Coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située sur la côte sauvage du Pouliguen, avec l'océan pour voisin et un cadre de vie tout simplement exceptionnel.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un séjour/salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments.

Vivre de plain-pied est un véritable atout grâce à une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétée par un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres confortables, chacune avec leur salle d'eau et leur WC, permettent d'accueillir famille et amis dans un confort optimal et en toute intimité.

Les prestations, soignées et actuelles, viennent parfaire l'ensemble : climatisation réversible, ballon thermodynamique, sèche serviettes, volets roulants électriques, sols carrelés, cuisine équipée et toilettes suspendus.

Un garage complète ce bien rare, où il ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT Immobilier La Baule vous propose de découvrir cette maison récente idéalement située au cœur du Pouliguen.

Elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du centre bourg et de son marché, du port et de la plage.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, formant un espace chaleureux et fonctionnel, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC et d'un espace buanderie.

L'étage comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un 2ème WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaitement ensoleillée et idéale pour partager des repas en plein air et savourer les beaux jours.

Une piscine contribue à rendre l'ambiance encore plus convivial.

Un local technique et deux places de stationnement privative complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - A proximité du centre ville et du port de plaisance, maison d'habitation en parfait état d'entretien, intégralement rénovée en 2018, offrant sur parcelle paysagée de 815m2: entrée, salon / séjour ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparés. A l'étage: grande mezzanine / bureau, deux belles chambres avec placard, une pièce aménagée en dressing, salle d'eau, WC. Sous sol complet aménagé, offrant trois pièces dont une chambre, salle d'eau et WC. Grand garage. Agréable jardin clos paysagé avec piscine chauffée par pompe chaleur (8x4). Abri de jardin, panneaux photovoltaïques. Quartier calme. Prix: 936.000euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Baignée de lumière, cette maison offre de beaux volumes et une circulation fluide au quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un agréable espace salon et salle à manger, naturellement prolongé vers le jardin grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une chambre accompagnée de son dressing, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain et des toilettes séparées.

A l'étage, un palier doté de rangements intégrés dessert deux chambres parfaites pour accueillir enfants, invités ou un espace de télétravail.

Le terrain, entièrement clos et accessible par un portail électrique, abrite deux appentis pratiques pour le stockage ou le jardinage. Le toit-terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une allée au calme, proche de la Côte Sauvage, maison d'architecte de deux niveaux d'environ 160 m2 utiles ( 140 m2 habitables) couverte en ardoises comprenant,au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, W-C, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, un garage et, à l'étage, un palier, trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le secteur très recherché de la côte sauvage du Pouliguen, cette maison familiale s’étend sur une parcelle de 469 m² et développe une surface habitable d’environ 129 m².

Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour donnant accès à une terrasse. Un dégagement mène à une extension vitrée, ainsi qu’à la cuisine. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec balcons offrant une vue mer, chacune bénéficiant de placards. La première dispose d’une salle de bains et de toilettes, la seconde d’une salle d’eau et de toilettes.

Une dépendance d’environ 20 m² comprend : une chambre avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen, au calme entre centre ville et grande côte, maison d'habitation de plain pied sur belle parcelle de 811m2, offrant: entrée dans salon / salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur grande terrasse ensoleillée, cuisine ouverte aménagée, deux chambres, dressing, un bureau, une salle de bains avec douche, WC séparés. Agréable jardin clos. Garage. Belle opportunité. Prix: 572.000euros honoraires d'agence de 4% TTC (22.000euros TTC) à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Pouliguen, villa entièrement rénovée sur une parcelle de 1214m2 piscinable sous réserve d'autorisation, avec en annexe 4 garages fermés + grenier au dessus avec grande entrée indépendante.

Au rdc, entrée sur salon/séjour double, avec cheminée, cuisine ouverte équipée, dégagement, wc séparés, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatif.

A l'étage, 4 chambres climatisées, salle d'eau, salle de bains et wc .

Le tout en parfait état. Prix: 1.294.800euros HAI (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

44510 - LE POULIGUEN - A proximité de l'océan, des plages de la côte sauvage, au calme et retirée dans un environnement de verdure et de pins, cette maison résolument contemporaine par ses lignes architecturales, de 1984, avec ses 328 m² habitables se découvre ainsi : une vaste entrée avec vestiaire, qui accède soit par l'escalier ou l'ascenseur, au 1er niveau qui propose un double salon baigné de lumière grâce aux baies vitrées et son exposition sud avec vue partielle sur l'Océan, espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès à la véranda et terrasse, surplombant la piscine protégée, chauffée et le magnifique parc arboré, ainsi que la vue panoramique sur la nature et océan, suite parentale avec chambre, placards intégrés, salle de bain attenante, bureau et wc indépendants. Au second niveau, vous trouverez, un dégagement équipé de rangements intégrés, 4 chambres dont certaines avec balcon privatifs vers l'océan, salle de bains, deux salles d'eau et wc indépendants. Une salle de jeux conviviale, vaste buanderie-chaufferie de 30 m², local technique, cave, wc, et immense garage, complètent le rez de chaussée. Abri et stationnements à l'intérieur de la propriété, le tout sur une parcelle de 2278 m² arborée. Prix de vente 1 339 000 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 300 000 € Prix de vente 1 339 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la côte sauvage, belle propriété sur un terrain paysager de 2 278 m2 avec piscine chauffée : Au premier niveau : entrée avec dégagement, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine avec espace repas ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les pins, la mer et la piscine, suite parentale, un bureau. A l'étage : trois chambres donnant sur un balcon privatif, une salle d'eau, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, grenier.

Le sous-sol comprend : une chambre ou salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, suite de caves, garage 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

44510 - LE POULIGUEN - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 328M² - MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE CHAUFFÉE - 2200M2 DE TERRAIN DIVISIBLE- TERRASSE - JARDIN ARBORÉ - EXPOSITION SUD

MIQUEL-ANGES IMMOBILIER & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : URGENT

Maison familiale avec vue mer – Le Pouliguen

Située au Pouliguen, à deux pas de l'océan, cette maison spacieuse et au calme, de 328 m² offre un cadre de vie rare sur un terrain d'environ 2400 m².

Vous découvrirez :

* Un grand espace de vie lumineux avec salon, un double séjour et cuisine ouverte

* Une véranda et terrasse surplombant une piscine chauffée (8x4 m)

* Une vue sur l'océan Atlantique dans un environnement verdoyant

Côté nuit :

* 5 chambres, dont une suite parentale

* Bureau, salle de bain et salles d'eau

En rez-de-chaussée :

* Grand garage

* Grande buanderie

* Espace aménageable (studio, salle de sport, cinéma privé ou autre)

Les + :

* Ascenseur intérieur

* Chaudière gaz récente (2024)

* Beaux volumes et fort potentiel

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies.

Ouvert à discussion après visite et présentation d'un dossier de financement.

discussion possible seulement après Visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - Exclusivité Blavet Immobilier - Au calme quartier Penchateau - Maison ossature bois à proximité immédiate de la mer, édifiée en 2002 sur belle parcelle de 870 m2 et offrant de plain pied: Hall d'entrée, salon avec cheminée / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, WC. Arrière cuisine donnant accès à un grand garage avec grenier et local technique piscine. A l'étage: mezzanine / bureau, deux chambres, salle de bains avec douche, WC, grenier. Agréable jardin clos arboré avec grande piscine (12m x 5m) chauffée par pompe aérothermie. Puits. Abri de jardin. Très bel environnement. Prix: 936.000 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaire située à deux pas de la plage composée d'une entrée, salon/sejour donnant sur une cuisine ouverte. Suite parentale avec salle d'eau. Wc.

À l'étage, un pallier donnant sur deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Pouliguen, découvrez cette belle maison familiale individuelle de 110 m2, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Elle est édifiée sur un terrain clos de 427 m2, offrant un agréable espace extérieur.

L'entrée dessert un séjour chaleureux avec conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC et un cellier.

A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le chauffage est assuré au gaz.

Cette maison aux prestations soignées offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Une belle opportunité à découvrir au Pouliguen.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Pouliguen, découvrez cette superbe maison de charme datant de 1925, entièrement rénovée avec goût, développant 138 m2 habitables sur trois niveaux. Située à seulement 700 mètres de la plage du Nau et 500 mètres des commerces, elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter du littoral et de la vie du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet ancien, sa décoration chic et soignée et ses belles prestations. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un bow-window, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial.

En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une chambre, un dressing de 10 m2 et une salle de bains complète avec baignoire et douche.

A l'étage, trois chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé sud-est, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage apporte un véritable confort au quotidien.

Cette maison familiale rénovée au Pouliguen conviendra parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire ou une maison de vacances en bord de mer, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison FAMILIALE proche bourg sur terrain de 190 m2 avec garage existant .Le permis est accordé et purgé des recours . au rdc cellier et grande pièce de vie de 43 m2 ouvrant sur jardin ,au 1er étage 3 chambres et une salle de bains , au 2 ème étage , appartement parents avec bureau ,chambre, salle de bains et dressing. Rare sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

A 700m de la plage du Nau et du petit bois, maison familiale sur une parcelle de 372m2. La maison comprend en rez de chaussée: une belle pièce de vie bien orientée avec cheminée, une cuisine repas indépendante, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC, une lingerie. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte avec accès sur l'extérieur. Un atelier et un garage indépendant .

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette charmante maison non mitoyenne, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, de la gare, de toutes les commodités et à 10 mn de la plage.

Située au calme, elle bénéficie d'une triple exposition.

Derrière son portail automatique, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures. Elle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 65 m2, parfaitement préservée des regards, véritable pièce maîtresse de la maison.

De plain-pied, ce niveau propose également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Accessible par la terrasse, un studio indépendant composé d'une chambre et d'une salle d'eau, vient compléter ce lieu agréable. Cette configuration est idéale pour recevoir, aménager un espace de télétravail ou simplement offrir à chacun […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, l'Agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison située au sein d'une copropriété recherchée et parfaitement entretenue. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec gardien, piscine et restaurant au sein de la résidence.

Traversante et baignée de lumière, la maison offre, dès l'entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci, spacieuse s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse à l'abri des regards et exposée plein sud.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.

Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une maison de vacances, ce petit cocon offre également une place de stationnement extérieure.

Idéale pour un premier achat, un investissement ou […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la côte, sur une belle parcelle de plus de 460 m2 au calme, maison d'environ 117 m2 habitables offrant une entrée, une pièce de vie d'environ 37 m2, une cuisine aménagée/équipée, buanderie/arrière cuisine/salle d'eau et à l'étage, 4 chambres dont une […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN : Au coeur d'un environnement privilégié et au calme d'un magnifique terrain arboré de 1 800 m2, découvrez cette demeure d'exception signée par le célèbre architecte Adrien Grave. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle marie à la perfection le charme préservé des années 40 et le confort contemporain.

L'esprit des lieux : cachet et lumière

Dès l'entrée, la magie opère : parquets anciens conservés, belles hauteurs sous plafond et pièces baignées de lumière naturelle grâce à une exposition sud-ouest.

Au rez-de-chaussée : une agréable véranda lumineuse, une entrée menant à un salon chaleureux avec son poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.

A l'étage : un palier dessert une vaste suite avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'une seconde chambre sous rampants pleine de charme.

Confort moderne et dépendance

Grâce à une isolation performante, une pompe à chaleur et un DPE classe C, la maison garantit un confort thermique optimal en toute saison.

A l'extérieur, un écrin de verdure abrite une dépendance de 40 m2 environ également rénovée ...

Localisation : Le Pouliguen plages, gare (9 min à pied) et commerces à proximité immédiate.

Architecture et charme : oeuvre d'Adrien Grave, parquet d'origine, beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLAVET IMMOBILIER - LE POULIGUEN - A proximité des criques de la côte sauvage, maison d'habitation offrant de plain pied sur parcelle arborée de 942m2 :

- Entrée avec escalier desservant l'étage, salon / salle à manger, un bureau, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, WC invités, une chambre avec placard, une salle de bains avec douche et WC,. Dégagement, chaufferie / lingerie. Garage avec un accès à l'étage (grenier).

- A l'étage: Palier et dressing, une chambre avec loggia, salle d'eau avec WC, deux chambres contiguës dont une avec loggia. Grenier.

Agréable Jardin clos avec terrasses. Aperçu mer de l'étage. A découvrir... Prix: 936.000euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du port, des commerces et des plages, dans un secteur calme, villa entièrement rénovée présentant de plain-pied : un vaste salon-séjour, cuisine moderne donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la nature, un bureau ( pouvant servir de chambre) deux chambres et salle de bains, toilettes; à l'étage : très grande chambre avec salle d'eau et toilettes, grenier, dressing; au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 622 m2 séduit par son excellent état d'entretien et son potentiel d'évolution. Construite il y a environ 45 ans, elle a traversé le temps avec sérieux et cohérence, offrant aujourd'hui une base saine et rassurante pour un projet de vie durable.

D'une surface habitable d'environ 114 m2, la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie . Le salon séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur un espace cuisine ouvert, favorisant une circulation fluide et des moments de partage.

En rez-de-chaussée, un dégagement dessert un WC indépendant, un placard, une salle d'eau, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant de 19 m2, apportant un confort d'usage au quotidien, ou la création d'une future chambre au rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit propose une configuration intéressante avec un plateau dégagé d'environ 10 m2, idéal en coin lecture, espace bureau ou salle de jeux. Deux chambres aux surfaces généreuses (environ 15,36 m2 et 15 m2) offrent de beaux volumes, complétés par une alcôve pouvant aisément être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau. Une salle de bain vient parfaire ce niveau.

A l'extérieur, le terrain joliment arboré et soigneusement entretenu crée un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. L'exposition favorable renforce la luminosité intérieure et le confort de vie.

Cette maison au charme authentique constitue une opportunité rare : une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>