Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : À découvrir sur la commune d'Autichamp, cette maison traditionnelle de la fin des années 70, construite en béton banché et édifiée sur un sous-sol complet, bénéficie d'un emplacement privilégié sur une parcelle de 4 608 m². Elle profite d'une vue exceptionnelle, largement dégagée au sud sur la campagne environnante, mais également à l'ouest sur les monts d'Ardèche, offrant de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. La partie habitation de 144 m² (DPE), située au premier niveau, s'ouvre sur un couloir desservant un salon-séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi que quatre chambres avec placards muraux, dont une avec point d'eau et une autre climatisée. Une terrasse couverte d'environ 14 m² prolonge agréablement le balcon filant et permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Le sous-sol complet d'environ 105 m² comprend un garage, plusieurs espaces de stockage, un WC, un point d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de logement indépendant. La toiture a été révisée en 2025 avec remplacement des faîtières. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de menuiseries en double vitrage d'origine. Le terrain dispose d'un puits ainsi que d'une piscine hors-sol installée sur dalle. L'ensemble immobilier voisin fait actuellement l'objet d'une évolution. Les anciens bâtiments agricoles, dont l'activité est définitivement arrêtée, seront exclusivement conservés pour du stockage ou progressivement démontés par les propriétaires actuels. L'ancienne ferme, située à l'arrière de la propriété, sera quant à elle réhabilitée en plusieurs habitations. À terme, cet ensemble formera un petit hameau résidentiel de caractère, tout en préservant l'indépendance de la maison proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison de village de 149 m² habitables avec jardin, idéalement située au cOEur de Buis-les-Baronnies avec TERRASSE et JARDIN. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse ensoleillée et à un jardin exposé plein sud. L’ensemble bénéficie d’une vue imprenable sur le Saint-Julien. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace salon / détente de 25 m² aménagé en bibliothèque, sublimé en partie par un parquet en chêne massif. Entièrement rénovée, cette maison offre un excellent confort thermique grâce à une isolation performante, des huisseries en double vitrage, un poêle à granulés et des convecteurs radiants électriques. Un bien rare, idéal pour une grande famille, alliant espace, confort et charme avec un bel extérieur le tout à 5 min à pied du centre du village. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Spacieuse maison de famille avec jardin & garage — Saint-Nazaire-en-Royans Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 143 m², idéalement située au cOEur du village pittoresque de Saint-Nazaire-en-Royans. Alliant volumes généreux, confort au quotidien et cadre de vie agréable au pied du Vercors, elle offre un lieu de vie parfait pour accueillir une grande famille ou réaliser un beau projet. Les points forts de la maison Volumes exceptionnels (6 chambres) : Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 6 grandes chambres permettant à chacun d'avoir son propre espace (chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, dressing, salle de jeux). Pièces d'eau & praticité : Une salle de bain, une salle d'eau indépendante et deux WC répartis sur les étages pour fluidifier la vie de famille au quotidien. Espace de vie convivial : Une salle à manger lumineuse pour vos repas partagés. Éléments techniques & entretien : Toiture en bon état et chaudière au fioul récente, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Extérieur privilégié : Un petit jardin intimiste et ensoleillé, parfait pour les barbecues, un coin potager ou un espace détente sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Dépendances rares : Garage de 25 m² avec portail motorisé (stationnement sécurisé ou atelier). Cave de 40 m² offrant un potentiel de stockage considérable ou un espace pour passionnés de vin. Cadre de vie & emplacement Implantée au calme dans le village, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces locaux et les transports, tout en profitant du cadre exceptionnel du Royans. En résumé Surface habitable : 143 m² Terrain : 140 m² avec jardin Chambres : 6 Équipements : Toiture en bon état, chaudière fioul récente Annexes : Garage 25 m² + Cave 40 m² Une maison aux rares volumes à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Sublime maison contemporaine - Quartier résidentiel de CREST. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Crest. Construite en 2002, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort sur une surface habitable de 235 m², implantée sur un terrain de 2000 m² clos et arboré avec cabanon de jardin. Conçue avec des matériaux et équipements de haute qualité, cette maison offre un cadre de vie unique. L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'espaces de vie confortables. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort unique. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une partie de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée sur une salle à manger et salon (65 m²) donnant sur une terrasse plein sud (70 m²) avec vue dégagée dont une partie couverte en bio-climatique (1 / 3) et un espace véranda / barbecue. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat local. Une partie nuit avec trois chambres, deux salles d'eau, dressing, buanderie, cellier, et un grand bureau avec vue (accès ascenseur). Un garage (85 m²), deux espaces rangement / chaufferie (33 m²) et congélateur + PAC (12 m²), un atelier (11 m²), une cave et un espace de vie indépendant au RDC (43 m²) avec cuisine équipée donnant sur une terrasse côté Ouest pouvant généré une rentabilité (Airbnb. ), le tout venant compléter la partie habitation. L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux, est un véritable havre de paix. Le quartier résidentiel de CREST offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous recherchez une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison de village à rénover sur trois niveaux de 137 m² environ habitables idéalement située en plein cOEur du village de Buis les Baronnies à deux pas du centre historique et de son marché provençal. Elle se compose en rez de chaussé d’un salon / séjour, d’une cuisine avec un petit cellier, d’une pièce « débarras / garage » d’un wc et de l’accès aux caves. Au premier étage se trouve DEUX grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc un bureau / chambre d’appoint. Au deuxième étage, TROIS autres grandes chambres, un wc et les accès aux combles pouvant être aménagés. La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en rez de chaussée dans le séjour. Une belle cave voutée en pierre et de nombreux rangements compose également ce bien. La toiture et la façade ont été rénovées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan […] Voir l’annonce immobilière >>

Habitation comprenant un espace cuisine, une pièce de vie avec cheminée, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de douche , un toilette indépendant .

Un grand dressing vous permettra de gagner de la place et de vous organiser.

Une pièce en mezzanine , pouvant servir de pièce chambre à donner.

Tranquillité assurée et vie pratique , grâce au double vitrage très qualitatif , aux volets electriques , à une clim réversible CHAUD/ FROID.

Pour dîner dehors, la maison vous propose un jardin et 2 terrasses. Le terrain clos et arboré qui offre un espace extérieur agréable. Construction en 1965.

Le logement donne accès à une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Maillet vous propose : MOLLANS-SUR-OUVÈZE – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 240 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DE 100 m² – 3 TERRASSES Et si votre prochain coup de cOEur se cachait derrière la porte de cette maison de village ? Au cOEur de Mollans-sur-Ouvèze, découvrez une maison de caractère de 240 m², entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux. Sans vis-à-vis, elle conjugue charme de l’ancien, beaux volumes et confort moderne, dans un cadre propice à une vie paisible. Des espaces pensés pour vivre et recevoir Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et sa buanderie attenante facilitent le quotidien. Les espaces de vie invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une première chambre avec sa salle d’eau et son WC complète ce niveau, idéal pour recevoir vos proches ou envisager une vie plus confortable au quotidien. La climatisation complète le confort de ce niveau. Une suite parentale, deux chambres et des espaces à imaginer Au premier étage, la suite parentale de 35 m² offre un véritable espace privé avec chambre, dressing et salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et WC. Un grand espace salon / détente complètent l’agencement. Au deuxième étage, deux chambres de 19 m² et 16 m² agrémentées elles aussi d'une salle d'eau avec WC, une mezzanine et une salle de jeux composent un espace évolutif, idéal pour les enfants, le télétravail ou les loisirs. Trois terrasses exposées Ouest : le plaisir des fins de journée Prolongez vos soirées à l’extérieur, profitez de la lumière de l’après-midi et imaginez vos repas d’été, une pause café sur l’une des trois terrasses. Un garage de 100 m² : bien plus qu’un simple stationnement Rare par sa superficie, ce vaste garage avec atelier offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de bricolage, stockage ou aménagement selon vos projets. Une cave creusée dans la pierre vient compléter les espaces annexes. Le confort au quotidien Entièrement rénovée, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de plain-pied lumineuse avec jardin, garage et sous-sol – Sud-est de Montélimar Idéalement située au sud-est de Montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 80 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel. Baignée de lumière, elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un garage et d’un sous-sol, offrant de précieux espaces de rangement. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ses atouts : une belle luminosité, des menuiseries neuves, un environnement agréable et un emplacement recherché. Le chauffage est actuellement électrique. L’installation d’une pompe à chaleur air / air pourrait être envisagée afin d’améliorer le confort thermique et d’optimiser les performances énergétiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat ou pour profiter d’une vie de plain-pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : À deux pas du cOEur du village de Génissieux, découvrez cette magnifique magnanerie en pierre, implantée sur une belle parcelle offrant une vue dominante sur le Vercors. Ce bien rare offre un beau potentiel de transformation en une demeure de standing d’environ 140 m². Un projet de rénovation haut de gamme a été étudié, avec un budget global estimatif de 550 000 €, acquisition comprise. Il prévoit une vaste pièce de vie avec cave vitrée, quatre chambres, un bureau, deux salles d’eau, un garage et une piscine. Ce projet constitue une base de réflexion, libre à vous de l’adapter à vos envies. Des professionnels pourront vous accompagner dans sa conception et sa réalisation. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, alliant charme de la pierre et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison avec piscine et vue Ardèche à Étoile-sur-Rhône Cette maison familiale se trouve dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs d’Étoile-sur-Rhône, sans vis-à-vis. Depuis la pièce de vie de plus de 60 m², le regard file jusqu’aux monts d’Ardèche. La cuisine ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Orientée ouest, face à l’Ardèche, la maison profite du soleil jusqu’au soir. Le terrain bénéficie aussi de l’eau de la Bourne pour l’arrosage. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et son bureau, la maison laisse à chacun sa place. Le studio attenant peut devenir une salle de jeux, un espace pour les ados ou une chambre d’amis. Classée C au DPE, la maison est chauffée par une pompe à chaleur et reste agréable même au cOEur de l’été. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui vous permettra de la mettre à votre goût. Le centre du village est à 5 minutes à pied. Vous y faites vos courses à l’épicerie, à la boulangerie, à la boucherie ou au marché, et vous y trouvez une pharmacie, l’école maternelle et l’école primaire. Les bus desservent les collèges de Portes-lès-Valence et les lycées de Valence. Valence se rejoint en 10 minutes de voiture, tout comme l’autoroute A7, et la gare Valence TGV en 20 minutes. Un garage et un carport abritent vos voitures. Appelez-moi, je vous la fais visiter. Chers amis confrères : soucieuse d’offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l’inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Maison de plain-pieds composée de 3 Chambres avec jardin et garage à Die, offrant une surface habitable d'environ 88 m² et un terrain d'environ 140 m². La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, WC indépendant. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte. Chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Vignal vous propose : SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – MAISON DE CARACTÈRE – 132 m² HAB – 4 CHAMBRES + BUREAU + MEZZANINE – SUPERBE VUE – PISCINE À DÉBORDEMENT AU SEL – TERRAIN 3 160 m² Dans un environnement privilégié de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison de caractère de 132 m² habitables, construite en 1995, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 160 m². Cette propriété se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et la qualité de sa construction. Elle bénéficie d’un environnement calme et préservé ainsi que d’une superbe vue dégagée. Dès l’entrée, la maison révèle une personnalité particulière, notamment grâce à ses éléments architecturaux originaux. La salle à manger en est l’un des exemples les plus remarquables avec ses voûtes d’arêtes, ses formes arrondies et son plafond travaillé, qui donnent à la pièce beaucoup de caractère et de cachet. Une distribution familiale et fonctionnelle Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie bien différenciés avec un salon et une salle à manger distincts, permettant de profiter de plusieurs espaces de convivialité. Une cuisine séparée et un cellier complètent les espaces de vie. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu’un bureau avec mezzanine et sa propre salle d’eau. Cet espace polyvalent peut facilement être utilisé pour le télétravail, une activité professionnelle, une chambre d’appoint ou pour recevoir. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un espace équipé d’un évier, ainsi que d’une salle de bains et d’un second WC. La maison offre ainsi 4 chambres et 1 bureau + mezzanine, avec une organisation adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à l’accueil de proches. Un extérieur qui fait la différence Le terrain de 3 160 m², largement arboré et aménagé, constitue un véritable écrin de verdure. Les terrasses, murets en pierre, plantations méditerranéennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Laurent Vasseur Ma Compagnie Immobilière vous présente cette charmante maison de village située à Taulignan.

Atypique et lumineuse, cette maison de 67,80 m2 habitables possède ce petit supplément d’âme qui donne envie de s’y installer.

Son séjour-cuisine de 29 m2 offre un bel espace de vie convivial, pour partager un repas ou profiter d’une soirée au coin du feu.

Côté nuit, vous découvrirez une première chambre de 10 m2, ainsi qu’une seconde chambre accompagnée d’un espace bureau, représentant un ensemble de 18 m2.

Un balcon complète le logement et invite à prendre l’air, le temps d’un café ou d’une pause ensoleillée.

Pour votre confort, la maison dispose d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois.

Elle est également équipée de 7 panneaux photovoltaïques, pour une puissance totale de 3,5 kWc.

Avec ses ruelles pleines de charme et son atmosphère provençale, Taulignan offre un cadre de vie où l’on aime prendre le temps.

Une maison singulière et accueillante, à découvrir pour imaginer votre prochain chapitre.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à m’appeler.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : ALLEX – Maison de caractère de 167 m² – Parcelle de 1 520 m² – Piscine & 2 Garages Située dans un environnement privilégié à Allex avec une vue dégagée sur la plaine, cette maison familiale de 167 m² habitables offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition Nord / Sud. Édifiée en 1974 puis agrandie en 1986 et 1995, elle prend place sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 520 m². Un agencement fonctionnel sur deux niveaux : À l'étage : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon / séjour lumineux de 34 m² et une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres (10 m² et 11,5 m²), d'un bureau de 4,7 m² idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande pièce de 18 m² avec un accès sur la salle de bains (Pièces pouvant servir de 6e chambre de salle de musique ou de sport) un WC indépendant vient compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée : Trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau et WC. Un grand garage de 52 m² avec porte monotonisée. Extérieurs et équipements : Jardin paysager sans vis-à-vis comprenant une superbe piscine (5 m × 11 m) dotée d'un pool house tout équipé avec terrasse couverte, douche et WC Second garage offrant de nombreuses options de stationnement ou de stockage. Chauffage actuel individuel (radiateurs électriques et cheminée bois). Nombreux rangements intégrés. État et potentiel : La maison est en bon état général et très bien entretenue. Prévoir des travaux de remise au goût du jour ainsi qu'une révision de l'isolation et du mode de chauffage pour optimiser son confort thermique et son rendement énergétique. le prix tient compte du DPE en E et des travaux à prévoir. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : EXCLUSIVITÉ - Montmeyran (26120) - Maison au coeur village – 5 chambres - Cour, jardin, terrasse et 2 grands garages idéal artisan ou projet de 2 logements T4 et T3. Dans le centre du village, avec commerces, école et arrêt de bus accessibles à pied, cette maison de village offre 121,42 m² habitables (près de 145 m² de surface au sol), auxquels s’ajoutent deux grands garages de 50 et 30 m² environ pouvant convenir pour un artisan ayant besoin d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49,5 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les poutres apparentes apportent du caractère et le poêle à bois participe l'atmosphère chaleureuse de cet espace généreux et convivial. Un WC avec lave-mains, et un cellier-buanderie avec accès direct au garage de 50 m² complètent ce niveau. Ce garage offre un potentiel d'agrandissement intéressant pour répondre à divers projets : chambre / suite parentale en rez-de-chaussée, bureau, salon secondaire. À l’étage, l’espace nuit comprend 5 chambres. Les volumes sous pente permettent de profiter de surfaces au sol intéressantes, apportant davantage d’espace à plusieurs d’entre elles. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un petit espace jardin et d’une terrasse d’environ 38 m². Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage, certaines avec volets roulants électriques et le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans la pièce de vie. À cela s'ajoutent l'isolation des combles et des murs conférant à cette maison un bon confort énergétique (DPE C). Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les goûts et les envies de chacun. Une maison familiale aux volumes généreux, avec le charme des poutres apparentes, des espaces extérieurs et de belles possibilités de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : IDEAL POUR PROJET FAMILIAL OU COMMERCIAL, ce bâtiment comprend : - Une maison lumineuse à rafraîchir disposant au rez de chaussée, d'une entrée avec véranda, une cuisine, un séjour ouvrant sur la véranda, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard, un WC avec lave-main et une loggia ouvrant sur une terrasse de 14 m². L'étanchéité de la terrasse est à reprendre. Les ouvertures sont équipées de double vitrage. La maison repose sur un très vaste garage de 50 m² avec belle hauteur de plafond. Le garage communique avec la seconde partie du bien : - Un local anciennement utilisé comme boulangerie, totalement vidé et brut à aménager selon besoins et envies. Il dispose d'un étage à réaménager d'environ 70 m². Il dispose également d'un garage de 15 m². Une entrée indépendante est déjà existante. N'hésitez pas à me consulter pour toute information ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier locale, vous présente cette adorable maison de village située à Marsanne, élu plus beau village de la Drôme.

Situé à 27 minutes de l'autoroute A7, le village fleuri de Marsanne est renommé pour son histoire riche, ses animations et sa vue imprenable sur les massifs alentours.

Boulangerie, Pâtisserie, Boucherie, Bureau/tabac/presse, Epicerie, et Coiffeur à deux pas. Les terrasses de cafés et restaurants à l'ombre des marronniers, Galeries d'art, Librairies, et adorables Boutiques d'artisanat local sont aussi tout près.

C'est une maison agréable et saine qui ne nécéssite aucun travaux.

Nombreuses rénovations récentes.

Faible consommation d'énergies.

Atout: Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse et la petite cour.

Trois caves spacieuses permettront de ranger vélos, barbecue et autres mobilier et/ou servir d'atelier.

Pour connaître les caractéristiques complètes de ce bien et programmer une visite, contacter Mme BORDUJENKO

Vanessa BORDUJENKO vous propose ses services de GESTION LOCATIVE, ESTIMATION VENALE OU LOCATIVE, ACCOMPAGNEMENT POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Dupuy vous propose : CHARMES-SUR-L'HERBASSE - MAISON - T4 108 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A proximité de Saint-Donat-sur-l'Herbasse ! Bien situé à Charmes-sur-l'Herbasse, cette maison de village en très bon état offre 108 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Construite en 1949 et soigneusement entretenue, elle séduit par son caractère authentique et son agencement fonctionnel, avec 4 pièces dont 3 chambres. Ce bien se décompose comme suit : en rez-de-chaussée un grand garage d'environ 47 m². Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², un grand séjour-salon d'environ 43 m² et un W. C complètent ce niveau. Au 2e étage, un palier, trois chambres, une salle de bains avec douche neuve d'environ 11 m² et W. C indépendant clôturent la surface habitable. Système de chauffage électrique et poêle à pellets. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Dupuy mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : CHABEUIL – EN CAMPAGNE – ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE À RÉNOVER – 2,4 HA – HANGAR AGRICOLE – GARAGE & FORT POTENTIEL Vous recherchez un bien offrant de l’ESPACE, du CARACTÈRE et un véritable POTENTIEL de rénovation pour donner vie à un projet qui vous ressemble ? Découvrez cet ancien COUVENT datant des années 1800, implanté dans un environnement PRÉSÉRVE, au cOEur d’un parc arboré de 2,4 hectares. Cette propriété se compose d’une partie HABITATION d’environ 128 m², d’un potentiel aménageable supplémentaire de 78 m² attenant à la bâtisse, d’un GARAGE de 38 m² ainsi que d’un vaste bâtiment AGRICOLE de 300 m² offrant de nombreuses possibilités. UNE HABITATION AUTHENTIQUE AUX BEAUX VOLUMES La bâtisse a conservé de nombreux éléments qui témoignent de son histoire : cheminées, VOLUMES généreux et charpente apparente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une CUISINE aménagée avec espace repas, bénéficiant d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur le JARDIN. Dans son prolongement, le salon / séjour LUMINEUX communique avec les extérieurs et offre un agréable espace de vie. Une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE d’environ 40 m², accessible depuis la maison et bénéficiant d’un accès direct au garage, vient compléter ce niveau. Elle pourra être repensée et aménagée selon vos ENVIES : suite parentale, atelier, bureau, espace professionnel, salle de jeux… À l’étage, l’espace NUIT se compose de 4 chambres dont 2 avec TERRASSE, d’une salle de bains ainsi que d’un vaste espace d’environ 38 m² à AMÉNAGER. Avec sa belle charpente et ses volumes remarquables, cet espace laisse imaginer de nombreux projets. DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété bénéficie également d’un GARAGE d’environ 38 m², avec une belle hauteur, idéal pour stationner et entreposer véhicules ou matériel. Un vaste bâtiment AGRICOLE d’environ 300 m² complète l’ensemble, avec une partie fermée dédiée au stockage et un espace couvert bénéficiant d’une BELLE CHARPENTE. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Grand mas en pierres au cOEur de la Drôme provençale ! * Aux abords du joli village perché de Cornillac, laissez vous charmer par ce beau mas provençal rénové en partie et bien entretenu, entouré de ses 3000 m² de terrain gardant secrètement une petite rivière offrant de beaux endroits paisibles. Cette maison se compose de plusieurs espaces : -Un espace principal comprenant un salon et une cuisine donnant sur une grande terrasse avec une superbe vue, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménagé en dortoir. -Un espace secondaire comprenant distinctement : une grande pièce voutée abritant 2 chambres, une grande pièce à rénover servant de cuisine et salon, une salle d'eau / WC / buanderie, le tout donnant sur une cour. -Une chambre annexe indépendante. Une belle cave voûtée, un garage, un appentis et un parking complètent ce bien. Tout autour de la maison, des espaces dégagés, arborés offrent de nombreux lieux propices à la détente. Equipements : Chauffage électrique, poêle à bois et cheminée. Toiture entretenue et isolée à la laine de bois. Assainissement individuel. Eau de ville. Cornillac se situe à 5 km de Rémuzat et à 7 km de La Motte Chalancon, qui disposent de tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Nyons 35 mn - Valence TGV 1h40 Profitez également de nombreuses activités de plein air à proximité : Plan d'eau du pas des Ondes (4km), randonnées pédestres, itinéraires cyclo, escalade, canyoning, etc. Renseignements supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : MONTÉLÉGER - MAISON - T6 151 m² - 4 CH - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PARC 5000 m² Vous rêvez d’un véritable havre de paix, d’un écrin de verdure où les enfants peuvent grandir, où les amis aiment se retrouver et où chaque journée prend un petit goût de vacances ? Découvrez ce cadre de vie privilégié de 151 m² habitables, en très bon état, sur un magnifique terrain de 5 000 m² entièrement clôturé, offrant une alliance particulièrement séduisante entre espace, lumière, confort et nature. Dès le rez-de-jardin, la maison dévoile un espace de vie lumineux et convivial : 3 chambres lumineuses 1 cuisine ouverte de 15 m², prolongée par 1 agréable salon de 27 m² 1 superbe véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur la nature, idéale pour savourer chaque saison 1 spacieuse salle de bains et 1 WC indépendant 1 garage de 22 m² Au niveau inférieur : 1 chambre d’amis confortable de 14,5 m² 1 vaste pièce polyvalente de 28 m² : salle de jeux, espace de sport, billard, cinéma ou bureau pour le télétravail… à vous d’en imaginer l’usage 1 salle d’eau de 9 m² avec WC 1 second garage de 33,5 m² accompagné d’une cave À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses sans vis-à-vis, d’une piscine de 50 m² et d'un grand abri de jardin. Emplacement et commodités : École de Montéléger à 1,8 km Collège à 3 km Commerces et village de Beaumont-lès-Valence à 2,5 km Valence centre-ville à 10 km Gare TGV à 17 km Si vous vous imaginez déjà dans cet écrin, n’attendez plus : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison plain-pied avec grand terrain et potentiel d’évolution Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 95 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 520 m² entièrement clôturée. Le bien dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Vous profiterez également d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, de WC indépendants, d’un cellier ainsi que d’un grand garage. La cuisine séparée offre également la possibilité d’être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus moderne et convivial. Un véritable atout supplémentaire : environ 40 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau solaire. Le bien est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi l’opportunité de le remettre au goût du jour et de l’adapter pleinement à vos envies. Un bien offrant de beaux volumes, un terrain rare et de nombreuses possibilités d’évolution, idéal pour une famille ou pour un projet personnalisé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ ESPACES ~ RANGEMENT ~ BELLES PRESTATIONS Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied de 2017 qui allie confort et praticité Elle s'articule autour de 5 pièces lumineuses et bien agencées, parfaite pour une famille ou retraités souhaitant accueillir enfants et petits enfants L'entrée dessert un magnifique espace de vie de 54 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, Le côté nuit comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une belle salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire Une buanderie fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un garage de 30 m² complètent avantageusement les espaces de rangement et d'organisation du quotidien Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant un poêle à granulés, la climatisation réversible gainable partie nuit et split partie à vivre garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons La fibre optique, le réseau d'assainissement collectif complètent les atouts techniques de ce bien Ce bien est situé à 4mn de la gare TGV, proche des axes routiers et d'un arrêt de car scolaire qui dessert Valence / bourg de Péage / Romans / Chabeuil ALIXAN, magnifique village circulaire de la DRÔME, village dynamique avec ses associations, sa maternelle, son école primaire, sa maison médicale et ses commerces Ne manquez pas cette opportunité, Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur maison. Vous avez un projet de vente ? À votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Crozet vous propose : Superbe villa de 220 m² située dans un cadre de verdure exceptionnel. Située dans un environnement privilégié, découvrez cette villa qui offre un magnifique cadre de vie, calme et préservé, à 5 minutes de toutes les commodités (Etablissements scolaires, centre hospitalier, grandes enseignes commerciales). L'accès à l'autoroute A7 est à seulement 20 minutes, faisant de cet emplacement un choix idéal. Construite en 2013 sur 2 niveaux plus un sous-sol, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement optimal et son jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie très lumineux de 80 m² composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée FOCUS, le tout donnant accès sur une terrasse de 35 m² couverte et carrelée exposée plein sud. Vous trouverez également une suite parentale de 30 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, de 2 vasques, d'un dressing et d'un toilette. Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine et un WC avec lave-main complètent ce niveau. Concernant l'étage, desservi par des marches en chêne massif, vous découvrirez une deuxième suite avec douche, vasque et terrasse privative, deux autres chambres dont une qui accède à une autre terrasse pour une vue panoramique de toute beauté sur le jardin paysagé, une mezzanine de 18,7 m², une salle d'eau avec douche + 2 vasques ainsi qu'un WC séparé. En complément, ce bien est pourvu d'un sous-sol d'une surface de 195 m² comprenant des garages, un atelier, une cave à vin et un espace aménagé pouvant être exploité pour une activité professionnelle en toute tranquillité. La villa bénéficie d'un plancher chauffant / rafraichissant sur chaque niveau, de volets roulants électriques, d'une borne de recharge pour voitures électriques et de panneaux photovoltaïques 6KW. Concernant les aménagements extérieurs, vous serez séduits par un jardin paysagé de toute beauté (2000 m²) agrémenté d'un lagunage, d'une cascade, […] Voir l’annonce immobilière >>