Isabelle Tillol vous présente, au cœur de Champagné-les-Marais, dans un environnement calme et peu passant, découvrez cette jolie longère vendéenne d’environ 156 m² habitables, sur un terrain arboré et entièrement clos de murs.

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour/salon avec cheminée à insert, suite parentale avec dressing et salle d’eau, véranda donnant sur le jardin et la terrasse, buanderie et WC.

À l’étage : 3 chambres, bureau, salle de bains et WC.

À l’extérieur, une grande dépendance de plus de 100 m² avec garage, atelier, cuisine d’été, cave, abri bois et WC.

Les + : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, forage, terrain clos et arboré.

Une maison agréable et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de calme et de dépendances.

À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement ou résidence familiale

Votre agent immobilier Richard Tijou Novimo vous propose, un ensemble immobilier de 137 m2 habitables, composé de deux logements indépendants. Un bien idéal pour des investisseurs recherchant une rentabilité immédiate ou pour une famille souhaitant créer un grand espace de vie moderne et chaleureux.

Ce logement offre un séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, une cour permet le stationnement d’un véhicule et l’aménagement d’un espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

Second logement : Ce bien dispose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, deux chambres, un bureau, une salle de bain récente avec douche à l’italienne et WC. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant mettre en location immédiatement.

Un double potentiel : Pour un investisseur, la location séparée des deux logements garantit une rentabilité rapide. Pour une famille, il est possible de réunir les deux logements et de créer un spacieux foyer de 6 pièces parfaitement adapté aux besoins du quotidien.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 137 m2 6 pièces

DPE : D

Prix : 141 000€ FAI (dont 4.50 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur / prix net vendeur 1350000 €)

Référence : 0022498

À ce prix, difficile de trouver mieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - TOUT A L'EGOUT

Découvrez cet ensemble immobilier actuellement loué composé d'un F3 d'environ 70m2 et d'un F3 d'environ 68m2.

Les logements dégagent un loyer annuel global de 11 880euros.

Logement 1 : une cuisine , un cellier, un couloir, deux chambres, une salle de bains, un séjour, wc, cour privative

Logement 2 : un vaste séjour lumineux avec espace cuisine aménagée, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle d'eau avec wc.

Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, maison traditionnelle de plain pied, construite en 2004, offrant 116 m2 habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 53 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Un garage attenant et communicant, avec un espace cellier, vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, un jardin entièrement clos de murs avec piscine chauffée par pompe à chaleur.

L'ensemble est implanté sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en pierre de 136 m2 avec jardin clos de 450 m2

168 000 € FAI | 4 chambres | Cave de 30 m2 | À 20 min des plages

Vous recherchez une maison familiale avec du charme, de beaux volumes et un extérieur agréable, à proximité des commerces et des grands axes vers La Rochelle ?

Découvrez cette maison de caractère datant des années 1900, qui a conservé de beaux éléments anciens, notamment ses parquets d’origine, sa façade en pierre et sa cheminée fonctionnelle.

Avec ses 136 m2 habitables, elle offre un cadre de vie agréable et est habitable de suite. Quelques rafraîchissements de peinture permettront simplement de la personnaliser selon vos goûts.

De beaux espaces de vie

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour traversant de 30 m2, lumineux grâce à sa double exposition sud/nord. La cuisine indépendante de 23 m2, entièrement équipée, dispose d’un bel espace pour préparer les repas et partager des moments en famille.

La maison comprend également quatre chambres de 10 à 16 m2, une salle de bain et deux sanitaires. De quoi accueillir une famille, aménager un bureau ou prévoir une chambre d’amis.

Un extérieur agréable et des espaces de rangement

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et privatif de 450 m2, à l’abri des regards, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Une cave de 30 m2, un appentis et des places de stationnement complètent l’ensemble.

Un emplacement pratique au quotidien

Située dans un quartier résidentiel, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, accessibles en environ cinq minutes.

Les plages se trouvent à environ 20 minutes en voiture et La Rochelle à environ 30 minutes. Une situation intéressante pour profiter du littoral tout en conservant les commodités à proximité.

Les caractéristiques principales

Surface habitable : 136 m2

Terrain : 450 m2

Nombre de pièces : 6

Chambres : 4

Séjour : 30 m2

Cuisine équipée : 23 m2

Cave : 30 m2

Chauffage :Electricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le village de Champagne les marais, à 30 minutes de La Rochelle et 25 minutes des premières plages je vous propose cette maison d'environ 80 m² habitables, à proximité immédiate des commerces et écoles.

La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc,de trois chambres et d'un garage. A l'étage un grand grenier aménageable.

En complément de la partie habitable, ce bien dispose d'un ensemble de dépendances dont une transformée en studio à finir d'aménager d'une superficie d'environ 30 m².

Côté extérieur, la maison offre une grande cour fermée à l'abri des regards.

Contactez moi pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI Isabelle TILLOL vous présente cette jolie maison en pierre entièrement reconstruite en 2007 à moins de 25 mn de la mer et 40 mn de la Rochelle

Avec une une vue imprenable sur les marais, vous profiterez de son exposition sud/ouest en terrasse.

Composée au RDC d'un espace de vie avec un séjour, un salon ou une future chambre, d'une cuisine, d'une SDE, D'un WC et d'une buanderie.

A l'étage 3 chambres, une SDB et un WC.

Les plus : rénovation de moins de 20 ans sur maison de pays en pierre.

Chauffage au sol, baies en galandage.

Possibilité de construire un garage sur la parcelle de plus de 1000m².

A voir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Belle propriété de 180 m² avec atelier de 225 m² sur terrain clos de 2 590 m²

À deux pas d'une réserve naturelle, découvrez cette agréable propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

La maison principale développe environ 180 m² habitables et comprend 3 chambres, des espaces de vie lumineux ainsi que deux vérandas permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 2 590 m² entièrement clos de murs, garantissant calme, intimité et sécurité.

Les dépendances constituent un véritable atout :

Atelier de 225 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou du stockage.Préau pour camping-car.Studio indépendant, parfait pour accueillir famille, […] Voir l’annonce immobilière >>