Christelle Noel,Megagence.Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Mer (85460), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, à proximité des écoles, du pittoresque port de pêche et des plages de La Faute-sur-Mer. Vous apprécierez la quiétude de cet environnement villageois tout en profitant des commerces et du centre-ville facilement accessibles.

À l'extérieur, la maison offre un garage ainsi qu'un jardin de 270 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat agréable de la région. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure, offrant praticité et confort pour le stationnement de vos véhicules.

À l'intérieur de cette maison de plain-pied de 73 m², vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'espace est judicieusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. À rénover, ce bien offre un potentiel certain pour créer un intérieur à votre image dans un cadre de vie agréable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de l'Aiguillon dans un quartier calme, maison de plain-pied de 55m2 hab. env.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle, de 2 agréables chambres, d'un WC indépendant, d'un garage avec coin buanderie.

Côté extérieur, retrouvez un terrain totalement clos de plus de 550m2.

N'attendez plus et venez la visiter !

Référence : 3062

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur d’une résidence privée recherchée, à seulement 500 mètres de la plage et 1 km des commerces, cette maison d’environ 40 m², présentée par votre conseiller SAFTI, est vendue entièrement meublée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que des WC indépendants. L'étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse exposée plein sud.

La résidence dispose également d’équipements de loisirs particulièrement appréciés : piscine, pataugeoire et aire de jeux pour petits et grands. Côté pratique, la maison bénéficie d’une place de stationnement privative devant le logement ainsi que d’un parking visiteurs.

Les + du bien : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, vendue meublée

Une opportunité idéale pour profiter de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de la Faute sur mer, dans un quartier idéalement situé à quelques mètres des plages et du centre, maison rénovée avec goût au cachet certain qui ne manquera pas de vous séduire !

Elle se compose d'une entrée, d'un bureau ou espace de couchage, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, d'une chambre avec une belle hauteur.

A l'étage, retrouvez une seconde chambre spacieuse qui surplombe la rue.

Côté extérieur, découvrez un couchage supplémentaire, un atelier, ainsi qu'un cabanon idéal pour stocker les vélos et le bois, ainsi qu'un garage, le tout sur une parcelle de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AJP. A L'aiguillon sur mer, charmante maison de plain-pied de 81 m2 environ comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte, une arrière cuisine avec buanderie et mezzanine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une terrasse, d'une dépendance avec wc et d'un agréable jardin. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 446 m2 environ. Prix de vente 210 000 euros + 10 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD /

Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune recherchée de L’Aiguillon-la-Presqu’île, à proximité immédiate des commerces, des plages, du littoral vendéen et des commodités, cet ensemble immobilier plein de charme représente une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, un projet familial intergénérationnel ou encore un investissement locatif saisonnier, ce bien se compose de deux habitations indépendantes implantées sur une même parcelle.

La première maison, entièrement rénovée avec goût dans un esprit moderne et lumineux, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. Le chauffage électrique est complété par un insert, apportant confort et convivialité en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un espace de stationnement privatif devant la maison.

La seconde habitation, située au fond de la parcelle pour davantage d’intimité, constitue un véritable atout complémentaire. Elle comprend une pièce de vie avec salon et cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage d’environ 20 m2. Cette maison bénéficie également d’un petit jardin privatif, parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Ce second logement conviendra parfaitement pour accueillir un parent, un enfant, des proches pendant les vacances ou pour développer une activité de location saisonnière type Airbnb sur la côte vendéenne.

Cet ensemble immobilier idéalement situé à L’Aiguillon-la-Presqu’île séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison proche de la mer, des plages, des commerces et des pistes cyclables, dans un environnement agréable et dynamique du Sud Vendée. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

En résidence avec piscine l'Agence de la Plage vous invite à visiter cette maison idéale pour les vacances.

Entrée sur la pièce de vie avec partie cuisine aménagée et équipée, WC, puis à l'étage le pallier dessert 2 chambres et une salle de bains.

Vous disposerez d'un jardin et d'un stationnement privatif.

Copropriété de 142 lots, charges annuelles d'environ 850euros

Référence 3179 / Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv

(6.84 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas de l’océan Atlantique, découvrez cette maison atypique construite en 1969, idéalement située dans une station balnéaire prisée, entre Les Sables-d’Olonne et La Rochelle. Ici, le quotidien prend une autre dimension : la plage est à 200 mètres à pied, tout comme les commerces, les restaurants et les services essentiels. Un véritable art de vivre en bord de mer, où tout se fait sans voiture, dans une ambiance estivale et familiale toute l’année.

Le secteur séduit par son équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre. On profite d’une station vivante, animée en saison mais agréable toute l’année, avec ses marchés, ses pistes cyclables le long du littoral, ses activités nautiques et ses longues plages de sable fin baignées de lumière. Un environnement idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour baigné de lumière s’ouvre sur une agréable varangue, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours et de l’air marin. La cuisine séparée permet une organisation fonctionnelle du quotidien. Deux chambres, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau de plain-pied.

À l’étage, un hall distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou coin détente, idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant selon les besoins.

À l’extérieur, la parcelle de 1 010 m2, entièrement clôturée, offre un bel espace de vie extérieur, arboré et piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Un garage vient compléter l’ensemble pour plus de confort et de praticité.

Un bien rare par sa […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence de la Plage vous invite à découvrir cette charmante maison située aux Amourettes à La Faute Sur Mer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires.

A l'étage, le palier dessert deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous pourrez pleinement profiter d'un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence Valérie FRANCHAULT, vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison entièrement rénovée, située à moins de 2 KMS de la Grande Plage de La Faute sur Mer.

Construite en 1964, et intégralement rénovée en 2018, cette belle villa au confort moderne, implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 590 M²,offre un cadre de vie, agréable, fonctionnel, et sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces parfaitement agencés, comprenant un sanitaire indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéal pour recevoir ou pour une vie de famille facilité. Le cœur de la maison, se compose d'une superbe pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial, bénéficie d'une exposition traversante avec une ouverture sur la façade avant et une large baie à galandage donnant sur l'arrière de la propriété. Vous profiter ainsi d'une agréable terrasse carrelée d'environ 45 m², parfaitement aménagé et éclairée pour prolonger les soirées en extérieur en toute convivialité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un espace de stockage particulièrement pratique au quotidien.

A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace détente. Un sanitaire indépendant, une salle d'eau séparée ainsi qu'une chambre parentale.

Pour votre confort, une climatisation réversible récemment installée équipe la pièce de vie.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement sur la propriété ainsi que d'un véritable atout supplémentaire : un cabanon d'environ 20 m², isolé et raccorder à l'électricité. Cet espace pourra facilement accueillir un atelier, un bureau indépendant, une salle de loisir ou du stockage complémentaire.

Valérie Franchault Megagence, tout commence.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située sur la commune de La Faute-sur-Mer, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec foyer ouvert, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, une mezzanine donne sur une terrasse. Le tout sur un vaste jardin arboré de 1800 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation de plain-pied comprenant : un sas d'entrée, un dégagement, une pièce avec placard, une buanderie, un salon-séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un W.C.

Une terrasse.

Combles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de La Faute-sur-Mer, idéalement située, maison comprenant une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras. La maison dispose également d'une cour intérieure et d'un petit terrain à l'avant pour stationner deux voitures. A pied de la plage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence des Pins, MUSSIER Nicolas, vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située au cœur d'une commune recherchée du sud Vendée, à seulement 20 minutes à pied des plages et à deux pas du centre-ville et de ses commerces.

Construite sur un beau terrain, comprenant des arbres fruitiers et un puit, de 984m2, cette maison lumineuse et bien agencée offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou devenir une agréable résidence secondaire.

Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec coin salon et cheminée à insert, parfaite pour vos soirées d’hiver, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain, de deux WC (dont un indépendant), ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagéeet fonctionnelle.

Vous profiterez également d’une véranda conviviale avec barbecue intégré, idéale pour vos repas en toute saison.

Côté extérieur, un grand garage complète l’ensemble, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence de la Plage vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville de L'Aiguillon-sur-Mer.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie.

Le tout sur un joli jardin arboré, entièrement clos, avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence de la Plage vous invite à découvrir cette jolie maison à proximité du centre-ville de la Faute Sur Mer. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour, deux chambres, salle d'eau et toilette.

A l'extérieur, on retrouve un grand garage, un jardin ainsi qu'un espace repas/détente à l'arrière sans vis à vis.

Vous souhaitez acheter une résidence principale, secondaire ou faire un investissement locatif sur la côte vendéenne ? Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme et proche des commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant.

Côté extérieur, retrouvez un garage d'environs 22m2, une petite dépendance, le tout sur un jardin totalement clos de plus de 350m2.

N'attendez plus et contactez nous !

Réf. : 3068

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Christelle NOEL, Megagence.Située à L'Aiguillon la presqu ile(85460), cette charmante maison de 68 m² sur un terrain de 244 m² offre un cadre de vie idéal à proximité de la plage et du centre-ville avec ses commerces. À seulement 25 minutes de Luçon, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, proche des écoles et animations locales.

À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'une petite cour à l'avant, d'une dépendance pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en chambre supplémentaire, le tout dans un joli jardin clos. Les vues sur le jardin,l'absence de vis-à-vis ajoutent une touche de tranquillité à ce bien. Un stationnement extérieur et un garage offrent des solutions pratiques pour les véhicules.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied comprend deux chambres, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche et toilettes séparées. L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces en font un lieu de vie confortable et agréable, parfait pour profiter de chaque instant.A remettre au gout du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à la Faute sur mer, agréable maison située proche du centre-ville et ses commerces, de la forêt et des plages !

Découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon/séjour spacieux équipé d'un insert, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC fonctionnelle, une arrière cuisine donnant accès à une mezzanine et une seconde salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, retrouvez un garage, un espace jardin et une grande terrasse le tout sur une parcelle de 414m2.

N'attendez plus et venez poser vos valises !

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez l'Adresse !

A vendre sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, maison avec cachet d'env. 70m2 hab. idéalement située, proche Grière avec ses plages et ses commerces.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC indépendant, d'une seconde pièce qui dessert deux agréables chambres.

Le tout sur une parcelle close de plus de 280m2.

N'attendez plus, contactez nous !

Réf. : 2985

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune très recherchée de La Faute-sur-Mer, à proximité immédiate des plages et à pied de toutes les commodités (commerces, marché, pistes cyclables, port, centre-ville), découvrez cette maison idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur une parcelle de 570 m2 entièrement clôturée, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un espace détente.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : Un couloir d’entrée, Un salon séjour lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Un espace buanderie fonctionnel, Deux chambres de plain-pied, Une salle d’eau, Un WC indépendant

À l’étage : Une troisième chambre, Une salle d’eau privative avec WC, Un espace bureau idéal pour le télétravail ou couchage d’appoint

Les extérieurs et annexes : Parcelle de 570 m2, Terrain entièrement clôturé, Jardin agréable, Terrasse extérieure, Garage, Espace bricolage / atelier, Borne de recharge pour véhicule électrique

Confort et équipements : Chauffage électrique, Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique, Maison lumineuse, Distribution fonctionnelle, Idéal résidence principale ou secondaire, Fort potentiel locatif saisonnier

Les atouts majeurs : Proximité immédiate des plages de La Faute-sur-Mer, Commerces et commodités accessibles à pied, Station balnéaire prisée de Vendée

Cette maison à La Faute-sur-Mer représente une opportunité rare pour profiter de la côte vendéenne, que ce soit pour une résidence principale, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation surélevée comprenant : une salle de séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un W.C., trois chambres, un dégagement.

Un garage avec une chaufferie.

Un atelier.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Aiguillon-La-Presqu'Île centre-bourg, immeuble de rapport comprenant :

- au rez de chaussée un espace de vente, une réserve et un bureau avec un wc.

- à l'étage un appartement comprenant une entrée, une pièce de vie office de séjour-cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de construction 1992, de 78m2 habitables située dans un quartier calme à L'Aiguillon la Presqu'île.

De plain-pied, cette maison se compose d'une entrée sur séjour - salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un espace cuisine ouverte, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Un garage avec accès direct à la maison et un cabanon de jardin complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>