Idéalement située à 3 minutes en voiture de la 2*2, découvrez cette charmante maison de plain-pied, en pierre, d'environ 77 m², entièrement refaite à neuf.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine aménagée. Un dégagement dessert deux chambres (10,5 m² et 11,35 m²), ainsi qu’une salle de bain et WC indépendant

Son chauffage performant & économique est assuré par une pompe à chaleur neuve (2025) et la maison est raccordée au tout à l'égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 453 m². Une terrasse en bois exposée Est vous permettra de profiter des soirées d’été. Un abri de jardin complète cet espace extérieur. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie, ainsi que d’une dépendance idéale pour le stockage et bricolage.

Une opportunité à découvrir. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes (44300). Dans un quartier recherché à deux pas des parcs, écoles, commerces et transports, cette maison d'architecte de plain-pied construite en 2005 allie design contemporain et fonctionnalité.

Sur une parcelle de 252 m², elle développe 69 m² habitables particulièrement lumineux. Elle comprend une pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse et le jardin, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'un garage communicant avec place de stationnement.

Précédemment louée, elle constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif dans un cadre de vie paisible et prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur de Thouaré-sur-Loire, à quelques minutes seulement de Nantes, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services accessibles à pied.

D'une surface globale de 266 m², elle se compose d'une maison rénovée de 116 m² et d'un espace de 150 m² au rez-de-chaussée (actuellement restaurant), chauffé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Partie habitation – 116 m² :

- Une double entrée donnant sur un espace de rangement, une belle pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un wc indépendant.

- À l’étage, un palier distribue deux chambres, un espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Rez-de-chaussée – 150 m² polyvalents :

- Le rez-de-chaussée propose un vaste espace chauffé, idéal pour développer une activité professionnelle, commerciale ou artisanale. Il peut également convenir pour des bureaux, une activité libérale, un atelier, ou être transformé selon le projet envisagé.

Extérieurs :

- La propriété s’étend sur une parcelle de 404 m² comprenant un jardin clos, une terrasse de 36 m² avec pergola et deux dépendances, offrant un cadre agréable en plein centre-bourg.

Les points forts :

- Emplacement central recherché

- 150 m² de potentiel pour l'extension de l'habitatio- Bien en excellent état

- Nombreuses possibilités de projet (résidentiel, professionnel ou investissement)

- Un bien stratégique offrant de multiples perspectives pour vivre, entreprendre ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 15 minutes d'Ancenis sur la commune de Vallons-de-l 'Erdre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié , offrant un cadre de vie paisible et recherché. Proche des commodités, cette maison est idéalement positionnée pour une vie quotidienne pratique.

Sur un terrain de 13339 m², cette propriété comprend une maison de 218 m² avec une véranda et un jardin arboré impeccablement entretenu. Une dépendance de 480 m², anciennement utilisée par un paysagiste, offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour des projets professionnels ou résidentiels.

Cette maison spacieuse et lumineuse propose 5 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Avec un débarras et une petite dépendance, l'intérieur de la maison offre un espace de vie confortable et polyvalent, permettant la réalisation de divers projets. L'accès séparé à l'atelier professionnel ajoute une dimension pratique et flexible à cette propriété aux multiples possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune des Sorinières, en second rideau, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison construite en 2012.

Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments agréables en famille ou entre amis. La maison offre une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, un wc indépendant, un cellier et un garage double. A l'étage vous disposerez également, d'un pallier desservant de 2 chambres, une salle de bain + douche et un wc indépendant .

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé avec une grande terrasse et ses 2 stores bannes et un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 432m².

Une maison clé en main, alliant confort, volumes et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Envie d'y poser vos valises ? Pour plus de renseignements ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix de 511500€€ dont 21500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (130), GES: A(5). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des commodités, cette maison familiale construite en 2011 dispose d'une surface de 117 m² habitables (158 m² au sol) sur un terrain d'environ 304 m² entièrement clôturé.

Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un second WC.

Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de praticité.

Les atouts : 4 chambres + bureau, 117 m² habitables (158 m² au sol), terrain clos d'environ 304 m², garage attenant, construction de 2011, proximité immédiate des écoles.

Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1840.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 172 m² - 5 chambres dont 1 de plain-pied - Terrain clos piscinable de 596 m² sans vis-à-vis - Garage - En impasse - DPE C/B - Rezé La Houssais

Jonathan HERCELIN vous présente « Suzanne », une maison traditionnelle de 172 m² au fond d'une impasse paisible du quartier de la Houssais, aux portes de Nantes. Devenue trop grande pour ses propriétaires, elle attend une nouvelle famille.

La pièce de vie orientée sud-ouest, profite d'une belle lumière tout l'après-midi.

Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau forment une possible suite parentale pour vivre de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un WC et un espace bureau ouvert.

Des travaux de rafraichissement général sont à prévoir afin de moderniser la maison à votre image.

En complément, une buanderie de 24 m² et un grenier aménageable.

À l'extérieur, un terrain clos de 596 m² sud-ouest sans vis-à-vis, une terrasse de 50 m², de la place pour une piscine, un garage de 26 m² motorisé et 2 places de stationnement.

Son atout : le calme d'une impasse, avec le Chronobus C4 et une école à 500 m.

Le regard de votre spécialiste : « 5 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un DPE C, on en voit très peu à Rezé. Le plus dur est fait, il ne manque à Suzanne qu'un coup de jeune. »

Les essentiels : 172 m² - 5 chambres dont 1 de plain-pied - séjour sud-ouest - pièce de vie de plus de 40 m² possible avec cuisine ouverte - salle de bains + salle d'eau - 2 WC - bureau - buanderie 24 m² - grenier aménageable - isolation extérieure récente - garage 26 m² - terrain clos 596 m² piscinable - terrasse 50 m² - DPE C/B.

Pour visiter « Suzanne », contactez Jonathan HERCELIN.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale d'exception – 235 m² habitables sur 3 niveaux - Prestations de qualité

Située dans le bourg de Marsac-sur-Don, au calme, proche de l'Axe Nantes-Rennes. Découvrez cette grande maison d'habitation de 1982, bénéficiant d'une extension véranda contemporaine réalisée en 2009. Offrant de beaux volumes avec ses 235 m² de surface habitable. Cette maison parfaitement entretenue est érigée sur un terrain clos et arboré de 1 143 m². Une maison avec de nombreux espaces de vie, tout confort et sans aucun travaux à prévoir.

Une configuration sur 3 niveaux avec :

Au RDC : Une grande entrée avec placard dessert un spacieux salon-séjour équipé d'une cheminée foyer ouvert et d'un accès à une terrasse. Ce niveau propose également une cuisine aménagée, un bureau, une chambre, une pièce à usage de dressing, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque.

À l'étage : Un espace salon en mezzanine, un couloir desservant deux chambres lumineuses, dont une de 13 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-jardin : une extension de 2009 présentant un second espace de vie indépendant ou complémentaire avec une belle véranda entièrement équipée de volets roulants et stores électriques ainsi que d'une Climatisation réversible. Ce niveau comprend : un salon, un espace salle à manger, une cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson, un couloir donne accès à une suite avec WC séparé, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et chambre avec son accès indépendant vers l'extérieur.

Une buanderie chauffée, un local technique, un débarras et un garage avec emplacement pour 2 véhicules complètent ce bien. Accès au garage par une allée goudronnée.

Des prestations techniques haut de gamme :

Confort thermique & Énergie : DPE classé C. Chauffage électrique couplé à une Pompe à Chaleur (PAC) climatisation réversible dans l'extension-véranda. Menuiseries mixtes alu-bois oscillo-battantes.

Panneaux solaires photovoltaïques avec contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Orvault, découvrez cette maison contemporaine de 155 m², construite en 2015, offrant 5 chambres, une belle pièce de vie de 50 m², une vie de plain-pied et un excellent DPE A.

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison familiale séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. Elle se prolonge naturellement par une belle terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec les espaces nécessaires au quotidien et un espace nuit. À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, mais également de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail.

La maison propose au total 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, dans le prolongement de la terrasse. La parcelle de 318 m² est facile à entretenir et bénéficie d'une exposition principale Ouest.

Côté stationnement, le bien dispose de deux stationnements intérieurs ainsi que d'un stationnement extérieur.

LES ATOUTS

• Maison contemporaine construite en 2015

• 155 m² habitables

• 5 chambres

• 3 salles d'eau

• Vie de plain-pied

• Pièce de vie d'environ 50 m²

• Terrasse d'environ 40 m²

• Jardin sans vis-à-vis

• DPE A / GES A

• 2 stationnements intérieurs + 1 extérieur

• Quartier calme et résidentiel

• Commerces, écoles et transports à proximité

VENTE PROGRESSIVE

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06/11/2026 à 19:30.

Le prix de départ des offres est de 495 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre […] Voir l’annonce immobilière >>

UN COCON FAMILIAL AU COEUR DE SAINT JEAN DE BOISEAU

Maison ancienne entièrement rénovée au coeur de Saint Jean De Boiseau, proche de toutes les commodités comprenant, une entrée dans un grand salon avec un poêle a bois, un coin repas avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée équipée, une buanderie avec un WC, à l'étage un grand palier avec placard desservant trois grandes chambres, un salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain clos de murs avec terrasse, préau, garage, dépendance et deux places de parking.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – MAISON DE MAÎTRE – TRIANGLE D'OR NANTAIS - COUP DE COEUR

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure familiale développe environ 217 m² habitables (près de 295 m² au sol) et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse.

La maison offre de magnifiques pièces de réception, dont deux vastes espaces de vie totalisant près de 70 m², sublimés par de superbes éléments anciens préservés : parquet, moulures, rosaces et cheminée fonctionnelle. Une élégante extension en verre ouverte de plain-pied sur le jardin procure une sensation rare de vie comme à la campagne, tout en bénéficiant des avantages du coeur de ville, dans un calme remarquable.

Le jardin bien exposé, arboré et paysagé, développe près de 250 m² et constitue un véritable écrin de verdure.

Une ancienne dépendance en fond de parcelle avec sa mystérieuse grotte d'époque, vestige d'une histoire passée, viennent parfaire le charme singulier des lieux.

Côté nuit, la maison propose actuellement cinq belles chambres, dont deux suites, avec la possibilité d'en créer davantage selon les besoins d'une grande famille.

Rénovée avec soin, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une bonne isolation (DPE D), cette propriété offre un confort de vie remarquable dans un environnement privilégié.

Un bien rare sur le marché nantais, idéal pour une famille en quête de sérénité, de beaux volumes et de caractère, bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville sans en subir les nuisances, ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures anciennes.

Merci de contacter Guillaume Taufflieb afin d'obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU / EN IMPASSE / PROCHE CHENE

L'agence Vimmo vous propose cette belle maison familiale au calme et sécurisée (impasse).

Cette maison confortable de 2005 offre 4 chambres, une salle de bain, un bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour (avec cheminée), une salle SPA (Hamam et jaccuzzi), une autre salle d'eau et 2 WC.

Garage fermé, cave, alarme, chauffage au sol (chaudière gaz) et climatisation par aérothermie. Grand jardin, cabanon et jolie terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un quartier pavillonnaire paisible et très recherché, découvrez cette agréable maison indépendante à étage de 113 m2 habitables.

Idéalement située dans le secteur prisé du Petit Chantilly, elle offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles, transports (Tram ligne 3) et services.

Parfaitement entretenue, la maison propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant sur une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès directement au jardin et à la terrasse. Vous disposez également de 2 chambres et d'un accès direct à un garage attenant.

À l’étage : Une pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'un poêle à granules performant pour un confort thermique optimal et économique, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre au calme avec placards et une salle de bain familiale.

À l'extérieur : Vous profiterez d’un jardin soigné sans vis-à-vis direct, doté d’une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours. Le jardin est clos de murs et arboré, vous y trouverez un chalet en bois indépendant et une serre parfaite pour vos cultures.

Les points forts :

Emplacement idéal au Petit Chantilly : calme résidentiel et commodités immédiates à pied.

Confort […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE à Guérande (44350), Clis , Vue d'exception !

Découvrez cette maison non mitoyenne de 153 m2, rare sur le secteur, offrant une vue dégagée à perte de vue sur les marais, jusqu’à Batz-sur-Mer et Le Croisic. Un cadre unique, lumineux et apaisant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :un grand séjour baigné de lumière avec cheminée et large baies vitrées plein sud,une cuisine aménagée et équipée,une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec dressing, une salle de bain.

À l’étage, trois belles chambres dotées de nombreux placards, une salle d’eau,wc, un grand grenier isolé, facilement aménageable en 5eme chambre, salle de jeux ou salle TV.

Un local technique complète ce bien . Possiblité de stationner plusieurs véhicules.

La maison est en très bon état, idéale pour une vie familiale, en résidence principale comme en maison de vacances.

Son atout majeur : une vue exceptionnelle, panoramique et imprenable, qui fait de cette propriété un bien véritablement […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :

À Tharon-Plage, dans un environnement calme, découvrez cette maison d’environ 75 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle entièrement close d’environ 720 m2. Idéalement située, elle se trouve à seulement 700 mètres des commerces de Tharon et à un peu plus d’un kilomètre de la Grande Plage de Tharon. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral tout en restant à proximité des commodités.

La maison se compose d’une pièce de vie d’environ 34 m2 avec une cuisine totalement aménagée et équipée. Cet espace convivial offre également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Dans le prolongement de la maison, une grande véranda d’environ 33 m2, non comprise dans la surface habitable, offre un véritable espace de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement du jardin en toute saison.

La maison dispose également d’une seconde chambre ainsi que d’une grande pièce d’environ 18 m2 avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment d’imaginer la création d’une belle suite parentale.

À l’extérieur, la parcelle d’environ 720 m2 est entièrement close et offre un agréable espace autour de la maison.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage électrique par radiateurs et d’un ballon d’eau chaude de 150 litres. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie du double vitrage. Une isolation par l’extérieur a également été réalisée et la couverture est récente.

Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant, dans un secteur recherché à proximité des commerces et de la plage. Sa situation et ses différents espaces en font une maison aussi bien adaptée à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur le littoral.

À visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Achat Maison NANTES Eraudière 7 pièces avec 5 chambres et garage.

Au calme et Proche Erdre, vous serez séduits par cette maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse. Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, d'une arrière cuisine et d'une chambre. Le jardin est facilement accessible, clos, sans vis-à-vis et ensoleillé. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing.

En annexes, vous disposerez d'un garage, d'une grande cave et d'un stationnement extérieur.

Accès rapide à l'Erdre et proche des différentes commodités dont le Chronobus C6.

Classe Energie : C

Classe Climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS NANTES. Idéalement située dans un village à mi-chemin entre Corcoué-sur-Logne, Touvois et Legé, cette maison en pierre de 72 m2 bénéficie d'un environnement paisible et offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses combles de plus de 70 m2 aménageables. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un espace cuisine, donnant accès à un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition et chaleureux avec sa cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement pour agrandir la surface habitable selon vos projets et vos envies. Le véritable atout de cette maison : sa charpente et sa couverture ont été entièrement refaites à neuf, un investissement important déjà réalisé, permettant d'envisager les futurs projets d'aménagement des combles plus sereinement.Edifiée sur une parcelle de près de 2 000 m2, la propriété dispose également de deux dépendances fermées en pierre, idéales pour du stockage, ainsi que d'un grand hangar en pierre. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - VIVRE ICI MPG IMMOBILIER :

LES SORINIERES - Maison en pierre à rénover avec beau potentiel évolutif - Proche ligne C4

Découvrez cette maison en pierre de 65 m2 offrant de belles possibilités d'évolution.

Elle se compose d'une véranda, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un dégagement desservant deux chambres.

Un grenier de 39 m2 offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.

Un garage de 36 m2 ainsi qu'une cave de 25 m2 viennent compléter l'ensemble.

A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin exposé Ouest.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la viabilisation du bien avec notamment le raccordement au tout-à-l'égout et l'installation d'un compteur d'eau.

La toiture ainsi que le ravalement de façade sont en très bon état.

Une maison avec un beau potentiel d'évolution, idéale pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Nantes (44300).

Située à Nantes (44300), au calme d'une impasse tout près de l'INRA et des facultés, cette maison familiale de 128 m² au sol a été entièrement rénovée en 2021-2022.

Elle propose une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine semi-ouverte, ouverte sur un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale. Au total, le bien compte 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements.

Édifiée au cœur d'un bel espace arboré de 418 m² avec son jardin préservé sur deux côtés, la propriété comprend également un grand garage, deux remises et une dépendance.

Un vrai plus : une partie de la parcelle reste constructible sur le côté, idéale pour une extension ou un projet locatif.

Les + du bien :

- Rénovation de qualité réalisée en 2021-2022

- Environnement calme en impasse, proche de toutes commodités

- Configuration idéale avec suite parentale au RDC

- Grande capacité (5 chambres + bureau)

- Atout fort : terrain encore constructible sur le côté (extension ou investissement locatif).

- Taxe foncière : 1800/ an

- Etat du bien (entièrement rénové)

- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :181 (D)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D)

Année de référence des prix : 2021

Prix de vente 377 995 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rault, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Nantes sous le n°480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau immobilier vous propose a vendre maison Saint Sébastien sur Loire Portereau ,rue de la Noë Cottée, en copropriété. Cette maison 3 chambres est en bon état général. Elle est idéale pour un premier achat, elle dispose de double vitrage, d'une chaudière de 2021. Elle est composée d'une entrée, cuisine séparée (a aménager), wc, salon avec accès direct au jardin clos a jouissance privatif. A l'étage 3 chambres, salle de bains. Un garage complète la maison et Un stationnement devant. Vue verdoyante et calme. Proximité zone commerciale, Bus C9 au bout de la rue + 102-112-122-152. Prévoir un peu de décoration, rénovation de la salle de bains, mais la maison peut être habitée en l'état. Pour plus de renseignement ou une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! Rare sur le secteur d'Orvault-Bourg ! Maison 160 m2 et 5 chambres !

Grande maison contemporaine familiale, moderne et extrêmement performante énergétiquement (DPE A).

Une opportunité rare dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à deux pas des transports, commerces et écoles.

Construite en 2019, cette maison séduit par la qualité de sa conception, la rigueur de sa réalisation et la noblesse de ses prestations.

Ici, tout a été pensé pour le confort, la performance et la sérénité au quotidien.

Equipements et prestations :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol (RDC et étage)

Construction performante et de très bonne facture (conformité totale)

Finitions soignées, intérieures et extérieures

Matériaux et prestations nobles

5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

3 salles d'eau + 1 salle de bain

Cuisine entièrement équipée et aménagée

Grand garage de 26 m2 avec porte motorisée

Exposition Sud-Ouest, pour une luminosité optimale

Environnement calme et familial, sans vis-à-vis

Zéro travaux à prévoir : maison clé en main

Une maison idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Vivre ici PONTCHATEAU vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique longère située au coeur du bourg de SAINT-GUILLAUME.

Avec son charme authentique et ses belles prestations, cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant, une grande chambre et une salle de bains.

A l'étage : un palier qui dessert deux chambres , un bureau et un WC indépendant.

Sur un second étage : un palier desservant un grenier déjà aménagé avec le potentielle d'une quatrième chambre.

Un grand garage de 53 m2 avec un espace aménagé en bureau de 20 m2 au-dessus et un autre garage de 60 m2 complètent le bien le tout sur une grande parcelle de 1900 m2.

Panneaux solaires installés en 2026.

Aucun travaux à prévoir !

A découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg d'Abbaretz, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez poser vos valises dans cette grande maison familiale rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un grand salon plein de charme. Une chambre et une salle d'eau/WC à rafraîchir, pouvant facilement être aménagée en suite parentale, complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un placard et un WC indépendant. Un grenier indépendant offre également un espace de stockage.

Au dernier niveau, vous profiterez d'une grande chambre récemment aménagée pouvant être séparée en deux pour créer des chambres supplémentaires.

Les Plus :

-Toiture neuve en ardoise naturelle

-Ouvertures en double vitrage

-Chauffage électrique neuf

-Cheminée avec insert

-Charpente traitée

-Sols entièrement refaits

-Cuisine aménagée et équipée neuve

-Electricité et compteur neufs

-Train-Tram à proximité

Le tout sur une cour close et sans vis-à-vis de 339 m2, comprenant un débarras/buanderie, un atelier, une cave et un garage.

Un bien familial aux beaux volumes, idéalement situé dans le bourg d'Abbaretz, avec de nombreux travaux déjà réalisés.

Prix vente 277 275 euros dont 4.63 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : […] Voir l’annonce immobilière >>

A 7 mn de Saffré, dans le bourg d'Abbaretz, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez poser vos valises dans cette grande maison familiale rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un grand salon plein de charme. Une chambre et une salle d'eau/WC à rafraîchir, pouvant facilement être aménagée en suite parentale, complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un placard et un WC indépendant. Un grenier indépendant offre également un espace de stockage.

Au dernier niveau, vous profiterez d'une grande chambre récemment aménagée pouvant être séparée en deux pour créer des chambres supplémentaires.

Les Plus :

-Toiture neuve en ardoise naturelle

-Ouvertures en double vitrage

-Chauffage électrique neuf

-Cheminée avec insert

-Charpente traitée

-Sols entièrement refaits

-Cuisine aménagée et équipée neuve

-Electricité et compteur neufs

-Train-Tram à proximité

Le tout sur une cour close et sans vis-à-vis de 339 m2, comprenant un débarras/buanderie, un atelier, une cave et un garage.

Un bien familial aux beaux volumes, idéalement situé dans le bourg d'Abbaretz, avec de nombreux travaux déjà réalisés.

Prix vente 277 275 euros dont 4.63 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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