Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison de 5 pièces, 114 m² sur 612 m² de terrain, située à Noyers-Bocage, à 10 minutes de Bretteville-sur-Odon / 25 minutes de CAEN.

Découvrez cette très jolie maison rénovée aux normes RT2012.

Localisation : Noyers-Bocage (Val d'Arry)

Les points forts du bien :

Rénovation aux normes RT2012 (DPE C)

Vie de plain-pied

Pièce de vie spacieuse (55 m²) et lumineuse

Cuisine équipée

Zéro travaux à prévoir

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

1 cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger

1 grand séjour/salle à manger

2 chambres

1 salle de bain

1 WC

1 buanderie

Au premier étage

1 vaste chambre

1 salle d'eau avec WC

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Poêle à granulés

DPE : C (110) - GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 180 € et 1 660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 517 €

Prix : 337 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 %, soit 315 000 euros hors frais

Lien de la visite virtuelle :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau chez Pozzo Immobilier sur Caen Nord ? Belle maison en pierre avec jardin, au calme.

Dans un village recherché de Caen Nord, desservi par les bus de ville, découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un bel environnement et parfaitement au calme.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et de WC.

Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.

Au deuxième étage, un nouveau dégagement distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de 169 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

** DERNIÈRE OPPORTUNITÉ**

RARETÉ SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER

PERMIS DE CONSTRUIRE IMMÉDIAT

Prix : à partir de 269 000 € TERRAIN + MAISON

Maisons Norman Taylor vous présentent un projet de 5 maisons de ville de standing à construire sur la Commune très prisée de Douvres-La-Délivrande.

Maison 4 pièces de 97,24 m2 avec garage intégré de 18 m2. Possibilité de créer une suite parentale au Rdc.

Conception moderne et traditionnelle, MAISON NON MITOYENNE dotée d'une pergola traversante pour un accès direct au jardin.

Les points forts :

- Maison RE2025

- Utilisation de matériaux de qualités

- 2 places de stationnement par maison + un garage de 18m2

- Plancher chauffant Rdc, carrelage de grande dimension Rdc + pièces humides

- Aménagement PMR

- Exonéré de la taxe communale de 5%.

Étude thermique + Bbio en notre possession.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison individuelle moderne et parfaitement située dans une commune avec commerces, écoles, collèges, lycées et professions médicales. Pour plus de renseignements et réservation, contactez-nous ou rendez-vous à notre agence au 15, rue de la Grâce de Dieu 14610 Épron.

Une signature NORMAN TAYLOR

**Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité au […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans un bourg avec commerces et école, charmante maison de plain pied comprenant entrée, grand séjour-salon lumineux, cuisine équipée-aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc.

Grand étage aménageable sur toute la surface de la maison. Un garage attenant et un chalet de jardin.

Tout à l'égout, volets electriques.

Le tout sur un terrain plat et clos de 2145 m2.

A visiter

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison d'environ 84 m2 habitables (100 m2 au sol), située à Cuverville, dans un environnement calme. Implantée sur un terrain clos et arboré de 520 m2, elle bénéficie d'un véritable jardin cosy et intimiste, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une chambre, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 30 m2. Chaleureux avec son insert, cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la maison vers le jardin.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres aux prestations appréciables : la première dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, tandis que la seconde bénéficie également d'un espace douche et vasque ouvert.

Un sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire et offre plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie et atelier, avec de belles possibilités de rangement.

Cuverville offre un cadre de vie résidentiel recherché aux portes de Caen, avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restauration), professionnels de santé, et écoles maternelle et élémentaire. Le collège Emile-Zola de Giberville, situé à proximité, complète l'offre scolaire du secteur.

La commune est desservie par le réseau Twisto et bénéficie d'un accès rapide à Caen. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ORPI

CAGNY proche des commerces écoles bus. 5mn de Mondeville 2.

Idéal primo-accédant ou investisseurs.

Mitoyenne par le garage. Maison d'habitation de 2011 de 79m2 avec un jardin de 300 m2 environ.

La maison est composée : entrée, WC, salon-séjour (conduit existant pour future cheminée ou poêle) cuisine aménagée équipée (mobalpa) avec un retour;

Etage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC.

Garage, jardin, terrasse, store banne électrique, barbecue.

Panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7 kilomètres de Douvres-la-Délivrande,

Maison dans un état remarquable de 2020 , surface habitable 136 m2 , située dans la charmante commune de Reviers. Proposant sept pièces au total, dont quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.

Dès votre entrée avec grand rangement, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger baigné de lumière offrant un bel espace de convivialité pour toute la famille et vos amis. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle. 1 suite parentale de plain pied est présent sur ce niveau avec salle de douche et dressing- 1 wc séparé et une grande buanderie agrémentent ce rez de chaussée.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables qui bénéficient toutes d'une belle luminosité. 1 bureau pouvant servir également de 4éme chambre. 1 salle de bain avec sa douche, sa baignoire et son WC.

En extérieur, vous profiterez d'un sublime jardin paysager de 652m² avec deux belles terrasses en béton teinté. Vous y trouverez également un garage et deux places de parking extérieurs en plus.

Il est tout à fait possible de créer un carport ou espace pour un camping car également. Un cabanon de jardin est présent.

Proposée au prix de 438000€, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette superbe maison qui allie le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort moderne. Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire et organiser une visite.

Infos plus :

Fibre installée.

Assainissement tout à l'égout.

Pompe à chaleur Atlantic avec production eau chaude.

DPE en A ( 65 Kwh/m2/an ) et GES en A( 2 Kg co/m2/An )

Les coûts annuels d'énergie s'elévent entre 860 et 1220 euros

indexés sur les années 2021.2022.2023.

Adoucisseur.

Baies vitrées Alu . Double vitrage. Et fenêtres PVC. Volets électriques.

Toiture ardoise .

Taxe foncière s'élève à 1247 euros.

Prise […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Casa, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir en Exclusivité, à EPANEY, dans une commune avec école, cette maison de plain pied rénovée et offrant :

Un séjour/salon de 49 m2 ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et WC.

Grenier au dessus. Garage.

Ses atouts :

Plain pied

3 chambres

Raccordée au tout à l'égout

Jardin

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Un bien de qualité à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir !

Au cœur du quartier historique de Dives-sur-Mer, à deux pas des commerces, du marché et à seulement 1 km de la plage de Cabourg, découvrez une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité.

Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure de caractère de 207,51 m² au sol, où volumes, lumière et éléments anciens remarquablement préservés créent une atmosphère unique.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une distribution idéale pour une famille ou une résidence secondaire de caractère.

1er niveau :

Entrée avec placards.

Une chambre avec accès à une terrasse abritée puis à la cour privative.

Un bureau avec une agréable vue sur les anciennes écuries.

Une salle d'eau avec WC.

2ème niveau :

Le cœur de la maison s'ouvre sur un spectaculaire séjour de 47 m², sublimé par une cheminée d'exception en pierre de taille blanche, véritable pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière, cet espace de vie séduit par sa hauteur sous plafond et ses volumes, avec un accès direct à la terrasse et à la cour.

Vous y trouverez également :

Une cuisine aménagée et fonctionnelle.

Deux chambres, dont une suite parentale de 23 m² au sol.

Deux salles de douche, dont une particulièrement spacieuse.

3ème niveau – Combles aménagés :

Deux espaces nuit.

Une chambre supplémentaire.

Une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant une vue directe sur la cheminée.

Les vitraux, la pierre de taille, les poutres apparentes et les matériaux nobles confèrent à cette demeure une identité architecturale forte et un charme préservé.

La cour privative d'environ 175 m² est un véritable privilège en centre-ville. Déjà végétalisée, elle nécessite peu d'aménagements pour devenir un agréable jardin de ville, un espace extérieur rare et recherché au cœur de Dives-sur-Mer.

Les anciennes écuries d'environ 55 m² complètent la propriété et offrent un beau potentiel d'aménagement : atelier, bureau ou tout autre projet selon vos envies.

Après une remise […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité dans votre agence ERA immobilier CAEN VENOIX.

Maison individuelle à 5min du Zenith de CAEN.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour double, cuisine indépendante, buanderie ainsi qu'une chambre.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains.

Garage, terrain entièrement clos et arboré de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : agréable maison individuelle d'environ 145 m2 habitables, située à Bernières-sur-Mer, dans un environnement résidentiel.

La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour exposé plein sud, offrant près de 49 m2 de pièce de vie. La cuisine, en très bon état, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et lumineux. Une buanderie complète ce niveau et accueille notamment le ballon d'eau chaude.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une disposant d'un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

La propriété bénéficie également d'un grand garage d'environ 30 m2, équipé d'une porte motorisée, d'un évier et d'une évacuation d'eau. Un grenier non aménagé d'environ 20 m2 situé au-dessus du garage offre également un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud d'environ 45 m2, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une VMC dans les pièces d'eau et la cuisine. Un bien familial offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et des espaces extérieurs appréciables, à découvrir à Bernières-sur-Mer.

Prix : 504 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de Campeaux, à SOULEUVRE EN BOCAGE, proche de l'A84, Un beau potentiel à exploiter

La maison propose actuellement une organisation familiale avec, au rez-de-chaussée, de généreux espaces de vie comprenant séjour/salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une buanderie.

Les étages offrent ensuite six chambres au total, plusieurs pièces d'eau, des WC, des espaces de rangement.

Cette configuration permet d'imaginer différents projets selon vos envies : grande maison familiale, résidence principale, maison secondaire.

Avec son terrain de 383 m2, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE de vous laissez charmer par cette magnifique maison familiale en pierre, entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Niché au coeur d'un environnement préservé et verdoyant à La Vacquerie, commune déléguée de Caumont-sur-Aure, ce havre de paix se dévoile au bout d'une élégante allée boisée, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace accueillant et ouvert sur une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Le coeur de la maison s'articule ensuite autour d'une splendide pièce de vie traversante lumineuse, comprenant une salle à manger et un salon chaleureux. Un poêle à bois récent installé en 2025 diffuse une douce chaleur pour vos soirées d'hiver. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Ce rez-de-chaussée fonctionnel propose également une élégante salle d'eau dotée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

L'espace nuit se répartit sur les étages. Le premier, accessible depuis le bureau ou du côté cuisine, dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une pièce maîtresse constituée d'un immense salon ou salle de jeux de 34 mètres carrés doté d'un plafond cathédrale, offrant un volume rare et un cachet fou. Le second étage abrite une charmante chambre mansardée avec sa propre salle d'eau privative et un WC, parfaite pour recevoir des invités ou aménager un espace indépendant.

Pour un confort de vie optimal au quotidien, la maison dispose d'un chauffage électrique performant (environ 1600euros / an) complété par le poêle à bois, de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets en aluminium isolés, d'un raccordement à la fibre optique pour rester parfaitement connecté, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.

Implantée sur une vaste parcelle de 8 349 mètres […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 30 minutes de Caen, charmante maison ancienne de 66 m2 habitables, en bon état intérieur. La maison offre une belle pièce de vie, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle bénéficie aussi d'une petite terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Le terrain d'environ 160 m2, facile à entretenir, dispose d'un jardin exposé sud-ouest, idéal pour prfiter de belles fins de journée. Vous y trouverez également un puits ainsi qu'un appentis offrant un espace pratique pour le rangement, le stockage ou le bricolage.

Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé D pour la consommation d'énergie et B pour les gaz à effet de serre.

Grâce à sa localisation, son bon état intérieur et son extérieur agréable et facile à entretenir, cette maidon conviendra parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une sublime maison de 2023 située dans un lotissement neuf au Nord de CAEN.

A seulement quelques pas des plages de Courseulles-sur-Mer, cette maison contemporaine de 130 m2, construite en 2023, incarne le parfait équilibre entre modernité et sérénité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière traversante inondent la pièce de vie, conçue pour allier esthétisme et convivialité au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, un véritable espace intime comprenant une chambre ouvrant directement sur la terrasse, un dressing aménagé et une salle d'eau.

A l'étage, vous arrivez dans une grande mezzanine laissant passer la lumière et donnant encore plus de charme à cette maison.

Vous y trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bains complète, offrant un agencement idéal pour préserver l'indépendance de chacun.

Au coeur d'un secteur recherché et en plein développement, cette propriété en excellent état bénéficie des dernières normes énergétiques et ne nécessite aucun travaux. Une adresse privilégiée pour poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre normande.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez :

Nicolas Le Duc

Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203

Conformément à la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison familiale, avec de très beaux volumes, se situant entre CAEN et la Mer, à SAINT AUBIN D'ARQUENAY.

Avec 210 m2 habitables et près de 250 m2 au sol, elle vous offrira de nombreuses possibilités.

Refaite à neuf avec beaucoup de gout, cette maison vous fera profiter de son calme et de volumes parfaitement distribués.

Au RDC, vous profiterez d'une grande pièce de réception équipée d'une cheminée avec insert et d'une véranda donnant sur un extérieur exposé Sud Ouest.

Vous trouverez également une cuisine ainsi que son arrière cuisine, 3 chambres dont une de 19 m2, une grande salle de bains et un garage.

A l'étage, les volumes sont une fois de plus parfaits.

Vous aurez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un autre espace de plus de 60 m2 au sol, à utiliser en fonction de vos passions (salle de musique, de sport, de ciné, dortoir, ...).

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons cette agréable maison d'environ 111 m2, idéalement située à Tilly-sur-Seulles, dans un secteur calme et à proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes commodités.

Construite en 2021, cette maison bénéficie d'un terrain d'environ 350 m2 et offre de belles prestations, dans un environnement agréable et paisible.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un WC.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.

Un grand garage complète ce bien, ainsi qu'un grenier situé au-dessus.

Type de chauffage / eau chaude :

- Poêle à granulés

- Chauffe-eau thermodynamique

DPE : B

GES : A

Prix FAI : 300 000 euros

Prix net vendeur : 285 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ET EXCLUSIF - AU CALME- CAEN EST -COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE EN PARFAIT ETAT DE PRESENTATION, COMPRENANT ENTREE, BELLE PIECE DE VIE D'ENVIRON 50m2 AVEC POELE A BOIS ; OUVERTE SUR CUISINE AMENAGEE EQUIPEE, ACCES DIRECT TERRASSE ET JARDIN, WC, A L'ETAGE 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE DOUCHES, SALLE DE BAINS WC. GARAGE. SUPERBE TERRAIN CLOS ET ARBORE EXPO SUD OUEST. CLASSE ENERGIE C.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – VITALÉPARGNE IMMOBILIER

BRETTEVILLE-SUR-ODON INVESTISSEMENT LOCATIF

Située à Bretteville-sur-Odon, cette maison de 91 m² habitables est actuellement louée et génère un loyer de 960 € mensuels.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de toilettes indépendantes, d’une cuisine et d’un séjour double équipé d’un poêle à granulés. Un grand garage complète ce niveau.

L’étage propose un palier desservant trois chambres et une salle de bains.

La propriété dispose également d’un sous-sol complet et bénéficie d’un terrain de 500 m² environ.

Un bien offrant une configuration familiale, des espaces annexes appréciables et un revenu locatif déjà en place, dans un secteur résidentiel de l’agglomération caennaise.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 230 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES A SOMMERVIEU

Dans un environnement calme et résidentiel de Sommervieu, à proximité de Bayeux, découvrez cette agréable maison de 126 m2 habitables, édifiée en 1977 sur un terrain clos de 996 m2.

De plain-pied et particulièrement fonctionnelle, elle offre une organisation idéale pour une vie familiale, avec 6 pièces et 4 chambres, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition ouest. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

L'ancien garage a été aménagé en arrière cuisine

A l'extérieur, le terrain de près de 1 000 m2, sans vis-à-vis, offre un bel espace pour profiter des beaux jours et laisse également envisager différents aménagements selon vos envies.

Côté pratique, la propriété dispose d'un garage indépendant

La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets bois participent au confort de l'habitation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Les atouts

Maison de plain-pied

126 m2 habitables

4 chambres dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison lumineuse de 101 m2, idéalement exposée sud-est avec jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie et le garage. Quelques marches vous mènent à l'étage dans un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés et d'un accès direct au jardin. La cuisine - salle à manger se trouve sur un demi-niveau, offrant une belle perspective depuis le séjour. Un dégagement avec rangement et WC permet de profiter d'un espace fonctionnel. Enfin, au 2ème étage, un couloir accède aux 3 chambres et à la salle de bains avec WC. Vous apprécierez les volumes, l'esprit loft et l'intimité parfaitement préservée de cette maison mitoyenne en copropriété.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse côté jardin, d'un balcon coté rue, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieur. Située dans un quartier calme de Caen, vous bénéficiez d'une proximité avec de nombreux établissements scolaires (écoles élémentaires, collèges, lycées), une crèche, ainsi que des commerces et services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille cherchant confort et praticité dans un environnement agréable.

Un traitement des photos par IA a permis de vider la maison, en restant fidèle à l'original, afin de vous aider à vous projeter. Des photos supplémentaires de la maison, actuellement habitée, sont disponibles sur demande.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/09/20026

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

À Arromanches-les-Bains, station balnéaire emblématique des plages du Débarquement, découvrez cette agréable maison de ville en très bon état, bénéficiant d’une cour privative.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, le palier dessert deux chambres et une seconde salle d’eau avec WC.

Bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux importants, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement d’Arromanches et de son environnement côtier.

Un bien polyvalent, parfaitement adapté à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment saisonnier.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente en exclusivité « La Villa Boubou » : une opportunité d'acquérir un domaine immobilier avec piscine chauffée et haute rentabilité aux portes de Caen et des plages, vendu meublé prêt à exploiter ! CA réalisé ces 3 dernières années : entre 100 000 € et 150 000 € par an.

Pourquoi ' La Villa Boubou ' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Découvrons la propriété :

La Villa Principale (219 m² de confort et de convivialité) :

Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie traversant de 80 m² réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon, un séjour et une vaste véranda avec espace bar.

Pour vos moments de détente : poêle à granulés, billard, jeux de société...

Espace Bien-Être : Une piscine intérieure de 7mètres x 3mètres, chauffée toute l'année (entre 26 et 29°C).

Une suite parentale complète (lit double, dressing, lit bébé, salle d'eau privative et WC).

4 autres chambres de plain-pied, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage :

Un palier desservant 5 chambres fonctionnelles avec rangements (dressing/commodes) et bureaux.

Une grande salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Cette première comporte donc 10 chambres au total et 4 pièces d'eau.

Les deux bâtiments annexes :

Un Studio indépendant avec terrasse : Parfait pour accueillir des invités ou générer du revenu locatif.

Un appartement T3 : Idéal pour étendre la capacité d'accueil de la propriété afin de maximiser l'exploitation en gîte/Airbnb autonome. Il se compose d'un espace séjour et cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretteville-l’Orgueilleuse

✨ Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille !

Venez découvrir cette agréable maison d’habitation d’environ 113 m², implantée sur un jardin clos et arboré, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie.

🔑 Elle se compose de :

🚗 Au sous-sol : Garage / Buanderie

🛋️ Au rez-de-chaussée : Séjour/Salon, Cuisine aménagée, WC, Véranda ☀️, Salle de bains , Deux chambres.

🛏️ À l’étage : Une grande pièce offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…, Une chambre 🛏️

🌳 À l’extérieur :

Profitez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou pour laisser les enfants profiter pleinement des beaux jours.

💚 Les + :

✔️ Environ 113 m² habitables

✔️ 3 chambres + grande pièce à l’étage

✔️ Garage et buanderie

✔️ Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>