56470. St-Philibert. En Exclusivité, maison de 1860 rénovée, 4 belles chambres dont une au rdc, située au calme, entre plage et bourg. D'une surface de 116m2 env, elle offre au rdc un bel espace de vie ouvert de 40m2 env avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et son jardin, chambre au rdc, sde, wc.

A l'étage, 3 belles chambres, nombreux rangements intégrés, salle d'eau, wc. Un garage et 2 réserves d'un total de 40m2 avec combles aménageables complète ce bien. Parcelle de 322m2, jardin au calme clos paysagé et arboré dans un environement . Prix : 478354 euros.ttc/HAI. Honoraires de 18354 euros charge acquéreur soit 460000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY . Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.441410.JPG. DPE D 220 / B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Philibert, charmante commune côtière du Morbihan, cette maison ( de 2009) bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre bourg. Son orientation sud offre une luminosité naturelle idéale. Proche de la mer, elle ravira les amateurs de balade sur les sentiers côtiers .

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 732 m² avec un jardin soigné, une vaste terrasse( 44 m2) pour profiter pleinement des beaux jours et deux places de parking, dont une couverte.

À l'intérieur, cette maison de 154 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 3 salles de bain, 4 toilettes et une pièce de vie de 51m2. Les volets roulants automatiques, le chauffage au sol et le poêle à bois ajoutent une touche de modernité. Les baies vitrées en double vitrage garantissent une isolation optimale et offrent une vue apaisante sur la forêt environnante, créant un intérieur lumineux et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre couverte en ardoise, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau.

Une dépendance complète l'ensemble, comprenant un garage ainsi qu'un studio indépendant,.

Magnifique terrain de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Philibert, 56470, Maison 5 pièces, 4 chambres 120 m2 hab. sur une parcelle de 445 m2 env.

Nous sommes heureux de vous présenter cette agréable maison dans le bourg de Saint-Philibert, à quelques pas des sentiers de randonnées et quelques minutes à vélo des plages.

Une entrée dessert un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine attenante, tous deux orientés sud et ouvert sur le jardin, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier.

A l'étage, deux chambres aujourd'hui réunies en une seule, une salle d'eau avec toilettes, 3 greniers à aménager.

Orientée sud, sur un jardin clos et arboré, au calme.

Vente confidentielle, discrétion souhaitée, photos non contractuelles. Plus d'informations sur demande.

L'avis Patrimoine & Caractère : une maison simple mais confortable bénéficiant de 2 chambres au rez-de-chaussée. Fort potentiel de développement à l'étage en aménageant les greniers, gagnant ainsi près de 30 m2 habitables supplémentaires.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 800 mètres de la très prisée plage de Men Er Bellec, venez découvrir cette maison de plain-pied à fort potentiel, implantée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 750 m², en zone UB.

Actuellement composée de 3 chambres en rez-de-chaussée elle offre de nombreuses possibilités d’évolution : extension ou aménagement d’un appartement indépendant à l’étage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Travaux de rénovation à prévoir.

RENSEIGNEMENTS ET VISITES

Sophie PILARD -

Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD agent commercial, immatriculé au RSAC de Lorient […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente, lumineuse et agréable à vivre, sur emplacement recherché :

Accès direct à pied au bourg, au bois et au sentier côtier.

En voiture, deux plages familiales et tous commerces à quelques minutes.

Ce bien se compose de :

Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour de 35 m2 avec baie vitrée, une chambre, salle d'eau, toilettes, cellier. Buanderie et grand atelier.

Au 1er étage, mezzanine desservant 3 chambres dont 2 vues océan, salle de bains avec toilettes.

Terrain de 551 m2 arboré, constructible, plat et bien exposé avec grande terrasse au Sud.

Logement performant équipé d'une pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium double vitrage.

Aucuns travaux à prévoir.

La fibre est installée. Surface de plancher : 130 m2.

Pour un cadre de vie privilégié et serein, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT PHLIBERT-56470 , cette jolie maison de bonne construction nichée au fond d'une impasse. Au RDC vous disposez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour très lumineux et d' un salon avec une cheminée . Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Un garage complète la demeure. Le tout sur un beau terrain arboré, à l'abri des regards, AU CALME... L' atout sur cette maison , l'étage dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-PHILIBERT - Superbe et lumineuse maison d'architecte à quelques minutes des plages à vélo, ce bien comprend une entrée avec séjour/salon/cuisine ouverte donnant sur terrasse, arrière cuisine, une chambre, wc, salle de douche lingerie. A l'étage, une mezzanine donnant sur 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains avec wc et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'un atelier, d'un grenier ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT PHILIBERT 56470 - Maison de famille de 1985, avec une très belle capacité d'accueil , au calme. A proximité immédiate du bourg, des plages et des sentiers côtiers , cette jolie maison comprenant au RDC un vaste séjour donnant sur une grande terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un vestiaire.

A l'étage côté nuit vous disposez de 4 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques encablures du chenal et de la cale, cette splendide propriété aux lignes épurées vous ravira pour son emplacement et ses belles prestations. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée, un impressionant séjour-salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, une suite complète, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres aménagées ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée sur un terrain arboré de 1255 m2 + une parcelle attenante de 962 m2, belle traditionnelle de 1970 d'une surface de 117 m2 habitable avec vue mer située dans un quartier proche du centre-bourg de Saint Philbert et dans un environnement verdoyant. La maison est édifiée sur un sous-sol complet à usage de 2 garages, cave et une pièce, au rdc : entrée, cuisine et séjour/salon sur terrasse avec vue mer, une pièce, wc ; et à l'étage : un dégagement dessert […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur du Bourg de Saint-Philibert, à proximité immédiate des commerces et à seulement cinq minutes des plages, cette maison de 110 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 680m², offre un cadre de vie agréable et recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon traversant, d’une pièce de vie lumineuse ainsi que d’une cuisine fermée. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre afin de bénéficier d’une vie de plain-pied. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’un grenier non aménageable, idéal pour du stockage.

Le sous-sol constitue un véritable atout : il comprend une chaufferie, une buanderie ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Selon vos envies, cet espace peut également être aménagé en un espace de vie supplémentaire. L’ascenseur relie directement le sous-sol au rez-de-chaussée, apportant un confort rare sur le secteur.

À l’extérieur, un jardin arboré ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cette propriété.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2009 à située à Saint Philibert, à seulement 200 mètres de la mer. Avec une surface habitable de 154 m2, cette propriété dispose de 3 chambres dont une au rez de chaussée et chacune avec sa salle d'eau et WC.

Le bien se compose d'un spacieux séjour de 52 m2 exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez le chauffage au sol et également un poêle à bois, ainsi que l'eau chaude produite par des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale.

A l'extérieur, le terrain de 732 m2 est en très bon état, avec une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Philibert, dans un environnement recherché et préservé, cette élégante propriété en première ligne offre une vue mer spectaculaire depuis toutes les pièces principales. Un bien rare où le raffinement se mêle à la sérénité du littoral breton.

Développant environ 260 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses perspectives ouvertes sur l’océan. Le vaste séjour avec cheminée ouvre sur une terrasse plein sud face à la mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, prolonge harmonieusement l’espace de vie.

En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains assure confort et intimité. Un bureau-bibliothèque de très belle dimension complète ce niveau.

A l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau, pensées pour accueillir famille et invités avec élégance.

La propriété comprend également une buanderie, un garage, un préau, et s’étend sur un terrain arboré, en partie clos, offrant calme et intimité à deux pas du rivage.

Cette propriété offre de nombreux atouts comme sa situation en première ligne offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente (2020) – Vie de plain-pied – Proche plages – Saint-Philibert

À proximité des plages accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle récente offrant confort et modernité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud.

Au rez-de-chaussée : suite parentale avec salle de douche, WC, buanderie et garage.

À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Jardin avec terrasse dans un environnement calme.

Prestations modernes : pompe à chaleur, menuiseries aluminium, tout-à-l'égout conforme.

Idéalement située, à 5 minutes de La Trinité-sur-Mer et 10 minutes de Carnac.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez avec votre agence AFM Orpi Immobilier un havre de paix contemporain à deux pas de l'eau. Située à seulement quelques encablures du chenal et de la cale, cette propriété d'exception séduit par ses lignes épurées et son architecture résolument moderne. Un emplacement rare allié à des prestations haut de gamme.

Le rez-de-chaussée : Conçu pour le confort, il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour-salle à manger aux volumes impressionnants. Une cuisine séparée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale lumineuse et une seconde chambre avec salle d'eau garantissent une véritable vie de plain-pied.

L'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres aménagées et d'une salle d'eau avec WC.

L'extérieur : Le […] Voir l’annonce immobilière >>

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose et en exclusivité !

Au cœur d'un environnement prisé de Saint-Philibert, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages, cette maison neuve séduit par la qualité de son emplacement et son atmosphère raffinée.

Dès les premiers instants, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et élégant. L'agencement fluide permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

La pièce de réception, aux proportions généreuses, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, invite à la convivialité comme à la détente.

La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit propose des chambres confortables et bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire de qualité.

Implantée sur un beau terrain, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située à Saint Philibert, à seulement 100 mètres de la mer. D'une superficie de 166 m2, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 2418 m2. Elle se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et spacieux. La maison, construite dans les années 70, nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle possède un fort potentiel pour devenir votre résidence principale ou secondaire idéale.

A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 41 m2 exposé sud-ouest, ainsi qu'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, avec une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m2, idéale pour des repas en plein air, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de stationnement. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Située à proximité de divers points d'intérêt, tels qu'une école primaire, des boulangeries et des restaurants, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Philibert (56470), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Sur un terrain de 732 m², cette charmante demeure propose un espace extérieur soigné, arboré et équipé de deux places de parking dont une couverte, ainsi qu'un abri. L'aménagement extérieur offre confort et fonctionnalité, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.

D'une surface habitable de 154 m², cette maison lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon avec cheminée, d'un coin TV et d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage, on retrouve deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des espaces fonctionnels et élégants, idéaux pour une vie de famille confortable et conviviale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE

Maison de charme, années 20, entièrement restaurée et agrandie.

Bénéficiant d'une vue mer avec accès direct.

Charme et authenticité : Décoration soignée

Séjour/salon - cuisine ouverte 50m2 - 5 chambres - vaste garage

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Saint-Philibert, à seulement quelques minutes à pied de la rivière et à proximité immédiate du bourg, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et commodités.

Elle offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort de vie au quotidien.

À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres. L'une d'elles profite d'une jolie vue sur la rivière, apportant un véritable atout charme à l'ensemble.

L'environnement extérieur est calme et agréable, avec un terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Un atelier de 36 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace supplémentaire idéal pour le rangement, le bricolage ou un projet personnel.

Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

– Maison récente 117 m² avec aperçu mer – Bourg de Saint-Philibert

(Vidéo de présentation disponible dans l’annonce)

Gwenaële Huon – SAFTI vous propose en exclusivité une maison récente, idéalement située au cœur de Saint-Philibert, à deux pas de la mer et des sentiers côtiers.

Un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et douceur du littoral.

Situation idéale :

Située dans le bourg de Saint-Philibert, à seulement 3 minutes à pied des commerces, de l’école et de la crèche.

À proximité immédiate de la mer, des plages (environ 1 km) et du sentier côtier (GR34).

À quelques minutes de La Trinité-sur-Mer, dans un secteur particulièrement recherché du littoral.

La maison (117 m² habitables – 130 m² utiles)

Construite en 2019, cette maison lumineuse et exposée plein Sud offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

Implantée sur un terrain de 551 m², elle dispose également d’un aperçu mer depuis l’étage.

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger

Possibilité d’installation d’un poêle à bois ou à pellets

1 chambre avec baie vitrée

Salle d’eau

WC séparés

Rangements

Buanderie

Étage :

Palier mezzanine

3 chambres, dont 2 avec aperçu mer

1 salle de bain avec WC, orientée vers la mer

Annexes et extérieur :

Atelier / carport fermé de 35 m²

Terrasse exposée plein Sud

Jardin agréable

Potentiel d’évolution avec 123 m² de surface constructible (extension ou piscine sous réserve d’autorisations)

Les + :

Proximité immédiate des plages (1 km)

Accès aux sentiers côtiers (GR34)

Secteur très recherché

Proximité de La Trinité-sur-Mer

Maison récente, aucun travaux à prévoir

Exposition plein Sud

Fort potentiel d’évolution

Prestations :

Pompe à chaleur

Menuiseries aluminium double vitrage

Fibre

Classe énergétique A

Une maison clé en main, idéale pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison d'exception, idéalement située à quelques mètres du bourg tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à l'abri des regards. Vous serez séduit par sa grande entrée spacieuse qui s'ouvre sur un lumineux salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie pratique, et un bureau lumineux ouvrant sur une terrasse ajoutent au confort de votre quotidien.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau vous offre un espace intime. À l'étage, une vaste mezzanine accompagnés de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux ouvrent sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, allie praticité et élégance.

Le terrain de plus de 5500 m², agrémenté d'une belle vue sur le bras de mer de Saint Philbert, vous offre un espace de vie extérieur exceptionnel. Une grande piscine vient compléter ce bien, sans oublier un double garage (dont le local piscine). Possibilité d'agrandir et d'aménager deux chambres complémentaires, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Ne tardez pas à visiter ce bien qui pourrait devenir votre résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique propriété nichée au coeur d'un sublime jardin de plus de 3700m².

Située au calme et à quelques pas de la rivière de Saint-Philibert, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une propriété familiale.

Au rez-de-chaussée, elle présente un spacieux séjour avec cheminée et un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC. L'étage est composé d'un grand dortoir, d'une chambre et d'un grenier aménageable.

Vous serez également séduit par une dépendance à rénover vous offrant de multiples possibilités.

Beaucoup de charme, d'authenticité et de potentiel pour cette propriété.

Si vous souhaitez d'autres informations sur ce bien ou organiser une visite,

contactez Virginie Crolas

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>