Située à Haute-Goulaine, cette maison individuelle de 89 m² repose sur un terrain de 291 m² entouré d'un magnifique mur en pierre offrant ainsi un cadre de vie paisible et résidentiel. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, cette propriété vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Deux places de parking extérieures sont à votre disposition pour un stationnement facile au quotidien.

À l'intérieur, cette maison lumineuse de 5 pièces ayant fait l'objet d'une rénovation totale et globale en 2024 propose un espace habitable confortable pour toute la famille de 89 m² réparti sur 2 niveaux . Au Rdc ,un espace de vie lumineux de 40m² avec cuisine ouverte ,à l'étage 3 chambres, un bureau faisant actuellement office de 4eme chambre et une salle de bain. Avec la présence de la fibre, cette maison offre une connectivité moderne. La façade blanche, la toiture en tuile plate ,les bais coulissantes, les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques donnent un confort indéniable à cette construction Ainsi, cette élégante maison allie parfaitement fonctionnalité et potentiel d'évolution pour ses futurs propriétaires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

venez découvrir cette superbe maison située au calme d'un lotissement recherché au Loroux-Bottereau, découvrez cette charmante maison fonctionnelle et lumineuse.

Au RDC :

• Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée

• Suite parentale avec salle d'eau privative

• WC

• Le + : superbe véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin

À l’étage :

• Grande mezzanine modulable (4e chambre possible)

• 2 belles chambres avec rangements

• Vaste salle de douche

Extérieurs & annexes :

• Jardin arrière clos, garage avec buanderie et stationnements sur l'avant

Points forts :

• Poêle à bois chauffant toute la maison (économique)

• Vie de plain-pied (suite au RDC)

• 2 espaces d'eau & 2 WC

Une maison clé en main où poser vos valises. Contactez-nous pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche des remparts et des écoles, cette maison familiale propose de beaux volumes tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des loisirs tels que la médiathèque et le cinéma.

Au rez-de-chaussée, 2 studios indépendants permettent d'envisager un rendement locatif ou une profession libérale. Vous y trouverez aussi une buanderie et une chaufferie.

Au premier niveau, un espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des w-c.

Au dernier niveau, trois belles chambres, un bureau, un grenier, une salle d'eau et des w-c.

Un joli jardin sur l'arrière avec un cabanon.

Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2023.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI

Lumineuse, au calme et prête à vivre

A quelques minutes de Nantes, cette maison familiale construite en 2013 et parfaitement entretenue vous séduira par son environnement paisible en impasse, sans vis-à-vis, dans le quartier recherché de la Ménardais.

Elle offre une organisation fonctionnelle et optimisée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 42 m2, baignée de lumière, avec un salon et un séjour ouverts sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec îlot central. Une chambre de 10 m2 permet d'envisager facilement la création d'une salle d'eau et d'un dressing. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 17 m2 et 14 m2, chacune avec placards intégrés, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m2 avec pergola, idéale pour les beaux jours, prolongée par un jardin intime et facile d'entretien. Un garage de 18 m2 et trois places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.

La maison est mitoyenne d'un côté. Elle bénéficie d'une exposition nord-sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Le ballon d'eau chaude de 300 litres a été récemment remplacé. Les volets roulants sont électriques au rez-de-chaussée. Les menuiseries sont en aluminium et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 811 euros par an.

Côté emplacement, les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus Aléop à 500 mètres desservant Orvault et Nantes, un arrêt de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse, au calme, cette maison traditionnelle de qualité offre de beaux espaces et jusqu'à 6 chambres, idéale pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.

Les atouts :

-6 chambres

-Beaux volumes

-Plancher béton

-Chauffage au sol

-Construction de qualité

-Tout à l'égout

-Maison au calme, en impasse

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 620 m2 avec terrasse carrelée, pelouse, allée gravillonnée et 2 cabanons.

A proximité, La Chevallerais offre un cadre de vie agréable avec école primaire, transports, associations, loisirs et Canal de Nantes à Brest.

Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre !

Prix : 349 725 euros HAI

Honoraires de 4,40 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact / Visites :

Nicolas Savary ?

Agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517, immatriculé au RSAC de Nantes sous le n ADC 4401 2021 000 001 628.

SIREN […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUZEIL - HAMEAU

Au sein d'un hameau, maison en pierre à rénover comprenant actuellement une pièce avec un espace cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Grenier aménageable.

Le tout sur un terrain de 220 m2.

Prévoir la création d'un compteur électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 100 euros FAI dont 5 100 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ?, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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MOUZEIL - HAMEAU

Au sein d'un hameau, bâtisse en pierre à rénover comprenant actuellement trois grandes pièces, non viabilisé. Compteur électrique existant.

Grenier aménageable.

Hangar.

Le tout sur un terrain de 680 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 625 euros FAI dont 5 625 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ?, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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Dans le quartier recherché de la Marrière - Blanche de Castille, cette maison traditionnelle des années 50, d'une surface actuelle de 124 m2 avec un terrain d'environ 418 m2, bénéficie d'un potentiel d'aménagement très intéressant.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir suite division.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon séparé, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier-buanderie avec porte de service.

A l'étage, un palier dessert trois très grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Une atmosphère sereine, un jardin fabuleux et l'âme d'une maison d'artiste.

A Vertou, découvrez cette maison singulière, pleine de charme et de personnalité, où les volumes, la lumière et la nature composent un cadre de vie particulièrement apaisant.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un superbe espace de vie de 58 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte complétée par une arrière-cuisine.

Dans le prolongement, une véranda de 27 m2 s'ouvre directement sur le jardin, invitant à profiter pleinement de la lumière et de la nature, au fil des saisons.

Côté nuit, une salle de bains , des wc et deux chambres tournées vers le jardin offrent calme et intimité.

La maison propose également un espace indépendant, idéal pour accueillir, travailler ou développer une activité professionnelle. Il comprend un bureau de 21 m2, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.

Enfin, vous découvrirez à l'étage, une quatrième chambre et un espace lecture en […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de charme des années 1940 : l'alliance du caractère et du confort.

A proximité immédiate de toutes les commodités ? commerces de quartier, établissements scolaires, lignes de bus et tramway ?, découvrez cette chaleureuse et magnifique maison ancienne des années 1940. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne, elle vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère cocooning et ses prestations authentiques.

Dès l'entrée, la vie de plain-pied s'articule autour d'espaces lumineux et bien pensés. Vous profiterez d'un premier salon convivial avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, s'ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un second salon plus intime met à l'honneur de superbes matériaux nobles : pierres et poutres apparentes confèrent à ce lieu une identité unique. Ce niveau accueille également une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant une vraie autonomie au quotidien.

A l'extérieur, vous découvrirez un très agréable jardinet entièrement clos de murs et soigneusement préservé des regards. C'est un véritable havre de paix en ville, idéal pour partager des repas en plein air et profiter de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres pleines de charme (l'une agrémentée d'un beau parquet massif, l'autre habillée d'un chaleureux jonc de mer), complétées par une salle d'eau avec WC et un vaste placard de rangement. Une mezzanine spacieuse vient parfaire ce niveau, offrant un lieu idéal pour un bureau dédié au télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux.

Un atout financier rare vient sublimer ce bien : la présence d'un panneau publicitaire générant un revenu annuel régulier d'environ 2 220 euros, permettant de réduire significativement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Chantenay : Plébiscité pour son esprit village, son ambiance conviviale, ses parcs verdoyants et ses vues panoramiques sur la Loire, Chantenay offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes du centre-ville. C'est au calme absolu que se dévoile cette maison familiale aux beaux volumes.

Particulièrement fonctionnelle et offrant un fort potentiel d'aménagement, cette propriété propose une distribution idéale.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Tournés vers l'extérieur, ces espaces de réception se prolongent vers une terrasse et un jardin préservé. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche, une mezzanine et un WC indépendant.

Côté praticité, la maison bénéficie d'un immense espace de stockage de plus de 40 m2 situé sous la maison, complété à l'extérieur par un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant nature, tranquillité et proximité du bourg ? Cette maison indépendante de 145 m2 vous séduira par son architecture atypique et chaleureuse, mais surtout par son environnement exceptionnel.

Nichée au calme d'une impasse, elle s'inscrit sur une magnifique parcelle arborée de 2 000 m2, véritable écrin de verdure offrant espace, intimité et sérénité avec un accès au Cens. Piscinable et agrémenté d'un puits, le jardin se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux projets d'aménagement.

A l'intérieur, les voûtes en brique, la charpente en bois et les généreux volumes créent une atmosphère unique et chaleureuse. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et offrent une belle harmonie entre intérieur et extérieur.

La maison propose une distribution confortable , une belle entrée avec lingerie, salon-séjour avec une superbe hauteur, cuisine semi ouverte lumineuse, deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains, ainsi qu'une belle suite parentale de 24 m2 à l'étage avec dressing et salle de bains, une mezzanine et un bureau.

Un garage de 35 m2 complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Fabre – megAgence, vous propose cette agréable maison d'environ 100 m², située à Bouaye, dans un quartier calme et agréable très recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit « maison de vacances ». Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, d'un garage récent de 26 m², d'un carport et d'un abri de jardin.

La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, complétée par un accès aux combles offrant un espace de stockage supplémentaire grâce à un escalier escamotable.

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec poêle, prolongé par une véranda conviviale, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.

À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.

Vous apprécierez également sa situation, permettant de profiter à la fois de la proximité des transports, du bus et de la gare, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux promenades et au accès du lac de Grand-Lieu.

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de Nantes.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison individuelle de 10 pièces et de 158.3 m² située à Le Pin offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la tranquillité.

Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 870 m², elle bénéficie d'un environnement calme, typique de la campagne, tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée, elle conjugue le charme de la construction d'origine à des prestations actuelles et propose de beaux volumes adaptés à la vie de famille.

La maison offre une organisation particulièrement intéressante avec une chambre en rez-de-chaussée disposant de son dressing. À l'étage, quatre chambres réparties sur différents paliers permettent à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.

Le confort est complété par un chauffage au poêle à pellets et par la présence de panneaux photovoltaïques installés sur la maison et le garage. Une partie de l'électricité produite est destinée à la consommation de la maison, tandis qu'une autre partie est revendue.

Attenant à la maison, un espace indépendant actuellement peu utilisé constitue un véritable potentiel supplémentaire. Il comprend déjà une pièce ainsi qu'un espace équipé d'une douche, de toilettes et d'un évier. Il pourrait facilement être aménagé en petit studio, espace pour recevoir famille ou amis, bureau ou espace dédié à une activité personnelle.

Un espace couvert attenant à la maison vient également compléter l'ensemble et offre une zone supplémentaire agréable et fonctionnelle.

À l'extérieur, le terrain d'environ 2 870 m² offre espace et intimité, sans vis-à-vis. La piscine et son bel espace détente aménagé autour invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin conserve de beaux espaces pour les loisirs, les enfants ou le jardinage.

Le bien dispose par ailleurs d'un garage de plus de 60 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse de plan pied d'environ 75m2 avec jardin et terrasse.

Maison constituée d'une cuisine ouverte sur salle à manger + salon. Elle dispose également de 2 chambres et 1 salle de bain avec WC séparés. Une arrière cuisine et un garage indépendant viennent compléter le bien.

Chauffage poêle à granulés et gaz de ville.

Le tout sur une parcelle arborée (arbres fruitiers et vigne) de 291 m2, située dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 95 m² à proximité de tous les services

À vendre belle maison individuelle construite en 1972 et entièrement rénovée en 2018.

Surface habitable : 95 m² habitables ( 99 au sol) + sous-sol complet de 60 m².

Située dans le quartier calme de la Praudière à Orvault, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Ecole maternelle et primaire à 100 m

Collège à 2km

Lycée à 3 km

Arrêt de bus à 50m

Tous commerces à 500m

Rénovation soignée réalisée en 2018 (isolation, électricité, plomberie, menuiseries…)

Maison lumineuse et fonctionnelle

Environnement agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Haute-Goulaine – Maison familiale de plain-pied

En impasse, à quelques centaines de mètres du bourg, des commerces et des écoles, et à 200 m d’un collège, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin méditerranéen sur une parcelle de 772 m².

Construite en 2003 puis agrandie en 2012, avec des matériaux de qualité (bois, zinc, enduit traditionnel chaux/ciment), ses grandes ouvertures la rendent très lumineuse.

La pièce de vie de 60 m² traversante comprend la cuisine ouverte, un coin salon, une salle à manger et un espace TV sur béton ciré. Elle ouvre sur le jardin et sa terrasse exposée sud sans vis-à-vis grâce à une grande baie à galandage.

La cuisine ouverte aménagée et équipée donne accès à une arrière-cuisine / buanderie et au garage. La maison possède 4 chambres avec grands rangements, un bureau / salle de jeux, une salle de bains,une salle d'eau et 2 WC.

Le garage de 28 m² avec mezzanine de rangement ainsi qu'un cabanon de jardin avec préau permettent beaucoup de rangements supplémentaires.

Toutes les ouvertures sont en PVC avec volets bois (tout juste rénovés) côté nord, et en alu côté jardin avec volets roulants électriques et domotisés.

La chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2024 et est pilotable à distance.

La maison est équipée de la fibre optique.

Depuis la maison, vous pouvez vous déplacer à pied ou à vélo vers le bourg et de manière sécurisée vers les écoles, collège […] Voir l’annonce immobilière >>

Agences ou chasseurs de biens MERCI de vous abstenir !!

Nantes centre - Quartier rond point de Paris

DPE vente Réalisé - sans anomalie

Ravalement de façade effectuée (juin 2026) et toiture expertisée et rénovée (aout 2026)

Maison de 2008 : Au rez-de-chaussée : Entrée, vestiaires-wc, office, cuisine, salon, rangement, escalier d'accès au premier étage et garage.

A l'étage : quatre chambres avec placard dont une avec salle d'eau, un dégagement avec placard, un wc, et une salle de bain.

En extérieur, une terrasse et un jardin privatifs et arboré à l'arrière de la maison et place de parking.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, des commerces, commodités et transports.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une salle à manger, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, ainsi qu’un WC.

À l’étage, place à la lumière et à la vue sur le jardin ! Un vaste séjour domine la parcelle arborée et bénéficie d’une belle exposition plein Sud. Une extension récente en ossature bois, largement ouverte sur l’extérieur grâce à son grand mur-rideau, apporte une belle sensation d’espace et laisse entrer généreusement la lumière naturelle.

L’espace nuit se compose de 3 belles chambres avec dressings, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.

La maison dispose également d’un généreux espace de dépendances en rez-de-jardin, comprenant un grand garage, une buanderie et les équipements de la pompe à chaleur géothermique.

À l’extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin, implanté sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet !

RETOUR A LA VENTE -> Au rez-de-jardin, cette maison 4 pièces de 87m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 127m² ainsi que d'un garage inclus. AV DE MOULINS. PTZ POSSIBLE !! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT

Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2026.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

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Primo accédants ou Investisseurs (bien éligible au dispositif ''défiscalisant'' DENORMANDIE : Réduction d'impôts).

Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette grande maison lumineuse sur 3 niveaux GÉTIGNÉ Centre (44190) à se réapproprier.

Situé au centre de Gétigné, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé, la propriété dispose d'un jardin facile à entretenir, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le sous-sol comprend un garage et une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, lingerie).

A l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose au 1er niveau d'une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée (lave vaisselle, four, plaque gaz), d'une salle d'eau et à l'étage de 3 grandes chambres et d'une seconde salle d'eau.

Prix de vente : 179 000 euros avec honoraires d'agence charge acquéreurs de 10 000 euros inclus, soit 169 000 euros Nets vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.

DPE E - GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans son impasse au calme et aux pieds de toutes le commodités (écoles, commerces, transports bus, tram ligne 3), venez découvrir cette maison fonctionnelle et pleine d'atouts !

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée s'ouvrant sur une double pièce de vie avec son poêle, sa bibliothèque et sa terrasse en prolongement. Une cuisine dinatoire, aménagée et équipée complète les espaces de vie. Ce niveau comprend une buanderie, un bureau ainsi que des rangements et un wc indépendant.

A l'étage quatre chambres dont une grande suite parentale ainsi qu'une pièce complémentaire pour un bureau, dressing ou salle de jeux. Une salle d'eau et une salle de bain […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclu, cette maison individuelle de 112 m2, à proximité du Port de la Gamoterie, sur le chemin de la Velodyssée [adresse précise sur simple demande]. Car scolaire à 100m de la maison, boug de Sucé à 8 min.

AMBIANCE : grande lumière, calme & nature, dans un cadre contemporain. Maison sous garantie décennale, prête à vivre : posez les cartons, sortez le paddle.

REZ-DE-CHAUSSÉE (2,70 m sous plafond !)

- Pièce de vie de près de 46 m2 avec cuisine, salon et séjour, largement vitrée.

- Cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte) avec sol habillé de carreaux de ciment faits main.

- Arrière-cuisine / buanderie

- Toilettes

À L'ÉTAGE

- Espace bureau de 12,54 m2 sur le palier,

- 3 grandes chambres de 11,5 à 12 m2, dont deux avec placard

- Salle de bains avec baignoire et WC.

CÔTÉ CONSTRUCTION

- Constructeur : Constructions de l'Erdre

- Menuiseries alu K-Line à rupture de pont thermique, oscillo-battantes, double vitrage à isolation renforcée,

- Volets roulants alu électriques

- Parement extérieur en pierre reconstituée

- Pompe à chaleur air/eau

- Plancher chauffant sur les deux niveaux, pilotage par niveau

- VMC hygroréglable

À L'EXTÉRIEUR

- Jardin de 250 m2 à l'arrière, exposé sud-ouest

- Abri de jardin.

- Terrain piscinable, sous réserve de l'accord de l'urbanisme

- Carport ou garage possible, sous la même réserve.

- Un 2ème terrain à proximité immédiate peut également être acquis, pour agrandir ou profiter d'un espace en plus.

Vous cherchez le calme de l'Erdre sans renoncer au confort d'une construction récente ? Cette maison borde la Vélodyssée : 15 minutes à vélo par voie protégée jusqu'au centre de Sucé, 8 minutes en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier Roche Maurice, sur les bords de Loire, dans le Bas de Chantenay, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville de Nantes et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien.

Une porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ainsi qu'une possibilité de rangement supplémentaire.

Pour votre confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur.

Côté transports, les lignes C20 et 81 sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre facilement le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>