Venez créer votre projet de vie.

Je vous propose cette maison d'habitation de 1975 à rafraîchir, offrant un très beau potentiel. Elle est idéalement située sur la commune de La Montagne, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte et d'une pièce de vie donnant sur une grande véranda chauffée.

A l'étage, 3 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement paisible en campagne de Savenay, cette maison indépendante sans aucune mitoyenneté séduit par son calme et son cadre verdoyant. Implantée sur une belle parcelle de 1 800 m2 orientée plein sud à l'arrière, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une cuisine séparée, facilement ouvrable sur le séjour pour créer un vaste espace traversant. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une première chambre, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie pratique. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre autres chambres volumineuses, d'une salle d'eau et de WC.

Un garage vient compléter l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE NESTENN

EXCLUSIVITE AMANDA

Venez découvrir cette charmante maison située à SAINT NAZAIRE EST quartier MEAN PENHOET à proximité des commerces (cabinet médical, boulangerie, supérette, marché), des écoles, des transports en commun et de l'accès à la 4 voies.

Cette maison vous propose au rez de chaussée une entrée ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte et four) d'environ 11m2, un salon séjour de plus de 30m2 avec placard et une ancienne cheminée insert, une vie de plain-pied avec une petite chambre de 8.5m2 avec une salle de bains attenante équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, un WC.

A l'étage un palier dessert deux grandes chambres de plus de 11.5m2 habitables.

A l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré d'environ 578m2 avec garage et stationnement, un abris de jardin, une dépendance et un puit.

Cette maison à été rénovée récemment :

Toiture principale en ardoise naturelle de 2020

Velux en 2020

Isolation des combles en 2019

Remplacement porte d'entrée et porte d'accès jardin en 2016

Changement des ouvertures en 2023

Isolation du RDC en 2023

Tableau électrique changé

Décoration remise au gout du jours

Diagnostics :

DPE : D 188

GES : D 28

Référence 12019-1

Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à rénover avec dépendances Sion-les-Mines

Située en campagne sur la commune de Sion-les-Mines, dans un environnement calme et arboré, cette maison en pierre d'environ 80 m2 habitables séduira les amateurs de tranquillité et de biens de caractère souhaitant réaliser un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine agrémenté d'un poêle à bois, un salon / séjour, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, une chambre complète l'espace habitable.

La maison dispose de menuiseries principalement en bois double vitrage, avec une porte en simple vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois. La couverture est en ardoises naturelles.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 2 565 m2, dans un cadre verdoyant et préservé. Un préau / carport d'environ 35 m2 attenant à la maison permet d'abriter un véhicule ou de disposer d'un espace couvert supplémentaire.

Deux dépendances en pierre d'environ 20 m2 et 37 m2 viennent compléter la propriété et offrent des possibilités intéressantes.

Une propriété au charme authentique, destinée aux acquéreurs recherchant une maison en pierre à rénover, de belles surfaces extérieures et des dépendances, le tout dans un environnement paisible à la campagne.

Assainissement individuel (non conforme).

DPE : D.

GES : B.

Prix net vendeur : 100 000 €

Honoraires : 5,4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5 400 €

Prix de vente honoraires inclus : 105 400 €

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo à Petit-Mars, vous propose à la vente [Jade] une maison de plain-pied construite en 2012 d'environ 107 m2 habitable. Idéalement située à pied des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple avec ou sans enfant..

Passée l'entrée avec son placard, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Une buanderie ave son accès au jardin complète cet espace de vie fonctionnel.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et placard.

Un bureau complète la prestation, ainsi qu'un garage à vélo d'environ 8 m2.

Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à bois 'flamme verte' et de la fibre optique.

À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 25 m2 prolonge les espaces de vie vers un jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Ses atouts :

Maison de plain-pied

Environnement calme, en impasse

3 chambres + bureau

Belle pièce de vie

Terrasse et jardin sans vis-à-vis

Fibre, poêle à bois et domotique

Stationnement facilité

Aucun travaux à prévoir

Honoraires : 3.60 % de 300 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 310 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : C

Référence : [Jade] - ADY-0026546

Pour plus d’informations :Alexandra DAUBY

Informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - DOULON

En impasse privée, dans un environnement calme et proche des transports, commerces et écoles (du primaire au lycée), venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 79m², et de 86m² au sol.

Volumes de vie : au rez-de-chaussée un espace de vie de 42m² comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte et un wc.

A l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres, et d'une salle de bains avec wc.

Un garage de plus de 16m² vient compléter cet ensemble.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis.

DPE C : 132 - GES C : 27

Bien soumis au régime de la copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Missillac et La Chapelle des Marais - Belle prestation pour cette Maison (construction année 1994) offrant 112 m² de surface habitable.

Elle se compose au RDC : une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, une chambre parentale avec une salle d'eau privative, un cellier et WC.

Garage attenant de 42 m².

A l’étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, WC.

Pergola.

Garage en tôles d’environ 50 m².

Terrasse carrelée et store banne […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel à Guérande ! À quelques mètres seulement des remparts et des commerces, cette maison non mitoyenne de 97,23 m² habitables bénéficie d’une situation idéale, sur une parcelle de 682 m². Elle offre une distribution fonctionnelle avec un séjour de 21,87 m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau et 2 WC. À l’extérieur : terrasse, espace de stationnement et terrain de 682 m². Construite en 1974, la maison dispose du chauffage au gaz de ville et de menuiseries PVC et bois, double et simple vitrage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un intérieur à votre image. DPE: D

Prix 377.280€ honoraires de négociation inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DE L'AUBINIERE - 5 CHAMBRES dont 1 au rdc - Au sein d'un lotissement très agréable et calme, maison individuelle (1990), non mitoyenne, bien entretenue, comprenant : pièce de vie traversante avec cheminée/insert, cuisine aménagée/équipée séparée, 1 chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage : palier desservant 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc séparés.

Jardin sans […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes des commerces et écoles, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 145m², sécurisée construite en 2009, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et préservé et à l'abri des regards.

Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 48 m², lumineuse par sa double exposition et agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie est complétée par une arrière cuisine très fonctionnelle avec accès direct au garage ainsi qu'au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plein pied grâce à une chambre parentale (salle d'eau récemment rénovée avec douche balnéo) ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau.

Des moustiquaires équipent les ouvertures de la pièce de vie et de la cuisine pour un confort optimal.

A l'étage, une agréable mezzanine de belle superficie distribue 3 chambres avec placards dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative et rangements sous pente.

Une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain d'environ 1200m² soigneusement entretenu et planté avec de belles essences (lauriers roses, albizia, abricotier, pêcher...).

Vous profiterez pleinement des beaux jours et des futures canicules grâce à une piscine dont le liner a été remplacé en 2025.

Une grande terrasse équipée d'une banne électrique avec éclairage intégré, un cabanon, un bûcher, des récupérateurs d'eau (plus de 3 000 litres), un potager, ainsi qu'un bel espace de stationnement à l'abri des regards finiront le descriptif de ce bien rare sur le marché.

Côté équipements, cette maison offre un excellent niveau de confort :

- Climatisation dans la suite parentale à l'étage

- Garage attenant avec combles pour faciliter le rangement

- Possibilité de domotique […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE MONSELET - Au calme de la rue de Miséricorde

4 Grandes Chambres - Très Nombreux Rangements - Terrasse de 20 m2

Au calme de la très prisée rue de Miséricorde, cette élégante maison de ville de caractère offre une configuration particulièrement rare en plein centre de Nantes : 4 grandes chambres de plus de 16 m2, chacune avec son très grand dressing, une terrasse de plus de 20 m2 sans vis-à-vis et une grande cave de 34 m2.

Idéalement située à deux pas du centre-ville, du parc de Procé, des écoles, des transports et des commerces, cette maison familiale séduit par ses volumes, son cachet et surtout par ses capacités de rangement exceptionnelles.

4 GRANDES CHAMBRES ET DES RANGEMENTS EXCEPTIONNELS

Les quatre chambres offrent toutes plus de 16 m2 et disposent chacune de leur propre très grand dressing, d’environ 3 mètres de hauteur sur 2 mètres de largeur.

La chambre parentale bénéficie en complément d’un arrière-dressing et d’un espace lingerie.

Un véritable atout pour une famille : chacun dispose de son espace, tout en conservant de beaux volumes dans les chambres.

UNE TERRASSE RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE

Depuis la cuisine et le séjour/salon, vous accédez directement à une grande terrasse en bois de plus de 20 m2, au calme et sans vis-à-vis.

Un véritable extérieur en plein centre-ville, idéal pour déjeuner, dîner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES

Dès l’entrée, le charme opère avec une grande hauteur sous plafond à chacun des trois niveaux et de beaux parquets.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec WC et lave-mains, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un agréable séjour/salon avec parquet d’époque et accès à l’extérieur.

Le premier étage accueille deux grandes chambres, dont la suite parentale avec dressing, arrière-dressing et lingerie, ainsi qu’une vaste salle de bains avec double vasque, nombreux rangements et WC.

Le deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 70 m² avec jardin clos de 190 m² idéale pour un premier achat.

Envie d’une maison facile à vivre, avec un vrai extérieur ? Bien située et bien exposée, celle-ci a tout pour un premier achat.

Elle offre un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l’italienne et des WC.

À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin clos de 190 m², avec de la place pour manger dehors, jardiner ou laisser jouer les enfants.

La maison répond aux dernières normes de construction. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

N’hésitez pas à nous contacter, nous vous rappellerons sous 24h pour échanger sur votre projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

MESQUER / QUIMIAC – MAISON NEUVE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, À PIED DES PLAGES & COMMERCES

Ici, les journées commencent doucement. Une balade à pied jusqu'aux commerces de Quimiac pour le pain chaud, un détour par la plage, puis le retour au calme… à l'abri des regards, côté jardin, plein sud.

À Mesquer, dans un environnement paisible et recherché, cette maison neuve offre une qualité de vie rare : des volumes pensés pour recevoir, une luminosité omniprésente et un extérieur qui ressemble à une parenthèse de vacances… toute l'année.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse bois et la piscine. La cuisine s'intègre naturellement à l'espace. Une arrière-cuisine complète l'ensemble pour un quotidien aussi fluide qu'élégant.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing, ainsi qu'une douche indépendante pensée pour les retours de baignade ou les journées d'été au bord de l'eau. Un coin lecture présent, idéal pour se poser, lire, ou simplement regarder la lumière évoluer sur le jardin. Un garage isolé complète ce niveau, avec un véritable potentiel : les combles peuvent être aménagés pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre…).

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, dont deux offrent une grande fenêtre avec vue sur le jardin et la piscine. Un WC séparé et une salle de bain complète avec baignoire + douche à l'italienne viennent parfaire l'étage.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches.

À l'extérieur, l'esprit “maison de vacances” prend toute sa dimension : terrain clos, sans vis-à-vis, exposition plein sud, piscine 7,5 x 3 chauffée (PAC indépendante), terrasse bois, cabanon de jardin et une paillote aménagée en cuisine d'été / […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre exceptionnel, du charme et de beaux volumes ! Cette maison de plain-pied de 1979 a tout pour séduire !

Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 6 000 m2, cette maison soigneusement entretenue offre un environnement rare, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

D'une surface de vie généreuse, elle propose une pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec un espace salon-séjour convivial avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée .

La maison comprend également un bureau, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC ainsi qu'une buanderie. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une dépendance de plus de 60 m2, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs ou projet personnel.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage par pompe à chaleur.

A l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son parc arboré de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur !

À Saint-André-des-Eaux, dans le secteur recherché du Port de Tréhe, découvrez cette belle maison en pierre de caractère denviron 180 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 600 m² proposant une vie de plain pied

volumes généreux et charme authentique.

séjour cathédrale particulièrement lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée.

3 chambres au rez de chaussée dont une très belle suite parentale

la maison propose une salle de bains avec double accès, une configuration originale et particulièrement pratique au quotidien.

Mezzanine aménagée en salle de jeux,

terrasse exposée sud sans vis à vis

double garage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'une élégante allée cavalière bordée de marronniers et d'un terrain de tennis rénové en 2025, on découvre cette maison de maître du début du 19 ème de 372 m2 habitable (485 au sol) dans un cadre empreint d'authenticité et de sérénité.

Les espaces intérieurs s'articulent sur 3 niveaux.

Le rdc, sur 230 m2 habitables, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, qui dessert de part et d'autre un salon séjour et une vaste salle à manger traversante avec véranda largement ouverte sur le jardin et donnant directement sur une terrasse extérieure. Une chambre ainsi qu'une cuisine prolongée par une arrière cuisine complètent le niveau.

Le 1er étage, d'environ 140 m2 habitables, accessible par deux escaliers distincts, dessert 5 chambres généreuses dont l'une dispose de sa salle d'eau privative avec toilette. Une salle de bain supplémentaire complète cet étage.

Au dernier étage, un vaste grenier de 100 m2 offre de belles perspectives d'extension..

A l'extérieur, la grande dépendance de style longère de plus de 120 m2, idéale pour une activité libérale, un projet de gîte ou chambres d'hôtes, ainsi que sa piscine de 6m/14m équipée d'un liner armé récent et d'un volet de protection motorisé complètent harmonieusement la propriété.

Le domaine est implanté sur près de 3 hectares, idéal pour les amateurs de demeures de caractère en quête d'espace de calme.

Cette demeure offre tout le confort moderne grâce à un chauffage récent type chaudière à pellet suffisamment puissant pour chauffer les dépendances si besoin.

Terrasses extérieures - Puits - Pièce d'eau - Grand garage

Tableaux électriques neufs

Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE Immobilier de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2024AC00047

Honoraires inclus de 1.97% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON COUP DE COEUR pleine de charme.

Découvrez cette charmante maison en pierres, véritable cocon prêt à vous accueillir !

Située en hameau, à 6 minutes des bourgs de Ligné, Petit-Mars et Saint-Mars-du-Désert.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un plafond cathédrale, dotée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une deuxième chambre et un bureau pouvant servir de troisième petite chambre.

Côté jardin, vous pourrez profiter d'une dépendance pour le stockage.

Envie de vivre au calme ? Venez visiter !

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité cette maison à rénover de 107 m², située à Saint Sébastien sur Loire.

Proche du périphérique nantais et du busway, elle est implantée sur une parcelle d'environ 800m².

Elle dispose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée centrale.

La lumière traversante pourra mettre en valeur ces espaces à redéfinir.

La cuisine à repenser, donne sur une véranda exposée Sud. Une buanderie et un WC donnent le sur le couloir de ce niveau.

A l'étage, vous pourrez bénéficier de 3 chambres sur parquet d'origine, avec une salle de bain.

Un grand jardin vous permettra d'envisager plusieurs espaces, (potager, piscine hors sol, etc.).

Enfin le garage donnant sur la rue ainsi que des places de parkings fermées par un portail automatique viennent compléter la prestation.

Un projet d'aménagement globale est à concevoir pour votre nouveau projet de vie.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison (cet appartement), merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416700 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vallet, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier Sublimons, vous invite à découvrir cette charmante maison de 128 m².

Elle offre un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et donnant directement sur une agréable terrasse de 30 m² avec une vue dégagée, vous trouverez également cinq chambres dont deux à l'étage, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré de 922 m², un grand garage ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à trois à quatre véhicules.

Une maison idéale pour profiter pleinement du calme tout en restant proche de toutes les commodités.

A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 416064.

Tel: O6 32 77 36 39

Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très recherché et paisible quartier de l'Orvasserie, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 145 m² habitables, construite en 2013 et idéalement située en second rideau, offrant calme, intimité et confort de vie au quotidien.

Édifiée sur une parcelle entièrement close de 511 m², cette propriété séduit dès l'arrivée par son accès privatif et son allée entièrement bitumée qui se prolonge par un jardin arboré avec un cabanon neuf de 6m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés neuf et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une belle suite parentale (12,43m²) complète ce niveau avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Une buanderie, des toilettes ainsi qu'un garage carrelé avec portail électrique viennent parfaire l'ensemble.

L'étage accueille trois chambres (11,41m², 11,23m², 11,27m²) avec placards aménagés, un bureau de 6,31 m² idéal pour le télétravail, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que des toilettes séparées.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable cour arborée de près de 40 m² sans aucun vis-à-vis avec un espace repas protégé par un store banne électrique neuf , une terrasse en composite nouvelle génération, sans entretien, agrémentée de bancs intégrés avec coussins sur mesure.

Cette maison bénéficie en outre de nombreux équipements récents (2-3 ans) et particulièrement appréciés :

• Toiture toit-plat;

• Pompe à chaleur réversible avec climatisation intégrée ;

• Ballon thermodynamique;

• Poêle à granulés;

Vous apprécierez également son excellente performance énergétique avec un DPE A / GES A, gage d'économies et de confort.

Les travaux les plus importants et les plus coûteux ont déjà été réalisés : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les points forts :

✅ Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités, cette maison indépendante de 79 m² habitables (parcelle de 333 m²) saura vous séduire par son agencement fonctionnel.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée.

A l'étage : Un palier desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC.

Les prestations complémentaires :

Un garage attenant fermé.

Un jardin clos avec une dépendance de 12 m² (un vrai plus pour le rangement ou le bricolage).

Le point fort absolu : Un quotidien 100% à pied

Écoles : Maternelles et primaires à 200 mètres.

Commerces : Centre commercial Paridis à 100 mètres.

Transports : Bus pour les facultés à 150 mètres, Tramway ligne 1 à 600 mètres.

Réseau : Accès périphérique immédiat (150 mètres).

Cette maison saine et parfaitement entretenue nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique. C'est l'opportunité idéale pour repenser les espaces à votre image, moderniser la décoration et créer le cocon de vos rêves !

Un bien rare qui coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite !

DPE F - GES F

Prix HAI 248710 euros et 238000 euros net vendeur ,

soit 4.5% à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

SASSIER Patrice, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PERE EN RETZ, proche de toutes commodités, maison de famille à étage, située dans une rue calme, sans vis à vis.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, desservant une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre spacieuse et des toilettes. Un garage, intégrant un espace buanderie et une porte extérieure donnant sur le jardin, complète ce niveau.

À l'étage, un palier bureau distribue deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Une lingerie offre un espace de rangement.

Une dépendance de 34m² environ présente un potentiel d'agrandissement non négligeable. La parcelle clôturée est également pourvue d'un puits. A visiter avec notre service de négociation.

DPE : D Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne – construction 2026 –

À Pontchâteau, découvrez cette maison neuve de 123 m², entièrement de plain-pied, implantée hors lotissement dans un environnement agréable offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un grand salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un grand garage avec porte motorisée complété par un espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en béton prolongeant la pièce de vie ainsi que d'une seconde terrasse située à l'arrière, au niveau du garage et de la buanderie.

Les atouts :

- Maison neuve construite en 2026

- 123 m² entièrement de plain-pied

- 3 chambres

- Grande pièce de vie lumineuse

- Cuisine aménagée et équipée

- Salle d'eau et WC indépendant

- Grand garage et espace buanderie

- Deux espaces terrasse

- Hors lotissement

- Vue dégagée

- Sans vis-à-vis

- Stationnement aisé

- Un emplacement pratique pour toute la famille

Pontchâteau bénéficie d'un environnement dynamique avec écoles, collèges et lycée, commerces, équipements sportifs et nombreuses activités associatives et culturelles

Sa situation permet également de rejoindre facilement les grands axes en direction de Nantes, Vannes et Rennes, tout en bénéficiant d'une gare TER permettant de rejoindre Nantes rapidement

Une maison pensée pour ceux qui recherchent le confort, la vie de plain-pied et un environnement préservé, sans avoir à se lancer dans un projet de construction

Les visuels d'aménagement présentés permettent de se projeter dans la maison une fois les travaux de finition achevés

Une maison neuve bientôt […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Quartier du GUEZY MAISON Type 4 de 79 m² hab. avec un GARAGE.

Entrée, cuisine, séjour salon donnant sur une terrasse exposée ouest, wc ; à l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bains et wc séparés.

Le tout sur un terrain clos de 272 m² exposé est/ouest.

Elle est à proximité du […] Voir l’annonce immobilière >>