Face à un paysage où la mer s'invite à chaque marée, cette propriété discrète déploie tout le charme d'un domaine d'exception sur plusieurs hectares de nature préservée. Dans un écrin rare , BZH Habitation vous invite à venir découvrir cette propriété offrant intimité absolue et une vue imprenable sur la mer.

La maison principale, d'une superficie de 105 m2 à rénover, est une élégante réalisation de la fin des années 60, à l'architecture moderniste typique des années 70. Son toit plat, ses lignes épurées, ses larges ouvertures et son exposition plein sud lui permettent de capter la lumière tout au long de la journée et d'offrir un panorama permanent sur le parc et l'eau. Elle comprend une entrée avec patio, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Véritable joyau de la propriété, un authentique moulin implanté sur une digue semble posé sur l'eau et bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. Il accueille une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et murs en pierre, un espace cuisine, deux pièces au même niveau, une chambre à l'étage ainsi qu'un grenier.

Un garage indépendant complète la propriété.

Un bien rare sur le littoral de Saint-Philibert, à quelques minutes des plages et du port de La Trinité-sur-Mer, cette propriété de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE – RIVIÈRE DE SAINT-PHILIBERT – VUE MER EXCEPTIONNELLE

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 118 m², baignée de lumière et ouverte sur la mer depuis chacune de ses pièces.

Une adresse d'exception, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des sentiers côtiers.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 30 m², idéale pour profiter des couchers de soleil sur l'eau.

La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre également un accès direct à l'extérieur.

Un bureau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec placards et terrasse privative face à la mer. Une troisième chambre dispose de son propre cabinet de toilette. Une salle d'eau et un WC indépendant.

Un sous-sol total vient compléter le bien.

Les atouts qui en font un bien unique :

- Vue mer panoramique depuis toutes les pièces

- Environnement préservé et jardin boisé de 1 255m² + 962m² de terrain attenant

- Grande terrasse plein Sud

- À proximité immédiate des sentiers côtiers

Une opportunité rare où authenticité et panorama d'exception se rencontrent. À découvrir sans tarder !

Prix net vendeur: 920 000€ et 4% d'honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée sur un terrain arboré de 1255 m2 + une parcelle attenante de 962 m2, belle traditionnelle de 1970 d'une surface de 117 m2 habitable avec vue mer située dans un quartier proche du centre-bourg de Saint Philbert et dans un environnement verdoyant. La maison est édifiée sur un sous-sol complet à usage de 2 garages, cave et une pièce, au rdc : entrée, cuisine et séjour/salon sur terrasse avec vue mer, une pièce, wc ; et à l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, dont 2 avec balcon/terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaël CAILLE vous propose : Découvrez cette maison familiale de 118 m² exposée plein SUD, offrant une VUE MER exceptionnelle depuis toutes ses pièces. Elle se compose de : • Une entrée accueillante • Une belle pièce de vie (cheminée) lumineuse avec accès à une terrasse de 30 m² • Une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec un accès extérieur • Un bureau • Un WC indépendant À l’étage : • Un palier desservant 2 chambres avec placards et accès terrasse • Une 3ᵉ chambre avec son cabinet de toilette • Une salle d’eau • Un WC indépendant SES ATOUTS : - Bien rare et unique - Vue mer depuis toutes les pièces - À deux pas des sentiers côtiers - Jardin boisé préservé - Grande terrasse de 30 m² avec vue imprenable de la pièce de vie - Terrasse avec vue imprenable des chambres Un sous-sol total (cave) complète ce bien. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1 255 m². Ne manquez pas ce bien unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez- moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 952000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PHILIBERT : Nous vous présentons cette maison individuelle située à moins de 10mn en vélo de la plage et au coeur du bourg, disposant d'un grand jardin exposé SUD.

Elle dispose de 3 niveaux : Au 1er étage vous profiterez d'un dégagement donnant sur un salon séjour avec insert, une cuisine fermée, une salle d'eau ainsi qu'un WC et également deux belles chambres.

Au 2ème étage, un grand grenier de 60 m2 peut être cloisonné pour en faire des chambres supplémentaires.

Au rez de chaussée vous profiterez également de 2 chambres dont une en enfilade, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison située dans un environnement champêtre à Saint-Philibert, à seulement 1,5 km des commerces et de la rivière. D'une surface habitable de 106 m2, elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur véranda et terrasse exposées sud-ouest, jardin clos paysagé. Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un bel espace de vie prolongé par la véranda, ouverte sur l'arrière du jardin et une terrasse exposée sud-ouest. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Un réagencement est envisageable afin de créer une chambre de plain-pied.

A l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, rangements, création d'une seconde salle d'eau...

Le terrain clos propose des espaces à l'avant et à l'arrière de la maison, avec une terrasse bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un spacieux appentis exposé ouest vient compléter l'ensemble, offrant un espace atelier et une cave à vin, facilement modulables.

Des travaux sont à prévoir, mais les volumes et le potentiel de cette maison en font un bien idéal pour un projet personnalisé et évolutif, qui s'adaptera à votre rythme.

A découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>