EXCLUSIVITE - FALAISE (14700)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison sur sous-sol, édifiée sur une parcelle d'environ 418m² !

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte ainsi qu'un toilette.

A l'étage, le dégagement dessert quatre chambres de 10, 10, 11 et 18m² environ ainsi qu'une salle d'eau.

Un sous-sol de 45m² ainsi qu'un garage de 18m² viennent compléter l'ensemble !

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Système de chauffage : radiateurs électriques

- Eau chaude : ballon électrique 300L

- VMC DOUBLE flux

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Fibrée

- Porte de garage électrique

- Taxe foncière : 1200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs !

Venez découvrir ce bien rare à la vente, situé sur la commune de Villers Canivet, associant charme de l'ancien et confort moderne.

Prête à vous accueillir, cette maison en pierre récemment rénovée vous propose, au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre d'environ 48m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, vous trouverez des combles de 23m2 à aménager selon votre goût (chambre, salle de jeux,...).

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET immobilier de FALAISE vous propose de découvrir cette confortable et lumineuse maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité offrant 145 m2 hab env : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger avec insert à bois, 3 chambres dont 1 au RDC, 2 salles d'eau dont 1 au RDC, une pièce dressing, autre pièce à usage de salle de bureau/salle de jeux. Sous-sol total comprenant, buanderie, espace atelier, WC, bureau.

Un double garage avec portes motorisées. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET Immobilier de Falaise vous propose de découvrir, aux portes de FALAISE, cette charmante maison d'une surface habitable de 102 m2 offrant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un bureau d'environ 8 m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Au premier étage : un palier desservant une salle de bains et une chambre.

Au deuxième étage : une chambre.

L'ensemble est édifié sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de demeures historiques, laissez-vous séduire par ce superbe manoir datant des XVIIe et XVIIIe siècles. Situé à seulement 5 km de Falaise, dans un environnement paisible et verdoyant proche de commodités.

Implanté autour d'un patio donnant accès à une vaste cour intérieure arborée, cet ensemble de caractère se compose de trois parties distinctes, pour une surface habitable d'environ 340 m2, et offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses dépendances.

Ce manoir séduit par son cachet, ses volumes, son authenticité et la diversité de ses espaces. Idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique, ou une résidence principale avec revenus locatifs.

La maison principale :

Cette maison d'habitation mêle élégance et confort.

Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine familiale, une salle à manger traversante, un dégagement, des toilettes, une arrière-cuisine et une chaufferie.

A l'étage : un salon TV donnant accès à un bureau, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un second salon de 48 m2 avec sa cheminée de style Louis XIV, idéal pour les réceptions.

Au second étage : une chambre avec dressing et mezzanine, ainsi qu'une seconde suite avec double dressing et salle de bains.

Le pressoir et l'appartement :

La partie centrale du manoir abrite au rez-de-chaussée un superbe ancien pressoir, un atelier, et une seconde chaufferie.

A l'étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, un appartement indépendant de 86 m2 offre une pièce de vie chaleureuse de 45 m2 avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Parfait pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité locative indépendante

Les dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET FALAISE vous propose de découvrir, EN EXCLUSIVITE :

à 10 MIN DE FALAISE et 10MIN de PUTANGES-LE-LAC, cette charmante maison ancienne en pierre rénovée, d'environ 162 m2 habitables offrant :

Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour avec poêle à granulés, et WC.

A l'étage : Un palier dessert cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau.

La maison dispose de panneaux photovoltaïque orienté plein sud

Vous bénéficierez également […] Voir l’annonce immobilière >>

🏰 Falaise : Le dynamisme d'une ville d'histoire au cœur de la Normandie

Vous souhaitez faire construire votre maison au plus près de toutes les commodités, des écoles et des activités, sans renoncer au charme d'une ville à taille humaine ? Falaise est le choix idéal pour concrétiser votre projet de vie.

Riche de son patrimoine exceptionnel avec son célèbre château ducal, Falaise allie à la perfection histoire, cadre de vie verdoyant et dynamisme économique.

📍 Une situation géographique stratégique & ultra-accessible

Au cœur du Calvados : idéalement située sur l'axe N158 / A750, à seulement 20 minutes de Caen et à proximité d'Argentan.

Toutes les commodités sur place : supermarchés, boutiques du centre-ville, professionnels de santé, hôpital, banques et services publics.

Aux portes de la Suisse Normande : profitez d'un accès immédiat à un cadre naturel d'exception pour vos loisirs en plein air (randonnée, canoë, VTT).

👨‍👩‍👧‍👦 Une qualité de vie remarquable pour toute la famille

Parcours scolaire complet de A à Z : de la maternelle au lycée (général, technologique et professionnel), avec structures d'accueil de la petite enfance et périscolaires.

Équipements sportifs & culturels de premier ordre : centre aquatique, cinéma, médiathèque, théâtre, complexes sportifs et un tissu associatif très riche.

Un centre-ville vivant : marchés hebdomadaires, animations tout au long de l'année et terrasses conviviales au pied des monuments historiques.

🏡 Pourquoi faire construire votre maison neuve à Falaise ?

La sérénité du "tout à pied" ou presque : l'assurance pour votre famille de bénéficier de tous les services et écoles à quelques minutes seulement de chez vous.

Des opportunités foncières de qualité : des terrains bien desservis, parfaits pour réaliser une maison neuve moderne, lumineuse et économe en énergie (norme […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS FRANCE STYLE vous propose de construire sur la commune de Saint Germain Langot à seulement 15 min de Falaise, 15 de Thury Harcourt et 25 min du rond point bleu de Ifs.

Parcelle à bâtir de 11 929 m² au prix de 51 230€ non viabilisée + assainissement individuelle

Idéal si vous avez des chevaux

Maison clés en main avec une vraie entrée + placard, belle pièce de vie lumineuse avec 2 grandes baies vitrées, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. une 2ème salle de bain ainsi qu'une buanderie avec accès garage.

- Chauffage au sol

- Menuiseries aluminiums et pvc blanche

- Carrelage 45*45

Ce projet comprend : Une maison neuve RE 2020 de 94 m² (plan modulable et personnalisable)

L’accompagnement de A à Z dans votre projet, avec recherche foncière et financement.

Livraison : Maison livrable sous 12 mois.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente à 10 minutes de FALAISE!

Votre agence ABAXIMMO vous propose cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et le confort des aménagements récents, le tout sur un superbe terrain de plus de 2 500 m2 agrémenté d'une dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement.

Comprenant + de 200 m2 habitables, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.

Répartie sur trois niveaux, elle offre quatre chambres et un bureau permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de disposer d'espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à la réception de vos proches.

Une cinquième chambre est envisageable en rez-de-chaussée.

Les travaux de rénovation réalisés récemment apportent une touche de modernité et de confort.

Il ne vous restera plus qu'à choisir la cuisine de vos rêves!

A l'extérieur, le terrain d'environ 2 540 m2 constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature, les familles avec enfants ou les personnes souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en bénéficiant de beaux espaces extérieurs. La présence d'une dépendance aménageable représente un atout supplémentaire particulièrement recherché, offrant de nombreuses possibilités telles que la création d'un gîte, d'un atelier, d'un espace professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

FALAISE, pavillon, bon état, de 75 m² habitables de plain pied avec la cuisine aménagée, le séjour, le wc et un couloir distribuant deux chambres et la salle d'eau, un sous-sol enterré avec une pièce, une buanderie, une cave, et un grand garage, le tout sur un terrain de 966 m² bordé de haies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence de LAFORET immobilier de Falaise vous proprose de découvrir en EN EXCLUSIVITE, cette maison à rénover édifiée sur un terrain d'env 320 m2, située à POTIGNY entre Caen et Falaise, dans un village dynamique disposant de commerces, écoles et collège.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, WC, chambre

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET FALAISE vous propose de découvrir ce havre de paix. Situé au coeur des sites classés de la Vallée de l'Orne et de la Rouvre, au pied des sentiers de randonnée menant à la Roche d'Oëtre, cette authentique maison en pierre de pays et sa dépendance implantée en vis à vis séduiront les amoureux de nature.

Edifiée sur parc entièrement clos, joliment fleuri et arboré, la propriété offre un cadre de vie privilégié.

La maison, rénovée avec des matériaux de qualité, se compose coté jardin d'une chaleureuse pièce de vie d'environ 42 m2, agrémentée d'une cheminée avec insert. Une mezzanine surplombe cet espace et accueille une chambre. Une lumineuse extension complète l'habitation avec un agréable bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau.

La maison dispose également d'une vaste pièce d'env 40 m2 à aménager selon vos envies et vos besoins, d'un garage et de dépendances à usage de caves.

Face à l'habitation, une dépendance en excellent état, raccordée à l'électricité, propose […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE ADRESSE UNIQUE A FALAISE !!

Certaines maisons ne se résument pas à une surface ou à un nombre de chambres. Elles offrent un cadre de vie, une histoire et une atmosphère que l'on retrouve rarement sur le marché.

Située dans le très prisé quartier Saint-Laurent, cette demeure de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les remparts du château de Falaise, avec une vue dégagée sur la forêt et un environnement privilégié à quelques pas seulement des commerces, écoles et services.

La maison développe environ 220m2 habitables et propose de généreux espaces de vie, plusieurs salons de réception avec cheminées, 5 chambres, ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé sous les combles (non comptabilisé dans la superficie)

A l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 217 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Sa terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement du calme et de la vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous invitons à découvrir cette Maison de bourg avec garage et jardin entre FALAISE et PUTANGES.

Située à Rabodanges, charmant village en suisse normande, elle bénéficie de la proximité avec le lac et les commerces.

Idéale pour une famille, elle dispose de deux belles pièces de vie et de 4 chambres.

Vous apprécierez également ses volumes, son […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du centre de Falaise, cette grande et belle demeure séduit par son allure équilibrée et la sérénité de son environnement. Derrière sa façade soignée, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, comprenant dix pièces lumineuses dont sept chambres.

A l'arrière, vous découvrirez un charmant jardin d'agrément bien entretenu ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards car la propriété ne souffre d'aucun vis à vis.

Vous serrez séduit par l'ensemble qui a conservé tout son caractère, avec des éléments anciens mis en valeur par une rénovation respectueuse. Une adresse discrète et recherchée, où […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre ville de FALAISE :Belle propriété d'environ 350m2 comprenant Hall d'entrée ; Vaste cuisine ; séjour avec cheminée ; salle à manger ; un salon à l'étage : 4 grandes chambres ; salle de bains ; salle d'eau ; dressing Au deuxième étage : deux chambres ; quatre pièces à finir d'aménager

Sous -sol

Dépendance d'environ 70m2

Terrain clos de mur sans vis à vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes de Falaise dans le village d'Eraines, belle rénovation totale réalisée en 2007 d’une maison T5 du 19ème siècle offrant un grand séjour de 28m², une vaste cuisine aménagée de 25m², 3 grandes chambres dont 1 chambre parentale de 19m² avec placard double, une salle de bain, deux toilettes, cellier, buanderie et grenier de 30m². Il est à noter que ce grenier est aménageable et permet donc de créer une nouvelle pièce à vivre.

Très bien isolée, elle est équipée de radiateurs à inertie avec possibilité de programmation horaire. Elle bénéficie d’une exposition idéale et prend le soleil toute la journée du matin au soir. Elle dispose d’une grande terrasse de 40m² exposée plein sud ainsi qu’un terrain clos de 700m² avec cabanon de jardin.

Environnement calme et services à proximité : Crèche à 300m. A moins de 3 min des écoles maternelles et primaires (Versainville); à 3 min de Falaise où vous retrouverez tous les commerces et grandes enseignes : Carrefour, Leclerc, Lidl…, gymnase, terrains de sports, tennis, piscine. Collège et lycée à 3Kms (ramassage scolaire à 200m de la maison)

L’accès à Caen se fait par la 4 voies qui se trouve à moins de 7minutes. Le rond-point bleu de Ifs est à 25min.

Ce logement est raccordé à la fibre et ouvert à tous les fournisseurs internet.

Derniers entretiens en date : Pose d’une ballon électrique haute performance Ariston en février 2025 de 200L et nettoyage de la VMC ;

Fiche signalétique

Surface : 115m²

Pièces : 5

Chambres : 3

Salle de bain : 1

Toilettes : 2

Cellier, buanderie et grenier de 30m2 aménageable.

Salle de séjour : 28m²

Ouvertures : PVC/Double vitrage

Cave Non

Assainissement Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons de vivre dans un environnement calme et verdoyant , à 9 min de Falaise et 23 min du Leclerc Ifs.

Venez découvrir cette authentique maison ancienne pleine de caractère de 180m2, idéale pour les amoureux de la belle pierre , et des espaces de vie généreux .

Son atmosphère chaleureuse vous séduira dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine aménagée et équipée avec îlot central , ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique au quotidien . La cuisine s'ouvre sur une grande salle de jeux parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous profiterez également d'une vraie salle à manger , d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois , ainsi que d'un WC et une salle de bain avec baignoire et douche.

A l'étage, au dessus de la salle de jeux et dans la continuité de cet esprit de volumes et d'originalité vous trouverez une très belle mezzanine.

Mais également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, et un WC indépendant .

Dans le couloir qui dessert les chambres , grâce à un escalier escamotable il existe un accès à une partie des combles aménagée en belle zone de stockage .

Deux autres parties des combles (pouvant devenir deux chambres supplémentaires) sont accessibles et ont été équipées de Velux mais restent à créer et aménager , vous offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Enfin côté extérieur , vous apprécierez la belle terrasse en bois exposée Ouest , ainsi que le charme du jardin , le tout implanté sur un terrain de 931m2

Un atelier attenant à la maison et son grenier viennent compléter ce bien.

Une maison pleine de charme , idéale pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité .

Chauffage Fioul + poêle à bois .

A votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté MAISON LD !

MAISON RENOVEE - 3 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME A FALAISE.

Située dans une impasse au calme à Falaise, cette maison rénovée d'environ 100 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un bien fonctionnel et agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne au quotidien.

La maison dispose également de :

- 3 chambres

- Un garage

- Une grande cave, idéale pour le stockage ou un espace atelier

une parcelle d'environ 305 m2.

L'environnement calme et la situation dans une impasse constituent de véritables atouts pour profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commodités.

Un bien clé […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs!

Maison en pierre - 5 chambres - avec dépendances à Morteaux-Couliboeuf!

L'agence ABAXIMMO vous propose en exclusivité cette maison ancienne pleine de charme, offrant une surface habitable d'environ 180 m2, idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche d'espace et d'authenticité dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes de vie comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison.

La partie nuit se compose de quatre à cinq chambres réparties sur les étages, complétées par un dressing, un bureau et des pièces d'eau fonctionnelles (une salle de bains et une salle d'eau).

Les dépendances représentent un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour tout projet nécessitant des espaces annexes supplémentaires.

Le terrain d'environ 735 m2 permet de profiter d'un extérieur agréable, facile à entretenir, tout en conservant un […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs!

ABAXIMMO vous présente cette maison de charme rénovée, située en plein centre-ville de FALAISE, à deux pas des commerces, écoles et services.

Les points forts du bien :

Maison ancienne rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne

Belle cuisine aménagée et équipée , 3 chambres spacieuses

Poêle à granulés performant et chaudière gaz pour un chauffage optimal

Grenier aménageable : potentiel supplémentaire selon vos projets

Cour extérieure agréable, peu d'entretien

Emplacement privilégié en plein centre-ville, tout à pied !

Une maison idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles rénovations avec du caractère.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

A La HOGUETTE, à seulement 5 minutes de Falaise et sur l'axe recherché Falaise - Argentan, votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS Falaise vous propose de découvrir cette charmante maison ancienne de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la Normandie.

Cette maison lumineuse de 113 m2 habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort du quotidien, avec une cour pratique pour le stationnement ainsi qu'une toiture et une façade récemment rénovées.

Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, les amoureux de la campagne ou les passionnés d'équitation grâce à son terrain d'environ 1 hectare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une agréable véranda apportant lumière et ouverture sur l'extérieur,

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie,

Un vaste séjour de 30 m2 baigné de lumière avec poêle à granulés, idéal pour profiter de moments chaleureux,

Un bureau pouvant également servir de chambre,

Une salle d'eau et des WC.

A l'étage :

Un palier actuellement aménagé en dressing pouvant facilement être transformé en troisième chambre,

Deux spacieuses chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

La propriété dispose également d'une dépendance avec eau et électricité offrant un beau potentiel : création d'une suite parentale indépendante, espace professionnel, atelier ou encore projet de location saisonnière.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 hectare, un véritable atout pour les amoureux de grands espaces. Cet environnement permet d'imaginer différents projets, notamment un aménagement équestre ou l'accueil d'un cheval, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne normande.

Située à proximité immédiate de Falaise avec ses commerces, écoles, services et infrastructures, et bénéficiant d'un accès rapide vers Argentan.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose de découvrir cette maison ancienne située au coeur du bourg de Versainville, à quelques minutes de Falaise, dans un environnement calme et apprécié.

Edifiée sur une parcelle de plus de 1 500 m2, cette propriété développe environ 110 m2 habitables et s'accompagne de plusieurs dépendances ainsi que d'un vaste garage, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.

Entièrement à rénover, mais en bon état tout de même, la maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de bâtiments anciens souhaitant concevoir un lieu de vie à leur image. Sa configuration, ses volumes et ses annexes permettront d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un investissement patrimonial.

Le terrain, les dépendances et les espaces de stockage apportent une réelle valeur ajoutée à l'ensemble et offrent des possibilités d'évolution rares sur le secteur.

Une propriété de caractère qui séduira les acquéreurs en quête […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence LAFORET FALAISE vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE à seulement 5 km de Putanges-le-Lac et à 13 km de Falaise, cette ancienne maison en pierre, autrefois à usage d'habitation

Edifiée sur un terrain d'environ 3 600 m2, bordé par un ruisseau, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Déjà raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, elle offre une base […] Voir l’annonce immobilière >>