Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : VALENCE SUD-EST - MAISON - T4 78 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Un bien fonctionnel, soigneusement entretenu et prêt à vivre ! Située à Valence, cette agréable maison de 78 m² habitables, implantée sur un terrain de 141 m², séduit par son agencement optimisé, son confort et la qualité de ses équipements. Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour faciliter le quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une cuisine équipée et aménagée, créant un véritable espace de vie chaleureux et agréable. Le bien dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante. La maison offre une configuration originale permettant d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, dressing, coin nuit ou espace de rangement. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, vous profiterez également d'une buanderie, offrant un espace de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel électrique par pompe à chaleur, une climatisation réversible, un plancher réversible, la fibre optique et une aspiration centralisée, un véritable confort au quotidien. Une maison complète, confortable et parfaitement pensée pour une vie pratique et agréable. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Vous recherchez une maison familiale offrant à chacun son espace d’intimité tout en conservant de beaux volumes pour partager de bons moments en famille ou entre amis ? Venez découvrir cette propriété quartier Laprat / Briffaut de 173 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m²a proximité des axes, commodités de la gare TGV ainsi que de l'hôpital. Édifiée en demi paliers, la maison offre une organisation agréable et fonctionnelle. L’espace de vie de plus de 60 m² se compose d’un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une grande véranda en prolongement. Quelques marches vous conduisent vers l’espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec balcon privatif, un dressing, des WC ainsi qu’une salle d’eau récente. À l’étage inférieur, vous disposerez également d’une 4e chambre, de WC et de grands espaces de rangement. Attenant à la maison et pouvant être totalement indépendant, un appartement de plus de 30 m² complète le bien. Il comprend un lumineux espace de vie, une chambre et un coin salle d’eau. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Côté dépendances, vous profiterez d’un garage de plus de 50 m², d’un atelier et d’une grande cave. Côté extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d’un arrosage automatique raccordé à l’Eau de la Bourne. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous trouverez un pool house de plus de 50 m² avec cuisine, ainsi qu’une piscine de 5 x 10 m, sécurisée par une alarme et un dôme coulissant. Un chalet aménagé de 15 m² vient compléter cet espace extérieur, idéal pour recevoir vos convives. Les + du bien POSSIBILITE DE RENDEMENT LOCATIF Double vitrage et bonne isolation Climatisation 6 kWc de panneaux photovoltaïques Rénovations régulières Appartement indépendant Piscine, pool house et chalet Nombreuses dépendances et terrasses Jardin avec arrosage automatique Aucun travaux à prévoir Une propriété complète, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Avignone vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ – Grande bâtisse en pierre avec espace professionnel et appartement, proche de Valence, sur 2758 m² de parcelle. Grande bâtisse en pierre DIVISÉE EN DEUX PARTIES, organisée sur deux niveaux, située à proximité des grands axes et de toutes les commodités. D’un côté, vous découvrirez une vaste SALLE POLYVALENTE d’environ 190 m², accompagnée de PIECES ANNEXES et de plusieurs sanitaires. Cet espace, déjà aux normes pour l’accueil du public, offre de nombreuses possibilités sur une SURFACE TOTALE de 465 m² : showroom, salle de réception, restaurant, ou encore espace événementiel. Il est également envisageable d’y créer un superbe projet de loft, élégant et confortable. À l’étage, un couloir dessert de grandes pièces communicantes, parfaitement adaptées à l’aménagement de bureaux ou de chambres. Pour votre confort, sur cette partie, toutes les MENUISERIES sont en DOUBLE VITRAGE changées en 2020. Grâce à ses ENTRÉES totalement INDÉPENDANTES, cet ensemble permet d’envisager une COMBINAISON IDÉALE ENTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET HABITATION. La partie APPARTEMENT de 123 m² comprend un grand salon avec CHEMINÉE, une cuisine indépendante, QUATRE CHAMBRES, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un grand GARAGE de 36 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement, le stockage de vélos ou de matériel. La TOITURE a été entièrement refaite en 2011. Vous rêvez d’un projet de rénovation à fort potentiel ? N’attendez plus pour venir le découvrir, nous pourrons échanger ensembles des différentes possibilités qui s’offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Regent vous propose : Découvrez cette agréable maison 4 faces d'environ 100 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 567 m², dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un vaste garage de près de 60 m². Son jardin, sans vis-à-vis et piscinable, offre un véritable espace de vie extérieur. Une maison saine et fonctionnelle qui n'attend plus que votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Maison familiale 5 chambres avec Jardin et Garage. À Valence, au Petit Charran, quartier très calme et prisé. Le vrai plus : possibilité de créer deux appartements distincts avec deux entrées indépendantes ! Convient parfaitement pour une famille élargie voulant vivre ensemble ou professions libérales avec possibilités de stationner devant la maison. Sur un terrain de 536 m² piscinable, cette maison de 175 m², construite en 1969, offre un cadre de vie spacieux et familial à Valence. À seulement quelques pas du centre-ville, des écoles et des commodités, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour une famille dans un environnement agréable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une cuisine, et une salle de bain avec WC. La terrasse exposée plein sud, attenante est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous profiterez d'un salon séjour de 32 m² avec accès à une terrasse. Possibilité d'agrandir l'espace sur la cuisine. Trois grandes chambres offrent un espace de repos confortable, accompagnées d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Climatisation récente pour tout le 1er étage ! Les pièces sont généreuses et offrent de belles perspectives d'aménagement. Le jardin arboré entourant la maison invite à la détente, tandis qu'un grand garage de 32 m² avec deux emplacements offre praticité et sécurité pour vos véhicules. Une cave et un cellier s'ajoutent également à la partie habitable. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale toute l'année. La maison est saine et bien entretenue. Une rénovation progressive peut être envisagée afin d'exploiter tout le potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>