Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), En exclusivité, Aux portes du bourg d'Escoublac, à distance à pied des commodités et à l'abri des regards, située en impasse, maison d'habitation édifiée au coeur d'un jardin clos sans vis-à-vis. Elle propose au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement pour bureau, séjour/salon est-sud et ouest sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir distribuant 2 chambres dont 1 avec lavabo, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave-mains, cellier/dressing, garage ; Au 1er étage : palier mezzanine en surplomb de la pièce de vie déplafonnée, 1 chambre avec salle de bains privative et 1 chambre équipée d'une douche et prolongée d'une petite chambre d'enfants (ou dressing) en enfilade menant aux toilettes avec lave-mains. Parcelle close de 1180 m². Portail motorisé, Chauffage au sol Gaz de ville au RDC et convecteurs électriques à l'étage - Budget 528.750 euros hors honoraires d'agence de 21.150 euros, soit 549.900 euros HAI (4% TTC, charge acquéreur).

L'avis de la Professionnelle : Espace de vie au RDC baigné de lumière et séjour/salon cathédrale - 2 chambres de plain-pied et espace bureau possible dans l'entrée - Grande terrasse pour s'y prélasser en toute intimité - Absence de promiscuité.

Quant à la cuisine séparée, elle mérite toute votre attention afin de la personnaliser en l'actualisant :)

DPE C (145) et GES C (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 euros indexées au 1/1/2021 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS NANTES. A proximité de l'école Blanche de Castille, Docteur Teillais, Noé Lambert, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale située dans une impasse privée au

coeur du quartier Marrière - Camille Desmoulins.

Desservie par les transports (Tram ligne 1, Chronobus C1, Bus 10, 11 et 12), elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Construite en 1984 sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Une vie de plain-pied confortable :

L'entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m2, et équipée d'un insert,

La cuisine séparée, récemment rénovée, également des WC indépendants et un espace nuit avec 3 chambres confortables, un dressing et une salle de bains.

A l'étage : une grande mezzanine aménagée en salon dessert 3 chambres supplémentaires, dont une grande parentale

d'environ 30 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Extérieurs et annexes : un jardin clos et arboré, ainsi que d'

un garage plus de 16 m2 avec potentiel d'aménagement de grenier.

Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous présente en exclusivité [Emma], une maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 au coeur de Petit-Mars. Elle offre une surface habitable d'environ 115 m2 sur une parcelle entièrement close de plus de 700 m2.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et des équipements sportifs et culturels, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur un pré et la proximité immédiate des espaces naturels.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit est parfaitement pensé pour répondre aux besoins de chacun. Les parents disposent d'une chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.

Les enfants bénéficient quant à eux d'un espace dédié comprenant trois chambres et une salle de bains avec WC.

Un garage attenant d'environ 20 m2 vient compléter les prestations.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. [Emma] sera disponible au plus tard en janvier 2027.

Les prestations de qualité de cette maison vous garantiront un confort optimal :

Construction de 2017

Chauffage au sol (gaz de ville)

Maison contemporaine

Tout-à-l'égout

Aucun travaux à prévoir

DPE : C

Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 343 […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé, sur le secteur des 3 Moulins, à proximité des écoles, commerces et transports.

Au calme, dans une rue à sens unique, une maison de plain-pied de 66m² comprenant : un salon, un séjour, une cuisine repas donnant sur véranda, une chambre sur parquet avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Jardin sans vis-à-vis. Garage non attenant à la maison de 13,50m².

La toiture de la maison sera entièrement refaite début septembre.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

44400 - REZE - MAISON PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 121.0M2 - TERRAIN 744m2 - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME - 412 000 euros FAI

Stéphanie LERAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Rezé, cette maison familiale de plain-pied construite en 1979 séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Développant 121 m2 habitables, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec 2 placards, puis un vaste salon-séjour de 35 m2, baigné de lumière grâce à sa belle exposition et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine séparée, aménagée et équipée de 13.8 m2, se prolonge par une arrière-cuisine de 8,96 m2 avec une autre cheminée, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien.

La partie nuit desservie par un couloir, se compose de trois chambres de 12 m2, dont l'une dispose d'un point d'eau intégré dans le placard, laissant entrevoir un beau projet de suite parentale.

Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.

Une chaufferie de 5m2 et un garage de 45 m2 avec grenier viennent compléter ce bien.

Implantée sur une parcelle de 744 m2, la propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré, riche en végétation diversifiée : arbres fruitiers, arbres à fleurs, framboisiers, menthe et espace potager. Une terrasse de 35 m2 à l'avant de la maison prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Ses atouts majeurs :

• environnement calme et résidentiel,

• beau jardin arboré et sans vis-à-vis,

• fort potentiel de réaménagement,

• possibilité d'extension en R+1,

• travaux récents en 2022 : huisseries, volets électriques, porte d'entrée, têtes […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété avec vue Océan sur SAINT BREVIN LES PINS, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, une chambre et une grande véranda de plain pied.

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Bel espace dans les combles.

Grand garage et terrasse couverte non attenants.

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - Trocardière, Maison familiale spacieuse de 4 chambres avec belle pièce de vie d'env 56m² donnant sur le jardin arboré ensoleillé ! parcelle de 700m², beaucoup de charme et de potentiel ! Vie de plain pied avec 2 chambres et salle d'eau, étage évolutif. Stationnement, garage et grande dépendance/atelier. Laissez vous séduire Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

A REZE (44400) quartier Classerie/Galarnière,

En lotissement, une maison d'habitation édifiée de plain-pied en 1995, d'une surface d'environ 108m2 et comprenant:

Une entrée, un salon/séjour (avec une cheminée insert), une cuisine aménagée et équipée (LV, four, hotte, plaques induction, meubles haut et bas), wc, dégagement, une salle de bains + douche, trois chambres.

Annexes : un garage attenant avec une pièce au dessus, un abri sur l'arrière et un abri de jardin en bois.

Le tout sur un terrain de 463m2

DPE : C (175) et GES : C (18)

Taxe Foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Marlais - Située dans une impasse, cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible.

Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une buanderie.

Le coin nuit offre quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne.

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'opportunité de Juillet !

A 20 minutes du périph dont à 5 minutes de la voie expresse, entrée bourg de Saffré proche toutes commodités commerces et écoles, sur joli terrain plat entièrement viabilisé desservi tout à l'égout sans vis à vis, Maison Comtemporaine étage prête à décorer composée :

- Bel espace de vie ouvrant sur jardin sans vis à vis,

- 1 Suite parentale avec sa salle d'eau privative

- 4 autres Chambres avec placard dont 1 chambre au RDC de 9 M2 à 12 M2

- 1 salle de bain

- 1 salle d'eau

- 2 wc

- 1 Garage de 16 M2

- 2 places de stationnement privative sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie, Aéro clim ou Poêle à Pellet

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage-Ouvrage incluse

- Garanties Décennales

- Garanties Biennales

- Garantie Financière de Livraison à Prix et Délais Convenu.

Visuel non contractuel. Prix hors branchement, raccordement et frais de notaire.

Autres demandes sur la commune et les environs, nous consulter. Nous vous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'opportunité de Juillet !

A quelques minutes de Nort sur Erdre, à 5 minutes de la voie expresse, proche toutes commodités commerces et écoles de Saffré, sur joli terrain plat entièrement viabilisé desservi tout à l'égout sans vis à vis, Maison Comtemporaine étage prête à décorer composée :

- Bel espace de vie ouvrant sur jardin sans vis à vis,

- 1 Suite parentale avec sa salle d'eau privative

- 4 autres Chambres avec placard dont 1 chambre au RDC de 9 M2 à 12 M2

- 1 salle de bain

- 1 salle d'eau

- 2 wc

- 1 Garage de 16 M2

- 2 places de stationnement privative sur le terrain.

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L'opportunité de Juillet !

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- Bel espace de vie ouvrant sur jardin sans vis à vis,

- 1 Suite parentale avec sa salle d'eau privative

- 4 autres Chambres avec placard dont 1 chambre au RDC de 9 M2 à 12 M2

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- 1 salle d'eau

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- 1 Garage de 16 M2

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L'opportunité de Juillet !

Proche toutes commodités commerces et écoles, sur joli terrain plat entièrement viabilisé desservi tout à l'égout sans vis à vis, Maison Comtemporaine étage prête à décorer composée :

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Exclusivité, en impasse, très bien situé, plain pied en bon état général (peintures neuves) comprenant : entrée placard, cuisine aménagée et en partie équipée ouverte sur séjour salon, trois chambres dont deux avec placards, salle de bain , toilettes. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un lotissement résidentiel, dans un environnement calme et convivial, laissez-vous séduire par cette charmante maison de type 5 d'environ 103 m2, parfaitement pensée pour une vie de famille agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin arboré exposé sud-ouest, un véritable cocon pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos soirées d'été entre amis.

La maison offre une spacieuse cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des instants chaleureux au quotidien.

Côté nuit, chacun trouvera son espace :

4 chambres avec placards intégrés, pratiques et bien agencées

dont une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour plus d'intimité.

Une salle de bain indépendante, adaptée à la vie de famille

A l'extérieur, les prestations se complètent avec un garage et un carport, pour un stationnement facile et sécurisé.

Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence l'Adresse Legé vous propose en Exclusivité une maison avec grange au calme de son village.

A noter que la maison à été entièrement rénovée aux débuts des années 2000 par des artisans ( compagnons du devoir).

On y retrouvera une belle pièce de vie ouverte et lumineuse , le salon avec une belle hauteur sous plafond et son accès à la terrasse où se trouve une superbe glycine, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, deux chambres et une salle bains complète (baignoire et douche).

A l'étage une grande mezzanine pouvant faire office de troisième chambre et deux chambres enfants mansardées séparés avec une cloison.

Une belle grange ou la charpente à été entièrement refaite également de plus de 90 m2 avec mezzanine accompagnera le bien sur un terrain arboré et entièrement clos.

Pour visiter contactez-nous ou sur ladresse.com […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente à proximité de la plage Valentin

Découvrez cette agréable maison récente, idéalement située à deux pas de l'océan, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un dégagement et de toilettes indépendantes.

A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Charmante maison de 133 m2 avec piscine située dans le bourg de Chéméré, proche des écoles et des commodités.

Elle comprend une véranda faisant office d'entrée, un salon-séjour, une bibliothèque, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et cellier, un bureau, un dégagement aménagé en dressing, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC séparés.

A l'étage, une mezzanine complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 226 m2, entièrement clos et arboré, d'un carport, de deux dépendances, d'une cuisine d'été donnant sur une piscine de 8,20 × 4 m, traitée au sel et chauffée par une pompe à chaleur.

Une maison agréable, soigneusement entretenue, située au calme.

A découvrir sans tarder.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre les bords de Loire (Iles de Loire) et le bourg de St Sébastien, très belle maison familiale de 210m2 avec immense pièce de vie donnant sur le jardin orienté plein sud, sans vis à vis, et piscinable + dépendance en fond de parcelle, atelier + cabanon outillage et bois

Au RDC : Accès direct sur la pièce de vie de 120 m2 avec cheminée avec insert, cuisine ouverte aménagée/équipée récente + arrière cuidine/buanderie

Accès sur la terrasse de 40 m2 avec banne électrique, depuis le salon et la cuisine

Egalement une suite parentale avec une grande salle d'eau, WC, dressing

A l'étage : un palier avec rangement, vue sur le salon cathédrale, et 5 chambres (dont une avec salle d'au privative) + 1 grande salle de bains avec douche, un WC, un cabinet de toilettes, un dressing

4 places de parking extérieures sur la parcelle, portail automatique, maison en retrait de la route au calme et avec une vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn !!

Venez découvrir cette maison familiale située en plein centre de Trignac, proche de toutes commodités au bout d'une impasse.

Cette maison des années 80 non mitoyenne se compose d'au rez-de-chaussée, une entrée donnant directement sur une grande pièce de vie de 67m2 incluant une cuisine aménagée et équipée ( plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur et lave vaisselle), un poêle a pellets ainsi qu'une grande véranda lumineuse de 27m2.

Vous retrouverez également au rez-de-chaussée un WC et une chambre avec rangements.

A l'étage vous disposerez de 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.

Les vélux des chambres datent de 2023, la toiture a été nettoyée et repeinte en 2025, le poêle est de 2017 et l'adoucisseur d'eau de 2018.

Diagnostics :

DPE : C

GES : B

Référence 12025

Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-SAINT-MARTIN Secteur Viais

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère de 141 m2, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue parfaitement le cachet de l’ancien et le confort des prestations actuelles.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 44 m2 avec son poêle à granulés idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15 m2, une salle de bains ( douche et baignoire ) ainsi qu'un WC indépendant.

À l’étage, profitez de deux belles chambres dont une avec son dressing et sa salle de bain avec WC.

Vous apprécierez également la mezzanine, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un coin détente selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos de plus de 500 m2, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage de 28,5 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison rénovée de 3 pièces mesurant environ 58 m2 sur une parcelle de 120 m2, et ce, dans un environnement calme de Saint-Joachim.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 29 m2 avec cuisine ouverte crée un espace convivial où séjour et coin repas se côtoient naturellement. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. À l’étage, le palier dessert deux chambres, ce qui permet une bonne séparation entre la partie nuit et les pièces de vie.

La maison, construite en 1958 et bien entretenue, est équipée d’un chauffage par radiateurs électriques et d’un ballon d’eau chaude électrique pour la production d’eau chaude. Le sol en carrelage au rez-de-chaussée facilite l’entretien, tandis que les menuiseries sont en double vitrage. Le classement énergétique est en E pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le jardin d’environ 120 m2 offre un bel extérieur, avec son cabanon de jardin déjà en place, pour profiter pleinement des beaux jours.

Le logement est actuellement occupé avec un bail en cours et un loyer charges comprises de 580€.

DPE en classe E. Estimations des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, à proximité du Jardin des Plantes, du front de mer et des établissements scolaires Saint-Louis (collège et lycée), cette charmante maison de ville séduit par son cachet, sa rénovation de qualité et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, sublimée par un beau parquet, une belle hauteur sous plafond et un insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin arboré exposés sud-ouest, véritables havres de paix. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un dressing, offrant un espace intime et confortable et apportant le confort d'une climatisation lors de chaudes soirées d'été.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet aux multiples possibilités : une pièce aménageable en salle de jeux, espace détente ou salon TV, un atelier ainsi qu'une buanderie.

Une maison pleine de charme, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et océan. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Prix de vente 472 500.00€ frais d'agence inclus à la chnarge de l'acquéreur de 5%, […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose cette charmante maison de ville idéalement située au coeur du bourg de Petit-Mars avec accès à toutes les commodités à pieds.

Cette maison évolutive de 89 m2 est composée au rez-de-chaussée d'un salon côté rue, d'une cuisine séparée à mettre à votre goût, d'un bel espace buanderie avec douche, vasque, branchement machine et WC séparé. A l'étage, un grand couloir avec placard dessert 2 belles chambres dont une avec placard, une grande salle d'eau lumineuse avec douche et vasque, WC séparé. Au 2ème niveau : un grand grenier de plus de 30 m2 à aménager. Le tout sur une parcelle d'environ 230 m2 avec un accès rue par un couloir donnant sur la cour. Et pour finir, vous serez charmé par la belle dépendance indépendante en pierre de 30 m2 avec 2 pièces et un grenier à aménager.

SES ATOUTS: Pas de gros travaux à prévoir, seulement de la remise à votre goût, la maison est extrêmement bien entretenue et en très […] Voir l’annonce immobilière >>