Nouveauté Vivre ici St Sébastien sur loire - Exclusivité Amanda

Maison familiale - Calme et cadre agréable - Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans un environnement calme de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez cette maison très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

L'entrée principale s'ouvre sur l'étage où un couloir dessert une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour traversant, lumineux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée en 2024.

Au rez-de-chaussée, un couloir avec placard distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir.

La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une grande dépendance en fond de parcelle, idéale pour le bricolage, le stockage ou un atelier.

La maison est saine et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - PLEIN BOURG !

Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate du chronobus C9, des commerces et de la gare des Pas Enchantés.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, offrant de beaux volumes et un espace convivial pour toute la famille. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.

Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

A l'extérieur, un jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours, des moments en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET) vous présente cette maison familaile et evolutive, mise en vente en exclusivité sur ST SEBASTIEN SUR LOIRE sous le format de la vente interactive progressive.

La maison est de type nantaise et offre un réel potentiel d’évolution. Elle se compose d’un étage complet avec trois chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau. Le rez-de-chaussée propose un grand salon ainsi que plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins, en chambres, bureau ou espaces indépendants. Un garage complète l’ensemble.

Grâce à sa configuration avec un rez-de-chaussée et un étage entièrement exploitables, le bien peut facilement être organisé en deux espaces distincts. Cette disposition permet d’envisager une utilisation familiale classique, l’accueil de proches de manière indépendante, la création d’un espace professionnel ou encore un projet avec une partie locative.

La maison bénéficie d’un environnement agréable, dans un quartier commerçant avec une rue récemment refaite. Le jardin est bien orienté et sans vis-à-vis, ce qui apporte un vrai confort au quotidien.

Des travaux ont déjà été réalisés. La maison est parfaitement habitable en l’état. L’ensemble du matériel nécessaire aux finitions a été acheté ; seuls quelques travaux de finition restent à prévoir, sans gros œuvre, laissant la possibilité de personnaliser le bien.

Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier son espace et sa tranquillité.

Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente.

Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ :300000 € honoraires inclus. Palier d’enchère : 1000 €. Honoraires : 11400€ TTC (soit 3.8% du prix), à la charge de l’acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ACCEPTÉE - Seulement dans votre agence iconfort, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1987 située au calme qui saura vous séduire par son agencement intérieur, son état général ainsi que de sa situation géographique.

Ce bien comprend : un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une buanderie avec la possibilité de créer une quatrième chambre, WC indépendant ainsi qu’un couloir desservant trois chambres, dressing et salle d’eau.

Garage de 26 m² – Assainissement collectif raccordé au tout à l’égout – TF : 1592€ – Poêle à bois de 2023 – Enrobés extérieur de 2022 - Terrain de 552 m² - En zone Umd1 du PLUM - Véranda attenante de 18 m² édifiée en 1991.

Proche des transports, des écoles et des commerces à pied.

Référence annonce : iC181

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 329 900€

Frais d'agence : 9 900€

Prix hors honoraires : 320 000€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - 4 CHAMBRES AVEC STUDIO INDEPENDANT - 510 M2 TERRAIN

Venez découvrir notre nouveauté sur la commune dynamique de Saint-Sébastien sur Loire.

Maison idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Sébastien sur Loire.

Elle se compose d'une entrée indépendante donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte traversante baigné de lumière agrémenté d'un parquet ancien. Sur ce même niveau, vous trouverez une vaste chambre de 16m2, et une salle d'eau avec wc.

Concernant l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, wc ainsi qu'un bureau.

Pour la partie sous-sol, un garage de plus de 18m2, une buanderie.

Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour de location ou une activité indépendante avec une belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette superbe maison de plus de 300 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son calme absolu et ses prestations soignées. Le tout sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1 200 m², avec piscine chauffée.

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée avec placard distribue un salon chaleureux avec cheminée, un vaste séjour avec coin salle à manger et coin espace bureau le tout ouvert sur le jardin, et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse.

Une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre en mezzanine, offrent des espaces confortables et indépendants.

Une chaufferie complète ce niveau.

À l’étage :

Un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau/WC privative.

La suite parentale vous offre un véritable cocon de bien-être avec salle d’eau, WC, dressing aménagé, terrasse privative et sauna, le tout avec une vue dégagée sur le jardin.

À l’extérieur :

Un grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules, une dépendance attenante, et deux garages fermés.

Un jardin verdoyant et intime de plus de 1 200 m², soigneusement entretenu, avec une vaste piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.

Maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports C9 à 4 mm à pied, cette maison d'environ 79 m2 saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux avec salon lumineux, prolongé par une véranda , idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

Cuisine aménagée avec une buanderie attenante offrant un vrai confort au quotidien.

L'espace nuit propose 2 chambres sur parquet massif, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.

A l'étage, une 3ème chambre avec point d'eau permet d'imaginer une suite parentale, un espace ado ou un bureau indépendant.

Côté extérieur : jardin clos, terrasse exposée Sud-Est, parfait pour les beaux jours.

Les + : garage de 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, QUARTIER DU DOUET, En fond d'impasse, maison des années 60, offrant un séjour avec cuisine indépendante avec accès sur véranda et courette patio bien exposé sans aucun vis à vis. , trois chambres , salle d'eau récente. Garage avec possibilité de stationnent sur la parcelle. Le plus,possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposée par votre agence ERA IMMOBILIER, à Saint Sébastien sur Loire.

Cette très belle maison de charme des années 1920 séduit immédiatement par son caractère, son emplacement privilégié et la surface généreuse de son terrain boisé. Un bien rare et authentique offrant un très fort potentiel pour les amateurs de belles demeures souhaitant créer un intérieur à leur image.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux pièces pouvant faire office de chambres, une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'un WC.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce entièrement à aménager, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau, salle de jeux ?

Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, la parcelle accueille également plusieurs annexes telles que poulailler, serres et espaces de stockage.

Une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec un potentiel remarquable dans un secteur où ce type de bien devient très difficile à trouver.

Située dans un quartier recherché de Saint Sébastien sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des bords de Loire et du centre-ville, je vous propose de découvrir cette jolie maison entièrement rénovée.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et récente, donnant sur un espace extérieur privatif. A l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Possibilité de stationner votre véhicule directement sur la parcelle.

Il est tout à fait possible de vous créer votre charmant espace terrasse cocooning dans l'allée.

Proche de la maison à pied:

- les commerces de proximité, boulangerie, et pharmacie

-les transports en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme sur parcelle exceptionnelle – Secteur très recherché.

Dans un quartier extrêmement recherché, au calme, et à proximité immédiate de la ligne 4 du Busway, découvrez cette superbe maison de charme du début du XXᵉ siècle, implantée sur une parcelle rare de plus de 2 000 m².

Ce bien offre un fort potentiel et permet d’envisager plusieurs projets selon vos envies :

Rafraîchir la maison existante de 94 m² et profiter d’un magnifique parc arboré.

Rénover et agrandir la maison pour créer une belle propriété familiale.

Étudier une division parcellaire afin d’optimiser votre projet (création possible d’un lot d’environ 800 m², sous réserve d’acceptation par la mairie)

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Entrée, séjour, salon, cuisine, une chambre et WC.

À l’étage :

Palier desservant deux chambres, une salle d’eau et un grenier.

Au sous-sol :

Chaufferie et cave.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation et de bureaux.

À proximité immédiate de Nantes et des transports en commun, découvrez ce bien rare offrant une double destination habitation et professionnelle, implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m².

D'une surface de 284 m², l'ensemble se compose de 11 pièces, parfaitement adaptées à une activité tertiaire ou mixte :

-6 bureaux indépendants

-1 open space

-1 grande salle de réunion

-1 espace reprographie

-1 cuisine

-Un vaste volume dédié au stockage et à l'archivage

-2 WC

- Appartement T2 attenant avec entrée indépendante

L'appartement permet un usage résidentiel, un logement de fonction ou un revenu locatif complémentaire.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaitement adaptés pour les temps de pauses ou les moments de convivialité.

Un garage ainsi qu'un parking privatif permettant le stationnement d'environ 8 véhicules complètent ce bien.

Ses Atouts majeurs :

- Double usage habitation / bureaux

- Volumes généreux et modulables

- Stationnement aisé

- Environnement accessible et proche des transports

- Opportunité idéale pour professions libérales, entreprises ou projet mixte

Prix de vente : 776 000€

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,47 % soit 26 000€)

Prix hors honoraires : 750 000€

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :

O6 29 91 37 72

Référence annonce VM6065

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes- 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur aux Savarières : Maison clé en main avec jardin

Découvrez cette maison de 4 pièces (70 m2) à l'agencement parfaitement optimisé, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre des prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir, les points forts sont :

Une pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant directement sur un jardin intime, clair et discret.

Espace nuit à l'étage : Deux chambres accueillantes, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu'un bureau de 8 m2 (idéal pour le télétravail ou pour le bébé).

Confort et Praticité : Classée en DPE C elle dispose de deux sanitaires, d'un garage et d'une place de parking.

Emplacement idéal : Secteur recherché des Savarières. Accès rapide via la sortie 45 (Goulaine) et excellente desserte avec la ligne C9 (arrêt Fontaine) à seulement 5 minutes.

Une maison fonctionnelle et soignée qui n'attend plus que vos valises.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE - EN EXCLUSIVITE

PLAIN PIED - CENTRE VILLE DE ST SEBASTIEN SUR LOIRE - ENVIRONNEMENT CALME

Venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied idéalement située sur St Sébastien sur Loire,

Elle vous propose une entrée avec espace véranda , un espace buanderie/arrière cuisine, un spacieux salon séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès à un joli jardin avec terrasse bien exposé,

Coté nuit, trois belles chambres dont une avec mezzanine, un WC séparé et une salle d'eau.

En complément, un garage, un espace cellier et un abri bois.

Les plus : - Localisation

- Volumes/ agencement

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VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose :

Quartier Profondine - maison familiale avec jardin - belles possibilités d'évolution

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison de 79 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle comprend un hall d'entrée desservant un salon séjour donnant sur une véranda chauffée de 17 m2, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et spacieuse.

Le coin nuit se compose de deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau récemment rénové et un wc indépendant.

A l'étage, vous retrouverez des combles aménagées avec point d'eau.

La maison dispose également d'un garage de 20 m2 et un atelier.

Le jardin est entièrement clos et comprend une terrasse, exposée Sud-Est.

Cette maison bien entretenue vous séduira […] Voir l’annonce immobilière >>

Une forêt pour jardin en plein centre-ville ! Rare sur le marché, Idéalement située au calme dans le quartier le plus prisé de Saint Sébastien cette très belle propriété et son parc de 2500 m² à l'abris des regards dans un écrin de verdure abrite des arbres centenaires, des essences rares et une demeure d'exception de 280m² : En rez-de-jardin, 2 Salons avec cheminée, superbe pièce de vie lumineuse avec une remarquable hauteur sous plafond et donnant accès direct sur la grande terrasse exposée Sud-Ouest et sa vue imprenable sur le parc, grande cuisine, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, vaste bureau, jardin d'hiver et garage triple.

A l'étage, superbe suite parentale avec terrasse, coin bureau et salle de bains attenante, 2 chambres avec salle d'eau et dressing, 2 belles mezzanines.

Dans le parc bordé de murs en pierres, vous découvrirez une grande dépendance, une incroyable […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de neuf sans attendre ? Maison neuve éligible à la loi de finances 2025 pour les donations défiscalisées de 100 000€ par chaque parent, grand parent. Jusque 300 000€ pour celui qui reçoit ces dons défiscalisés. Date limite fin 2026.

Cette maison neuve de plain pied disponible de suite, sur un terrain de 425m2, jamais habitée est faite pour vous : maison en deuxième rideau dans un quartier bien desservi : transports en commun, commerces. Maison de 98,55m2 habitables. Vous entrez directement dans une grande pièce principale de 50m² plein sud avec accès direct sur terrasse avec d'un côté l'espace nuit (3 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, WC indépendant et un dressing ou coin bureau possible) et de l'autre un cellier et un garage 17,5m2 attenant à la maison. Aucune perte de place dans cette construction claire […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 114 m²,

Grande pièce de vie de 42m² avec sa cuisine fermée et toute équipée, 2 chambres,une salle de bains et un wc .

Un studio indépendant avec sa salle d'eau et wc.

Entièrement clôt, le jardin est arboré et exposé plein ouest.

Une dépendance complète cette prestation de qualité.

Proche des commodités, écoles et transport en commun lignes de bus 27 et 102.

Chauffage au gaz de ville.

Travaux de rafraichissement à prévoir !

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €

Honoraires charge acquéreur : […] Voir l’annonce immobilière >>