Seulement chez l'Adresse !!!

A VENDRE sur la commune de Saint Michel en l'Herm, maison familiale de 90m2 hab. env., située dans un quartier calme et recherché !

L'entrée dessert, d'un côté : une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée, une chambre spacieuse à l'étage ; de l'autre côté une pièce/chambre, une autre chambre avec salle d'eau et WC, puis une cuisine et une pièce (chaufferie).

Côté extérieur, retrouvez une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1000m2.

Possibilité de conserver le mobilier.

N'attendez plus et contactez nous !

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d'exception 134m2 - Piscine au sel 44m2 - Cuisine d'été - jacuzzi - Terrain pétanque - Terrain clos de 2327m2 - Année 1969

Découvrez ce havre de paix avec une vue à couper le souffle sur les hauteurs des marais de la Vendée sud

Cette villa d'exception allie confort, clarté, luminosité, espace détente et exposition idéale

Mon avis

Une maison entretenue, saine et entièrement rénovée en 2021, un emplacement idéal pour de la location saisonnière très rentable (compte-rendu des locations en ma possession), elle serait aussi un bon allié pour une famille en résidence principale avec tous ses atouts personnels, ses commodités, son école et son collège

La plage la plus proche se trouvant à moins de 10 minutes en voiture. Entre terre et marais en contre-bas la vue imprenable des couchers de soleil sur les marais est un moment de détente à partager sur la terrasse d'été

Sa piscine de 44m2 fera le bonheur des petits comme des plus grands, une salle de jacuzzi pour profiter moments de détente à 2 et un terrain de pétanque pour recevoir les amis et passer un moment zen

La villa en entresol se compose

D'une entréedonnant sur un séjourlumineux avec ses grandes baies vitrées et sa vue sur la piscine

D'une salle à manger moderne, lumineuse et spacieuse donnant sur une magnifique pergola et sa cuisine d'été avec une vue sur le coucher de soleil depuis la cuisine d'été

D'une cuisineentièrement équipée lumineuse et fonctionnelle

De 3 chambres spacieuses et lumineuses

D'une salles d'eau avec toilette

D'une salle de jacuzzi pour 2 personnes avec sa salle d'eau pour plus de discrétion et d'une 4ème chambre sur cette étage

D'une grande buanderie

D'un garage

Isolation intérieure et des combles ainsi que le plafond du garage fait en 2021, DPE-C,poêle à granulés

Plomberie et électricité rénovées en 2021 , adoucisseur d'eau

Piscine au sel rénovée en 2021

Panneaux solaires en auto-consommation, forage pour les extérieurs

Portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale - 121 m² – Terrain clos 742 m2 - Année 1900 - Saint-Michel-en-L'Herm (85)

Découvrez cette maison toujours entretenue avec soin, idéale en résidence principale ou secondaire pour une grande famille, famille d'accueil ou accueillir le gîte.

Elle allie le confort, l'espace, la clarté et la luminosité

Elle se compose au rez-de-chaussée :

D'une grande pièce de vie avec poutres apparentes et son poêle à pellets

D'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle

D'un bureau

1 Chambre avec placard sur mesure

Une salle d'eau avec toilette

Un espace rangement

Une véranda avec cuisine d'été séparée

Un garage carrelé et son toilette séparé

Au 1er étage, vous trouverez :

Une salle d'eau

Une toilette séparée

3 chambres

Dressing

Un dégagement avec sa porte d'entrée accessible sur l'extérieur par un escalier indépendant

poêle à pellets, pompe à chaleur air/air

Panneau solaire en auto-consommation, DPE-C

Isolation des murs et des combles

Isolation extérieure par bardage

Menuiserie PVC double vitrage

Tout-à-l'égout conforme

Portail électrique

Véranda et cuisine d'été, nombreux espaces de rangement

A l'extérieur :

Sur un terrain clos de 742 m2, la propriété offre de nombreux espaces fonctionnels :

Un double garage, porche pour stationnement, atelier, dépendance en bois , local technique et cave

Localisation idéale :

A seulement 16 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, 35 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Luçon

Saint-Michel-en-l'Herm est un village vivant avec ses commerces, ses écoles, son collège, son cabinet médical et divers soins médicaux.

Le port de pêche de l'Aiguillon sur Mer se trouve à moins de 10 minutes de voiture

Supermarché à moins 7 minutes en voiture

Mon avis :

Cette maison réunit les qualités recherchées pour un projet familial comme pour une résidence secondaire.

Sa configuration, notamment avec son accès indépendant, permet d'accueillir confortablement […] Voir l’annonce immobilière >>

A 7 kms des plages et à proximité du centre, maison de plain-pied de 2010 de 107 m2 environ comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte et poêle à granulés, trois chambres, un bureau / dressing, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un second wc indépendant, un agrandissement de 2024 avec arrière cuisine et garage attenant. En extérieur, terrasse avec pergola et jardin. Le tout sur une parcelle clôturée sans aucun vis à vis de 502 m2 environ. A découvrir absolument. Prix de vente 288 000 euros + 11 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD /

Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint Michel en l'Herm, en zone blanche, charmante maison non mitoyenne à rénover sur deux niveaux comprenant : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains, wc séparé, et véranda.

Le sous sol de 74m² se compose d'un garage, arrière cuisine, chaufferie et d'une cave.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04686-AB

*** Située à Saint-Michel-en-l'Herm, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette agréable maison d'habitation saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. ***

Elle se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, offrant un bel espace de vie convivial.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Vous profiterez également d'une véranda, idéale en toute saison, ainsi que d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

*** Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable. ***

* Surface habitable : 73 m2

* Terrain : 529 m2

* Prix attractif : 201 550 euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à usage d'habitation comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un espace repas, une véranda, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre, un dégagement desservant une salle de bains, un WC, une chaufferie, un garage et un local pour cuve à fuel ;

- et à l'étage : un palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec WC et placard.

Une dépendance non attenante avec cheminée.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de SAINT MICHEL EN L'HERM, à pied des commerces et services et à 10 minutes des plages, jolie demeure de 142m² située au fond d'une impasse.

Sur un terrain complètement clos de 1535m² aménagé et arboré, cette maison construite en 2001 et 2008 pour son extension, se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, pièce de vie de 32m² avec cheminée s'ouvrant sur la véranda de 20m², cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec accès à une grande terrasse, salle d'eau, deux wc.

A l'étage : une pièce de 20m² pouvant devenir une chambre avec salle d'eau.

La propriété dispose également d'une piscine 10 X 5 couverte par dôme, d'un garage de 30m² avec galetas et d'un abri de […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commodités et écoles, maison familiale de 163m² chauffés, sur deux niveaux, composée de 4 chambres.

Maison comprenant, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois. Ce dernier s'ouvre sur une véranda de 17m² et d'un balcon exposé Sud. Pièce de vie de 33m² chaleureuse avec cheminée. Deux chambres, salle d'eau et wc séparé complètent ce niveau.

En rez de jardin, la maison offre deux autres chambres, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie de plus 30m².

A l'extérieur, garage de 50m² avec préau attenant de 31m² idéal pour abriter un camping car.

Autres dépendances de plus 40m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique. Situation et vue exceptionnelles. Entre campagne et bord de l'océan maison d'habitation en pierre de 263 m2 environ comprenant une immense et lumineuse pièce de vie avec salon, séjour, cuisine équipée et aménagée ouverte, poêle à granulés, jardin d'hiver et espace billard sur travertin au sol, de 112 m2 environ, une entrée avec placard, une arrière cuisine / cellier, un wc, une buanderie et une salle de détente à améliorer au rez de chaussée. A l'étage, vous profiterez d'un salon dominant la pièce de vie, d'un couloir desservant quatre suites parentales ( chambre, salle d'eau et wc ), de deux autres chambres avec placard et d'une salle de bains avec wc. En extérieur, terrasses et grand jardin avec vue sur la campagne et places de stationnement. Un calme magique. Prix de vente 400 000 euros + 13 500 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD /

Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Michel-en-l’Herm, charmante commune située au cœur du Marais poitevin et bordée par l’océan Atlantique, découvrez un lieu de vie rare où nature, espace et potentiel se rencontrent. Ici, on profite d’un cadre de vie lumineux et apaisant, à seulement 5 km des plages sauvages du littoral vendéen, à 48 km de La Roche-sur-Yon et à 57 km de La Rochelle. Un emplacement privilégié entre mer, marais et grandes villes dynamiques.

Dès l’arrivée, la propriété impose son caractère et son incroyable potentiel. Pensée pour accueillir de multiples projets de vie, elle peut aussi bien convenir à une grande famille qu’à un projet d’accueil touristique type gîtes ou chambres d’hôtes. Elle développe de beaux volumes avec 7 chambres, deux salons chaleureux, un vaste séjour baigné de lumière et deux cuisines équipées, permettant à chacun de vivre avec confort et indépendance tout en profitant d’espaces communs conviviaux. Un bureau ainsi que plusieurs salles d’eau et WC complètent l’ensemble, rendant la maison aussi fonctionnelle que modulable.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement sur un magnifique terrain arboré de près de 4 900 m2, véritable écrin de verdure où l’on se projette facilement dans une vie au rythme des saisons. La piscine couverte de 12 x 6 m permet de profiter des baignades toute l’année, tandis que les espaces loisirs déjà en place — terrain de pétanque, volley et football — transforment le lieu en véritable espace de détente et de partage. Une grande terrasse couverte avec douche extérieure, WC et local technique vient parfaire cet ensemble pensé pour vivre pleinement dedans comme dehors.

Les prestations techniques renforcent encore l’attractivité du bien avec un puits fonctionnel et des panneaux solaires générant environ 1 200 € de revenus annuels, apportant un complément […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Saint-Michel-en-l’Herm (85580), à moins de 10 minutes de l’océan, cette propriété proposée par votre conseiller SAFTI – Jérôme Deprez – bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. À quelques pas du centre-bourg et à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.

Développant environ 183 m² habitables sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste cuisine d’environ 31 m², une salle à manger chaleureuse avec cheminée d’environ 35 m², une véranda chauffée et lumineuse de près de 28 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

Deux pièces supplémentaires (environ 17 m² au total), idéales pour créer une suite parentale ou un espace personnalisé selon vos besoins

À l’étage, deux escaliers symétriques mènent à un grand palier desservant quatre belles chambres, un espace de rangement pouvant faire office de bureau, un WC avec un espace prévu pour l’aménagement d’une salle d’eau.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², organisé en deux espaces.

Vous profiterez d’une piscine couverte sous dôme, accompagnée de son local technique avec douche et WC, d’un local chaufferie ainsi que d’un vaste garage d’environ 110 m² avec porte motorisée 4x4 m, idéal pour accueillir véhicules et/ou un camping-car.

Une dépendance de plus de 50 m² au sol complète l’ensemble et constitue un véritable atout.

Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : gîtes saisonniers, studio indépendant, salle de jeux, atelier ou espace dédié à la famille. Un potentiel intéressant, aussi bien pour générer des revenus complémentaires que pour améliorer le confort de vie.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant ainsi l’opportunité aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement ce bien et de le façonner à leur […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale au fort potentiel !

Venez découvrir cette maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités. Maison principale se composant d'une pièce de vie et 6 chambres et une maison attenante comprenant une une pièce de vie et une chambre.

Le plus : un grand garage, une cave et un grenier aménageable.

Ref : 2602

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de SAINT MICHEL EN L'HERM, à pied des commerces et écoles, en zone non inondable, maison en pierre de 91m² (surface chauffée) avec dépendance attenante de 70m² et garage.

Implantée au fond d'une allée, dans un environnement calme, maison sur deux niveaux comprenant :

- Au rez de chaussée : entrée spacieuse, salon séjour s'ouvrant sur la terrasse du jardin, cuisine aménagée ouverte, wc.

- A l'étage : trois chambres sous pente apportant un charme authentique, salle d'eau, et wc séparé.

Attenante et communicante à la maison, dépendance en pierre de 70m² au sol, composée d'une partie garage, cave, salle d'eau d'appoint, et grenier avec belle hauteur ; l'ensemble pouvant être aménagé.

Autre garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Michel en l'hern, une maison individuelle de plain-pied d'une surface de 92 m2.

Le terrain de 520 m2 est clos

Cette maison de 2006 offre une grande pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, salle d'eau et WC séparé

Elle s'organise de manière pratique, avec une terrasse exposée au Sud donnant sur un terrain clos et agrémenté, idéal pour profiter de l'extérieur.

Le bien dispose de deux stationnements et d'un grand garage/lingerie, apportant un réel confort au quotidien.

La maison est raccordée au tout-à-légout.

Caractéristiques techniques

- DPE : D

- Mode de chauffage : électrique

- Mode de production deau chaude : électrique

St michel en l'herm est 15 minutes des plages du Sud Vendée, 20 minutes de Luçon 85400

Commerces - Ecole […] Voir l’annonce immobilière >>

Safti Isabelle TILLOL vous présente à St MICHEL EN L'HERM à moins de 10mn de la mer dans un environment calme,

cette maison pleine de charme.

Composée , d'une cuisine aménagée, d'un joli séjour avec une cheminée, de 2 chambres, d'une SDE et un WC.

Non attenante, une dépendance de 60 m² ( anciens box à chevaux ).

Ce terrain de plus de 1200 m², possède 2 accès permettant de revendre une partie pour une nouvelle construction.

Idéal, 1er investissement, maison secondaire ou plus.

A venir voir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 200 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant ainsi à ses futurs occupants un cadre de vie unique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace ouvert est idéalement agencé, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salle à manger. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une chaufferie et des toilettes séparées. Une pièce à aménager se trouve également à ce niveau, offrant un fort potentiel pour accueillir un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un spa et un sauna.

A l'étage, un salon en mezzanine surplombe la pièce de vie, on retrouve également 4 suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing. Vous disposerez également de 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains moderne.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>