Édith D. SAFTI vous propose en exclusivité : charmante maison individuelle de 126 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à 25 minutes de La Roche sur Yon, 20 minutes de Luçon et 30 minutes des plages.

Édifiée sur un terrain arboré de presque 5 000 m², elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu’un chaleureux salon avec cheminée à foyer fermé. Un second espace de vie accueille un salon ou une salle à manger selon vos envies.

À l’étage, une chambre spacieuse de plus de 20 m² ainsi que 2 autres chambres avec cachet apportent charme et authenticité.

Côté extérieur : grand garage attenant à la cuisine de 40 m², cave (vide sanitaire), terrain clôturé, verger, espace piscine avec piscine enterrée 5x11 m et terrasse bois surélevée, terrasse dallée avec barbecue en pierres pour profiter pleinement des beaux jours.

Un véritable havre de paix à moins de 200 000€ à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À Champ-Saint-Père, charmante commune rurale en plein développement, découvrez une maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Ici, on profite d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté aux pôles dynamiques de la Vendée.

Idéalement situé, Champ-Saint-Père offre une localisation stratégique : à seulement 25 km de La Roche-sur-Yon, 17 km de Luçon et environ 24 km des plages de La Tranche-sur-Mer. Un emplacement recherché qui permet de profiter à la fois de la campagne, des services de ville et du littoral vendéen en quelques minutes seulement. La commune dispose également des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité et gare facilitant les déplacements.

Dès l’entrée, cette maison en pierre séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 86 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le mélange des matériaux et l’espace offrent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.

Le coin nuit propose deux chambres confortables, dont une suite parentale avec grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Un cellier et une buanderie viennent compléter intelligemment les espaces du quotidien.

À l’étage, une belle mezzanine de 26 m2 offre de multiples possibilités : troisième chambre, bureau, espace détente ou atelier selon vos envies.

À l’extérieur, le charme continue d’opérer dans un environnement calme et préservé. Vous profitez d’une grande terrasse ainsi que d’une cuisine d’été couverte de 40 m2, idéale pour prolonger les journées ensoleillées et recevoir en toute convivialité. Un abri voiture complète l’ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle généreuse de 1 635 m2, offrant espace et intimité.

Côté performance, […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous propose cette maison située au Champ-Saint-Père, à 20 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages, notamment de Longeville sur Mer.

Construite en 2008, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, développe 92 m² habitables sur un terrain clos de 730 m².

Elle se compose d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol électrique avec contrôle par pièces complété par un poêle à bois avec insert.

Un garage attenant ainsi qu'une terrasse de 15 m² viennent compléter l'ensemble.

Le terrain, entièrement clos et offre un espace de stationnement, avec la possibilité d'y stationner un véhicule de type camping-car.

Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet familial.

📞 Les visites sont ouvertes – contactez Jean-Charles Noblet.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), à 15 minutes de La Roche sur Yon et à 25 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac du Graon, idéal pour les amoureux de la nature.

Sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété dispose d'un puits, d'un garage attenant à la maison, d'une terrasse exposée Sud et d'une magnifique grange en pierres de 530 m² non transformable en habitation. La vue est dégagée sur la campagne.

D'une surface habitable de 110 m², la maison de 1870 est composée de 5 pièces : 3 chambres, dont 2 de plain-pied. Une cuisine séparée meublée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain, des WC séparés. Les combles sont entièrement aménageables offrant une belle hauteur sous poutres.

Les futurs propriétaires pourront apprécier le potentiel de cette habitation à personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts dans un environnement tranquille en pleine nature.

Pour visiter ou pour en savoir plus, contactez moi !

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Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui se prolonge dans une agréable pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux.

La cuisine, fonctionnelle s'intègre à l'ensemble, facilitant le quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'un bureau permettant de travailler sereinement à domicile ou de créer un espace dédié aux loisirs.

Pour profiter pleinement des moments en famille, une belle véranda baignée de lumière vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur en toute saison.

L'ensemble est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à proximité d'une commune en plein développement, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, sur une belle parcelle de terrain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une très belle hauteur sous plafond, sublimée par un poêle de masse assurant une chaleur douce et continue.

La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.

La maison dispose de quatre chambres, WC indépendant, salle d'eau avec baignoire.

Une mezzanine lumineuse complète l'ensemble, offrant un espace cocooning parfait pour un coin lecture, bureau ou espace détente.

Atout rare : une piscine intérieure couverte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez vous lancer dans un premier achat ou dans un investissement immobilier ?

Située en plein centre de Champ Saint-Père, bourg tous commerces et écoles, à seulement 20 minutes des plages !

Venez découvrir cette maison de ville en copropriété à rénover, nichée au coeur de Champ Saint-Père, à mi-chemin entre Terre et Mer.

Vous retrouverez un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC en RDC.

A l'étage, profitez de 2 belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC.

Classe énergie E - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2030euros et 2800euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Plus d'information // Prix : 87 900euros

Réf.: […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE :

A seulement 5 minutes de Champ-saint-père, 15 minutes de la Roche-sur-Yon et 20 minutes de Longeville-sur-Mer :

Découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie familiale confortable.

Elle se compose d’un vaste salon/séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une grande buanderie de 16 m² offrant de nombreux rangements.

Un premier espace nuit dessert trois chambres en excellent état, une salle d’eau et un WC indépendant.

De l’autre côté de la maison, vous trouverez une grande pièce de 32 m² avec mezzanine, actuellement aménagée en salle de billard et espace sport, pouvant s’adapter à tous vos projets (salle de jeux, bureau, atelier…). Cet espace dessert également une quatrième chambre avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et piscinable, de deux terrasses situées de part et d’autre de la maison, idéales pour suivre l’ensoleillement tout au long de la journée.

Deux grands garages (27 m² et 45 m²) complètent ce bien, ainsi qu’un système d’assainissement individuel conforme aux normes.

Réf 2669. DECLIC IMMO 85

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 4 minutes du centre de Champ-Saint-Père (85540), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain pied offrant un beau potentiel après travaux.

Elle se compose de :

-un salon/séjour lumineux avec conduit existant pour l’installation d’un poêle,

-une cuisine séparée,

-deux chambres,

-une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 700 m² environ, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Le petit plus : un colombier datant de 1388, apportant un cachet unique et une touche d’histoire à la propriété.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le secteur est agréable et recherché pour son calme et sa qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

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Exclusivité THEO MAUPETIT

Maison de plain-pied trois chambres, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en 2010, qui allie confort et tranquillité. Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie et un environnement sans vis-à-vis.

Points forts :

98 m2 habitables, entièrement de plain-pied

Grand salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée

3 chambres et 1 salle de bains + 1 salle d'eau

2 WC

Garage attenant

Terrain clos d'environ 1 000 m2, parfait pour profiter du jardin en toute intimité.

Maison en très bon état.

Chauffage par pompe à chaleur.

Pourquoi vous allez l'aimer ?

Un cadre calme, lumineux et pratique, tout en restant au coeur de la Vendée. Un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent espace, confort et sérénité.

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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REF: 04458

Maison avec grange en pierre

Située dans un environnement exceptionnel, cette propriété séduit par son authenticité et ses nombreux atouts. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure.

La maison se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon avec une vue imprenable sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains ,et de toilettes séparées, et un garage. A l'étage des combles de 85 m2 aménageables.

Une terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Le plus une Magnifique grange agricole de +/- 530 m2 avec charpente en chêne,

Un bien authentique et plein de charme, offrant de belles possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 120 m2 + appartement indépendant + 5 hectares avec bois, étangs, piscine et dépendances. Située au Champ-Saint-Père, charmante commune vendéenne à seulement 20 km des plages de La Tranche-sur-Mer, 25 km de La Roche-sur-Yon et proche de Luçon, cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre bucolique et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un environnement naturel unique : Sur 5 hectares non constructibles, vous profiterez d’un véritable havre de paix : 2 hectares de bois, parfaits pour balades et biodiversité, 2 hectares d’étangs privés, alimentés par trois sources naturelles, avec pêcherie, Un cadre protégé où règnent calme, verdure et authenticité vendéenne.

La maison principale 120 m2 : Cette maison familiale offre de beaux volumes et se compose de : 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC, Une cuisine aménagée, Un salon-séjour lumineux avec cheminée, Une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, Une terrasse de 20 m2 surplombant les étangs, offrant une vue imprenable sur la campagne.

Un appartement indépendant au sous-sol 40 m2 : Le sous-sol total abrite un logement autonome comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et un WC. Un véritable atout pour : Héberger en toute indépendance un ascendant (parent âgé) ou un descendant (enfant étudiant ou jeune adulte), Recevoir famille et amis confortablement, Ou développer un revenu locatif saisonnier (gîte, location courte durée).

Confort moderne et équipements haut de gamme : Chauffage électrique + deux inserts bois (haut et bas), production d'eau chaude alimentée par la source du puit; Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 600 €, Une salle détente complète avec : Piscine chauffée 5x10 m sous abri, Spa 7 places, Sauna, Chauffage par pompe à chaleur et déshumidificateur.

Dépendances et annexes : Un atelier de 70 m2, Une dépendance de 42 m2 servant d’abri pour camping-car, garage ou stockage.

Les points […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale en Vendée, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Cette propriété située au Champ-Saint-Père, charmante commune rurale en pleine expansion, est faite pour vous !

Localisation idéale : À seulement 25 km de La Roche-sur-Yon (préfecture de la Vendée), 17 km de Luçon, avec sa gare SNCF, ses commerces et services, 24 km des plages de La Tranche-sur-Mer et du littoral vendéen, Commune dynamique avec écoles, commerces de proximité, associations et gare

Le Champ-Saint-Père offre un cadre de vie privilégié : entre rétro-littoral et bocage, vous bénéficiez d’un environnement paisible tout en étant rapidement relié aux pôles urbains et aux stations balnéaires.

Description de la maison : Construite en 2001, cette maison parfaitement entretenue se distingue par ses beaux volumes et son confort moderne ; Entrée accueillante menant vers un vaste salon-séjour lumineux, chaleureux grâce à son insert bois ; Cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour la vie familiale ; Coin nuit composé de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing ; Salle de bains indépendante et WC séparés

Extérieur et dépendances : Sur une parcelle close et arborée de près de 1 900 m2, vous profiterez d’un véritable havre de paix : Piscine chauffée, idéale pour prolonger la baignade tout au long de la saison ; Double garage ; Atelier et espaces de stockage ; Terrasse et jardin arboré, parfaits pour les repas en extérieur et la détente en famille

Confort et équipements : Chauffage au sol électrique ; Climatisation réversible pour un confort été comme hiver ; Insert bois pour une ambiance chaleureuse et économique ; Fibre optique déjà installée, pour le télétravail et le multimédia ; Maison entièrement à jour et décorée avec goût, aucun travaux à prévoir !

Cette maison offre le parfait équilibre entre confort moderne, espace familial et cadre naturel préservé. Elle conviendra aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à proximité de toutes commodités, dans un bourg en pleine expansion, sur un terrain d'environ 486 m². Vous y découvrirez 3 chambres (dont 1 au RDC avec point d'eau), un séjour lumineux et une cuisine spacieuse. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans […] Voir l’annonce immobilière >>