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VENTES à Champagné-les-Marais
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Vente maison 3 chambres à Champagné-les-Marais : achetez votre maison 3 chambres à Champagné-les-Marais
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Vente maison à Champagné-les-Marais Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.10 maisons en vente à Champagné-les-Marais
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premium
218 300 €
(2 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champagné-les-Marais
En exclusivité chez L'ADRESSE
Installez-vous dans cette charmante longère en pierres, entièrement de plain-pied.
Les atouts : électricité, huisseries et système de chauffage récents.
Baignées de lumière grâce à une double exposition, les pièces de vie offrent un cadre particulièrement agréable. Sur plus de 53m2, vous découvrirez une cuisine aménagée et fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur un espace salon convivial.
Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc.
Un premier garage avec espace chaufferie permet également l'aménagement d'un atelier. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : second garage, petits toits, préau, cave et serre, offrant un réel potentiel.
Un puits permet l'arrosage et l'exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 34 06 65
193 200 €
(1 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Champagné-les-Marais
À vendre Maison ancienne avec cachet, à proximité de Luçon et de La Rochelle. Située au cœur du charmant village de Champagné-les-Marais, cette maison bourgeoise de 138 m2 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vieilles bâtisses à rénover. Édifiée sur une parcelle de 450 m2, cette propriété rare sur le secteur combine authenticité, potentiel et volumes généreux. Description du bien : Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère ancien de la demeure : hauteur sous plafond, et matériaux d’origine. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec escalier, d’un espace cuisine, d’un salon convivial. À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant de belles superficies et un fort potentiel d’aménagement. Un sous-sol avec cave vient compléter cet ensemble, parfait pour le stockage ou un futur atelier. Une buanderie non attenante complète la prestation. Extérieur : La maison s’ouvre sur un terrain clos de 450 m2, permettant la création d’un espace jardin, d’une terrasse ou même d’une extension selon vos projets. Localisation privilégiée : Champagné-les-Marais est une commune dynamique du Sud Vendée, idéalement située : à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Rochelle, 40 minutes des plages de la Tranche-sur-Mer. Le village dispose de commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurant, coiffeur…), d’écoles, d’un groupe scolaire, et de services médicaux. Une commune où il fait bon vivre, parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec travaux. Les plus : Maison bourgeoise à fort potentiel, Volumes généreux et cachet ancien, Sous-sol et cave, Proximité de Luçon et de La Rochelle, Idéal projet de rénovation ou résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
Terr
27/04/26
27/04
28
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 33 64 05
271 000 €
(2 377 €/m²)
Maison 3 chambres
Champagné-les-Marais
Exclusivité AJP. A 30 mn de La Rochelle et 20 mn des plages, maison de plain-pied de 114 m2 environ comprenant une pièce de vie avec insert, une cuisine équipée et aménagée et une arrière cuisine / buanderie, un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur, piscine de 2025 de 7.87 m x 4.15 m, une terrasse sous auvent, un garage avec dépendance, un atelier, un abris bois et un agréable jardin avant et arrière. Panneaux solaires sur la toiture pour de l'autoconsommation, pompe à chaleur air / air. A visiter absolument. Prix de vente 260 000 euros + 11 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD /
Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 03 19
223 500 €
(1 894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champagné-les-Marais
Une Exclusivité L'ADRESSE
Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et convivial à proximité immédiate des commerces et services que propose cette jolie commune de Champagné-Les-Marais.
Elle vous séduira avec sa cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec ses baies vitrées. Un salon plus intimiste est idéal pour l'espace TV ou jeux.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, ainsi qu'un bureau indépendant.
La salle de bain est fonctionnelle avec sa baignoire et sa douche.
Les + : buanderie et garage attenants, deux autres garages indépendants. .
La terrasse et son préau permettent […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 34 06 65
174 200 €
(1 416 €/m²)
Maison 3 chambres
Champagné-les-Marais
À vendre Maison ancienne avec cachet, à proximité de Luçon et de La Rochelle. Située au cœur du charmant village de Champagné-les-Marais, cette maison bourgeoise de 123 m2 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vieilles bâtisses à rénover. Édifiée sur une parcelle de 580 m2, cette propriété rare sur le secteur combine authenticité, potentiel et volumes généreux. Description du bien : Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère ancien de la demeure : escalier d’époque, hauteur sous plafond, et matériaux d’origine. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec escalier central, d’un espace cuisine, d’un salon convivial ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant de belles superficies et un fort potentiel d’aménagement. Un sous-sol avec cave vient compléter cet ensemble, parfait pour le stockage ou un futur atelier. Extérieur : La maison s’ouvre sur un terrain clos de 580 m2, permettant la création d’un espace jardin, d’une terrasse ou même d’une extension selon vos projets. Localisation privilégiée : Champagné-les-Marais est une commune dynamique du Sud Vendée, idéalement située : à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Rochelle, 40 minutes des plages de la Tranche-sur-Mer. Le village dispose de commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurant, coiffeur…), d’écoles, d’un groupe scolaire, et de services médicaux. Une commune où il fait bon vivre, parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec travaux. Les plus : Maison bourgeoise à fort potentiel, Volumes généreux et cachet ancien, Sous-sol et cave, Proximité de Luçon et de La Rochelle, Idéal projet de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
29
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 33 64 05
256 000 €
(1 662 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champagné-les-Marais
SAFTI Isabelle TILLOL vous présente cette jolie maison en pierre entièrement reconstruite en 2007 à moins de 25 mn de la mer et 40 mn de la RochelleAvec une une vue imprenable sur les marais, vous profiterez de son exposition sud/ouest en terrasse.Composée au RDC d'un espace de vie avec un séjour, un salon ou une future chambre, d'une cuisine, d'une SDE, D'un WC et d'une buanderie.A l'étage 3 chambres, une SDB et un WC.Les plus : rénovation de moins de 20 ans sur maison de pays en pierre.Chauffage au sol, baies en galandage.Possibilité de construire un garage sur la parcelle de plus de 1000m².A voir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 85 86 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
188 900 €
(2 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champagné-les-Marais
SAFTI, Isabelle TILLOL vous présente sur la commune de Champagné les Marais, à 30mn de la Rochelle et 10mn de Luçon ce plain pied dans son environnement calme avec vue sur la campagne.Composé, d'une entrée, d'un séjour/salon, avec cuisine ouverte aménagée.De 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain ( baignoire et douche), d'un WC.Buanderie.et espace stockage.Possibilité de construire un garage ou un car-port.Chauffage électrique.Tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 188 900 […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 85 86 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
174 200 €
(1 416 €/m²)
Maison 3 chambres
Champagné-les-Marais
Maison bourgeoise en pierre des années 1900 d'env 125 m2, située en quartier résidentiel proche des commerces, avec jardin clos. Les espaces Entrée distribuant un séjour d’environ 30 m2 avec de beau volume et parquet ancien. Cuisine indépendante de 20 m2, équipée, permettant un espace repas distinct. Le bien propose 5 pièces dont 3 chambres comprises entre 13 m2 et 17 m2. Salle d’eau et sanitaires.. Menuiseries en double vitrage. Combles isolés en bon état. Vous pouvez profiter également d'une grande cave d'environ 50 m2, un espace rare et polyvalent pouvant s'adapter à vos projets.Stationnement disponible sur la parcelle. L’ambiance La configuration traversante sud nord permet une circulation naturelle de la lumière tout au long de la journée. Le jardin clos d'env 580 m2, arboré, crée un espace extérieur protégé et utilisable sans vis-à-vis direct. L’isolation des combles contribue à un confort thermique. L’environnement est résidentiel. Les accès • Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied • Écoles situées à environ 5 minutes à pied • Services du quotidien rapidement accessibles • Accès aux axes principaux 30min de La rochelle et 20 min des plages Points remarquables Jardin clos et arboré 'env 580 m2 Parquet ancien conservé Maison en pierre avec éléments d’origine Points à noter Rafraîchissement des peintures à prévoir Système de chauffage électrique Relié au tout à l'égout DPE: D Honoraire de 4900 € TTC de 169 300 € (prix de vente exclus) Soit 174 200 € honnoraire […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 81 36 69
232 000 €
(1 856 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champagné-les-Marais
iad France - Nathalie Kleiber vous propose: BELLE LONGÈRE DE 125M² SUR UN TERRAIN DE 7000M² À CHAMPAGNÉ-LES-MARAIS - CUISINE - SALLE À MANGER - SALON - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 SALLE DE BAINS - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - GRAND GARAGE - DÉPENDANCES.Découvrez cette magnifique longère située à Champagné-les-Marais, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. À seulement 20 minutes des plus belles plages de Vendée, 25 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Luçon.Vous serez immédiatement conquis par le vaste terrain arboré de 7000m² qui entoure la maison, offrant un environnement verdoyant et tranquille. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, ce jardin saura vous offrir calme et sérénité au quotidien.À l'intérieur, la maison se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine A/E, une salle à manger, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant . L'ensemble des pièces offre de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable.Cette propriété bénéficie d'un grand garage et de plusieurs places de parking extérieures pour accueillir vos visiteurs en toute facilité. Vous pourrez également profiter des expositions plein sud et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.En résumé, cette maison allie charme de l'ancien, espace extérieur généreux et confort moderne, faisant d'elle un bien d'exception à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! IDÉAL AMOUREUX DE LA NATURE, FAMILLE OU PIED À TERRE !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 68 15 62
226 000 €
(1 915 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champagné-les-Marais
iad France - Nathalie Kleiber vous propose: MAISON PLAIN-PIED DE 118 m²env. SUR UN TERRAIN DE 1000 m² env. À CHAMPAGNÉ-LES-MARAIS - 3 CHAMBRES - UN BUREAU - BELLE PIÈCE DE VIE AVEC CHEMINÉE INSERT - GARAGE - JARDIN SANS VIS À VIS - AUCUN TRAVAUX.Vous recherchez une maison dans un cadre paisible à proximité de la nature ? Cette charmante maison à Champagné-les-Marais est faite pour vous.Cette jolie maison se compose d'une belle entrée qui ouvre sur la pièce de vie avec cheminée insert , une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier idéal pour faciliter le quotidien, WC.Le jardin arboré sans vis à vis vous invite à la tranquillité et à la relaxation, et est parfait pour les moments en plein air. Si vous aimez bricoler ou jardiner, vous apprécierez l'annexe garage et les espaces de rangement.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, une cheminée insert et un chauffage électrique. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée.La maison est également située à proximité des commodités et des points d'intérêt tels que Luçon, La Rochelle et les plages de Vendée, vous permettant de profiter pleinement des attraits de la région.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Champagné-les-Marais. Idéal famille ou résidence secondaire. À VISITER !! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 32 68 15 62
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