L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette maison idéalement située à Pyla sur Mer, dans le quartier prisé du cercle de voile. D'une surface habitable, elle se compose de 3 chambres et repose sur un très grand terrain offrant un beau potentiel.

Un permis de construire a été accordé pour une deuxième maison d'environ 160 m², déjà purgé de tout recours. De plus, la possibilité de division du terrain ajoute un atout supplémentaire à cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située au Bouscat (33200).

Idéalement située à proximité immédiate du très recherché Parc Bordelais, à la lisière de Bordeaux et du Bouscat, cette propriété à fort potentiel propose 250 m² à rénover entièrement. Établie en retrait de la rue, au cœur d'un environnement résidentiel de grande qualité et particulièrement paisible, cette maison séduit par son intimité totale, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Son allée d'accès privative permet de stationner aisément et en toute sécurité deux véhicules sur la parcelle.

La bâtisse dévoile des volumes généreux et des plateaux actuellement bruts qui n'attendent que votre vision pour prendre vie. Afin de concrétiser sereinement votre projet, un permis de construire a déjà été accepté et validé en mairie, incluant notamment la réalisation d'une piscine de 19 m² intégrée dans un jardin de 360 m². Les plans d'architecte et les visuels contemporains sont entièrement disponibles, vous permettant de vous projeter immédiatement dans une rénovation élégante, moderne et haut de gamme.

L'un des grands points forts de ce bien réside dans sa remarquable flexibilité d'aménagement. Qu'il s'agisse de façonner une prestigieuse maison familiale sur mesure, de diviser l'ensemble en deux appartements distincts pour un investissement locatif patrimonial, ou encore d'y implanter des bureaux ou un cabinet pour une profession libérale, la structure s'adapte parfaitement à toutes les ambitions professionnelles ou familiales. Ce cadre de vie privilégié bénéficie en outre d'un emplacement stratégique, à deux pas des écoles réputées, des commerces de proximité, des commodités du centre du Bouscat et des transports en commun, le tram D et les lignes de bus facilitant un accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux.

Ce bien rare sur le secteur, non soumis au statut de la copropriété et raccordé au tout-à-l'égout, nécessite des travaux de rénovation totale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Bouscat proche Bordeaux

Superbe maison d’architecte (par Michel Valente) d’environ 137 m² avec garage, terrasse et piscine

Édifiée en 2001 puis surélevée en 2013, cette élégante maison d’architecte d’environ 137 m² séduit par ses lignes contemporaines, sa luminosité exceptionnelle et son environnement paisible.

Dès l’entrée, un magnifique jardin d’accueil paysager d'environ 35 m², agrémenté d’un olivier centenaire, donne le ton.

L’entrée, dotée rangements, ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en bois massif et de larges baies vitrées coulissantes. Celles-ci prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une belle terrasse en bois et une agréable piscine, créant un véritable esprit dedans-dehors d'environ 38 m².

La cuisine, de marque SieMatic, entièrement aménagée et équipée d’un électroménager haut de gamme, offre de nombreux rangements, ainsi qu’un grand et élégant plan de travail en quartz. (cuisine dinatoire)

Fonctionnelle et raffinée, elle répondra aux attentes des amateurs de belles prestations.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant d’une vue sur la terrasse et la piscine. Celle-ci dispose d’une vaste salle de bains au design contemporain, avec baignoire et douche à l’italienne.

Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage. Plusieurs chambres bénéficient également de rangements intégrés.

Un garage avec cave complète les prestations de cette maison.

A noter : Chauffage au sol

+ présence de panneaux photovoltaïques sur le toit terrasse

+ borne de recharge voiture

Les atouts :

Architecture contemporaine et prestations de qualité.

Très belle luminosité grâce aux larges ouvertures.

Terrasse en bois et piscine.

Cuisine SieMatic avec électroménager haut de gamme.

Garage avec cave.

Localisation idéale,

Environnement calme et recherché.

Tram D à […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette belle maison située dans le quartier prisé des Abatilles. Grâce à sa belle exposition, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, offrant ainsi un espace supplémentaire pour votre famille ou vos invités.

Profitez d'une vue dégagée qui vous apportera sérénité et tranquillité. Avec son beau potentiel, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer l'espace de leurs rêves. Un garage vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX

- PARC LESCURE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison en pierre, située dans une jolie rue calme, à proximité des commodités de la Barrière d'Ornano, du CHU Pellegrin et du tram A.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment ouvre sur un double séjour traversant avec parquet et moulures donnant sur la terrasse et le joli jardin bien exposé. Cuisine indépendante avec arrière cuisine côté jardin. Wc.

Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres, 1 salle de bain avec wc et un dressing.

Une cave et un garage complètent cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de caractère avec piscine et deux garages – Bordeaux Caudéran, Pins-Francs

Dans un environnement résidentiel recherché et préservé de Caudéran, cette maison en pierre de caractère offre une configuration rare, des volumes confortables et un potentiel particulièrement intéressant.

Implantée sur une parcelle close de 452 m², en angle de rue et traversante sur deux voies, la propriété bénéficie d’une bonne exposition, d’une piscine et de deux garages. D’environ 185 m² habitables, auxquels s’ajoute un vaste sous-sol, la maison est mitoyenne sur un seul côté et se répartit sur trois niveaux, complétés par un sous-sol.

Une jolie cour pavée conduit au rez-de-chaussée qui s’ouvre sur une entrée desservant un double salon très lumineux se prolongeant par une salle à manger en enfilade et une cuisine indépendante donnant sur la terrasse.

Le premier étage comprend un palier distribuant quatre chambres ainsi qu’une salle de bain et le dernier niveau offre une chambre avec douche et lavabo, ainsi que des espaces de rangement et grenier.

Enfin le sous-sol comporte une partie lingerie, une chaufferie, une cave à vin et deux pièces complémentaires.

Sa configuration traversante, son implantation en angle, ses deux garages et la présence d’une piscine constituent des atouts pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette élégante villa idéalement située au cœur de Pyla-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage et des commerces de l'Ermitage, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Édifiée sur un terraind'environ 1 000 m², cette propriété développe près de 190 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et confort.

Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur convivialité. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent largement sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante avec espace repas, complétée par un cellier, répond parfaitement aux attentes d'une résidence familiale ou secondaire.

L'étage accueille quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains desservant les autres chambres. Plusieurs espaces dressing et rangements viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie optimal. Une agréable terrasse accessible depuis l'une des chambres prolonge les espaces de nuit.

À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, invite à la détente autour d'une piscine de 10 x 5 mètres. De larges terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère typiquement pylataise. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement résidentiel privé particulièrement recherché, à quelques pas du Cercle de Voile et des commerces du Moulleau, cette villa d'architecte séduit par son emplacement exceptionnel et sa vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Une propriété pensée pour profiter pleinement d'un cadre de vie unique.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de réception où salon et salle à manger prennent place sous un majestueux plafond cathédrale de près de six mètres de hauteur. La charpente apparente souligne le caractère chaleureux des lieux tandis que les larges ouvertures offrent une continuité naturelle avec les terrasses et le panorama sur le Bassin. Une cuisine indépendante complète ce niveau. Deux chambres y prennent également place, l'une avec vue sur la piscine, l'autre ouverte sur le Bassin, accompagnées d'une salle de bains. Le chauffage au sol assure un confort de vie optimal en toute saison.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre d'enfant, une seconde chambre avec terrasse bénéficiant d'une vue dominante sur le Bassin d'Arcachon, une salle d'eau ainsi qu'un agréable espace bureau.

Le rez-de-jardin propose un vaste volume aux multiples possibilités. Un grand garage, une cave à vin et plusieurs pièces offrent un potentiel remarquable pour créer une salle de cinéma, une salle de sport, des espaces de détente ou encore une suite indépendante profitant également de la vue sur le Bassin.

À l'extérieur, la piscine à débordement vue bassin s'intègre harmonieusement au jardin paysager et s'accompagne de larges terrasses en bois orientées plein sud, invitant à la détente dans un environnement préservé tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa familiale de charme entre le Cercle de Voile et le Moulleau

Bien rare au cœur du Pyla-sur-Mer, cette authentique villa Gaume des années 50 au charme intemporel bénéficie d’un emplacement privilégié entre le Cercle de Voile et le Moulleau, à seulement 150 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et lieux de vie. Pensée pour accueillir famille et amis, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation permettant de révéler tout son caractère.

La villa, exposée Est-Ouest, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour-salle à manger lumineux, d’un petit salon, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette.

À l’étage, un salon dessert cinq chambres, une salle de bain, trois salles d’eau et un toilette.

Un pavillon indépendant complète l’ensemble et peut accueillir famille ou invités. Il dispose d’un salon, d’une chambre, d’une pièce de rangement et d’une salle d’eau avec toilette.

À l’extérieur, un agréable jardin paysager offre la possibilité d’implanter une piscine. Plusieurs places de stationnement, un auvent ainsi qu’un garage viennent parfaire ce bien.

- On […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier très recherché de la Chapelle Forestière à Pyla-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité des commerces du Pyla, cette villa familiale bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d’un véritable style de vie à pied.

Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 135 m² habitables pour une surface totale d’environ 160 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une résidence principale comme secondaire au cœur du Bassin.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un double séjour traversant avec plafond cathédrale et cheminée, créant un bel espace de réception baigné de lumière. Une salle à manger ouverte sur la terrasse ainsi qu’une cuisine avec accès direct à la terrasse, au garage et au cellier complètent ce niveau.

À l’étage, un espace en mezzanine peut aisément accueillir un bureau, un salon TV ou un dortoir selon les besoins. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’une suite disposant de sa propre salle de bain.

À l’extérieur, le jardin arboré, intime et préservé, entoure la maison et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une terrasse couverte exposée Ouest invite à profiter des fins de journée, tandis que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.

- On aime :

• L’adresse prisée à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

PYLA-SUR-MER – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON

Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prestigieux et les plus recherchés de Pyla-sur-Mer. Dominant le Bassin d'Arcachon, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique absolument remarquable, embrassant les eaux scintillantes du Bassin, la presqu'île du Cap Ferret et les paysages emblématiques qui font toute la renommée de cette destination d'exception.

Édifiée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, la propriété développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Son architecture élégante, ses volumes généreux et sa conception résolument tournée vers l'extérieur permettent de profiter pleinement de ce panorama unique. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle omniprésente et offrent, depuis la plupart des pièces, une immersion permanente dans le paysage, où les marées et les variations de lumière composent un spectacle renouvelé à chaque instant.

Le niveau principal est entièrement dédié aux espaces de réception et à la convivialité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur élégance et leur fluidité. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse exposée ouest, véritable prolongement des espaces de vie. Depuis cette terrasse, le regard se perd sur l'immensité du Bassin d'Arcachon, offrant un cadre exceptionnel pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.

La salle à manger, attenante au séjour, bénéficie elle aussi de cette vue spectaculaire. Chaque repas devient un moment privilégié, rythmé par les reflets changeants de l'eau, les mouvements des pinasses et les couleurs incomparables du ciel du Bassin. À toute heure de la journée, le paysage offre un décor vivant et apaisant.

La cuisine indépendante, aux dimensions généreuses, […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX

- CAUDERAN GOLF BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette jolie maison en pierre art Déco à vendre.

- quartier calme entre le Golf Bordelais et le stade Stehelin, proche du bus G et des commerces.

- jardin d'accueil et jardin arrière

- GARAGE

- grand séjour, 5 chambres.

En retrait de rue avec jardin d'accueil, elle se compose d'une superbe entrée qui dessert un séjour traversant aux belles prestations anciennes avec parquet et belle hauteur sous plafond ouvrant sur un agréable jardin sans vis à vis.

La cuisine indépendante a également un accès au jardin. Wc.

Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue 4 grandes chambres, 1 salle de bains et un wc.

Au niveau supérieur, l'escalier pierre dessert 1 chambre supplémentaire et le grenier.

Une grande cave avec une belle hauteur et un garage complètent cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Cap Ferret, là où les ruelles du village rejoignent les plages du Bassin, cette villa d'architecte offre un cadre de vie aussi élégant que confidentiel. À quelques pas seulement du marché et des commerces, elle invite à profiter pleinement de la presqu'île au rythme des balades à vélo, des matinées au marché et des soirées face au Bassin.

Développant environ 190 m² habitables, la propriété prend place sur une parcelle arborée d'environ 950 m². Inspirée de l'architecture moderniste des années 60, elle a été entièrement rénovée en 2021 afin d'offrir un confort contemporain tout en préservant le caractère qui fait son identité.

Le séjour lumineux, rythmé par une cheminée, ouvre généreusement sur l'extérieur. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, complète des espaces de vie pensés pour recevoir avec simplicité et convivialité.

La villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et nombreux rangements. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative permet d'accueillir famille et invités dans un espace parfaitement autonome.

Une buanderie complète ce bien.

À l'extérieur, le jardin arboré devient un véritable lieu de vie. Une cuisine d'été ainsi qu'une pergola couverte accueille les repas estivaux, tandis que le garage fermé d'environ 40 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, apporte un confort supplémentaire.

Le terrain offre enfin la possibilité d'intégrer une piscine, venant compléter les prestations de cette propriété de caractère.

- On aime :

• L'adresse confidentielle, à quelques pas seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMEURE D'EXCEPTION - INSPIRATION RIAD - 250 m² - PARC FEAU

Située dans le Parc Féau à Mérignac, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, cette demeure d'exception de 250 m² réinvente l’art de vivre architectural. Conçue à la manière d’un authentique Riad contemporain, elle offre une expérience résidentielle unique, alliant intimité et volumes.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur deux vastes salons de réception, une cuisine, une buanderie et deux chambres disposant chacune de leur salles d’eau.

L’étage est composé d'une belle suite parentale avec double dressing et pièce d'eau avec un accés au toit terrasse, d'un grand bureau et d'une quatrième chambre avec salle de bain. Un garage et un SPA complètent l'ensemble.

À l'extérieur, un beau jardin, une piscine avec pergola et une aire de stationnement.

- On aime :

• L’esprit "Riad" parfaitement réinterprété au portes de Bordeaux,

• Le jardin et sa piscine,

• La proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement trente cinq minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, certaines propriétés possèdent cette présence singulière que le temps a su magnifier.

Nichée dans un environnement préservé, cette élégante demeure en pierre offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Ici, le regard se perd à l’horizon, le silence accompagne chaque instant et la nature devient le plus précieux des luxes.

Édifiée sur un domaine de plus de 12 000 m², la propriété développe près de 300 m² habitables et conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes de réception et un potentiel rare.

Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, conviviale et généreuse, précède une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m², véritable cœur de la demeure. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace offre une continuité naturelle vers le parc et les paysages vallonnés qui l’entourent.

Une chambre avec salle d’eau et toilettes complète le rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied.

Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau dévoile une cinquième chambre, idéale pour recevoir en toute intimité, créer une suite indépendante, un bureau ou un espace dédié à la création.

À l’extérieur, les dépendances prolongent le caractère exceptionnel de la propriété : un garage d’environ 100 m², un atelier de 150 m² et une authentique bâtisse en pierre d’environ 150 m² à réinventer ouvrent la voie à de multiples projets. Résidence d’amis, gîtes de charme, espace de réception, atelier d’artiste, activité libérale ou collection automobile… chaque projet trouvera ici un écrin à sa mesure.

Pensée aussi bien pour une résidence familiale que pour une propriété de caractère associant vie privée et activité professionnelle, cette demeure séduit […] Voir l’annonce immobilière >>

MOULLEAU - VILLA CONTEMPORAINE AU CALME À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

Au cœur du Moulleau, dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés du Bassin d'Arcachon, cette remarquable villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se rejoint à pied.

À seulement quelques minutes des plages emblématiques, de la célèbre jetée, des adresses gourmandes et des boutiques du village, elle offre un équilibre rare entre animation balnéaire et quiétude absolue.

À l'abri des regards et de toute nuisance, cette propriété incarne un art de vivre exclusif, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité.

Derrière son architecture aux lignes sobres et élégantes se dévoile une demeure baignée de lumière, où les volumes généreux dialoguent harmonieusement avec les espaces extérieurs.

Les larges ouvertures, les perspectives traversantes et la spectaculaire hauteur sous plafond confèrent aux pièces de réception une sensation d'espace particulièrement agréable, sublimée par une luminosité naturelle omniprésente tout au long de la journée.

Pensée comme un véritable lieu de vie, la villa séduit par son architecture contemporaine intemporelle, son atmosphère chaleureuse et la qualité irréprochable de ses prestations. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements haut de gamme témoignent d'une réalisation exigeante, répondant aux standards les plus élevés de l'immobilier de prestige.

Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la vaste pièce de réception, véritable cœur de la maison. Ouvert sur les extérieurs, cet espace réunit un salon convivial, une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée.

Les lignes épurées du mobilier, la qualité des matériaux et les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque saison.

La terrasse principale, idéalement exposée plein sud, prolonge […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX – À 15 MINUTES DU CENTRE – SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – JARDIN PAYSAGER

À moins de 15 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, à seulement 10 minutes du Parc Bordelais et à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés de la métropole — Tivoli, L'Assomption et Grand Lebrun — Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter cette remarquable villa contemporaine d'environ 220 m², édifiée en 2019, où l'architecture, le confort et la qualité des prestations s'unissent avec une rare harmonie.

Nichée au fond d'une impasse confidentielle, parfaitement à l'abri des regards comme de toute nuisance, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, offrant un cadre de vie particulièrement recherché.

Dès les premiers instants, son architecture aux lignes épurées affirme une élégance sobre et intemporelle, tandis que les larges ouvertures sur le jardin invitent la lumière naturelle à accompagner chaque espace tout au long de la journée.

Implantée sur un superbe jardin paysager d'environ 420 m², la propriété dévoile un véritable écrin de verdure où trône un magnifique olivier centenaire, véritable signature du lieu. Les différents espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables pièces de vie, offrant une atmosphère paisible et raffinée où l'on profite pleinement des saisons. Ici, tout invite à ralentir le rythme et à savourer un quotidien empreint de douceur, avec la sensation permanente d'être en vacances, tout en restant aux portes de Bordeaux.

Dès l'entrée, la maison impressionne par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Le vaste espace de réception constitue le cœur de la propriété. Baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées et sublimé par un élégant bow-window, il offre une ambiance chaleureuse où les perspectives sur le jardin sont omniprésentes.

Le salon, agrémenté d'une cheminée contemporaine réalisée sur mesure, devient naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des transports, commerces, établissements scolaires (collège Marcellin Berthelot), hôpitaux Bagatelle et Robert Picqué .

Cette maison ancienne qui a été agrandie dispose de toutes les qualités pour une agréable et confortable vie de famille : au RDC, l'entrée avec placard conduit à une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin. La belle charpente apparente, la cheminée décorative et le mur en pierre donnent beaucoup de cachet à cette pièce. Une chambre avec salle d'eau, un petit bureau, une buanderie et le grand garage complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec parquet sur jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Michael Zingraf vous fait découvrir un domaine d’exception, idéalement situé dans le quartier très recherché de La Hume, à Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d’Arcachon.

À l’abri des regards, sur une propriété unique de 5 037 m² bénéficiant d’un accès privatif direct à la plage, ce domaine rare offre un cadre de vie absolument privilégié, où nature, élégance et art de vivre se rencontrent.

Développant plus de 550 m² bâtis, la propriété se compose de deux villas indépendantes aux prestations remarquables.

La demeure principale, entièrement repensée et rénovée en 2021, conjugue avec raffinement le charme de l’architecture traditionnelle et les lignes contemporaines d’une extension parfaitement intégrée. Les volumes généreux et la qualité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle offre un vaste espace de réception de plus de 80 m²,une suite parentale, quatre chambres, un bureau ainsi que des prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie absolu.

Une seconde villa, construite en 2021, accueille une élégante maison d’hôtes composée de cinq chambres plus un studio indépendant Réalisée avec le même niveau d’exigence, elle bénéficie d’une excellente réputation et d’une activité reconnue. Distinguée parmi les 50 plus belles chambres d’hôtes de France et régulièrement mise à l’honneur dans la presse spécialisée, elle constitue un véritable atout, tant pour un projet d’accueil haut de gamme que pour recevoir famille et invités dans des conditions exceptionnelles.

Les passionnés d’automobiles apprécieront également un garage d’environ 100 m², entièrement isolé, déshumidifié et […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette superbe villa idéalement située à seulement 50 mètres du Bassin et à 10 minutes à pied de la place du marché d’Arcachon.

Offrant 197 m² habitables, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gammeet une attention particulière portée aux détails.

Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un solarium d’environ 62 m² agrémenté d’une pergola bioclimatique, ainsi que d’une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit accueille trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d’eau et ses rangements intégrés. Un bureau, une salle de sport, ainsi qu’une salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

CAUDERAN - SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE, JARDIN, PISCINE, GARAGE DOUBLE - CLIMATISATION

Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et bénéficiant d’un calme absolu, Bordeaux Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter cette remarquable villa d’architecte d’environ 300 m², implantée sur une parcelle paysagée de près de 750 m².

Située au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle, où l’élégance architecturale, le confort contemporain et la douceur de vivre s’expriment dans un équilibre parfait.

Dès l’arrivée, le charme opère. Un élégant patio d’accueil dévoile progressivement la silhouette contemporaine de la villa et invite à découvrir un lieu pensé dans les moindres détails.

Les lignes épurées, les volumes généreux et la circulation naturelle entre les espaces témoignent d’une conception architecturale particulièrement aboutie, imaginée pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel.

La lumière est omniprésente. Grâce à son exposition sud-est et à ses larges baies vitrées à galandage, le rez-de-chaussée bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les ouvertures généreuses créent une relation permanente entre l’intérieur et le jardin, effaçant subtilement les frontières entre les espaces de vie et la nature environnante.

Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de réception traversante réunissant salon et salle à manger. Cet espace spectaculaire séduit par ses proportions harmonieuses et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée graphique qui devient un véritable élément architectural.

Pensée pour recevoir aussi bien que pour profiter des moments du quotidien, cette pièce offre un cadre élégant et convivial.

Dans le prolongement, la cuisine contemporaine aux prestations haut de gamme s’intègre avec discrétion et raffinement à l’ensemble. Fonctionnelle et esthétique, elle bénéficie d’équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

PARC PEREIRE – ÉLÉGANTE VILLA HISTORIQUE À 500 MÈTRES DE LA PLAGE

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon, dans le quartier emblématique du Parc Pereire, cette remarquable villa historique de 1912 incarne tout le charme intemporel des élégantes demeures balnéaires qui font la renommée de la ville.

À seulement 500 mètres de la plage de Pereire, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, où les majestueux pins maritimes côtoient de superbes villas de caractère, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et particulièrement préservé.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Construite au début du XXᵉ siècle, elle a conservé les éléments qui font le charme des grandes villas de cette époque : une belle hauteur sous plafond, de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, une distribution harmonieuse des espaces et une élégance discrète qui traverse les années sans perdre de son caractère.

Développée sur plusieurs niveaux, la maison offre une organisation idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances destinée à recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Chaque étage possède sa propre identité tout en s'intégrant parfaitement dans un ensemble cohérent, pensé pour préserver l'intimité de chacun.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui distribue les principales pièces de réception. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue un véritable lieu de vie où l'on apprécie autant les moments de convivialité que les instants de détente.

Dans son prolongement, la salle à manger offre un espace idéal pour recevoir autour de grandes tablées familiales. La cuisine indépendante complète ce niveau avec fonctionnalité et discrétion, tout en conservant un accès pratique vers les espaces extérieurs.

Le premier étage accueille trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente cette élégante villa située au cœur du Pyla-sur-Mer, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Nichée à l'abri des regards, au milieu des pins, elle offre un cadre de vie privilégié où le calme et la nature s'accordent parfaitement.

Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité, cette propriété développe environ 183 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m². Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, s'articulent autour d'une piscine chauffée parfaitement intégrée au jardin, créant un véritable lieu de vie propice à la détente tout au long de l'année.

La villa s'organise sur deux niveaux aux volumes généreux et à la circulation fluide. Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur les espaces de réception. La pièce de vie traversante d'environ 45 m² s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin grâce à de vastes baies vitrées, tandis que la cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Un second salon, aujourd'hui aménagé en family room, offre un espace plus confidentiel, idéal pour un salon télévision, un bureau ou un lieu de détente indépendant.

L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de chacun et répond parfaitement aux attentes d'une résidence familiale comme d'une maison de villégiature.

À l'extérieur, une dépendance indépendante aménagée en chambre d'amis permet de recevoir famille et invités dans […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX – SAINT-GENÈS – ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DU XIXᵉ SIÈCLE – ENVIRON 330 M² – JARDIN DE PLUS DE 220 M² – GARAGES À PROXIMITÉ

Au cœur du très recherché quartier Saint-Genès, véritable référence de l'art de vivre bordelais, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés, des commerces de la rue Edmond Costedoat et à seulement quelques minutes du centre historique de Bordeaux, Bordeaux Sotheby's International Realty a le privilège de vous présenter en exclusivité une remarquable demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle.

Rares sont les propriétés réunissant avec autant d'élégance un emplacement d'exception, une architecture préservée, de généreux volumes de réception et un vaste jardin sans aucun vis-à-vis. Cette propriété familiale incarne parfaitement le charme intemporel des grandes maisons bordelaises et séduira les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, de confort et de discrétion.

Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, récemment ravalée et admirablement conservée, la maison dévoile dès l'entrée toute la noblesse de son architecture. Le hall, sublimé par son remarquable sol en mosaïque d'époque, annonce immédiatement le caractère des lieux.

Les prestations anciennes ont été soigneusement préservées et composent un ensemble d'une rare élégance : parquets massifs, cheminées en marbre, moulures, hauteurs sous plafond généreuses, volumes harmonieux et lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la réception et à la convivialité. Une élégante enfilade accueille un vaste salon puis une salle à manger de réception, chacun bénéficiant de magnifiques cheminées en marbre et de larges ouvertures sur le jardin. Les espaces de vie profitent d'une circulation particulièrement fluide, idéale aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir dans les meilleures conditions.

La cuisine indépendante, parfaitement fonctionnelle, est équipée d'un piano de cuisson […] Voir l’annonce immobilière >>