NESTENN Carnac vous propose à la vente cette maison des années 80 à rafraîchir, située entre bourg et plage. Cette maison de plain-pied de plus de 109 m2 vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée, un bureau, 4 chambres , un séjour lumineux de 29 m2 exposé Est-Ouest, , une salle de bains, une salle d'eau, WC.

Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 520 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, magnifique maison contemporaine d'une surface de 165 m2, située dans le secteur plage de Saint Philibert, à seulement 200 mètres du bord de mer. Cette maison de plain-pied, construite en 2024 , offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Elle comprend au rez de chaussée une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 52 m2 exposé sud. A l'étage 3 très grandes chambres avec salle d'eau et salle de bains, un WC.

La maison dispose d'une grande terrasse donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

56470. St-Philibert. Grande maison familiale de 5 chambres, dont une suite parentale climatisée au rdc. Belle parcelle paysagée et arborée de 875m2 sans vis à vis située en campagne au calme.

D'une surface de 173 m² hab et 190m2 utiles, elle offre une vie confortable de plain pied :

AU RDC :

- Entrée avec poêle à pellets programmable.

- Un espace de vie de 49m2 offrant : salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur véranda de 13m2 orientée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée.

- Suite parentale avec climatisation réversible, bow window, placards sur-mesures, salle d'eau attenante contemporaine, cabine de douche avec fonction hydromassante et hammam.

- Arrière cuisine et buanderie.

- Toilette privative.

A L'ÉTAGE :

- 4 chambres dont une traversante avec placards intégrés

- Grande Salle de bain avec douche.

- Toilette privative.

EXTÉRIEURS :

- Beau terrain clos de 875 m².

- Jardin paysagé et arboré (Essences rares, fruitier Kaki).

- Grande Terrasse de 40m2 sur plots récente exposée Sud et Est.

- Petite Terrasse avec auvent pour barbecue.

- Grand chalet de jardin électrifié avec grenier.

- Grande aire de stationnement.

- Carport.

ENVIRONNEMENT :

- Calme absolu sans vis.

- Proximité immédiate d'un chemin de randonnée.

- Voie verte accessible à 3min en vélo.

ÉNERGIES :

- Poêle à pellets programmable Jotul récent (2022).

- Chaudière gaz pour eau chaude.

- Climatisation réversible dans la suite parentale.

- Huisseries double vitrage, baies alu, volets roulants centralisés Somfy.

INTERNET : fibre optique

ASSAINISSEMENT : tout à l'égout, conforme.

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PRIX : 647500 euros.ttc/HAI. Honoraires de 22500 euros charge acquéreur soit 625000 euros hors honoraires.

VOTRE CONTACT : Jérôme PETRAU-GAY, ou, par courriel à.

DPE C 132/ C 23 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2338 à 3232 euros indexé aux années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Consommation réelle : 2300 euros/an.

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Human Immobilier ! Au calme d'un hameau, cette maison vous offre au RDC : un séjour salon avec cuisine ouverte, 2 chambres et SDB/WC. A l'étage : Espace dortoir de 27 M². Garage et abris. Jardin clos de plus de 530 M². Honoraires inclus dans le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE – RIVIÈRE DE SAINT-PHILIBERT – VUE MER EXCEPTIONNELLE

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 118 m², baignée de lumière et ouverte sur la mer depuis chacune de ses pièces.

Une adresse d'exception, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des sentiers côtiers.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse de 30 m².

La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre également un accès direct à l'extérieur.

Un bureau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec placards et terrasse privative face à la mer. Une troisième chambre dispose de son propre cabinet de toilette. Une salle d'eau et un WC indépendant.

Un sous-sol total vient compléter le bien.

Les atouts qui en font un bien unique :

- Vue mer panoramique depuis toutes les pièces

- Environnement préservé et jardin boisé de 1 255m² + 962m² de terrain attenant

- Grande terrasse plein Sud

- À proximité immédiate des sentiers côtiers

Une opportunité rare où authenticité et panorama d'exception se rencontrent. À découvrir sans tarder !

Prix net vendeur: 920 000€ et 4% d'honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose et en exclusivité !

Au cœur d'un environnement prisé de Saint-Philibert, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages, cette maison neuve séduit par la qualité de son emplacement et son atmosphère raffinée.

Dès les premiers instants, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et élégant. L'agencement fluide permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

La pièce de réception, aux proportions généreuses, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, invite à la convivialité comme à la détente.

La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit propose des chambres confortables et bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire de qualité.

Implantée sur un beau terrain, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré ! Cette grande maison familiale des années 80 combine parfaitement l'accès aux commodités à pied et la proximité des plages et du port de La Trinité à vélo.

LES ATOUTS CLÉS

EMPLACEMENT IDÉAL : Bourg à pied, Plages & Port à vélo.

CONFORT MAXIMAL : Maison des années 80, 6 chambres au total.

PLAIN-PIED COMPLET : 2 chambres et 2 salles de bains en Rez-de-Chaussée.

TERRAIN EXCEPTIONNEL : 1380 m² clos, paysagé, PISCINABLE et CONSTRUCTIBLE.

VIE LUMINEUSE : Séjour/salon de 37m² orienté […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée sur un terrain arboré de 1255 m2 + une parcelle attenante de 962 m2, belle traditionnelle de 1970 d'une surface de 117 m2 habitable avec vue mer située dans un quartier proche du centre-bourg de Saint Philbert et dans un environnement verdoyant. La maison est édifiée sur un sous-sol complet à usage de 2 garages, cave et une pièce, au rdc : entrée, cuisine et séjour/salon sur terrasse avec vue mer, une pièce, wc ; et à l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, dont 2 avec balcon/terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint Philibert dans le Morbihan, une maison récente construite en 2023, avec piscine, d'une surface habitable de 170 m2 sur une parcelle d'une contenance de 850 m2 environ, à pied des plages de Men er Belleg et Kernevest.

Elégance et lignes épurées caractérisent cette maison récemment construite dont l'architecture a été pensée autour d'un élement central : un couloir de nage exposé Sud/Ouest.

L'entrée, aménagée de placards, dessert un espace de plain pied composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte ainsi que d' une suite parentale avec salle de douche privative.

Ouvert sur le jardin et la piscine, l'ensemble du rez de chaussée de la maison offre une perspective originale et apaisante créant une atmosphère résolument contemporaine ou intérieur et extérieur se répondent avec harmonie.

Une buanderie et un garage de belles dimensions complètent ce niveau.

L'étage dispose de 3 chambres spacieuses dont une pourvue de sa salle de douche privative et une salle de bain.

Le couloir de nage, élement architectural à part entière, de 16 mètres de long par 4 mètres de large et d'une profondeur progressive jusque 2m50 est chauffé par pompe à chaleur et filtration par électrolyse.

Ce bien offre de belles perspectives de personnalisation : si son architecture et ses volumes sont déjà parfaitement dessinés, il reste à lui apporter une touche décorative et à imaginer un bel aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Philibert, à proximité de la mer, cette maison de plain-pied d’environ 110 m² est située au fond d’une impasse particulièrement calme, sur un terrain de 522 m². Elle offre une distribution fonctionnelle avec un salon, une cuisine, environ quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Son environnement résidentiel paisible, sa situation proche du littoral et sa configuration de plain-pied en font une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison récente de 130 m2 au sol, située à seulement 1,5 km des plages. Construite en briques, cette maison offre un cadre de vie confortable avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 35,80 m2 exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Vous profiterez également d'un garage attenant de 36 m2 .

La maison est idéalement située à proximité des écoles et commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2009 à située à Saint Philibert, à seulement 200 mètres de la mer. Avec une surface habitable de 154 m2, cette propriété dispose de 3 chambres dont une au rez de chaussée et chacune avec sa salle d'eau et WC.

Le bien se compose d'un spacieux séjour de 52 m2 exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez le chauffage au sol et également un poêle à bois, ainsi que l'eau chaude produite par des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale.

A l'extérieur, le terrain de 732 m2 est en très bon état, avec une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Philibert, 56470, Maison 5 pièces, 4 chambres 120 m2 hab. sur une parcelle de 445 m2 env.

Nous sommes heureux de vous présenter cette agréable maison dans le bourg de Saint-Philibert, à quelques pas des sentiers de randonnées et quelques minutes à vélo des plages.

Une entrée dessert un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine attenante, tous deux orientés sud et ouvert sur le jardin, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier.

A l'étage, deux chambres aujourd'hui réunies en une seule, une salle d'eau avec toilettes, 3 greniers à aménager.

Orientée sud, sur un jardin clos et arboré, au calme.

Vente confidentielle, discrétion souhaitée, photos non contractuelles. Plus d'informations sur demande.

L'avis Patrimoine & Caractère : une maison simple mais confortable bénéficiant de 2 chambres au rez-de-chaussée. Fort potentiel de développement à l'étage en aménageant les greniers, gagnant ainsi près de 30 m2 habitables supplémentaires.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1649.00 € et 2232.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 200 m du bras de mer de Saint-Philibert, au coeur d'un hameau de charme, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison de plus de 150 m², construite en 2009 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Les commerces sont accessibles à seulement 1,3 km.

La maison séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, son salon avec coin TV cosy et sa cuisine equipée et aménagée. Son véritable atout : les larges baies vitrées s'ouvrent intégralement, prolongeant naturellement le séjour sur une superbe terrasse de plain-pied exposée plein Sud.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert, deux chambres composées chacune de leur salle d'eau ou salle de bains et de WC privatifs.

Jardin fleuri et arboré d'arbres fruitiers, parquet chêne, grand préau, atelier indépendant, panneaux solaires et récupération des eaux de pluie complètent cette propriété soignée dans les moindres détails.

Possibilité d'environ 30 m² d'extension attenante, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une maison lumineuse et confidentielle, où élégance, confort et proximité de la mer se conjuguent avec harmonie.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes de vélo du bourg de Saint-Philibert et 2 km du port de La Trinité-sur-Mer, Chapel Immobilier vous propose cette jolie maison de 120 m2, bénéficiant d’une agréable vue sur le chenal.

Implantée sur une parcelle de 390 m2, elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une deuxième chambre d’appoint, deux salles d’eau ainsi que deux w.c.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

À 3 minutes à pied des commerces et à 5 minutes des plages de Saint-Philibert, Chapel Immobilier vous propose cette agréable maison dont la construction s’est achevée en 2024. De conception moderne et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu’une vue dégagée sur un espace naturel verdoyant.

Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux de 63m2 ouvert sur la terrasse, d’une suite parentale de plain-pied avec grand dressing et salle d’eau privative, d’un cellier attenant à la cuisine, d’un w.c. indépendant et d’un grand garage de 26 m2 équipé d’une prise renforcée.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un superbe espace détente de 19 m2, facilement aménageable en quatrième chambre par simple cloison,

Prestations haut de gamme :

- Chauffage par pompe à chaleur air/eau Panasonic fonctionnant au R32.

- Cuisine aménagée Arthur Bonnet avec électroménager Smeg et Neff.

- Terrasse en composite nécessitant peu d’entretien.

- Cuve de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres alimentant deux robinets extérieurs.

- Robinetterie Grohe.

- Volets roulants centralisés.

Cette maison allie confort moderne, performance énergétique et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison très récente, livrée en 2024 de 148 m2, idéalement située à Saint Philibert, proche du bourg et de la mer ! Construite avec de belles prestations, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie calme et lumineux.

Elle comprend actuellement 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 63m2 comprenant une cuisine semi ouverte aménagée et équipée extrêmement fonctionnelle, wc. A l'étage, 2 belles chambres et une grande mezzanine complètent l'aménagement ainsi que d'une salle de bains avec une douche, wc indépendant. Cette mezzanine pourra éventuellement être fermée pour la transformer en quatrième chambre.

Le chauffage au sol offre un confort intérieur optimal (PAC avec option réfrigérante). A l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 410 m2, une terrasse agréable avec une vue dégagée, un garage fermé avec porte motorisée et deux places de parking devant la maison.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement avec votre agence AFM Orpi Immobilier, découvrez cette charmante maison familiale des années 60 à rénover. Une propriété rare qui séduit par son potentiel, son vaste terrain et sa situation privilégiée à quelques coups de pédale des plages!

Une vie de plein pied est possible puisque la maison possède une chambre en RDC avec sa salle d'eau. Trois belles chambres avec une salle de bain à l'étage et des greniers viennent compléter ce bien.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos, arboré et constructible d'environ 1 700 m², véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités : extension, construction d'une seconde habitation ou investissement patrimonial.

Un garage indépendant d'environ 25 m² offre un espace idéal pour le stationnement ou le stockage.

Côté situation, vous profiterez d'un accès rapide aux plages de Kernevest et de Men Er Bellec, situées à seulement 5 minutes en vélo, tandis que La Trinité-sur-Mer s'y rejoint en […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de vivre ou d’investir à deux pas de la mer ? Cette maison de 1985, idéalement située à seulement 600 mètres de la plage, a tout pour vous séduire !

Construite avec le plus grand soin, cette maison lumineuse vous accueille dans un cadre rare et privilégié. Implantée sur un terrain clos, paysagé et constructible de plus de 800 m², au fond d’une petite impasse elle offre un environnement calme, idéal pour profiter pleinement des biens fait d’une vie en bord de mer.

Son atout majeur : l’escalier donnant accès à l’étage dispose d’une entrée indépendante. Cette configuration offre la possibilité d’utiliser la maison en deux logements indépendants de type 4, parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif saisonnier.

Un bien rare par sa situation, conjuguant proximité immédiate des plages, dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE

Maison de charme, années 20, entièrement restaurée et agrandie.

Bénéficiant d'une vue mer avec accès direct.

Charme et authenticité : Décoration soignée

Séjour/salon - cuisine ouverte 50m2 - 5 chambres - vaste garage

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Philibert, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commerces et les plages accessibles en quelques minutes, découvrez cette maison d’environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de près de 680 m².

Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et la belle luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un salon traversant, une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante. Une pièce supplémentaire permet d’envisager la création d’une chambre afin de bénéficier d’une vie de plain-pied. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres confortables, des WC indépendants ainsi qu’un grenier offrant une solution de rangement supplémentaire.

Le sous-sol total représente un véritable atout. Il accueille une chaufferie, une buanderie et deux garages offrant un important volume de stationnement et de stockage. Cet espace pourra également être repensé selon vos besoins. Un ascenseur relie directement le sous-sol au rez-de-chaussée et apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien.

À l’extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Un abri de jardin complète la propriété.

Cette maison offre de belles possibilités d’évolution et de personnalisation, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, dans un secteur recherché à proximité du bourg, des services et du littoral.

Pour obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente et lumineuse de 117m2 proche bourg et sentier côtier, composée de :

Au rez-de-chaussée, agréable séjour avec large baie vitrée, cuisine ouverte tout équipée, chambre, salle d'eau, toilettes séparées, cellier.

Un buanderie et un grand atelier/carport fermé complètent ce niveau.

Au 1er étage, mezzanine desservant 3 chambres dont 2 avec vue océan, une salle de bains avec toilettes.

Terrasse plein Sud sur terrain de 551 m2 arboré, constructible, plat et bien exposé.

Logement performant équipé d'une pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage.

Pas de travaux. Toutes commodités et plages à 5 minutes en voiture.

La surface au sol de cette habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique propriété nichée au coeur d'un sublime jardin de plus de 3700m².

Située au calme et à quelques pas de la rivière de Saint-Philibert, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une propriété familiale.

Au rez-de-chaussée, elle présente un spacieux séjour avec cheminée et un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC. L'étage est composé d'un grand dortoir, d'une chambre et d'un grenier aménageable.

Vous serez également séduit par une dépendance à rénover vous offrant de multiples possibilités.

Beaucoup de charme, d'authenticité et de potentiel pour cette propriété.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi AFM Immobilier vous présente une opportunité familiale sur le marché de Saint-Philibert : une propriété de plus de 250 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé.

Construite en 1976, cette demeure spacieuse offre une base idéale pour un projet de rénovation contemporaine. Son architecture permet d'imaginer de vastes espaces ouverts baignés de lumière.

Les points clés:

-Deux habitations indépendantes : Idéal pour accueillir deux familles, créer un espace dédié au télétravail ou lancer une activité de chambres d'hôtes/gîte de prestige.

-8 chambres spacieuses : Une capacité d'accueil exceptionnelle pour réunir toutes les générations.

-Combles aménageables : Un immense grenier offrant encore des possibilités d'extension selon vos besoins.

-Dépendance & Garage : Des espaces de stockage et de stationnement généreux.

Un cadre de vie entre terre et mer!

Le clou du spectacle reste son parc partiellement boisé. Un véritable écrin […] Voir l’annonce immobilière >>