Sur les hauteurs d'Écully, dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de 188 m² développée sur trois niveaux réunit tout ce qu'il y a d'idéal pour une vie de famille.

Articulés autour d'un escalier central, les volumes se déploient avec fluidité et chaque espace trouve naturellement sa place. Au niveau principal, la pièce de vie baignée de lumière se compose d'un double séjour et d'une cuisine ouverte équipée. Ce niveau accueille également une chambre pouvant faire office de bureau selon les convenances, une salle de bain et un cellier. L'étage déploie un véritable espace nuit composé de quatre chambres, deux dressings et une grande salle de bain.

Le rez-de-jardin, récemment rénové sur-mesure, offre une chambre supplémentaire et bénéficie d'une buanderie et d'un garage double.

Édifiée sur un parc paysager de 1 688 m², la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable propriété d’architecte bénéficie d’une situation exceptionnelle, alliant cadre verdoyant, belle exposition et proximité immédiate des commodités. Arrêt de bus au portail, ramassage scolaire à seulement 100 mètres et accès rapide au centre du village viennent parfaire un quotidien aussi pratique que privilégié.

Édifiée en deux temps, avec une première construction réalisée en 1971 puis une élégante extension contemporaine en 1991, cette propriété développe une superficie habitable totale de 370 m². Elle porte la signature de l’architecte Sewer Fiedorowicz, reconnu pour son approche sensible des volumes.

Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture singulière.

La pièce de vie principale, véritable cœur de la propriété, offre une très belle hauteur sous plafond ainsi qu’une magnifique ouverture cintrée sur l’extérieur, baignant les espaces de lumière. Aujourd'hui, la propriété propose sept chambres, notamment une vaste suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains en marbre.

Des espaces familiaux généreux. Et une seconde partie de la propriété qui ouvre la voie à de multiples projets d'aménagement.

À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré offre une piscine 8 x 4 mètres parfaitement intégrée aux espaces extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Limonest – Dans un environnement calme, à l’abri des regards, cette magnifique demeure familiale développe environ 436 m² utiles, dont 338 m² habitables, et est édifiée sur un terrain constructible de 3 637 m², avec une superbe vue dégagée à l’ouest. Rénovée en 2020, elle offre de généreux volumes et un confort actuel : une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une mezzanine avec bibliothèque, ainsi qu’une cuisine séparée équipée.

À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative, une chambre avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et un espace bureau.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse d’été, d’une grande piscine avec volet de sécurité immergé et d’un espace pétanque.

La maison comprend également un garage double, actuellement aménagé en bureau et espace de stockage, un sous-sol avec buanderie, un atelier avec accès indépendant et une cave à vin. Prestations et équipements de qualité : pompe à chaleur réversible gainable, bonne performance énergétique grâce aux fenêtres intégralement changées, à la toiture et à la façade rénovées il y a quatre ans, ainsi qu’à l’isolation des combles en ouate de cellulose. La maison dispose également d’une alarme, d’un système de vidéosurveillance, d’un portail électrique et d’un assainissement mis en […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST | Signée par un grand cabinet d'architecture lyonnais, cette propriété contemporaine de 365 m² développe une approche rare de l'habitat, où architecture, lumière et paysage dialoguent en permanence. Réalisée en structure full béton et construite sans compromis, elle a mobilisé des artisans parmi les plus reconnus de leur domaine afin d'atteindre un niveau d'exécution particulièrement remarquable. Chaque détail, chaque matériau et chaque volume ont été pensés avec une exigence absolue. Dès les premiers regards, l'architecture révèle son ambition. Un vaste garage de 68 m² est complété par un élégant carport double surmonté d'un spectaculaire oculus circulaire traversant la dalle béton. Véritable sculpture architecturale à ciel ouvert, cet élément emblématique annonce immédiatement le niveau d'exigence et de sophistication du projet. L'architecture inversée dévoile au premier niveau trois chambres largement ouvertes sur le paysage. Entre végétation omniprésente, perspectives dégagées et vue sur Fourvière en toile de fond, chaque espace entretient un lien privilégié avec son environnement naturel. Deux salles d'eau complètent ce niveau. Un escalier aux lignes épurées conduit ensuite vers le cœur de la maison. Développant près de 80 m², l'espace de réception impressionne par ses volumes, sa fluidité et son ouverture totale sur les terrasses. Organisée autour d'un remarquable patio paysager, véritable colonne vertébrale du projet, la maison bénéficie d'une lumière omniprésente qui accompagne chaque espace tout au long de la journée. De remarquables menuiseries toutes hauteur aux profilés minimalistes effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le patio paysager et le paysage environnant. La cuisine Modulnova, sublimée par un impressionnant plan de travail en céramique de près de six mètres et un électroménager V-ZUG intégralement intégré, dialogue harmonieusement avec les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – SAINT-CYR-AU-MONT-D’OR - Dominant Lyon depuis l’un des emplacements les plus remarquables des Monts d’Or, cette propriété entièrement rénovée offre un panorama spectaculaire qui embrasse la basilique de Fourvière, la skyline lyonnaise et la chaîne des Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé et bordée d’espaces protégés inconstructibles, la propriété profite d’une perspective exceptionnelle et d’une vue appelée à demeurer intacte au fil du temps. Développant environ 180 m² habitables, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète, pensée pour mettre en scène ce panorama exceptionnel depuis les principaux espaces de vie. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers l’horizon. Le séjour et la salle à manger s’organisent autour de larges ouvertures qui cadrent le paysage comme un tableau vivant, offrant une atmosphère apaisante et un lien permanent avec l’extérieur. Quelques marches conduisent à l’espace nuit composé de trois chambres, d’un bureau ainsi que d’une élégante salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Une grande partie des pièces profite d’une relation privilégiée avec le panorama et la nature environnante. En rez-de-jardin, la cuisine familiale, organisée autour d’une grande table de réception, invite aux moments de partage. Une quatrième chambre accompagnée de sa salle d’eau complète ce niveau. À l’extérieur, le spectacle se poursuit à chaque instant. Suspendue face au paysage, la piscine chauffée de 11 mètres, entièrement réalisée en béton sur micropieux et équipée d’un volet immergé, semble flotter au-dessus de la ville. Les terrasses, le fire pit et les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel tout au long de la journée et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Cachée au coeur d'un parc arboré de 8 811 m², découvrez cette superbe propriété familiale.

Entièrement de plain pied, cette villa d'une belle surface habitable de 222 m² pour plus de 440 m² au sol se compose d'une habitation principale ainsi que d'un type 2 indépendant.

Vous serez séduit dès l'entrée par la belle pièce de vie de 74 m² avec une triple exposition, donnant sur une terrasse couverte à l'ouest, sur une seconde au sud et à l'est sur la terrasse entourant la piscine chauffée de 12 mètres par 6 mètres, avec son immense cuisine d'été également couverte.

L'espace nuit se compose de 5 grandes chambres et 3 salles d'eau.

Le logement indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Il sera parfait pour accueillir vos amis, votre famille, vos ados en attente d'indépendance,... Il est actuellement proposé en location de courte durée avec une très belle rentabilité.

Ce bien d'exception bénéficie également de nombreuses dépendances pour répondre à toutes vos attentes. Vous profiterez de 2 ateliers, d'une cave, d'un très grand hangar, d'un double carport,...

La superficie de la parcelle, classée en zone boisée naturelle, peut être idéale pour accueillir des chevaux ou autre animaux domestiques ayant besoin d'espace.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

À l’abri des regards, dans un environnement privilégié à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une maison familiale élégante de 338 m², à proximité immédiate du centre à pied, bus à 50 m et à 10 minutes de Lyon.

Nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 3 132 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confidentialité, nature et accessibilité.

Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, la maison propose de généreux volumes et une distribution fluide où chacun trouve son indépendance. L’espace nuit accueille notamment 5 grandes suites avec leurs salles d’eau ou salles de bains.

Un espace parental d’environ 50 m², avec accès indépendant, ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, appartement autonome ou suite privée. À l’extérieur, la grande terrasse et le jardin paysager aux essences variées invitent à la détente et au ressourcement, entre vues dégagées, expositions idéales et atmosphère paisible. En contrebas, la piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Chasselay - À seulement sept minutes du centre-village de Limonest, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché et confidentiel, cette villa contemporaine signée par un architecte de renom développe une vision exigeante et intemporelle de l’habitat contemporain.Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 335 m², cette propriété d’environ 200 m² habitables séduit immédiatement par son architecture minimaliste, ses lignes pures et l’utilisation du béton brut architectonique, matériau noble et emblématique des réalisations contemporaines les plus exclusives.Pensée comme une véritable œuvre d’architecture, la maison joue en permanence avec la lumière, les perspectives et les ouvertures sur l’extérieur. Chaque volume a été dessiné avec précision afin de créer une sensation d’espace, de fluidité et de sérénité.Dès l’entrée, les lignes épurées, les jeux de matières et les menuiseries sur mesure traduisent un niveau d’exigence rare. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et permettent à la lumière naturelle d’accompagner chaque espace tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de vie d’environ 80 m², véritable cœur de la maison, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument contemporaine. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et la qualité des finitions renforcent le caractère unique de cette réalisation.La cuisine ouverte, pensée comme un espace de réception à part entière, dialogue parfaitement avec les espaces de vie et l’extérieur paysager. Chaque détail a été étudié afin d’offrir une expérience de vie fluide et fonctionnelle, sans jamais compromettre l’esthétique architecturale de l’ensemble.Ce niveau propose également une première suite de plain-pied avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle d’eau. Une buanderie indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Dans un cadre rare et privilégié, au cœur d’un écrin naturel préservé de 7 500 m², se dévoile une élégante propriété en pierres dorées développant environ 400 m² habitables, complétée par de nombreuses dépendances. Nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes exceptionnels et la qualité de son implantation au sein d’un parc paysager soigneusement entretenu.

Dès l’arrivée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers les matériaux nobles, les pierres apparentes et les généreux volumes de réception. L’ensemble bénéficie d’un calme absolu ainsi que de magnifiques vues dégagées sur les paysages environnants, offrant un cadre de vie rare aux portes de Lyon.

Le niveau principal impressionne immédiatement par ses proportions et sa luminosité. Il accueille une spectaculaire pièce de vie cathédrale d’environ 120 m², véritable cœur de la maison, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur le parc. Cet espace de réception aux volumes remarquables permet de créer plusieurs ambiances conviviales entre salon, espace détente et salle à manger.

La vaste cuisine dînatoire, ouverte sur la pièce de vie, a été pensée comme un lieu central de partage et de convivialité. Fonctionnelle et chaleureuse, elle bénéficie d’un accès direct vers les extérieurs et les différentes terrasses, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Ce niveau de plain-pied accueille également deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une vie familiale fluide et agréable au quotidien. La distribution permet également d’envisager différents usages selon les besoins : espace invités, bureau ou suite supplémentaire.

À l’étage, un élégant salon d’hiver avec cheminée crée une atmosphère intimiste et cosy, idéale pour les moments de détente. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’un parc paysager historique impressionnant et calme d'env. 1,7 hectares, ce bien à rénover reprend tous les standard des propriétés d’exception des Monts d’Or. Sa maison d’env. 435 m², quasiment de plain pied sur l’ensemble, distribue un hall, une immense réception donnant sur des terrasses panoramiques, une vaste cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une family room en rez de jardin.

Une piscine de 12 mètres par 6 mètres s’implante au coeur du parc avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement dix minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel recherché et calme, cette superbe villa d’environ 330 m² habitables a été entièrement rénovée et agrandie en 2022 avec des prestations haut de gamme.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 500 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur l’extérieur. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal et une circulation fluide entre les différentes pièces.

Le vaste espace de réception d’environ 100 m² réunit un élégant salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, un espace bar ainsi qu’une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une grande terrasse exposée plein sud, offrant une magnifique vue dégagée jusqu’aux Alpes. Un escalier extérieur permet de rejoindre facilement le jardin paysager et l’espace piscine.

Au même niveau, une belle suite parentale de plain-pied dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un bureau attenant idéal pour le télétravail ou un espace privé complémentaire.

L’étage accueille deux chambres en suite avec leur propre salle d’eau ainsi qu’un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou troisième chambre selon les besoins.

Le rez-de-jardin complète parfaitement l’ensemble avec un second salon d’environ 45 m² et une suite indépendante bénéficiant d’un accès direct à la piscine. Cet espace peut facilement être aménagé en espace détente, salon TV, pool house ou espace invités.

À l’extérieur, le jardin arboré et les différents espaces de détente offrent un cadre de vie particulièrement agréable et intimiste. La piscine s’intègre harmonieusement dans l’environnement paysager et permet de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité. Au point culminant de Caluire et Cuire, cette propriété bourgeoise de 1914 offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Au cœur d'un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, distribue sur 394 m² une entrée, une double réception avec accès de plain pied sur une terrasse plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée, un étage parental avec chambre, petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage distribue une suite supplémentaire et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un rez-de-chaussée inférieur semi enterré offre du confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. A l'extérieur, un carport de deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La maison bénéfice d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée au début du XIXè, cette maison de caractère d’environ 246 m² s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ 12 000 m², offrant un cadre rare et intimiste.

La propriété séduit dès l’arrivée par la qualité de son environnement naturel : arbres centenaires, puits, bassins, perspectives paysagères soignées et vue dégagée sur les Alpes, conférant au lieu une atmosphère paisible.

La maison, entièrement à rénover, présente de beaux volumes et une distribution propice à un projet de rénovation ambitieux.

Elle se compose notamment de : d'une entrée, d'une salle à manger, de deux salons, de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une bibliothèque, de deux salles de bains et d'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins.

Les espaces annexes complètent l'ensemble avec une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.

Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'environ 3 000 m2 de terrain constructible, offrant un potentiel rare : extension, […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée au coeur d’un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 2 000 m2, cette propriété développe une surface globale de 236 m2, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent. Le niveau principal s’organise autour d’une vaste pièce de réception d’environ 50 m2, réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur l’extérieur et ses terrasses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vient parfaire ce niveau.

L’étage accueille l’espace nuit familial avec cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un toilettes séparées, offrant une distribution idéale pour une grande famille ou des réceptions régulières.

Le rez-de-chaussée propose plus de 100 m2 d’annexes, comprenant un vaste garage, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

À l’abri des regards, dans un environnement d’une rare quiétude, cette propriété contemporaine d’environ 240 m² incarne un art de vivre confidentiel, entre nature, lumière et élégance.

Dès l’entrée, la maison dévoile une architecture spectaculaire où les volumes dialoguent avec la lumière. La réception, d’environ 120 m², s’organise autour d’un double séjour aux lignes épurées, sublimé par un plafond cathédral, une cuisine ouverte et un espace salle à manger en léger surplomb. Les immenses baies vitrées effacent les frontières et offrent une ouverture agréable sur le paysage.

À l’extérieur, la terrasse d’environ 100 m² devient un véritable lieu de vie à part entière. Pensée pour la convivialité, elle accueille un espace barbecue et se prolonge par un jardin paysager de 1 650 m², très arboré, et remarquablement entretenu — un écrin de verdure propice à la détente comme aux réceptions estivales.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables de près de 20 m2 chacune avec rangements ainsi qu’une salle d’eau à double vasque, permettant une vie de plain-pied fluide.

À l’étage, accessible par un escalier aérien au design sculptural, la suite parentale d’environ 60 m² s’apparente à un véritable appartement privé. Elle offre un dressing, un espace bureau et une salle de bains douche et baignoire. Sa terrasse privative dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la Saône et les Monts d’Or.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : garage, stationnements, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELAS GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 31 Rue de la Libération 69780 MIONS

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Superbe maison de ville triplex entièrement rénovée – 176 m² Carrez – Terrasse, sous-sol et stationnements privés.

À seulement quelques pas du centre-ville de Mions, découvrez cette magnifique maison de ville en triplex de 175,92 m² Loi Carrez (193,01 m² de surface totale), entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un emplacement central.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 59 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un espace buanderie complète ce niveau pour un quotidien facilité.

L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont 2 chambres disposant d'une salle d'eau communicante, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, alliant confort et bien-être.

En complément, un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, espace cinéma, atelier ou stockage selon vos envies.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative d'environ 20 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un petit espace extérieur privatif permettant d’aménager un coin végétalisé ou d’installer jardinières et plantes.

Les atouts qui font la différence :

• Maison entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir.

• 175,92 m² Loi Carrez (193,01 m² au sol).

• Grande pièce de vie de 59 m².

• Cuisine aménagée et entièrement équipée.

• 4 chambres.

• 2 salles d'eau + 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche.

• Sous-sol complet aux multiples usages.

• Terrasse privative de 20 m².

• 2 places de stationnement privatives équipées d'une prise pour véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel prisé d’Écully, cette maison contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes baignés de lumière et son alliance subtile entre design et confort.

Développant plus de 400 m² habitables, la propriété s’articule autour de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine haut de gamme, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique, prolonge naturellement la convivialité des lieux.

De plain-pied, une grande Master avec dressing, salle de bains et toilettes complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres en suite avec salle de bains privative, offrant intimité et raffinement.

Les volumes complémentaires permettent d’imaginer bureau, salle de sport ou espace multimédia selon les besoins.

Le jardin clos et paysager de 2.700 m², à l’abri des regards, accueille une piscine contemporaine et ses terrasses, pour profiter d’instants de détente en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation.

En région Rhône-Alpes, dans le département du Rhône, la villa est située sur les hauteurs de Chassieu, commune active aux portes de Lyon, reconnue pour son cadre de vie et ses équipements de qualité.

Le centre de Lyon est à 35 min, la N346 (contournement Est) à 7 min, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry/la gare TGV à 12 km (18 min).

Description.

En partie haute de la ville, sur une route d'accès se terminant en impasse, la villa est établie en bordure du Biézin, zone de 25 ha de terrains boisés et agricoles , avec espaces de jeux et sentiers permettant des promenades courues au sein de la métropole Lyonnaise.

La propriété est établie sur une parcelle rectangulaire et plate, avec voisins proches mais sans vis-à-vis dans un cadre sans aucune nuisance sonore.

La maison, composée de 2 ensembles harmonieusement organisés (une première partie construite dans les années 70, et une extension dans les années 90) découpe la parcelle en 2 espaces distincts: le premier côté est, est arboré et accueille une grande cour pavée, le second, à l'opposé, est aménagé d'une vaste terrasse baignée de soleil, avec un vaste abri permettant de se protéger du soleil en été, et une piscine de belles dimension et totalement sécurisée.

Le rez-de-chaussée.

Le vestibule dessert les accès à la pièce de vie, à un cellier, une buanderie, des toilettes, et un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et un premier escalier conduisant à l'étage.

La pièce de vie, grand salon-salle à manger est ouverte sur une cuisine américaine en angle et dotée d'un second escalier menant à l'étage.

Cette pièce lumineuse ouvre sur une première terrasse côté est et sur l'espace piscine côté ouest.

Un double garage et un local technique complète ce niveau.

Le premier étage.

Habillement éclairé par les deux cages d'escalier, le premier étage délimite 3 espaces.

Le premier escalier ouvre sur un couloir qui distribue trois chambres, deux côté Est dont l'une possède son balcon, la troisième […] Voir l’annonce immobilière >>

CRAPONNE – Maison familiale avec parc arboré en lotissement privé – Cadre naturel unique et fort potentiel

Et si vous viviez dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Lyon ?

Au cœur d'un lotissement privé recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² habitables, nichée sur un superbe terrain de 1 700 m².

Elle offre 150 m² de plain-pied, un véritable atout pour le confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le potentiel d'évolution qu'offre cette maison, idéale pour accueillir une grande famille ou créer un lieu de vie entièrement repensé à votre image.

Côté intérieur :

Pièce de vie lumineuse avec cheminée

Cuisine indépendante

Jusqu'à 6 chambres

Véranda en prolongement des espaces de vie

Multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale…)

Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une modernisation générale sont à prévoir, offrant l'opportunité d'améliorer significativement le confort et de valoriser le bien selon vos envies.

Côté extérieur :

Un véritable décor naturel à façonner.

Le terrain de 1 700 m² se compose de :

Plus de 1 000 m² de jardin, aujourd'hui à l'état naturel, idéal pour imaginer un aménagement paysager (terrasse, piscine…)

Environ 700 m² de zone boisée classée, en pente jusqu'à un ruisseau, créant une atmosphère bucolique et préservée

Une petite cabane de jardin en dur (type cabane d'enfant) complète l'ensemble.

Possibilité d'extension d'environ 30 m².

Annexes :

Garage

Sous-sol

Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet global alliant rénovation et aménagement extérieur.

Situation : environnement calme, résidentiel et privilégié, à proximité des écoles, commerces et accès rapides vers Lyon

Vous avez des questions ?

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner!

Service […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons que l’on visite. Et d’autres que l’on ne quitte plus vraiment, même après en être sorti.

Celle-ci appartient à la seconde catégorie.

On pousse la porte en bois massif et tout bascule.

L’entrée s’impose dans sa hauteur, son escalier en pierre sculpté à la main, sa rampe en fer forgé. Sous vos pieds, un carrelage peint à la main. Et face à vous, d’un seul tenant, le grand espace d’accueil s’ouvre dans toute sa profondeur sur le jardin et la piscine, les baies vitrées ont disparu dans les murs, le dedans et le dehors ne font plus qu’un. Cet instant, tous ceux qui l’ont vécu ici s’en souviennent.

C’est depuis cet espace que la maison se dévoile dans toute son ampleur.

Plus de 300 m² de plain-pied s’étendent autour de vous.

Le séjour avec sa charpente structurelle apparente et sa cheminée en pierre de Bourgogne, la pièce circulaire entièrement vitrée dans son prolongement, suspendue entre ciel et jardin, atelier créatif aujourd’hui et bureau d’exception demain. La cuisine, elle, ouvre sur sa terrasse intime avec fontaine et pergola en fer forgé, l’endroit où les matinées s’étirent naturellement. Une aile bien-être avec salle de sport et sauna complète ce niveau, et au calme, la suite parentale de 57 m² avec son dressing majestueux, sa salle de bain et son accès direct au jardin.

À l’étage, trois chambres avec parquet massif, chacune avec salle d’eau privative, accueillent famille et invités avec la même exigence.

La vie extérieure prolonge naturellement celle de l’intérieur. Le jardin se révèle dans toute sa générosité : oliviers, pins et essences méditerranéennes autour d’une piscine en poudre de marbre chauffée et de ses terrasses en bois. Le pool house avec ses pierres du Beaujolais, son four à pizza bois, le spa, le terrain de boules composent un écrin pensé pour recevoir en grand ou savourer le calme des beaux jours.

Et pour ceux qui aiment que la fête continue, le sous-sol dispose de son propre accès depuis l’extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques pas des écoles et des transports en commun, cette maison familiale d'environ 184 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée et d'une extension depuis 2017. Implantée sur un beau terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 1 557 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, les rangements réalisés sur mesure donnent le ton d'une maison pensée dans les moindres détails. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur les espaces de réception. Le vaste séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Un salon TV indépendant complète cet espace de vie et offre un agréable espace de détente.

L'espace nuit comprend quatre chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un grenier en partie aménagé constitue un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un dortoir, un bureau ou un espace de rangement.

Le sous-sol accueille un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une buanderie aménagée, une cave ainsi qu'un atelier/garage.

À l'extérieur, le jardin paysagé invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, tandis que la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie. Une cabane de jardin complète les prestations.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette élégante propriété familiale de 343 m² habitables pour plus de 458 m² au sol, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 9 235 m².

À seulement 2 minutes à pied du Grand Large, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme et à l'abrides regards.

Dès l'entrée, un vaste hall dessert un espace de vie de plus de 81 m², baigné de lumière, orienté plein sud et sublimé par son impressionnante hauteur sous plafond. Composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, il est bordé d'une vaste terrasse offrant un accès direct au jardin.

Dans le prolongement de cet espace, un agréable salon de lecture ainsi que des toilettes invités viennent compléter les espaces de réception.

L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant tout le confort d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une superbe suite parentale de près de 70 m², composée d'un bureau, d'un salon de lecture, de deux dressings, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes.

Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage double de 67 m², un atelier, une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Cette propriété séduira les familles en quête de volumes, de confort et de nature, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à 10 minutes à pied du centre de Saint-Cyr, découvrez cette agréable maison individuelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une famille.

Développant 133,85 m² Carrez (plus de 255 m² de surface totale au sol), cette maison lumineuse et traversante se déploie sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards, une belle pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces pouvant accueillir salle de jeux, espace cinéma, salle de sport, atelier ou télétravail, ainsi qu'une salle de billard.

À l'extérieur, le terrain de 566 m², agréable et bien exposé, offre un beau potentiel d'aménagement et la possibilité d'implanter une piscine. Un garage de plus de 31 m² complète le bien.

Les + :

• Secteur résidentiel calme et recherché

• Maison lumineuse et traversante

• 4 chambres + espace bureau

• Sous-sol complet aux multiples possibilités

• Terrain piscinable

• Garage spacieux

• Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien offrant le cachet de l'ancien, de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, dans un écrin de verdure et cachée de tous au coeur même de Saint Bonnet de Mure?

Cette superbe bâtisse de 1878, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, vous séduira tant par ses prestations que par la beauté et le calme de son magnifique jardin arboré.

Idéalement située au centre de Saint Bonnet de Mure, dans d'un cadre naturel, calme, sans vis-à-vis, tout en restant au centre de la commune, sur une superbe parcelle de 1 951 m², cette propriété de 286 m² habitables pour plus de 440 m² au sol est une véritable perle rare.

A peine passé le sas extérieur, vous serez sous le charme immédiat du jardin arboré et composé d'une multitude de spécimens comprenant des oliviers de plus de 400 ans, des jasmins, des figuiers,...

Restons un peu sur l'extérieur où vous profiterez d'une piscine chauffée de 15 mètres par 6 mètres, d'un spa de 5 places, d'une immense terrasse en pierres d'Egypte dont les propriétés permettent de marcher pieds nus sans se bruler pendant les chaudes journées d'été, d'une grande dépendance servant à la fois de salle de sport et de cuisine d'été sur une surface de plus de 50 m² chauffée par le sol, isolée pour pouvoir être utilisée toute l'année et dont les baies à galandage permettent une impression de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cette pièce est équipée d'un sauna, d'une douche et d'un toilette pour vos journées piscine en famille ou entre amis.

Côté intérieur toutes les pièces du rez de chaussée donnent directement sur la terrasse. Vous y trouverez principalement une grande cuisine avec son coin repas, une salle à manger ainsi qu'un salon servant également de bureau. Cette dernière pièce peut également devenir une chambre de plain pied à côté de laquelle se trouve une salle de bain. Afin d'optimiser les espaces une grande buanderie a été installée derrière les escaliers.

A l'étage vous admirerez la vue […] Voir l’annonce immobilière >>