Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain de 529m² dans la charmante commune de Saint-Philibert. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du bord de mer. C'est l'occasion rêvée de vivre en harmonie avec un environnement marin exceptionnel, tout en profitant des commodités de la ville. Ce terrain est idéalement dimensionné pour y construire la maison de vos rêves, avec suffisamment d'espace pour un jardin ou une terrasse. Envisagez-vous une maison en bois? Ce matériau naturellement isolant répond aux exigences de la RT 2020 en termes de consommations énergétiques faibles et d'émissions de gaz à effet de serre limitées. Le bois est résistant, modulable et permet de créer des volumes originaux et chaleureux. De plus, il offre une préfabrication en atelier grâce à sa légèreté. Ce terrain à Saint-Philibert est une opportunité à saisir pour ceux qui désirent construire leur futur dans un cadre idyllique, entre terre et mer. Venez découvrir ce petit coin de paradis où la nature et la mer se rencontrent pour offrir un panorama d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 19112 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 252000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de vivre ou d’investir à deux pas de la mer ? Cette maison de 1985, idéalement située à seulement 600 mètres de la plage, a tout pour vous séduire !

Construite avec le plus grand soin, cette maison lumineuse vous accueille dans un cadre rare et privilégié. Implantée sur un terrain clos, paysagé et constructible de plus de 800 m², au fond d’une petite impasse elle offre un environnement calme, idéal pour profiter pleinement des biens fait d’une vie en bord de mer.

Son atout majeur : l’escalier donnant accès à l’étage dispose d’une entrée indépendante. Cette configuration offre la possibilité d’utiliser la maison en deux logements indépendants de type 4, parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif saisonnier.

Un bien rare par sa situation, conjuguant proximité immédiate des plages, dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Saint-Philibert, à seulement quelques minutes à pied de la rivière et à proximité immédiate du bourg, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et commodités.

Elle offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort de vie au quotidien.

À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres. L'une d'elles profite d'une jolie vue sur la rivière, apportant un véritable atout charme à l'ensemble.

L'environnement extérieur est calme et agréable, avec un terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Un atelier de 36 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace supplémentaire idéal pour le rangement, le bricolage ou un projet personnel.

Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente et lumineuse, proche bourg et sentier côtier.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, agréable séjour avec large baie vitrée, cuisine ouverte tout équipée, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées, un cellier.

Également une buanderie et un grand atelier/garage.

Au 1er étage, mezzanine desservant 3 chambres dont 2 avec vue océan, une salle de bains avec toilettes.

Terrasse plein Sud sur terrain de 551 m2 arboré, constructible, plat et bien exposé.

Logement performant équipé d'une pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage.

Pas de travaux à prévoir.

Toutes commodités et plages à 5 minutes en voiture.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

56470 SAINT PHILIBERT Cette belle contemporaine de 2020 comprenant au RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine , un salon -séjour très lumineux , une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau, un WC. A l'étage vous disposez de trois chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau et d' un WC. Un garage complète cette jolie demeure très fonctionnelle avec une belle capacité d'accueil ! Le bourg à […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique propriété nichée au coeur d'un sublime jardin de plus de 3700m².

Située au calme et à quelques pas de la rivière de Saint-Philibert, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une propriété familiale.

Au rez-de-chaussée, elle présente un spacieux séjour avec cheminée et un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC. L'étage est composé d'un grand dortoir, d'une chambre et d'un grenier aménageable.

Vous serez également séduit par une dépendance à rénover vous offrant de multiples possibilités.

Beaucoup de charme, d'authenticité et de potentiel pour cette propriété.

Si vous souhaitez d'autres informations sur ce bien ou organiser une visite,

contactez Virginie Crolas

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à un paysage où la mer s'invite à chaque marée, cette propriété discrète déploie tout le charme d'un domaine d'exception sur plusieurs hectares de nature préservée. Dans un écrin rare , BZH Habitation vous invite à venir découvrir cette propriété offrant intimité absolue et une vue imprenable sur la mer.

La maison principale, d'une superficie de 105 m2 à rénover, est une élégante réalisation de la fin des années 60, à l'architecture moderniste typique des années 70. Son toit plat, ses lignes épurées, ses larges ouvertures et son exposition plein sud lui permettent de capter la lumière tout au long de la journée et d'offrir un panorama permanent sur le parc et l'eau. Elle comprend une entrée avec patio, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Véritable joyau de la propriété, un authentique moulin implanté sur une digue semble posé sur l'eau et bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. Il accueille une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et murs en pierre, un espace cuisine, deux pièces au même niveau, une chambre à l'étage ainsi qu'un grenier.

Un garage indépendant complète la propriété.

Un bien rare sur le littoral de Saint-Philibert, à quelques minutes des plages et du port de La Trinité-sur-Mer, cette propriété de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Hubert Le Moing vous présente OCEANE charmante petite longère de 70 m2 habitable.

Entièrement rénovée en 2006 elle vous offre une grande pièce de vie chaleureuse de 38 m2 (salon-coin repas-cuisine ouverte-cheminée) et 3 chambres à l'étage.

Le joli jardin paysagé et arboré abrite une annexe de 33 m2 à transformer en studio ou atelier ( déjà pré /équipé avec 2 fenêtres).

10 mn à vélo des plages de Locmariaquer et 8 minutes en voiture du port de La Trinité sur mer. Gare TGV Auray à 15 mn. Située en bord de route.

Prix..365750 euros/HAI. Honoraires de.15750 euros charge acquéreur soit.350000euros hors honoraires. Me contacter : Hubert Le Moing ou hu.lemoing@proprietes-privees. Dpe. E323 Ges: B10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1050 et 1470 euros indexées aux années 2021. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hubert LE MOING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 413386020 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>