Située dans un environnement pavillonnaire recherché de Luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 102 m2, construite en 1963 et entièrement rénovée avec goût. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie de 55 m2 comprenant un séjour/salon chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Côté confort, vous apprécierez les flambées du poêle à pellets qui viennent compléter le chauffage électrique. Le salon s’ouvre largement sur une terrasse et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de finitions sont à prévoir. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain entièrement clos sur l’avant avec portail motorisé, ainsi que d’un garage équipé d’une porte automatisée. Tout à l'égout Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d’une vie de plain-pied à deux pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Isabelle Tillol SAFTI vous présente cette maison familiale parfaitement entretenue, dans un écrin de verdure à deux pas des commodités de Luçon.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur sous-sol de construction traditionnelle bénéficie d'un accès direct à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.

L'habitation, édifiée sous une toiture quatre pans, a toujours été entretenue avec le plus grand soin. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine récemment rénovée, trois chambres sur parquet massif traditionnel, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol complet, comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs.(de 12m² en supp)

Côté confort, la maison dispose :porte d'entrée récente et menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz de ville de moins de 5 ans, l'isolation des combles, une charpente métallique, un adoucisseur d'eau, la fibre optique.

Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Les extérieurs accueillent notamment une serre, une volière, un forage ainsi qu'un garage indépendant.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose à Luçon, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés et transports, cette charmante maison pavillonnaire de plain-pied allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.

Elle développe une surface habitable de 108 m2 et se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 569 m2, agrémentée de deux cabanons de jardin dont un avec une douche extérieure, parfaits pour le rangement ou les loisirs.

Elle se compose d' une entrée avec placard intégré, deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un coin salon de 12,29 m2, facilement transformable en troisième chambre ou en bureau pour le télétravail, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 28 m2, offrant un bel espace de vie convivial avec une belle véranda chauffée de 25 m2, utilisable toute l'année comme pièce supplémentaire

De plus, un cellier de 11,84 m2, très pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie.

Un atelier chauffé de 13 m2, parfait pour les bricoleurs ou comme pièce de stockage supplémentaire.

Un grand préault idéal pour stationner votre voiture et/ou un camping car avec coin mezzanine.

Cette maison, bien entretenue, propose des prestations soignées et un agencement optimal. […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie Grimonprez By Safti vous présente ce plain-pied d’environ 174 m², situé dans un quartier calme et recherché de Luçon, à proximité de toutes les commodités. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort.

La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée avec son îlot central favorise la convivialité et le partage.

L’agencement a été pensé pour préserver l’intimité : une suite parentale avec salle de bain et dressing d’un côté, et un second espace nuit avec chambres et salle de bain de l’autre, idéal pour enfants, invités ou télétravail.

Le tout sur un terrain clos avec garage. Prestations de qualité : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage et panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

Vous recherchez un lieu de vie agréable et accueillant? De l'espace, de la tranquillité, de la praticité? Alors ce bien est pour vous!

Une visite s'impose! Contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison familiale de charme en pierre , calme absolu à deux pas du centre commercial de Luçon et proche du centre ville.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement très calme tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale et du centre-ville de Luçon et de ses commodités (écoles, commerces, gare, services médicaux), cette maison atypique en pierre séduit par ses volumes généreux, son cachet ancien et son confort moderne.

Pensée pour accueillir une vie de famille tout en offrant de nombreuses possibilités d'évolution, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée: Entrée accueillante avec un magnifique escalier, WC indépendant avec norme PMR, Salle d'eau avec norme PMR. Salon chaleureux avec insert bois, ouvert sur une cuisine équipée et coin salle à manger avec accès direct au jardin et terrasse.

Une chambre avec norme PMR, idéale pour une vie de plain-pied! Buanderie

A l'étage: magnifique palier avec parquet sur tout l' étage , Trois chambres confortables, dont une avec grand dressing, Salle d'eau moderne, WC séparé, un bureau / salle de jeu ou chambre.

Extérieur : un Terrain clos et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux

Vous serez particulièrement séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 75 m2, sublimée par un poêle à bois et une seconde cuisine moderne entièrement équipée.

Cet espace polyvalent se prête aussi bien à une grande pièce familiale qu'à un atelier d'artiste, un espace de télétravail, une salle de réception, ou encore le développement d'un projet d'accueil (chambres d'hôtes, location saisonnière, espace bien-être).

Pigeonnier, apportant un cachet supplémentaire

Dépendance à aménager selon vos envies (atelier, stockage, extension, projet personnel)

DPE C, diagnostic électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

À Luçon, découvrez cette superbe maison de 1973 entièrement rénovée, idéalement implantée sur une belle parcelle de 1 354 m2 dans un environnement résidentiel calme et isolé. À proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement recherché qui combine tranquillité et praticité au quotidien. Le littoral atlantique se rejoint facilement, offrant un accès rapide aux plages vendéennes et aux stations balnéaires environnantes.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de plus de 50 m2, exposé plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant modernité, fonctionnalité et confort.

Un dégagement avec de nombreux rangements apporte une vraie praticité au quotidien, complété par une pièce annexe idéale pour le stockage.

L’espace nuit propose une belle suite parentale avec une grande salle de bains comprenant baignoire et douche à l’italienne, véritable espace de détente. Deux chambres supplémentaires, également exposées plein sud, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne viennent compléter cet ensemble harmonieux et confortable.

Les prestations annexes renforcent encore l’attrait de ce bien : une arrière-cuisine et une cuisine d’été pour faciliter la vie quotidienne, un grand garage divisé en deux espaces, une cave ventilée idéale pour le stockage, ainsi qu’un hangar modulable pouvant être fermé selon les besoins.

Côté confort, tout a été pensé pour optimiser la performance énergétique : isolation extérieure récente, pompe à chaleur air/eau, poêle à bois performant et rénovations complètes de l’intérieur, permettant de très faibles consommations d’énergie.

Il est à noter que la fosse septique est à remettre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Luçon, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, Météo Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied de 64 m2.

Cette charmante maison en pierres, bien entretenue, se compose de :

Une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée,

Deux chambres avec grands placards intégrés, une salle d'eau avec douche, WC indépendant.

Une véranda confortable offrant un espace de vie supplémentaire,

Une dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier,

Un jardin clos d'environ 300 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités à pied

Contactez dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Luçon, charmante ville du sud Vendée reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme local, découvrez ce bien prêt à vivre offrant de nombreuses possibilités. Ici, vous profitez d’un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, services de santé et marché local.

La situation est idéale pour rayonner facilement : à seulement 20 km des plages de l’océan Atlantique, vous rejoignez rapidement le littoral vendéen. La Roche-sur-Yon se trouve à environ 30 minutes, Fontenay-le-Comte à 35 minutes, tandis que Les Sables-d’Olonne et La Rochelle restent facilement accessibles pour vos escapades en bord de mer. Un emplacement stratégique entre ville, nature et océan.

Le bien se développe sur deux niveaux distincts, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial intergénérationnel ou une division en deux logements indépendants.

À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec le charme d’un insert, une cuisine séparée, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un espace déjà fonctionnel et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une seconde unité complète le bien avec une pièce de vie équipée d’un foyer ouvert, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre, une salle d’eau et un WC. Un espace à fort potentiel, facilement valorisable.

Grâce à cette configuration, le bien peut être exploité en deux logements distincts, offrant une réelle opportunité de rentabilité locative ou d’accueil familial (ascendant/descendant).

Un garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 840 m2, offrant espace, sécurité et possibilité d’aménagements supplémentaires selon vos projets.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout […] Voir l’annonce immobilière >>

- A VENDRE -

Venez découvrir cette belle propriété à seulement 30 km de la Roche-sur-Yon et 20 km des plages et de la côte vendéenne, au sein de la commune de Luçon, proche du centre-ville et au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et w.-c. séparés.

A l'étage, côté nuit, vous découvrirez trois autres chambres confortables, une salle d'eau avec w.-c. et un bureau.

A l'extérieur, une agréable terrasse avec pergola vous accueille, donnant sur une belle piscine de 10 x 5 mètres. L'ensemble s'inscrit dans un magnifique jardin paysager et fleuri de 1 152 m2, entièrement clôturé et à l'abri des regards.

Le plus : Un grand garage attenant de 60 m2 environ avec son coin atelier et une cave en sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante propriété de plain pied d'environ 118 m2 exposée plein sud, avec une entrée donnant sur un salon, salle à manger de 33 m2 avec une cheminée équipée d'un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une cuisine séparée, aménagée équipée (cave à vins) idéale pour les amateurs de gastronomie, un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette suspendue, 3 chambres dont 2 avec parquet en chêne, nombreux placards. Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte.

Pour le côté agréable une véranda donnant sur un terrain de 1500 m2 clos et arboré (nombreuses essences) idéal pour les amoureux de la nature et offre un espace extérieur paisible pour se ressourcer.

Stores électriques sur la façade côté sud. En plus pour compléter ce bien un garage avec galetas, buanderie, carport, puits, abri jardin, portail automatique, visiophone, digicode et caméra.

Les menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain-pied située à Luçon,dans une zone pavillonnaire très calme, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dotée de 3 chambres et de 5 pièces au total, cette maison lumineuse bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, des fenêtres PVC et des volets roulants électriques pour un confort optimal en toutes saisons, mais aussi d'un poêle à granulés, et de radiateurs électriques.

Un jardin clôturé, une terrasse, un portail électrique, un garage refait à neuf récemment.

L'agrandissement de la deuxième pièce de vie date de 2021.

La maison est parfaitement équipée pour la vie moderne avec une connexion internet haut débit, la fibre optique, et tous les équipements nécessaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Luçon Matthieu Girard Expertimo vous propose

Maison en pierre au cœur de Luçon Fort potentiel !

Idéalement située en centre-ville de Luçon, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel après rénovation.

Descriptif du bien : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces de la maison. Vous y découvrirez :

Un séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Deux chambres

Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un cellier et une chaufferie

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 429 m2, agréable et arboré, parfait pour aménager un espace détente ou un jardin familial.

Caractéristiques techniques :

Maison raccordée au tout-à-l’égout

Double vitrage

Chauffage au gaz de ville récent

Production d’eau chaude par la chaudière

À noter : Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou investissement !

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de charme entièrement rénovée au centre de Luçon.

Elle se compose d'une entrée, ouverte sur deux salons séjour lumineux attenants à la décoration soignée.

Dans le prolongement, vous retrouverez une salle à manger avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

A l'étage, un palier, 4 chambres spacieuses avec parquet en chêne, une salle de bain, un WC.

A l'extérieur, un jardin restant à aménager, avec cuisine d'été et terrasse.

Le plus : Un grand garage de 30 m2 environ et une pièce de 80 m2 restant à rénover vous permettant de créer l'espace de vous souhaitez.

BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée composée comme suit :

Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie.

A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant.

Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée.

Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif).

Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre en centre-ville avec un jardin sans vis-à-vis, une piscine et un espace bien-être, dans une maison de caractère entièrement rénovée.

Située au cœur de Luçon, à deux pas immédiats des commerces, écoles et services, cette demeure du XIXᵉ siècle développe environ 260 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles.

Dès l'entrée, la maison se distingue par la qualité de ses volumes et sa luminosité. Les éléments d'époque ont été préservés et mis en valeur : moulures, cheminée, matériaux nobles, apportant un cachet authentique à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée en fonctionnement, créant un espace de vie chaleureux.

La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un piano de cuisson et d'un plan de travail qualitatif, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, organisées autour d'un dressing commun, d'une buanderie et d'une salle de bain confortable avec baignoire sur pied.

Sous les combles, une suite parentale d'environ 70 m² constitue un véritable espace indépendant : dressing, douche ouverte, WC, mezzanine et rangements. Un volume rare, adapté à un usage privé ou à une configuration haut de gamme.

Un appartement indépendant d'environ 37 m² avec accès direct côté rue complète la propriété. Il permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un revenu locatif (location longue durée ou courte durée).

À l'extérieur, la propriété offre un espace de vie difficile à trouver en centre-ville :

Jardin paysager sans vis-à-vis

Terrasse d'environ 160 m²

Piscine

Orangerie aménagée en espace bien-être avec spa

L'ensemble forme un environnement calme et préservé, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en restant à pied de toutes les commodités.

Localisation :

Centre-ville de Luçon

20 minutes des plages

25 minutes de La Roche-sur-Yon

40 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au centre de Luçon, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette superbe maison en pierre datant de 1913 saura vous séduire par son cachet d'époque, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Développant environ 175 m2 habitables, la maison se déploie sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, une large entrée vous accueille et dessert un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le palier.

A l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC.

Au dernier étage, un incroyable plateau de 100 m2 sous combles avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond attend vos projets : suite parentale, atelier d'artiste, espace jeux ou studio indépendant? à vous d'imaginer !

Les atouts ne s'arrêtent pas là : une véranda vous permet de profiter des intersaisons, un jardin de ville intime et sans vis-à-vis d'environ 160 m2 vous invite à la détente, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées.

Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse.

Travaux récents : installation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Delphine Canteteau pour le réseau SAFTI immobilier vous présente cet

ensemble immobilier, composé de deux maisons d'habitations avec

possibilité d'un troisième logement sur un terrain de 730 m2, situé en

plein centre ville de Luçon dans un quartier calme, proche commerces et

lycées. Petite ville à proximité des plages et de la Rochelle.

La première maison d'une superficie d'environ 280 m2 est composée d'un rez de chaussée et d'un étage avec un ensemble de 12 pièces. Ce logement a des locataires en place.

La deuxième maison, d'une superficie d'environ 100 m2 + environ 60 m2 de dépendances est composée de 6 pièces. Cette maison est à rénover entièrement et à redistribuer.

Bel espace extérieur devant la maison. Au dessus du garage, un grenier composé de trois pièces d'une superficie d'environ 50 m2 avec grande terrasse peut être entièrement rénové en appartement.

Les trois logements ont chacun leur propre entrée indépendante. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur. Vendu avec locataires en place dans une des maisons. Loyer actuel de 1274€.

Belle opportunité à saisir!!

Pour plus de photos ou d'informations, merci de contacter Delphine Canteteau

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de charme au coeur de Luçon dans une rue au calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux à la décoration soignée , une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un WC indépendant. A l'étage, un palier avec placard, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, un WC.

A l'extérieur, un joli jardin sans aucun vis à vis avec préau, cave, atelier , garage.

Le plus, un appartement T2 de plain pied avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc.

En annexe, garages et atelier.

Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud .

Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile

Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 340 […] Voir l’annonce immobilière >>

LUÇON 85400 – COMPLEXE IMMOBILIER D'EXCEPTION : MAISON FAMILIALE DE STANDING 250 M² AVEC PISCINE ET ANNEXE + IMMEUBLE LOCATIF 150 M² –

EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CE COMPLEXE IMMOBILIER UNIQUE EN PLEIN CŒUR DE LUÇON, COMPOSÉ D'UNE MAISON DE CARACTERE EN PIERRES DE 250 M² HABITABLES AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, ET D'UN IMMEUBLE LOCATIF INDÉPENDANT DE 150 M² GÉNÉRANT 1 800 €/MOIS DE REVENUS ! -

LA MAISON PRINCIPALE (250 M² HABITABLES) :

Cette MAISON EN PIERRES BOURREE DE CHARME, parfaitement entretenue et édifiée sur une magnifique parcelle paysagée, offre un confort rare et des prestations de premier ordre!

Au rez-de-chaussée :

– Entrée avec sas, LUMINEUX SALON-SÉJOUR 35 M²

– Grande CUISINE-SALLE À MANGER entièrement aménagée et équipée 41,50 M²

– Cellier/arrière-cuisine 9 M² et buanderie 10,50 M²

– Bureau ou chambre d'appoint 12 M²

– Cave en sous-sol 27 M²

À l'étage :

– Petit salon organisé en salle de jeux (ou chambre possible) 25 M²

– Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 8 M²

– WC indépendant et dégagements avec rangements

– Chambre avec dressing 17 M²

– SUPERBE SUITE PARENTALE 42 M² avec chambre 16 M², dressing 13 M² et salle d'eau privative (douche italienne)

– Chambre supplémentaire 17 M²

Hauteur sous plafond généreuse (2,85 m), menuiseries alu double vitrage, volets roulants solaires à l'étage. Chauffage central par pompe à chaleur avec chaudière, garantissant confort et efficacité énergétique.

À l'extérieur :

– Terrain clos et paysager avec palmiers, oliviers et espaces gravillonnés

– Grande TERRASSE bois

– PISCINE enterrée 4x6 m avec pool house/cuisine d'été 33 M² (WC intégré)

– Double garage motorisé 60 M²

L'IMMEUBLE LOCATIF INDÉPENDANT (150 M² HABITABLES) :

Situé dans la même propriété mais totalement séparé, cet immeuble entièrement rénové comprend :

– 5 chambres de 25 M² […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Luçon, Votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette somptueuse maison de style Art Déco de 237 m2 bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville.

Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et du charme de cette demeure d'exception.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon /séjour sur parquet en chevrons, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité., et une buanderie /cellier, ainsi qu'un WC pour plus de commodité.

A l'étage, quatre belles chambres, dont trois donnent sur un grand balcon, la salle de bains et un WC offrent un espace nuit confortable et lumineux .

Au dernier étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau vous invite à la détente dans un cadre élégant et intime, parfait pour profiter d'un espace privé d'exception.

A l'extérieur, la maison est entourée d'un beau jardin arboré, entièrement clos de murs, avec un système d'arrosage intégré alimenté par un puits, garantissant un environnement verdoyant et paisible.

La terrasse et la piscine chauffée et sécurisée offrent un espace parfait pour vos moments de détente et de loisirs. Des dépendances complètent ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaire.

Ce lieu allie le charme intemporel de l'Art Déco à des prestations modernes, dans un environnement privilégié au coeur de la ville.

C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la sortie de Luçon, dans un environnement agréable, cette magnifique maison rénovée avec goût vous séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son esprit cocooning et l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et la modernité des matériaux. Une véritable maison coup de cœur à Luçon, idéale pour une résidence principale familiale, un premier achat ou un investissement de qualité en Vendée. Dès l’entrée, vous découvrez un beau couloir accueillant qui dessert une lumineuse pièce de vie composée d’un espace séjour convivial et d’une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Les volumes, la décoration tendance, les matériaux actuels et l’ambiance chaleureuse apportent un véritable cachet à l’ensemble. Le salon cocooning, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie confortable et apaisant au quotidien. La maison dispose de deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, une troisième chambre mansardée vient compléter l’ensemble, parfaite pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments en famille, les repas entre amis ou les animaux de compagnie. Un préau permet de bénéficier d’une terrasse ombragée très appréciable durant les beaux jours. Le bien dispose également d’un garage, de petites dépendances extérieures ainsi que d’un sous-sol avec forage. Cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur, offrant confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>

Safti vous présente dans le centre de la ville de Luçon proche de toutes les commodités, cette maison d'hyper centre ville de plus de 160 m² habitable avec sa dépendance.

Composée au rez de chaussée, d'un grand salon/ séjour, d'un espace vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d' un WC.

A l'étage un pallier dessert 4 chambres et une salle de bain.

Attenant à la maison et partageant le jardin, une dépendance de 150 m² (ancien commerce) transformé en partie en garage et une autre pouvant être transformé en habitation supplémentaire.

Beau potentiel pour accueillir les grandes familles .

Le tout donnant sur un jardin clos et intimiste avec terrasse.

Cave.

Chauffage au gaz de ville.

Tout a l'égout

fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>