À seulement 3 minutes du bourg, dans une impasse d'un lotissement récent, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable.

Édifiée sur un terrain de 413 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé située au fond d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse propice aux moments de détente. La cuisine semi-ouverte, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage.

La maison propose trois chambres, dont une de plain-pied, et offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bel espace dédié au télétravail, selon vos envies et vos besoins.

Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité.

Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien récent, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaël CAILLE vous propose : Découvrez cette maison familiale de 118 m² exposée plein SUD, offrant une VUE MER exceptionnelle depuis toutes ses pièces. Elle se compose de : • Une entrée accueillante • Une belle pièce de vie (cheminée) lumineuse avec accès à une terrasse de 30 m² • Une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec un accès extérieur • Un bureau • Un WC indépendant À l’étage : • Un palier desservant 2 chambres avec placards et accès terrasse • Une 3ᵉ chambre avec son cabinet de toilette • Une salle d’eau • Un WC indépendant SES ATOUTS : - Bien rare et unique - Vue mer depuis toutes les pièces - À deux pas des sentiers côtiers - Jardin boisé préservé - Grande terrasse de 30 m² avec vue imprenable de la pièce de vie - Terrasse avec vue imprenable des chambres Un sous-sol total (cave) complète ce bien. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1 255 m². Ne manquez pas ce bien unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez- moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 952000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Philibert 56470. En EXCLUSIVITE Hubert LE MOING vous présente ''Bord de mer'' , jolie maison située à 300 m D'UNE PLAGE FAMILIALE .

De Style contemporaine (2000) de 153 m2 aux prestations classiques et soignées.

Séjour lumineux de 30 m2 plus une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur le jardin. Un bel insert pour vos soirées d'hiver.

Elle vous offre 5 chambres : 2 chambres au rdc dont une chambre de 17 m2 avec sa salle d'eau privative et accès au jardin et 3 chambres à l'étage dont une belle suite parentale de 23 m2 avec dressing

Son atout confort pour grande famille : 3 salles d'eau : 2 au rdc et 1 à l'étage.

Beau cellier spacieux pour rangements. Un grand garage ( porte électrique) ''toit cathédrale'' . Parking extérieur 2 VL.

Habitable sans frais d'investissement. Tout les Mobiliers sont inclus dans le prix de vente.

Vous profiterez de 3 terrasses : Sud- Est - Nord

Terrain entièrement clos de 695 m2 arboré et paysagé.

Prix HAI de 748800 euros. Honoraires charge acquéreur de 4 % soit un net vendeur de 720000 euros. DPE. C. GES. B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hubert LE MOING, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hubert LE MOING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 413386020 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PHILIBERT : Nous vous présentons cette maison individuelle située à moins de 10mn en vélo de la plage et au coeur du bourg, disposant d'un grand jardin exposé SUD.

Elle dispose de 3 niveaux : Au 1er étage vous profiterez d'un dégagement donnant sur un salon séjour avec insert, une cuisine fermée, une salle d'eau ainsi qu'un WC et également deux belles chambres.

Au 2ème étage, un grand grenier de 60 m2 peut être cloisonné pour en faire des chambres supplémentaires.

Au rez de chaussée vous profiterez également de 2 chambres dont une en enfilade, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2009 à située à Saint Philibert, à seulement 200 mètres de la mer. Avec une surface habitable de 154 m2, cette propriété dispose de 3 chambres dont une au rez de chaussée et chacune avec sa salle d'eau et WC.

Le bien se compose d'un spacieux séjour de 52 m2 exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez le chauffage au sol et également un poêle à bois, ainsi que l'eau chaude produite par des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale.

A l'extérieur, le terrain de 732 m2 est en très bon état, avec une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint Philibert, une opportunité immobilière unique s'offre à vous. Un terrain d'une superficie généreuse de 529m², idéalement situé dans une région à la fois tranquille et dynamique, est disponible. Ce lieu idyllique offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'installer ou construire leur maison de rêve. De plus, une charmante maison de 110m² de type étage est également à saisir. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est organisée autour de 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces deux biens immobiliers représentent une occasion unique de vous installer dans l'une des communes les plus prisées de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et commodités à proximité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 19112 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 226562 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison FAMILIALE - à 100 mètres de la plage de MEN ER BELEG

Cette maison des années 1970 d'environ 156 m² est implantée sur une parcelle CONSTRUCTIBLE de plus de 2 400 m², zone UB du PLU.

Elle vous offre une vie de PLAIN PIED avec au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 salon séjour LUMINEUX de 41 m², 1 cuisine, 1 cellier, 1 chambre et un wc indépendant.

A l'étage on retrouve 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 grenier.

Idéalement située, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son terrain exceptionnel.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 730 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A ST PHILIBERT 56470 - A côté du Port de La Trinité sur Mer , Demeure de famille composée en 2 parties : une première maison de 1976 d'environ 150m2 et une deuxième maison en mitoyenneté par le garage des années 2000 d'environ 110 m2. Ces 2 constructions vous permettent de jouir d'une belle orientation avec une terrasse orientée sud/ouest, au coeur d'une propriété d' environ 7 000 m2. La première maison vous offre au rez de chaussée, un hall d'entrée, un séjour lumineux , un salon doté d'une cheminée, une cuisine aménagée. Côté nuit, deux chambres , une salle de bain , un WC indépendant. . A l'étage trois chambres, une salle de bain, un WC , un grenier aménageable. Un garage complete les 2 demeures demeures. La deuxième maison comprend un hall d'entrée , un salon-séjour, une cuisine aménagée. A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>