Maison familiale dans un secteur calme, sur un grand terrain de 1400m² clôt de murs et de haies sans vis à vis

Une maison de plain-pied avec 6 pièces.

Elle est composée d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, WC séparé.

Attenant et communiquant un studio de 35 m² avec une pièce de vie et sa cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine.

La façade principale de la maison est exposée au Sud/Ouest.

Deux terrasses une au Sud et une au Nord, elles sont réalisées avec des lames de bois type classe IV.

En annexe un garage, lingerie, cave , l'ensemble carrelé et isolé.

Un abri de jardin.

Le jardin très agréable, il est arboré et paysagé.

Type de construction : des années 80, traditionnelle en blocs agglomérés de ciment enduit peint avec isolation intérieur et cloison de doublage en briques de terre cuite enduites au plâtre, ce qui confère à ce bien un confort d'été avec des parois à inertie.

Stationnement: un box pour une voiture et parking pour deux voitures, possibilité de stationner bateau, camping car avec aménagement.

Les équipements

Menuiseries double vitrage en aluminium de couleur grise.

Volets roulants électriques

Ventilation mécanique contrôlée double flux

Chauffage avec radiateurs électriques.

Le DPE classe la maison en D

Cheminée d'agrément à foyer ouvert.

Production d'eau chaude électrique.

Salle de bains, double vasques, baignoires.

Salle d'eau, douche avec parois, vasque.

Cuisine 1 aménagée équipée, plaque de cuisson, hotte, four.

Cuisine 2 aménagée équipée, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle

Placard dans deux chambres et couloir.

Un puits équipé d'une pompe avec un système d'arrosage intégré.

Porte de garage sectionnelle

Portail de clôture coulissant.

Raccordée au tout à l'égout

Les possibilités d'adaptation du bien:

Le terrain permet d'implanter une piscine.

La toiture exposée Sud Ouest permet une installation de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant.

Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine.

En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche.

Magnifique jardin clos paysagé - Parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement ou résidence familiale

Votre agent immobilier Richard Tijou Novimo vous propose, un ensemble immobilier de 137 m2 habitables, composé de deux logements indépendants. Un bien idéal pour des investisseurs recherchant une rentabilité immédiate ou pour une famille souhaitant créer un grand espace de vie moderne et chaleureux.

Ce logement offre un séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, une cour permet le stationnement d’un véhicule et l’aménagement d’un espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

Second logement : Ce bien dispose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, deux chambres, un bureau, une salle de bain récente avec douche à l’italienne et WC. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant mettre en location immédiatement.

Un double potentiel : Pour un investisseur, la location séparée des deux logements garantit une rentabilité rapide. Pour une famille, il est possible de réunir les deux logements et de créer un spacieux foyer de 6 pièces parfaitement adapté aux besoins du quotidien.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 137 m2 6 pièces

DPE : D

Prix : 141 000€ FAI (dont 4.50 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur / prix net vendeur 1350000 €)

Référence : 0022498

À ce prix, difficile de trouver mieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, maison traditionnelle de plain pied, construite en 2004, offrant 116 m2 habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 53 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Un garage attenant et communicant, avec un espace cellier, vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, un jardin entièrement clos de murs avec piscine chauffée par pompe à chaleur.

L'ensemble est implanté sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en pierre de 136 m2 avec jardin clos de 450 m2

168 000 € FAI | 4 chambres | Cave de 30 m2 | À 20 min des plages

Vous recherchez une maison familiale avec du charme, de beaux volumes et un extérieur agréable, à proximité des commerces et des grands axes vers La Rochelle ?

Découvrez cette maison de caractère datant des années 1900, qui a conservé de beaux éléments anciens, notamment ses parquets d’origine, sa façade en pierre et sa cheminée fonctionnelle.

Avec ses 136 m2 habitables, elle offre un cadre de vie agréable et est habitable de suite. Quelques rafraîchissements de peinture permettront simplement de la personnaliser selon vos goûts.

De beaux espaces de vie

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour traversant de 30 m2, lumineux grâce à sa double exposition sud/nord. La cuisine indépendante de 23 m2, entièrement équipée, dispose d’un bel espace pour préparer les repas et partager des moments en famille.

La maison comprend également quatre chambres de 10 à 16 m2, une salle de bain et deux sanitaires. De quoi accueillir une famille, aménager un bureau ou prévoir une chambre d’amis.

Un extérieur agréable et des espaces de rangement

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et privatif de 450 m2, à l’abri des regards, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Une cave de 30 m2, un appentis et des places de stationnement complètent l’ensemble.

Un emplacement pratique au quotidien

Située dans un quartier résidentiel, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, accessibles en environ cinq minutes.

Les plages se trouvent à environ 20 minutes en voiture et La Rochelle à environ 30 minutes. Une situation intéressante pour profiter du littoral tout en conservant les commodités à proximité.

Les caractéristiques principales

Surface habitable : 136 m2

Terrain : 450 m2

Nombre de pièces : 6

Chambres : 4

Séjour : 30 m2

Cuisine équipée : 23 m2

Cave : 30 m2

Chauffage :Electricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI Isabelle TILLOL vous présente cette jolie maison en pierre entièrement reconstruite en 2007 à moins de 25 mn de la mer et 40 mn de la Rochelle

Avec une une vue imprenable sur les marais, vous profiterez de son exposition sud/ouest en terrasse.

Composée au RDC d'un espace de vie avec un séjour, un salon ou une future chambre, d'une cuisine, d'une SDE, D'un WC et d'une buanderie.

A l'étage 3 chambres, une SDB et un WC.

Les plus : rénovation de moins de 20 ans sur maison de pays en pierre.

Chauffage au sol, baies en galandage.

Possibilité de construire un garage sur la parcelle de plus de 1000m².

A voir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre à mi-chemin entre La Rochelle et L'Aiguillon-la-Presqu'île et profiter de leurs belles plages, c'est possible avec cette jolie maison de plain-pied que nous vous proposons, à deux pas des commerces et services que dispose la commune de Champagné-les-Marais.

Située dans un quartier calme, avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison d'environ 117m2 habitables vous séduira avec notamment ses trois espaces de vie :

Un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, un salon plus cocooning et une cuisine aménagée et équipée.

Pour accueillir famille et amis, vous disposerez de quatre chambres, dont une avec mezzanine.

Sans mitoyenneté, la […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON À RÉNOVER 97 M2 ENV AVEC 2 COURS, BEAU POTENTIEL !

Vous cherchez un premier achat, un investissement locatif ou une maison à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison d’environ 97 m2 habitables offrant de belles possibilités d’aménagement !

Située dans une commune disposant de nombreux commerces et services, elle bénéficie d’un emplacement pratique à environ 20 minutes des plages vendéennes et 30 minutes de La Rochelle.

UN INTÉRIEUR À PERSONNALISER

La maison comprend :

Une entrée d’environ 7 m2

Une cuisine indépendante de 10 m2

Un séjour de 15 m2

Un grand salon-salle à manger de 34 m2

Deux chambres d’environ 11 m2 chacune

Une salle d’eau avec WC de 4 m2

Une buanderie de 5 m2

Avec près de 50 m2 d’espaces de réception, vous pourrez imaginer un intérieur à votre goût, selon votre projet et les possibilités techniques du bâtiment.

DEUX COURS POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR

La propriété dispose de deux cours privatives d’environ 40 m2 chacune.

La première, exposée plein sud, se prête parfaitement à l’aménagement d’une terrasse ensoleillée. La seconde, orientée au nord, offre un espace plus ombragé pour profiter des beaux jours.

Le tout sur une parcelle d’environ 360 m2.

UN PROJET POUR DIFFÉRENTS PROFILS

Premier achat, résidence principale après rénovation, pied-à-terre proche du littoral ou investissement locatif : cette maison offre une base intéressante pour donner vie à votre projet immobilier.

Les travaux permettront de repenser les espaces et les finitions selon vos goûts, votre budget et vos objectifs.

À PROXIMITÉ

Commerces et services du quotidien, écoles, professionnels de santé, boulangeries, supermarchés, restaurants et associations.

Environ 20 minutes des plages vendéennes.

Environ 30 minutes de La Rochelle.

INFORMATIONS ET PRIX

Prix de vente : 79 800 € honoraires d’agence inclus

Prix net vendeur : 75 000 €

Honoraires : 4 800 € TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : non soumis.

À noter : certaines […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI, Isabelle TILLOL vous présente sur la commune de Champagné les Marais, à 30mn de la Rochelle et 10mn de Luçon ce plain pied dans son environnement calme avec vue sur la campagne.

Composé, d'une entrée, d'un séjour/salon, avec cuisine ouverte aménagée.

De 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain ( baignoire et douche), d'un WC.

Buanderie.et espace stockage.

Possibilité de construire un garage ou un car-port.

Chauffage électrique.

Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 900 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>