Dans un quartier résidentiel prisé, à l’abri des regards, cette propriété d’architecte de plus de 301 m² habitables, pour une surface au sol de 476 m², incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux et prestations d’exception. Édifiée sur un terrainpaysager de 1 008 m², elle offre un art de vivre rare, sublimé par une piscine au magnesium, chauffée, de 13 mètres par 4 mètres, une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement aménagé.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall majestueux de 27 m², suivi d’un espace de vie lumineux aux lignes élégantes : cuisine sur-mesure haut de gamme César, salle à manger de 30 m², salon de 40 m². Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire (avec possibilité de salle d’eau) complètent ce niveau.L’étage accueille 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d’eau, une vaste salle de bains, et un espace TV modulable en 6ème chambre ou bureau.Un sous-sol entièrement aménagé avec un garage de 50 m² et dépendances vient parfaire ce bien pensé dans les moindres détails.Prestations de très haut niveau : Volets motorisés, plafonds acoustiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d’exception aux portes de Lyon.

Dans un secteur aussi confidentiel que prisé, sur les quais de Saône à Caluire-et-Cuire, à seulement 10 minutes de la place Bellecour, se cache un trésor patrimonial : une maison de maître de 1875, nichée dans un parc clos de 1,3 hectare aux arbres centenaires, avec vue imprenable sur la rivière.

Cette adresse prestigieuse bénéficie d’un environnement résidentiel unique, à moins de 100 mètres des transports en commun et à 200 mètres d’une école internationale privée, un luxe rare en cœur de métropole. C’est un havre de paix urbain, protégé des regards, tout en restant connecté au dynamisme lyonnais.

La demeure principale (300 m²) a fait l’objet d’une restauration d’envergure dans le respect de son architecture d’époque, alliant matériaux nobles, moulures d’origine, et technologies de sécurité dernier cri (vitres anti-effraction, télésurveillance, alarme, etc.). Elle comprend 10 pièces, dont 7 chambres, une suite parentale, plusieurs salons, véranda, terrasse, et une possibilité de piscine biologique grâce à un bassin chauffé filtré.

Les annexes ajoutent à l'exclusivité de cette propriété : maison indépendante de 90 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 min de Lyon. Au sein d'un environnement exceptionnel préservé de toute pollution visuelle et sonore de presque 6 hectares, cette ancienne propriété de campagne est composée de deux maisons, de dépendances, de granges, d'une piscine et d'un emplacement tennis.

La maison bourgeoise XIXe d'une surface de 552m² est répartie sur 4 niveaux (un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et deux étages) épouse une belle architecture de type castelet offrant des terrasses et des vues sur le parc et le village environnant.

Elle se compose d'un vestibule, d'une grande cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un grand salon et un petit salon, de 8 chambres, de 2 salles

d'eau, de 2 cabinets de toilettes avec un lavabo, d'une salle de bain et de 3 WC.

Au rez-de-jardin, nous trouvons la salle familiale (ancien jardin d'hiver), la buanderie et la chaufferie. Une rénovation intégrale est nécessaire.

Une piscine et un terrain de tennis complètent la propriété.

De plus, une maison indépendante de 189m² avec jardin (actuellement louée), ainsi qu'une grange, un garage et des anciennes

dépendances, espaces actuellement utilisés comme garage et comme stockage notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

En toute confidentialité…Aux portes de Lyon, une maison de caractère de plus de 280 m² s’offre discrètement aux regards de ceux qui savent apprécier les espaces généreux et la lumière. Ici, chaque pièce respire la convivialité et le calme.La vie s’organise autour d’un vaste séjour ouvert sur le jardin avec piscine, où l’on imagine déjà des repas d’été et des instants précieux en famille.Les chambres, spacieuses, invitent au repos tandis que les espaces de vie laissent libre cours aux projets les plus variés : accueillir, travailler, créer, recevoir, se détendre au coin du feu...Cette adresse est idéale pour une famille en quête d’équilibre entre intimité et ouverture sur l’extérieur. Une maison où l’on se sent immédiatement « chez soi », dans un environnement calme tout en restant connecté à la ville.Plus d’informations uniquement sur demande, pour préserver le caractère privilégié de cette maison.Confort, charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité chez Abriculteurs DIVERS HORIZONS cette belle maison familiale de 162 m², idéalement située Route du Mas Rillier à Rillieux-la-Pape. Profitez d'une qualité de présentation incomparable : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour une expérience complète.

Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts :

- Un spacieux salon lumineux de plus de 30 m², ouvrant sur une grande véranda et un espace piscine intérieure couverte, totalement ouvrable l'été et utilisable toute l'année.

- Une cuisine équipée avec espace repas et de nombreux rangements.

- Cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée et deux pièces supplémentaires parfaites pour chambres ou bureau.

- Une salle de bains, une salle d'eau à l'étage, buanderie et grenier offrant un espace de stockage pratique.

- Trois places de stationnement, double vitrage, climatisation, accès PMR, et fibre optique.

La localisation est idéale pour une vie familiale sereine : écoles (maternelle, collège, lycée), commerces, pharmacie, supermarché et services de proximité à quelques minutes. Les arrêts de bus, la gare de Crépieux-la-Pape et l'accès rapide à l'A46 garantissent des déplacements facilités. Profitez également des équipements sportifs et du parc naturel urbain de Sermenaz à deux pas.

Les plus du bien :

- Superbe piscine intérieure couverte et ouvrable

- Vaste séjour avec véranda attenante

- 5 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 1 300 € / an

- Chauffage individuel gaz

- Rénovation en 2014 et 2025, tout à l'égout, pas de procédure en cours

- Classe énergie C / GES C

Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Pour organiser une visite immersive ou obtenir plus d'informations, contactez Anne-Charlotte SEDANO ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Off market / A Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison contemporaine d'env. 140 m² habitables livrée en 2024 bénéficie de très belles prestations, d'une terrasse panoramique sur Lyon et d'un jardin avec piscine.

Elle offre volume et confort avec un double séjour en angle baigné de soleil et de lumière avec de généreuses baies donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. La maison dispose au niveau du rez-de-jardin de trois suites. Le bien a deux wc indépendants, un cellier, une buanderie, une cave et un vide sanitaire sain et exploitable.

Pour le jardin, profitez d'une piscine, de terrasses en gravillons idéales en famille ou pour recevoir. La maison bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d’une impasse résidentielle, cette maison de plain-pied, construite en béton armé coulé, baignée de lumière, édifiée sur un niveau de sous-sol, offre une surface habitable de 135 m² Carrez, 250m² au sol et de nombreux aménagements énergétiques de qualité.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec sol en marbre et cheminée en pierre, d’une grande cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres, ainsi que d’une salle de bains.

Exposée sud/sud-est, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse surplombe une piscine neuve, chauffée ainsi qu'un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis.

Le sous-sol accueille un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un grand atelier, une cave à vin et des espaces de rangement supplémentaires. Combles aménageables. Espaces modulables. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cette maison de 245 m² habitables vous invite à découvrir un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un espace convivial idéal pour recevoir. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé avec quatre chambres dont une superbe suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien fonctionnel et rare.

À l’extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine parfaitement intégrée à une grande terrasse idéale pour les moments de détente et les réceptions. Une véranda lumineuse permet de profiter des lieux toute l’année.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, de radiateurs, d’une chaudière à condensation au gaz et d’une isolation optimisée. Les équipements de sécurité incluent une alarme, un interphone, des volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre ville de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, villa d'architecte, aux prestations de qualité, nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur la vallée et les majestueuses Alpes, dotée de prestations de standing et d'une vue à 180°. La villa est édifiée sur une parcelle de 813 m² et s'articule sur 3 niveaux et autour de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : vaste salon salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cellier, cheminée électrique, accès direct sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie et autre terrasse, toilettes invités. Au 1er étage : suite dotée de sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau, coin bibliothèque.

Au rez-de-jardin : chambre parentale agrémentée d'un accès à une terrasse couverte, grand spa offrant un hammam et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un jardin avec piscine bassin et terrasses, cette très jolie maison bourgeoise vendue entièrement meublée, baignée de soleil et de lumière a été rénovée avec goût. Une rénovation contemporaine dans le respect des architectures successives. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 340 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon d'angle, d'un vaste séjour avec cheminée, un espace culinaire double hauteur avec cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces donnant sur une terrasse de plain pieds. le premier étage est composé d'un très grand espace parents, avec suite et bureau. Un espace enfants indépendant distribue deux belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et dressings. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite et une buanderie.

En annexe, la maison bénéficie d'une suite indépendante avec son accès privatif et de 150 m² d'espace bureaux neuf à l'architecture contemporaine composé d'une salle de réunion, d'un bureau de direction en angle, de 4 postes de travail, d'une kitchenette, de deux sanitaires et de rangements. L'ensemble est vendu meublé. Cet espace […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CARLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un bien d'exception idéalement placé sur la commune prisée de Genas.Située au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe Villa d'une surface habitable de 311 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute un beau sous-solsemi-enterré de 215 m², avec fenêtres, une hauteur sous plafond à 2,50 m et aménagé.Tout cela sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m² avec une grande piscine, un pool house et une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité la visite virtuelle et et les photos sont disponibles sur demande après échange sur […] Voir l’annonce immobilière >>