Maison à fort potentiel Ancien commerce avec habitation centre de Bayeux

Idéalement située en plein coeur de Bayeux, cette maison de caractère d'environ 180 m2 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet d'habitation, de commerce ou un mix des deux.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste salle principale, idéale pour un espace commercial, un showroom ou une grande pièce de vie selon vos envies, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez la partie habitation avec 4 chambres, une salle de bains et 2 WC, offrant un bel espace de vie à rénover selon votre projet.

Emplacement de choix : situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Avec ses 180 m2, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement.

Une belle opportunité à saisir pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant exploiter un bien avec double usage habitation/commerce dans une ville dynamique et touristique comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville historique de Bayeux (14400), cette jolie maison de ville offre un cadre de vie agréable et authentique. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, idéal pour un quotidien facilité. De plus, sa proximité avec les sites touristiques de la région en fait un lieu privilégié pour profiter pleinement de la richesse culturelle environnante.

Maison de 104 m² implantée sur un terrain de 159 m² sans vis a vis, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes. À l'étage, les trois chambres offrent confort et intimité, avec en bonus un bureau au 2ème étage. Le bien dispose également d'un joli jardin avec dépendances , offrant ainsi un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville

possibilité d acheter ou de louer un garage a proximité immédiate de la maison

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Située dans la charmante ville de Bayeux (14400), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable au cœur de la Normandie. Connue pour sa riche histoire liée à la conquête normande, Bayeux séduit par son patrimoine préservé où se mêlent architecture médiévale et espaces verts. Les résidents bénéficient de la proximité de commodités telles que des écoles, commerces et transports en commun, ainsi que de la beauté des sites touristiques environnants tels que la célèbre Tapisserie de Bayeux.

Dotée d'une surface habitable de 190 m², cette maison de ville s'impose comme un lieu de vie familial idéal. Avec 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un confort optimal à ses occupants. Les 7 pièces qui la composent permettent de bénéficier d'espaces de vie généreux et fonctionnels. Cette propriété allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux au cœur de cette ville historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À 2 KM DE BAYEUX – MAISON FAMILIALE 140 M², 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE !

De beaux volumes, un cadre campagne et aucun travaux à prévoir !

À seulement 2 km du centre-ville de Bayeux, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, alliant espace, confort et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vaste séjour-salon de 50 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une grande mezzanine aux multiples possibilités et une salle de bains avec WC complètent l’ensemble.

Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage par le sol, assurant une diffusion homogène de la chaleur et un agréable confort thermique.

Côté pratique, vous profiterez d’une dépendance attenante avec double garage et atelier, le tout sur un terrain entièrement clos d’environ 1 200 m².

Avec son DPE classé C, ses beaux volumes et son intérieur en parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Une maison idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T11 de 292 m2 sur un terrain de 2 895 m2

Localisation : Bayeux - Hyper centre

Les points forts du bien :

- Vie de plain pied

- Jardin remarquable

- Dépendance à aménager

- Localisation hyper centre

- Activité de gîte

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon avec cheminée en pierre

- 1 second salon pouvant être aménagé en chambre

- 1 salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon

- 1 cuisine aménagée et equipée

- 1 suite parentale avec salle de bain et WC

- 1 grand bureau

- 1 buanderie

- WC séparé

A l'étage :

- 1 chambre avec salle d'eau

- 2 chambres

- 1 bureau

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 WC séparé

Le gîte attenant peut s'intégrer à la maison comme une pièce supplémentaires, ou être loué de façon indépendante.

Le gîte d'environ 70 m2 se compose comme suit :

- 1 séjour - salon

- 1 cuisine

- 1 WC

- 1 chambre avec salle d'eau et WC à l'étage

Le gîte génère envrion 14.000 € par an.

La maison se situe en retrait de la route, au fond d'une grande cours offrant de nombreuses places de stationement (plusieurs places sous carport).

Prêt de 180 m2 de dépendances peuvent être aménagées.

Huisseries : PVC double vitrage (volets électriques)

Type de chauffage : Fioul / Électrique

DPE : F (352) GES : F (76)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 700 € et 14 560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 766 500 € HAI

Taux d'honoraires : 4,6 % soit 732 800 € hors frais.

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 4 pièces de 105 m² avec terrasse.

Localisation : BAYEUX - Centre ville

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

Maison coup de cœur située en plein cœur de Bayeux. Nous y avons créé un lieu chaleureux et fonctionnel, sans travaux à prévoir, avec une belle pièce de vie lumineuse et des espaces pensés pour le confort au quotidien. Un vrai cocon en centre-ville.

Les points forts de ce bien :

- Aucun travaux à prévoir ( maison clé en main) - idéal résidence principale ou pied à terre en hyper centre.

- Charme de l'ancien

- Bien en pleine propriété ( pas de copropriété )

- Terrasse

- Idéal pour une activité libérale ou locative ( estimation valeur locative saisonnière d'environ 43 000€ à l'année )

- Double vitrage bois récent / thermique et phonique

Cette maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 2 chambres

- 1 buanderie

- 1 wc

- 1 salle de bains

Au 1 er étage:

- 1 salle salon

- 1 cuisine ouverte toute équipée

- 1 salle d'eau

- 1 wc

Au 2 ème étage:

- 1 chambre

- 1 dressing

Type de chauffage : Electrique / Poêle à granulé

Huisseries : Double vitrage bois récent / Thermique et phonique

DPE : D(232) GES : B(7)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1920€ et 2660€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 387 500 euros FAI

Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 5% soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T9 de 300 m² avec un terrain de 293 m² + garage et dépendances, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes.

Localisation : Hypercentre de BAYEUX

Découvrez cette jolie maison en pierre, pleine de charme de 300 m² avec un garage + jardin. Vous y retrouverez une maison d'habitation ainsi qu'une partie composée de 3 chambres indépendantes, chacune avec sa propre cuisine et salle d'eau + cave. Cette maison pleine de charme, sans travaux, est un véritable havre de paix au cœur du centre historique.

Les points forts du bien :

- Maison en pierre rénovée avec le charme de l'ancien au cœur de BAYEUX

- Jardin en hypercentre sans vis-à-vis avec vue sur la cathédrale

- Garage / Places de stationnement

- Hypercentre de BAYEUX

- Maison idéale pour une activité de chambres d'hôtes

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 cuisine

- 1 salle / Salon

- 1 bureau

- 1 buanderie

Au 1ᵉʳ étage:

- 2 chambres dont 1 en demi-palier

- 1 salle d'eau

- 1 wc

- 1 dressing

Au 2ᵉ étage:

- 1 bureau en demi-palier

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc

Au 3ᵉ étage:

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc

Dépendance :

- 3 chambres indépendantes avec chacune sa salle d'eau, WC et cuisine.

Cave

Garage

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Gaz de ville / électrique

DPE : E (261) GES : E (52)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6440€ et 8770€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 360 000 € FAI

Taux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 de 230 m2 sur un terrain 3 551m² avec gîte aux portes de Bayeux.

Localisation : Bayeux

Les points forts du bien :

- Rénovation et finitions de qualité

- Maison clé en main / Sans travaux

- Très belle rénovation

- Gîte indépendant, clés en main

- Secteur : Bayeux

- Garage

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-1 entrée

-1 cuisine amménagée et équipée avec espace salle à manger

-1 salon

-1 chambre

A l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 wc indépendant

- Une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Un gîte clés en main composé :

- 1 cuisine amménagée et équipée

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- A l'étage, 1 chambre.

- 1 Garage

- 1 pièce jacuzzi

- 1 bureau/studio indépendant

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Gaz de ville / électrique

Taxe foncière : 2677€

DPE : D (201) GES : D (32)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2540€ et 3470€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 599 990 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,26% soit 570 000€ hors frais.

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