Charmante maison familiale à deux pas de la plage

À seulement 50 mètres du bord de mer, cette belle maison exposée plein sud offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. En parfait état, elle séduit par ses grands espaces lumineux et son ambiance chaleureuse.

À l'intérieur : Salon-séjour avec cheminée, idéal pour des soirées cosy,

cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, un véritable havre de paix, 3 chambres + mezzanine dortoir, espace modulable selon vos envies

2 salles d'eau, pratiques et fonctionnelles, 2 WC

À l'extérieur, un écrin de verdure :

🌞 Terrasses ensoleillées pour des moments de détente

🛖 Préau pour profiter de l'extérieur en toute saison

🛠 Lingerie-atelier, un espace pratique

🌳 Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERINIERE, TRES PROCHE PLAGE, 5 CHAMBRES

Construite dans les années 1990, cette maison de 132m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un spacieux séjour-salon de 37m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés.

À l’étage, deux autres chambres, une salle de bains, un wc et un balcon fermé complètent l’ensemble.

La propriété dispose également d’un grand garage avec une pièce attenante aménagée en chambre de 13m², ainsi qu’une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

Située en zone blanche, cette maison est un véritable havre de […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE LE BOURG ET LES ELOUX - MAISON RECENTE AVEC 2 CHAMBRES

Construite en bois en 2020, cette maison de 73m2 habitables se compose d'1 beau salon-séjour avec poêle à bois, d'1 cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'1 salle d'eau, d1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 86m², idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix près de la plage. Avec un joli terrain de 353m² avec vue dégagée , vous aurez l’espace parfait pour créer votre jardin idéal ou pour organiser des évènements en plein air.

Intérieur Chaleureux :

Cuisine équipée ,Salon et séjour confortables pour les moments de détente.

Salle d’eau et WC .

Trois chambres à coucher spacieuses et une pièce flexible.

Atelier pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant pied-à-terre pour une habitation principale ou secondaire

Venez poser vos valises dans cette maison offrant une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très prisé Bois des Eloux, dans un environnement naturel et serein, découvrez ce pied‑à‑terre plein de charme, idéal pour profiter de Noirmoutier en toute tranquillité. Implantée sur un terrain clos et intime de 269 m², cette maison de 40 m² offre un cadre de vie doux, fonctionnel et parfaitement adapté aux séjours en bord de mer.

Un extérieur rare et précieux

Terrain entièrement clos, idéal pour préserver votre intimité.

Préau spacieux, parfait pour les repas d’été, le rangement des vélos, ou un espace détente ombragé.Jardin facile d’entretien, propice aux moments de calme après la plage.Secteur recherché, très calme, entouré de nature et de chemins boisés.

Une maison chaleureuse et bien pensée

Cuisine, séjour lumineux, agréable et convivial, donnant sur le jardin, chambre confortable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en parfait état – À deux pas de la plage – Terrain clos avec préau & dépendance

A proximité de la plage, découvrez cette maison en parfait état, pensée pour offrir un confort optimal. Implantée sur un terrain clos, facile d’entretien, de 337 m², elle séduit par son ambiance soignée, son extérieur fonctionnel et ses espaces parfaitement optimisés, dont un préau très appréciable et une dépendance aménagée offrant une véritable autonomie.

Un intérieur lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, Salon-séjour — Une pièce de vie accueillante, baignée de lumière , une uisine ouverte aménagée et équipée — Moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée.

La partie nuit deux chambres avec placards intégrés, salle d’eau récente — Aménagée avec soin, pratique au quotidien, WC indépendant

Une dépendance autonome : un véritable atout avec une chambre indépendante — Parfaite pour recevoir famille et amis ou petits enfants en toute intimité avec salle d’eau - WC

Un extérieur pensé pour profiter pleinement avec un terrain clos de 337 m² — Peu d’entretien, idéal pour profiter sans contraintes.

Préau pour abriter un véhicule.

Dépendance — Rangement, atelier, espace loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très prisé quartier des Eloux, entre La Guérinière et L'Épine, cette magnifique maison noirmoutrine de 2021 sous garantie décennale, en parfait état, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 160 mètres de l'océan.

D'une surface habitable d'environ 147 m², complétés par une dépendance indépendante de 20 m² avec salle d'eau et wc, cette propriété conjugue élégance, confort contemporain et charme architectural local.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée :

d'une entrée accueillante,

d'une superbe pièce de vie traversante de 63 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, composée d'un salon chaleureux avec cheminée autoportée Focus, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée,

d'un bureau donnant sur un patio, pouvant faire office de chambre supplémentaire,

d'une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing, salle d'eau et wc,

d'un wc invités avec lave-mains,

d'une buanderie aménagée,

d'un garage attenant.

À l'étage :

de deux grandes chambres,

d'une salle d'eau et wc séparés,

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié et intimiste avec :

une terrasse de 110 m² en bois exotique Cumaru,

un spa 5 places,

terrain piscinable,

un préau/cuisine d'été attenant à la dépendance,

4 places de stationnement

Construite dans le pur esprit des maisons noirmoutrines, avec ses matériaux nobles, sa pierre de pays et ses lignes élégantes, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans la pièce de vie, matériaux de qualité et finitions soignées.

Un bien rare sur le secteur des Eloux, idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques pas de la plage et au coeur d'un environnement préservé.

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente aux prestations haut de gamme – Confort absolu, aucun travaux

Située à seulement 300 m du bourg et 300 m de la plage de La Cour, cette maison contemporaine édifiée sur une parcelle de 192 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite selon les normes strictes du PPRL (zone bleue), elle garantit sécurité, durabilité et tranquillité d’esprit.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et l’ambiance chaleureuse qui s’en dégage. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort optimal, été comme hiver, grâce notamment à la climatisation et au système de chauffage par pompe à chaleur.

L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le charme du demi-niveau crée une séparation naturelle entre les deux espaces, apportant du caractère et une belle dynamique architecturale.

Vous trouverez également :

Une spacieuse salle d’eau, élégante et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements

Une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour optimiser le quotidien

Un WC indépendant

À l’étage : un espace nuit confortable et intimiste

L’étage accueille deux chambres, chacune offrant un bel espace et une atmosphère reposante. L’ensemble bénéficie d’un chauffage performant via pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un confort constant.

Extérieur : un véritable prolongement de la maison

Le jardin, entièrement clos, est un véritable atout avec peu t'entretient:

Terrasse carrelée exposée sud-est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été

Store banne pour profiter de l’extérieur en toute saison

Possibilité de stationner deux véhicules directement sur la parcelle

stationnement privatif très appréciable

📍 Un emplacement idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

à seulement 500 mètres de la plage d'un joli village typique

de l'île de NOIRMOUTIER ,

à LA GUERINIERE venez découvrir cette maison familiale de 96 m² composée d'un beau séjour exposé plein SUD avec sa terrasse donnant sur le jardin.

Vous êtes ici à 5 minutes à vélo des écoles dans un quartier résidentiel hyper calme et recherché pour sa qualité de vie.

Le PLUS: la boulangerie, l'arrêt de cars pour le collège,

les commodités et la MER !!!

Vous pourrez aisément accueillir votre famille et amis de passage

avec ses quatre chambres et ses deux WC.

à l'arrière de la maison , vous bénéficiez d'un bel espace de verdure.

Côté dépendances, vous trouverez ;

-un chalet en bois , pratique pour ranger la tondeuse

et autres matériels de jardin ...

-un garage ( à finir )

Un rafraichissement est à prévoir pour sublimer ce lieu

déjà plein de potentiel...

N'hésitez pas à me contacter

à très bientôt !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 PAS DES ELOUX ET DE LA MER - MAISON A RAFRAICHIR AVEC 4 CHAMBRES

Avec 106m2, cette maison dispose d'une espace à vivre (avec cuisine, 2 verrières et 1 salon avec cheminée), 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau-wc), 1 salle de bains et 1 wc.

La dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile de Noimoutier : Villa de famille remarquable- vue mer incroyable

Une pièce de vie de 86 m2 incluant la cuisine

5 chambres

4 wc dont deux séparés

4 pièces d’eau

Terrain clos et paysagé de 600 m2

Construction 2003

Cette maison de famille est bien plus qu’une villa au bord de la mer. Ici, chaque heure de la journée, chaque jour, offrent en toile de fond le plus beau et le plus original des décors. La mer et ses reflets d’or ou d’argent, le ciel veiné de gris, de rose ou d’orangé, sont des tableaux en mouvement perpétuel dont on ne se lasse jamais.

Chaque pièce de la maison est tournée vers l’océan, pour qu’il fasse partie de la maison du matin au soir. Depuis la terrasse, trois ou quatre marches en contrebas, vous foulez le sable blanc de Noirmoutier.

Vivre en bord de mer est un art de vivre, à la recherche de nature, de sérénité et de bien-être. Ainsi, la maison est conçue en plusieurs espaces qui se respectent les uns les autres mais permettent aussi à chacun de partager la vie à bord et les moments de convivialité.

La maison principale s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 70 m2 parsemée d’espaces salon et déjeuner. Une grande cuisine, ouverte sur la pièce de vie, rappelle combien la famille a de l’importance dans cette maison qu’on imagine résonner des rires des enfants.

A l’étage, deux grandes chambres aux fenêtres ouvertes sur la mer se partagent la salle de bain et les vastes toilettes.

C’est dans le jardin, en contrebas de la maison, qu’est édifiée la première dépendance. Le long de l’allée qui mène à la plage, bordée de ravissantes terrasses et de jardins aux essences variées, soigneusement entretenus. Deux grandes chambres de 14 et 18 m2 entourent la salle d’eau commune. La plus grande, tournée vers le sud, s’octroie le privilège d’une petite terrasse privée orientée vers la mer, prolongeant ainsi la vie vers la nature.

Proche de l’entrée, une autre dépendance offre à l’étage une vaste chambre avec vue mer : une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la Guérinière, venez découvrir cette superbe maison, située à toute proximité de la plage et proche des commerces.

Elle est composée d'un salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une véranda orientée sud ouest, 4 chambres deux salles de bains.

Un garage, et attenant, une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

A 850 m de la plage maison récente de 2020 offrant pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Au calme en retrait de la route. (4.55 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli potentiel pour cette maison à rafraîchir, proche de la plage et du centre.

Elle bénéficie d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c..

Elle offre un jardin à l'avant favorisant le […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la plage du Mathois, découvrez cette maison d'environ 58m2 à rénover, idéal projet de résidence secondaire, investissement locatif ou 1er achat, elle comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc ; à l'extérieur : un petit terrain clos, idéal pour créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison dans un quartier de charme sur la dune – À quelques pas de la plage, Village de la Tresson

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison vous offre un cadre de vie rare : le calme absolu, la proximité immédiate de l’océan, et l’authenticité du village de la Tresson, à La Guérinière. Idéale pour les amoureux de la mer, les balades à vélo ou les couchers de soleil sur la plage.

🏠 Description du bien :

Surface terrain : 102 m², entièrement clos, parfait pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants

Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux avec accès direct au jardin

Cuisine aménagée et équipée neuve (four, plaques, réfrigérateur, rangements optimisés)

Petite chambre

Étage :chambre principale avec vue dégagée sur la dune

Salle d’eau moderne avec WC

Dépendance : cabanon extérieur idéal pour stocker vélos, planches ou matériel de plage

🌿 Les + du bien :

Emplacement privilégié sur la dune, à 300 mètres de la plage

Quartier calme et recherché, sans circulation

Maison en bon […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERINIERE, MAISON TROIS CHAMBRES

Cette spacieuse maison d’habitation offre une belle configuration et de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour-salon, un bureau, une chambre confortable, une salle d’eau, des WC séparés et un couloir desservant les pièces. À l’étage, le charme du parquet se dévoile dans une première chambre, accompagnée d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’une seconde chambre idéale pour enfants ou invités. Deux garages viennent compléter ce bien, parfait pour le stockage ou les véhicules, et un puits agrémente le terrain pour une touche authentique et pratique. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison, située à 2 pas du bourg et de la plage est composée d'un salon-séjour avec cheminée, d'1 cuisine, de 2 grandes chambres, d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau et de 2 wc.

Par un escalier extérieur, on accède à un studio avec salle d'eau-wc.

Grand garage indépendant avec grenier / chambre d'appoint.

Un préau cuisine d'été […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 50m de la plage de la Cantine, cette vaste maison offre un accès quasiment direct à la mer.

Votre paradis côtier avec cette magnifique maison de 156m², offrant une vue directe sur la mer de l'étage

Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie confortable et élégant.

Intérieur Spacieux et Chaleureux

Salon Séjour avec cheminée : Un espace ouvert et lumineux, idéal pour accueillir vos invités, une véranda parfait pour les moments de détente

Cuisine Équipée Aménagée, arrière cuisine, 5 chambres, dont une, indépendante, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc

Extérieur Enchantant, beau Terrain Arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERINIERE - Propriété face à la mer sur 856m2 de terrain paysagé.

Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner sur une des deux terrasses avec vue mer à 180 degrés !

Cette maison est une invitation à la détente avec ses généreux espaces de vie et la qualité de sa rénovation en 2021. Elle propose un lumineux séjour/cuisine aménagée et équipée sur double terrasse, un chaleureux salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc.

Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'un boulodrome, d'un garage avec espace buanderie, d'un local vélos, d'un préau et d'une douche extérieure pour vos retour de plage !

Visite virtuelle sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile de Noirmoutier, sur la commune de La Guérinière

À la lisière du bois des Eloux, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2019, d'une superficie d'environ 110m², où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une grande salle d'eau aux prestations soignées.

Classée A/A au diagnostic de performance énergétique, cette maison offre d'excellentes performances et un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un magnifique jardin paysager, arboré et fleuri, parfaitement entretenu, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, un garage et trois places de parkings privatives.

Décorée avec goût et raffinement, cette propriété ne nécessite aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

A toute proximité du bois des Eloux, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle construite en 1999.

Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 incluant la cuisine ouverte, une arrière cuisine, 3 chambres dont 2 ouvrent directement sur la terrasse orientée sud, une salle d'eau et une salle de bains, wc indépendant.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A 550 m de la plage en zone blanche du PPRL maison lumineuse offrant vaste pièce à vivre. Couchage supplémentaire indépendant. (4.24 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>