LA GUERINIERE, CENTRE VILLE, MAISON TROIS CHAMBRES

En zone bleue, charmante maison située à proximité du centre-ville et de la plage. Cette propriété spacieuse (surface d'environ 130m²) et accueillante comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon baigné de lumière avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une buanderie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et des WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec lavabo, et un palier.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéale pour une vie paisible et agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

A PROXIMITE DE LA PLAGE - MAISON EN PARFAIT ETAT AVEC 3 CHAMBRES

Sur un terrain clos de 337m2, cette maison rénovée entièrement en 2011 est composée d'une salon-séjour, d'1 cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc.

Attenant: […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Propriété – Centre Bourg, à 500 m de la Plage

Située dans un environnement privilégié, au cœur du bourg et à quelques minutes à pied de la plage, cette élégante maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie raffiné, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.

Un rez-de-chaussée spacieux et harmonieux

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse du salon-séjour, sublimé par une cheminée insert qui apporte une touche d’élégance et de convivialité.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour recevoir.

Une arrière-cuisine complète cet ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

La suite parentale de plain-pied, avec sa salle d’eau privative, garantit une indépendance appréciable.

Un WC indépendant et un garage attenant viennent parfaire ce niveau.

L’étage propose un dégagement avec placard intégré, desservant :

Deux chambres lumineuses, aux volumes équilibrés

Une salle d’eau élégante

Un WC indépendant

Un espace nuit pensé pour offrir intimité et sérénité.

Studio indépendant : un atout rare

Totalement autonome, ce studio constitue une opportunité exceptionnelle avec chambre, salle d’eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Guérinière - Maison à 600 m de la plage.

Située sur l'île de Noirmoutier, à seulement 600 mètres de la plage des Homardiers et à 400 m de l'arrêt de bus desservant la gare TGV de Nantes, découvrez ce petit paradis de 110 m2, pensé pour le confort, la luminosité et l'art de vivre en bord de mer.

Description du bien

Cette maison aux finitions haut de gamme se compose de :

Une belle entrée accueillante

Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée

4 chambres

2 salles d'eau et 2 WC

Un garage fonctionnel avec buanderie et évier

Une grande terrasse plein sud avec store banne motorisé

Prestations de standing

Chauffage au sol basse température sur les 2 niveaux

VMC double flux avec rafraîchissement en été

Fenêtres oscillo-battantes et volets roulants domotiques

Alarme intégrée

Centrale d'aspiration (RDC + étage)

Terrain arboré et clôturé de 301 m2, pelouse robotisée

Un atout majeur : Zone bleue PPRL, hors périmètre de submersion

Contrairement à de nombreux biens du secteur, cette maison reste assurable dans les années à venir, un gage de sécurité patrimoniale.

Potentiel locatif : 25 000 euros/an en saisonnier

Possibilité d'acquérir le […] Voir l’annonce immobilière >>

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, proche de la mer et à l'orée du Bois des Eloux pour cette charmante propriété de style noirmoutrin.

En fond d'impasse, sans vis-à-vis et au calme, elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse

ouverte sur terrasse avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant également sur la terrasse,

deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains.

A l'étage, un espace bureau mène à deux chambres avec cabinets de toilette.

La maison propose également un vaste garage attenant, un cellier et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Maison Coup de Cœur – À Deux Pas de la Plage

Idéalement située à proximité de la plage, et non loin du centre, cette maison pleine de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.

Caractéristiques :

Salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées douces et conviviales, coin cuisine aménagé, pratique et bien intégré à la pièce de vie, deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis

Salle d’eau, WC indépendant, buanderie discrète et fonctionnelle

Garage, un vrai plus pour stationner ou stocker

À l’extérieur :

Charmant terrain clos de 329m², intime et fleuri, […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine, 3 chambres, 1 grande pièce pouvant faire une chambre, 1 bureau, salle d'eau, wc.

Un préau avec cheminée, une salle d'eau extérieure, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas du bois des éloux. Charmante maisond de pays comprenant : un séjour-salon, une cuisine simple, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERINIERE, PROCHE BOIS DES ELOUX, AU CALME, MAISON 4 CHAMBRES

Découvrez cette charmante maison construite en 1987 et rénovée pour partie en 2019, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Située dans un petit lotissement au calme de son impasse, cette maison d'une superficie de 118 m² dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal.

Vous y trouverez un rez-de-chaussée rénové, comprenant un spacieux séjour-salon avec une cuisine moderne et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, trois belles chambres dont une avec balcon sont desservies par un palier. Elle offre également une seconde salle d'eau et wc.

Grande terrasse idéale pour les moments de détente en plein air.

Le petit plus : un garage carrelé offrant un espace de rangement supplémentaire

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE LE BOURG ET LES ELOUX - MAISON RECENTE AVEC 2 CHAMBRES

Construite en bois en 2020, cette maison de 73m2 habitables se compose d'1 beau salon-séjour avec poêle à bois, d'1 cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'1 salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du quartier des Eloux, et à 600 mètres de la plage, venez découvrir cette maison comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, véranda, 3 belles chambres, salle de bains, dégagement avec poêle à granulés, cellier. Les plus : garage attenant, garage indépendant + atelier, grand terrain clos de 2357 m2 arboré et très bien entretenu. Idéal pour maison de vacances, résidence à l'année.

*Dont honoraires TTC 4.50% à la charge de l'acquéreur, soit 400 000euros hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERINIERE

Au calme, secteur recherché proche du bois des Eloux, belle propriété en parfait état comprenant :un salon-séjour avec cheminée, une vaste cuisine aménagée-équipée donnant sur une véranda , 5 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau avec wc, sous sol de 80m2 avec cave, garage double de 40m2.

Joli […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement préservé et recherché, sur la commune de La Guérinière, découvrez cette propriété rare offrant une situation unique face à la mer avec accès direct et privatif à la plage avec toutes les commodités à moins de 300 m.

Édifiée sur un terrain de 645 m², cette maison de caractère développe environ 210 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie traversante de 87 m², baignée de lumière, ouverte sur un extérieur avec vaste terrasse tournée vers l'océan.La cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie, dispose notamment d'un évier timbre et d'un piano de cuisson XXL.

Le rez-de-chaussée comprend également des espaces fonctionnels avec arrière-cuisine, buanderie, ainsi qu'un WC indépendant et une cave en sous-sol.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables, chacune avec leur salle de bain ou salle d'eau privative et WC, garantissant intimité et confort.

La propriété se distingue également par ses dépendances :

Un premier bâtiment, tourné vers la mer, comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé – idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Un second bâtiment, situé à l'arrière, proposant un garage au rez-de-chaussée et, à l'étage, un dortoir avec salle d'eau et WC.

Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking dans la cour arrière en complément du garage.

Les atouts majeurs :

Emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau

Accès direct et privatif à la plage

Grande terrasse avec vue panoramique sur l'océan

Multiples espaces de vie et dépendances

Idéal résidence familiale ou projet d'accueil haut de gamme

Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et situation incomparable.

Visite virtuel sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le joli village des Sables d'Or situé sur le cordon dunaire de la Guérinière, cette maison de vacances fonctionnelle et proche de la plage est idéale ! Elle se compose d'un salon-séjour avec un espace cuisine aménagée, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Joli jardin à l'avant […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 PAS DE LA PLAGE ET DU BOIS DES ELOUX - CHARMANTE MAISON AVEC 3 CHAMBRES

Sur un terrain de 491m2, cette ancienne ferme rénovée comprend 1 entrée, 1 salon-séjour avec cheminée, 1 cuisine dinatoire aménagée et ouverte sur une véranda, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc (dont 1 sanibroyeur), 1 buanderie.

A l'extérieur, on trouve une belle pergola et 1 préau […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le clos des grandes rivières, le lot n° 3 vous attend ! Maison neuve de plain pied comprenant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés.

Un garage complète l'ensemble .Son jardin sera livré aménagé.

La maison se situe à 5OO mètres du centre-ville et à la même distance de la plage.

Un endroit idéal pour une résidence secondaire ou un logement à l'année offrant tout le confort d'une construction neuve.

Livraison Fin 2025.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

A la Guérinière sur l'île de Noirmoutier,

Une maison de 106m² de 2010 à finir et à rénover. Elle est hors d'eau/ hors d'air, donc à aménager selon vos envies.

Elle se compose d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois et sa cuisine ouverte.

3 chambres dont une indépendante située à l'étage( étage également accessible par l'extérieur).

Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.

Un garage attenant, avec emplacement de parkings.

Le tout dans un lotissement calme sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'île de Noirmoutier, Jolie maison de pays située à La Guérinière, à seulement 50 mètres de la plage, offrant 132 m2 de surface habitable sur un terrain de 723 m2.

Le charme de l'ancien se mêle ici à un cadre privilégié, avec un aperçu mer depuis l'étage, un jardin arboré et plusieurs espaces annexes offrant un réel potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un salon-séjour doté d'une cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau accueille également une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont une généreuse de plus de 20 m2. Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie.

A l'étage, deux chambres supplémentaires profitent d'un balcon fermé offrant un charme indéniable, complétées par une salle de bains et un WC indépendant.

Le jardin clos permet de profiter d'un environnement calme à quelques pas du littoral. Une dépendance, prête à accueillir une chambre, un atelier ou un espace de loisirs, un garage et une cabane en bois enrichissent les possibilités. Le terrain, piscinable, bénéficie d'un portail électrique et d'espaces de stationnement supplémentaires. Le tout se situe dans un secteur recherché de l'île, agréable été comme hiver, proche des commerces et des pistes cyclables.

Un bien rare sur le marché, mêlant cachet, volumes et potentiel, idéal pour un projet d'immobilier atypique ou une résidence de prestige en bord de mer. Une atmosphère unique, propice au coup de coeur.

Zone blanche du PPRL.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison à deux pas de la plage – Quartier du Fier

Située dans l’un des quartiers les plus prisés, cette maison vous séduira par son emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du sable et de l’océan. Nichée dans le quartier du Fier, elle offre calme, intimité et douceur de vivre.

✨ Caractéristiques principales :

• Maison en bon état, prête à accueillir vos projets

• Cuisine aménagée fonctionnelle

• Salon lumineux et convivial

• 1 chambre principale + salle d’eau et WC

• 2 chambres indépendantes, idéales pour recevoir ou louer, dont une avec salle d’eau et WC privatifs

• Débarras pratique pour le rangement

• Jolie cour exposée plein sud, à l’abri des regards – un véritable cocon extérieur pour vos […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ELOUX - JOLIE MAISON AVEC 4 CHAMBRES EN PARFAIT ETAT

Construite en 2004, cette maison parfaitement entretenue se comprenant:

Une entrée, beau salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cellier / arrière-cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc.

Dépendance de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale à deux pas de la plage

À seulement 50 mètres du bord de mer, cette belle maison exposée plein sud offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. En parfait état, elle séduit par ses grands espaces lumineux et son ambiance chaleureuse.

À l'intérieur : Salon-séjour avec cheminée, idéal pour des soirées cosy,

cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, un véritable havre de paix, 3 chambres + mezzanine dortoir, espace modulable selon vos envies

2 salles d'eau, pratiques et fonctionnelles, 2 WC

À l'extérieur, un écrin de verdure :

🌞 Terrasses ensoleillées pour des moments de détente

🛖 Préau pour profiter de l'extérieur en toute saison

🛠 Lingerie-atelier, un espace pratique

🌳 Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20M DE LA PLAGE - CHARMANTE MAISON AU CALME

Avec 110m2 habitables environ, cette maison est composée de:

Au rez de chaussée: salon-séjour, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre.

A l'étage: 1 grande salle de jeux avec cheminée, 1 grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre rare et recherché à 50m de la plage, découvrez cette vaste propriété à rénover, offrant de très belles possibilités d’aménagement.

La maison principale de plain-pied comprend une cuisine avec coin repas, un salon avec cheminée, une salle à manger en véranda, deux chambres, rangement, salle d’eau avec WC et buanderie.

Une dépendance complète l’ensemble avec cuisine, salle d’eau et deux chambres en enfilade.

Débarras, WC extérieur et beau terrain de plus de 530 m² environ.

Un bien avec énormément de potentiel, dans un secteur privilégié.

Zone blanche […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERINIERE, TRES PROCHE PLAGE, 5 CHAMBRES

Construite dans les années 1990, cette maison de 132m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un spacieux séjour-salon de 37m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés.

À l’étage, deux autres chambres, une salle de bains, un wc et un balcon fermé complètent l’ensemble.

La propriété dispose également d’un grand garage avec une pièce attenante aménagée en chambre de 13m², ainsi qu’une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

Située en zone blanche, cette maison est un véritable havre de […] Voir l’annonce immobilière >>