9, des écoles, du collège et des commerces.

Une maison clé en main, rénovée avec soin, à visiter rapidement !

Les atouts ?

-Proximité des écoles, commerces et C9

-Pièce de vie lumineuse

-Pas de travaux à prévoir

-Jardin

-Stationnements sur la parcelle

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier très recherché de La Martellière à Saint Sébastien sur Loire, découvrez cette belle maison familiale en parfait état, nichée à l’abri des regards en second rideau, au calme absolu, au cœur d’un jardin verdoyant avec puits.

Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille confortable et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, un agréable séjour, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie.

À l’étage :

Deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

En complément, vous profiterez d’un superbe atelier indépendant de 65 m² sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités : activité artistique, stockage ou après rénovation : profession libérale, espace de réception, logement d’appoint ou télétravail.

Un second espace indépendant de 11 m² complète l’ensemble, idéal pour un bureau de télétravail, […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE ADRESSE RECHERCHEE, AU COEUR DU BOURG

Pour celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, un emplacement et un cadre de vie pratique, cette maison en pierre offre une situation privilégiée, en plein coeur du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire.

Ici, tout se fait à pied : commerces, transports et écoles sont accessibles en quelques minutes, tandis que la proximité immédiate de l'Ile Forget permet de profiter facilement d'un environnement verdoyant et agréable.

Edifiée sur une parcelle de 398 m2, cette maison en pierre, mitoyenne d'un seul côté, offre un potentiel d'environ 150 m2 pour un projet de rénovation complète. A l'arrière, le jardin bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée,

- une cuisine ouverte sur la pièce de vie,

- un bureau,

- une salle d'eau avec WC,

- une véranda,

- un garage.

A l'étage :

- une grande mezzanine,

- trois chambres,

- une salle d'eau,

- un WC indépendant.

Une maison à réinventer entièrement, dans un emplacement particulièrement recherché, offrant la possibilité de créer un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à bâtir – Projet sur mesure

Faites construire votre future maison sur ce terrain idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Ce projet de maison à bâtir vous offre la possibilité de créer un logement moderne, confortable et adapté à vos besoins.

La maison peut proposer une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un espace extérieur agréable. Plans personnalisables selon votre mode de vie.

• Maison neuve à bâtir

• Projet personnalisable

• Belle pièce de vie

• Normes énergétiques actuelles

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Saint Sébastien sur Loire Maison sur 2 niveaux 99 m² située dans un lotissement calme et recherché à seulement 10 minutes à pied du centre ville elle comprend au RDC : Une vaste entrée (11,17 m²), une chambre avec placard et point d'eau (11,52 m²) un grand garage, avec buanderie Atelier et wc d'environ 53 m², à l'étage : un séjour -salon avec cheminée (26 m²) exposition sud, une cuisine aménagée et équipée (9,55m²),2 chambres (13,94 et 11,66 m²), salle d'eau avec wc (7,53 m²) dégagement avec placard.

Jardin clos et intimiste de 381 m². Les Atouts de cette maison - la hauteur sous plafond du garage permet des possibilités d'aménagement, maison en parfait état, construction de qualité. A proximité immédiate des transports, écoles et commerces. . Prix de vente 328 000 € FAI soit 4,1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 315 000 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence vous propose en EXCLUSIVITÉ SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, quartier calme et à proximité des Transports, Écoles, Commerces, une maison de plain pied idéalement située, sur une belle parcelle de 675 m². Ce bien d'une surface habitable de 74 m² offre : une entrée, un wc, une pièce de vie avec cheminée, une véranda, une cuisine semi-ouvert aménagée équipée, un cellier/lingerie, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau.

Un garage .

Chauffage Confort Gaz de ville (chaudière à condensation).

A proximité, A pied du CHRONOBUS C9 […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

Rare sur le marché, centre-bourg , à pied de toutes commodités, commerces, écoles, transports, maison en pierres du 19è, rénovée au goût du jour, composée d'une entrée, une buanderie avec wc et lavabo, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand cellier, à l'étage, un palier avec partie bureau, 3 belles chambres sur parquet massif anciens, une salle d'eau, un wc. Vous disposerez également d'une cour extérieure.

Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN […] Voir l’annonce immobilière >>