Située à Clisson, cette belle maison T4 offre une surface habitable de 90m² pour un prix de 278.000 €. La remise des clés est annoncée pour le 3eme trimestre 2026. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille.
Un immense jardin de 70m² complète la maison : à cette dimension, l'espace extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. L'acquisition inclut un garage et un parking ext., un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement.
Organisée en 4 pièces dont 3 grandes chambres, la maison présente un agencement rationnel, où chaque mètre carré trouve son usage, pour un quotidien confortable. On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.
Orientée Sud-Ouest, la maison tire parti de son exposition, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Performance énergétique de la maison : Classe énergétique B et classe GES B.
La maison réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel, des prestations qui participent au confort comme aux économies d'énergie. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.
L'accès privatif est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité.
Le bien profite d'une situation privilégiée à Clisson, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.
Un atout supplémentaire : Situé Place du Champ de Foire.
La maison respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.
L'achat dans le neuf s'accompagne des garanties constructeur — parfait achèvement, biennale et décennale — qui sécurisent l'acquéreur pendant dix ans après la livraison.
La maison est livrée prête à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.
Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.
Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.
Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez yoni cohen
BLG Immobilier
Réf. 227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC10PR5244965 - 13/11/2026
L’essentiel
Un agencement familial :
90 m² avec 3 chambres, dont une suite parentale, et deux pièces d’eau.
Un jardin de 70 m² :
Il prolonge les espaces de vie et s’accompagne d’un garage et d’un parking extérieur.
Une bonne performance énergétique :
Classée B au DPE, la maison bénéficie aussi d’une exposition sud-ouest.
Une situation pratique à Clisson :
Transports, commerces, écoles et services du quotidien sont à proximité.
Un achat dans le neuf :
Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026, avec garanties constructeur et frais de notaire réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
35
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
3*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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12
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Clisson 44
499 900 €
(3 164 €/m²)
Bien d'exception dans le centre historique de CLISSON, rue des Halles, proche des commerces, de la gare et avec une magnifique vue sur le château.
Maison meulière bâtie en 1932 offrant à votre famille une surface habitable de 158m²sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: salon-séjour sur parquet exposé Est-Ouest, une cuisine également traversante avec une cheminée et un espace repas, des accès au jardin en façade et sur l'arrière et des toilettes. Les trois chambres sont disposées à l'étage avec une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol semi-enterré: un pièce avec trois fenêtres accueillera un bureau, une salle de sports ou de jeux, il y a également une buanderie, une cave, un garage et un accès direct au jardin. Jardin clos d'environ 380m² arboré, permettant du stationnement supplémentaire. Pas de travaux de gros oeuvre à envisager, couverture […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
158㎡
10
Vente maison 4 pièces
Clisson 44
279 000 €
(3 488 €/m²)
CLISSON : Maison 4 pièces, jardin , parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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3 chambres
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Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
10
Vente maison 4 pièces
Clisson 44
292 000 €
(3 356 €/m²)
Clisson Maison 4 pieces, jardin, parking
Situé place du champ de foire, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T22026 RT2012.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
3 ch
87㎡
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Vente maison 4 pièces
Clisson 44
315 000 €
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85㎡
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CLISSON centre, une maison de ville de caractère entièrement rénovée avec studio indépendant et jardin.
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Un étage offrant volumes et intimité
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Un sous sol avec une chaufferie / buanderie de presque 13 m2.
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Atout rentabilité : ce bien propose également un studio indépendant de 22,59 m2.
Actuellement loué en Meublé de Tourisme, il offre un rendement locatif immédiat très attractif ou la possibilité d'accueillir des proches en toute autonomie.
Un havre de paix extérieur
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11 pcs
7 ch
233㎡
15
Vente maison 5 pièces
Clisson 44
398 000 €
(3 062 €/m²)
Coup de cœur - Maison contemporaine de 130 m² aux portes de Clisson
4 Chambres - Emplacement recherché - Prestations haut de gamme - DPE : A
Située dans un environnement privilégié et très recherché, à seulement 10 minutes du centre historique de Clisson, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m² habitables alliant modernité, confort absolu et performances énergétiques remarquables. Édifiée sur une parcelle de 330 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Les points forts du bien :
Performance & Économies : Classée DPE A, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur de dernière génération et d'un chauffage au sol intégral (dans toute la maison), garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées.
Prête à vivre : Absolument aucun travaux à prévoir. Des finitions irréprochables et des matériaux de qualité supérieure soulignent l'esprit contemporain et soigné du lieu.
Emplacement idéal : Une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate des commerces, des transports, des commodités et des écoles.
Une distribution optimisée :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine moderne aménagée et équipée.
Le coin nuit se compose de 4 belles chambres confortables (dont 1 chambre parentale au RDC), offrant à chacun son espace d'intimité, complété par des pièces d'eau modernes et fonctionnelles.
Côté extérieur :
Le terrain de 330 m² propose un espace extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec une terrasse parfaitement exposée et une tonnelle naturelle.
L'avis de l'agence : Une opportunité rare sur le secteur très prisé de Clisson. Cette maison contemporaine « clé en main » séduira les acheteurs exigeants à la recherche d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
130㎡
21
Vente maison 5 pièces
Clisson 44
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Maison de plain-pied sur CLISSON avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance !
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5 pcs
2 ch
116㎡
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11
Vente maison 5 pièces
Clisson 44
267 000 €
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CLISSON – QUARTIER DE LA CAILLERIE – MAISON 106 M² AVEC GARAGE ET DÉPENDANCE
Une belle opportunité dans un environnement résidentiel apprécié à proximité du centre ville et de la gare de CLISSON.
Située dans le quartier recherché de La Caillerie à Clisson, cette maison de 106 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 456 m², elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante, avec la possibilité de repenser les espaces pour créer une belle pièce de vie ouverte et conviviale.
Un véritable atout supplémentaire : une grande pièce au rez-de-chaussée offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. Suite parentale, espace lingerie avec bureau ou encore pièce polyvalente, à vous d'imaginer l'aménagement qui vous correspond !
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, un espace de rangement pouvant éventuellement accueillir un WC supplémentaire, ainsi qu'une grande salle d'eau avec placard.
Côté annexes, la maison dispose de beaux espaces complémentaires :
Un garage de 24,5 m².
Une dépendance de 30 m² située au fond du jardin, idéale pour le bricolage, le stockage ou tout autre projet.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 456 m², avec une agréable terrasse bénéficiant du soleil couchant. L'exposition traversante Est-Ouest apporte également une belle luminosité aux espaces de vie tout au long de la journée.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la salle d'eau, de la cuisine et de certains éléments électriques.
La maison dispose néanmoins d'une belle base, de volumes intéressants et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
105㎡
8
Vente maison 4 pièces
Clisson 44
183 750 €
(2 214 €/m²)
Opportunité d'investissement locatif à Clisson
Maison de plain pied avec locataire en place. Idéalement situé à Clisson, à seulement 5 minutes à pieds de la gare et du centre-ville, cette maison de 2 chambres possible 3, représente une excellente opportunité pour un investisseur.
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Le bien étant classé DPE F, des travaux énergétiques sont a réaliser.
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