Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Philibert grâce à cette offre exclusive proposée par TRECOBAT. Sur ce superbe terrain entièrement viabilisé de 529 m², idéalement situé à la fois au calme et proche des axes routiers, des écoles, des commerces et du centre-ville, réalisez enfin votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié et dynamique. Nous vous invitons à bâtir ici votre future maison signée TRECOBAT, un modèle spacieux de 124,54 m² habitables à combles aménagés, pensé pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée en pignon, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau dédiée, parfaite de plain-pied. La maison dispose également d'un cellier pratique, d'un garage accolé et se pare d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur air-eau et conçue selon les normes les plus exigeantes avec modélisation BIM, cette construction sur mesure vous garantit qualité et modernité. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre avenir immobilier dans cette charmante commune. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce terrain d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 21640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 274999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Carnac vous propose à la vente cette maison des années 80 à rafraîchir, située entre bourg et plage. Cette maison de plain-pied de plus de 109 m2 vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée, un bureau, 4 chambres , un séjour lumineux de 29 m2 exposé Est-Ouest, , une salle de bains, une salle d'eau, WC.

Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 520 […] Voir l’annonce immobilière >>

56470. St-Philibert. Grande maison familiale de 5 chambres, dont une suite parentale climatisée au rdc. Belle parcelle paysagée et arborée de 875m2 sans vis à vis située en campagne au calme.

D'une surface de 173 m² hab et 190m2 utiles, elle offre une vie confortable de plain pied :

AU RDC :

- Entrée avec poêle à pellets programmable.

- Un espace de vie de 49m2 offrant : salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur véranda de 13m2 orientée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée.

- Suite parentale avec climatisation réversible, bow window, placards sur-mesures, salle d'eau attenante contemporaine, cabine de douche avec fonction hydromassante et hammam.

- Arrière cuisine et buanderie.

- Toilette privative.

A L'ÉTAGE :

- 4 chambres dont une traversante avec placards intégrés

- Grande Salle de bain avec douche.

- Toilette privative.

EXTÉRIEURS :

- Beau terrain clos de 875 m².

- Jardin paysagé et arboré (Essences rares, fruitier Kaki).

- Grande Terrasse de 40m2 sur plots récente exposée Sud et Est.

- Petite Terrasse avec auvent pour barbecue.

- Grand chalet de jardin électrifié avec grenier.

- Grande aire de stationnement.

- Carport.

ENVIRONNEMENT :

- Calme absolu sans vis.

- Proximité immédiate d'un chemin de randonnée.

- Voie verte accessible à 3min en vélo.

ÉNERGIES :

- Poêle à pellets programmable Jotul récent (2022).

- Chaudière gaz pour eau chaude.

- Climatisation réversible dans la suite parentale.

- Huisseries double vitrage, baies alu, volets roulants centralisés Somfy.

INTERNET : fibre optique

ASSAINISSEMENT : tout à l'égout, conforme.

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PRIX : 647500 euros.ttc/HAI. Honoraires de 22500 euros charge acquéreur soit 625000 euros hors honoraires.

VOTRE CONTACT : Jérôme PETRAU-GAY, ou, par courriel à.

DPE C 132/ C 23 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2338 à 3232 euros indexé aux années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Consommation réelle : 2300 euros/an.

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose et en exclusivité !

Au cœur d'un environnement prisé de Saint-Philibert, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages, cette maison neuve séduit par la qualité de son emplacement et son atmosphère raffinée.

Dès les premiers instants, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et élégant. L'agencement fluide permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

La pièce de réception, aux proportions généreuses, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, invite à la convivialité comme à la détente.

La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit propose des chambres confortables et bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire de qualité.

Implantée sur un beau terrain, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Philibert grâce à cette offre exclusive proposée par Trecobat, associant un superbe terrain viabilisé de 529 m² et un projet de construction de qualité. Situé dans cette charmante ville dynamique et en plein développement, ce terrain bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. C'est le cadre idéal pour bâtir votre avenir dans un secteur offrant une excellente qualité de vie. Sur cette parcelle de choix, Trecobat vous invite à découvrir une maison signée par son savoir-faire, d'une surface habitable de 73 m², conçue sur un niveau avec combles aménagés et dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Ce modèle fonctionnel propose trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, complétée par une salle d'eau de plain-pied pour un confort de vie optimal au quotidien. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Pour compléter ces prestations de qualité, le bien dispose également d'un garage accolé. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un espace privilégié et de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 21640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Philibert grâce à cette offre exclusive proposant un terrain exceptionnel de 529 m², entièrement viabilisé et idéalement situé. Niché au c?ur d'une ville dynamique et en plein développement, réputée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé, ses écoles et ses nombreux commerces, cet emplacement de choix allie un cadre de vie paisible à la proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. C'est sur cette parcelle de premier choix que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie en y impliquant un superbe projet de construction d'une maison de 90 m² habitables à combles aménagés, couverte d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise et bénéficiant d'un chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Conçue pour votre confort quotidien au sein d'un environnement privilégié, cette demeure dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau de plain-pied, offrant ainsi des volumes fonctionnels et parfaitement agencés pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre avenir à Saint-Philibert avec un accompagnement sur mesure. Pour plus d'informations, découvrir les détails de ce projet ou organiser une visite de ce terrain d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui et concrétisez enfin votre projet immobilier en toute sérénité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 21640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Philibert, à proximité de la mer, cette maison de plain-pied d’environ 110 m² est située au fond d’une impasse particulièrement calme, sur un terrain de 522 m². Elle offre une distribution fonctionnelle avec un salon, une cuisine, environ quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Son environnement résidentiel paisible, sa situation proche du littoral et sa configuration de plain-pied en font une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>