Votre agence CASA, agence immobilière à Falaise, vous propose cette charmante maison de 110m2, entièrement rénovée, sur la commune de Saint Germain le Vasson.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte baignée de lumière, offrant un espace convivial et moderne. Ce niveau dispose également d'une buanderie permettant practicité et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon, un bureau avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2000m2 entièrement clos et arboré avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

Huisseries en aluminium double vitrage

DPE D

Taxe foncière : 1218€

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Falaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN OUEST — AXE BAYEUX

Maison de charme de plus de 100 m² à rénover aux portes de Caen

Sur l'axe Caen–Bayeux, à deux minutes d'un bourg offrant commerces, écoles et médecins, DE FOMBELLE IMMOBILIER vous présente une maison de charme à rénover, au potentiel remarquable.

Le rez-de-chaussée se prête à la création de deux belles pièces de réception et d'une cuisine, à concevoir selon vos envies.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable.

Les combles offrent une réserve de surface précieuse, qui pourra accueillir des pièces supplémentaires au fil de vos projets.

Sur un terrain d'environ 100 m², vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses commodités.

Premier achat ou investissement locatif, cette maison saura vous surprendre par ses volumes. Une belle opportunité à saisir aux portes de Caen

DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE

Nous vous invitons à consulter notre site internet pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXVLUSIVITE, Delphine LAURENT vous propose,à proximité immédiate du centre-ville de Dives-sur-Mer et à seulement quelques kilomètres des plages de Cabourg, découvrez cette maison cubique de 102,60 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 293 m² entièrement close de murs.

Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et surtout un beau potentiel d'évolution, grâce notamment à ses combles aménageables.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, une chambre avec salle de douche, l'accès au garage et à la buanderie.. Cet espace peut facilement être repensé pour créer, selon les projets, un petit appartement indépendant, un espace pour recevoir famille ou amis, ou encore un logement dédié à un proche.

À l'étage, un dégagement dessert une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

Enfin, les combles aménageables offrent une possibilité supplémentaire d'agrandir la surface et d'adapter la maison aux besoins de ses futurs propriétaires : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables.

Implantée sur une parcelle de 293 m² entièrement close de murs, cette maison séduit par sa configuration évolutive et sa situation, permettant de profiter à la fois de la proximité du centre-ville et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le charmant village de Le Tronquay, découvrez ce petit corps de ferme de 112 m² offrant un cadre de vie agréable, au cœur d'un magnifique terrain arboré de 15 927 m².

Une propriété pleine de charme, bénéficiant de beaux volumes, de dépendances et d'un fort potentiel.

La maison d'habitation

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine avec espace salle à manger et poêle à bois

- Séjour/ Salon

- Toilette indépendant

- Chaufferie

À l'étage :

- 3 chambres

- Salle d'eau avec toilette

Les extérieurs

- Terrain de 15 927 m²: Une terrasse aménagée dans un esprit guinguette, un verger, un potager, une cour et de nombreuses dépendances.

- Garage et annexes

- Une maison en pierre

- Boxes

- Une grande dépendance offrant de beaux volumes, idéale pour un projet de réception, de gites ou tout autre projet selon vos envies

Les équipements

- DPE : C

- Pompe à chaleur

- Ballon thermodynamique

- Panneaux solaires

- Poêle à bois

Les atouts

- Un environnement verdoyant et paisible

- De nombreuses possibilités grâce aux dépendances

- Un vaste terrain offrant de multiples perspectives

Un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de charme et de possibilités d'aménagement.

Cette annonce référence 348905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 290 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 275 500,00 €

Honoraires TTC : 5,26 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON OSSATURE BOIS STYLE LOUISIANE –TERRAIN 880 M² – GARAGE 45 M².

À seulement 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen, au cœur du secteur recherché de Tilly-sur-Seulles, le Cabinet GALLIOT vous propose en exclusivité cette belle maison en ossature bois construite en 2006.

Cette maison familiale d’environ 141 m² habitables séduit immédiatement par son architecture de style Louisiane, son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et sa belle terrasse en bois exposée sud-ouest.

Située hors lotissement, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.

PRÉSENTATION DE LA MAISON

Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose une véritable possibilité de vie de plain-pied et comprend :

Entrée avec placard

WC indépendant

Séjour-salon lumineux

Cuisine aménagée et équipée (séparée)

Buanderie

Chambre avec salle d’eau et WC

Bureau

L’étage se compose de :

Une agréable mezzanine

Deux chambres

Une salle de bains avec WC

Plusieurs espaces de rangement

L’agencement permet ainsi de répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux de personnes recherchant une maison offrant une chambre au rez-de-chaussée.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SOIGNÉ

La maison bénéficie d’une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du jardin.

Le terrain d’environ 880 m² est clos et arboré. Il offre suffisamment d’espace pour aménager différents espaces de détente, de jeux ou de loisirs.

Une réserve d’eau permet également de faciliter l’arrosage du jardin.

Un robot tondeuse est inclus avec la propriété.

GARAGE ET ESPACES ANNEXES

La propriété dispose d’un important garage attenant d’environ 45 m².

Celui-ci comprend une partie atelier particulièrement intéressante pour les bricoleurs […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE .......... à FALAISE (14700)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 84m² environ, construite en 2014 et édifiée sur une parcelle de 405m². Située dans un lotissement calme au cœur de Falaise !

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une vie de plain pied possible donc !

L'étage est composé d'une pièce traversante, pouvant faire office de bureau ou d'espace loisirs, par laquelle vous accèderez à une chambre. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Radiateurs électriques

- Poêle à bois de 2026

- Ballon thermodynamique

- VMC simple flux

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets roulants manuels

- Tout à l'égout

- Fibrée

- Portail alu coulissant (motorisable)

- Abris de jardin métal de 2026

- Chalet en bois de 5m² (sur dalle béton)

- Store banne (manuel)

- Taxe foncière : 1150€

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre NOTAIRE vous propose à la vente, à IFS bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de PLAIN-PIED surélevée offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, 3 chambres, salle d’eau et WC.

- En contrebas du séjour, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une véranda, offrant un espace supplémentaire agréable et ouvert sur le jardin.

- Sous-sol complet comprenant garage, cave, espace de rangement et une pièce de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison présente un beau potentiel et permet d’imaginer facilement un intérieur à votre goût.

Situation pratique : commerces et arrêt de bus à proximité.

Une maison familiale à découvrir sans tarder !

Contact direct pour tous renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité à la vente chez UNI Immobilier !

Maison 7 pièces de 214 m2 sur une parcelle de 1500 m2

Localisation : CRESSEVEUILLE - à 15 minutes des plages de VILLERS/MER et HOULGATE, à 25 min de CAEN

Les points forts de ce bien :

- Maison familiale avec ses 4 chambres

- Des prestations de grande qualité et une rénovation récente : de grands volumes, une décoration très actuelle, une piscine intérieure, un jardin paysagé, 2 terrasses

- Double garage pour stationner 2 véhicules ou stocker du matériel

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 piscine intérieure chauffée

- 1 grand espace à vivre salle à manger-salon

- 1 cuisine ouverte équipée

- 1 suite parentale avec sa salle de douche, wc et cellier

- 1 WC

Au 1er étage :

- 3 chambres dont une qui ouvre sur une terrasse

- 1 salle de douche

- 1 WC

Annexes :

- 1 double garage

Huisseries : double vitrage aluminium et PVC

Type de chauffage : électrique

DPE : C (126) GES : A (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2470 euros et 3390 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 895 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 5,3 % TTC, soit 850 000 euros hors frais.

Lien de […] Voir l’annonce immobilière >>

ARROMANCHES LES BAINS, cette grande résidence familiale, également activité touristique à fort potentiel (ancien gîte très rentable), un lieu de séminaires et/ou un hébergement professionnel, se distingue par sa localisation exceptionnelle à seulement 150 mètres des plages du Débarquement.

Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, restaurants et sites historiques d’Arromanches-les-Bains.

Édifiée sur un terrain de 939 m², cette villa au style élégant bénéficie de nombreuses places de stationnement.

Un bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investisseur recherchant une rentabilité sûre.

La maison de 260 m² se caractérise par ses places de parking, ses 10 pièces, ses chambres, bureaux ou autres pieces de rangement . La surface habitable de 227,60 m² offre un agencement pensé pour une vie de plain-pied, avec un salon/séjour exposé plein sud, une cuisine ouverte équipée, des chambres réparties sur les deux niveaux, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété de 2003 est vendue avec 35 000 € de mobilier et convient à différents projets familiaux ou d'investissement, offrant un confort et une fonctionnalité remarquables.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue dans un environnement recherché.

Située à Amayé-sur-Orne, à seulement 15 minutes de Caen, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille, un jeune couple ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans étage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation aux belles prestations, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le coeur de la maison. Elle offre un espace agréable pour partager les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son système de chauffage par pompe à chaleur, offrant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Avec un DPE classé B, cette maison présente de bonnes performances énergétiques et répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort et d'efficacité.

Les + de cette maison :

Maison de plain-pied

Environ 90 m2 habitables

3 chambres

Pompe à chaleur

DPE B

Très belles prestations

Maison parfaitement adaptée à une vie familiale

A seulement 15 minutes de Caen

Environnement agréable et recherché

Une maison qui coche de nombreuses cases et qui mérite d'être […] Voir l’annonce immobilière >>

14480 - BANVILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 72 M² - MAISON AVEC JOLI JARDIN ET VUE MER À BANVILLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Banville. Son joli jardin, ses 3 chambres et une vue mer en font un véritable havre de paix.

Nichée dans un environnement calme et agréable en bout de lotissement, cette maison se trouve à proximité des écoles du village, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter pleinement des bienfaits de la nature et de la proximité de la mer.

D'une surface de 72 m² habitables soit environ 90 m2 au sol, cette maison lumineuse dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir chaleureusement votre famille. Son exposition optimale Sud, Est, Ouest, Nord vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le bien est en très bon état général, avec une rénovation récente datant de 2020. Les matériaux de construction en parpaing et le toit en tuile à emboîtement assurent une solidité et une durabilité irréprochables. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en excellent état.

Sur un terrain de 300 m², vous disposer d'une belle terrasse de 25 m2 pour profiter des joies de l'extérieur en toute quiétude. De plus, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur et d'une place extérieure pour votre véhicule, pour un confort au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison avec son joli jardin et sa vue mer à Banville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance ou par e-mail à.

LES +++ : PAVILLON EN BEL ETAT GENERAL

CUISINE AMENAGEE

3 BELLES CHAMBRES DONT 1 AVEC PLACARD INTEGRE

SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE

POELE A GRANULES

VUE MER, BELLE TERRASSE

[…] Voir l’annonce immobilière >>

14400 - SOMMERVIEU - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² - PAVILLON AVEC VIE DE PLEIN PIED À SOMMERVIEU

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon situé à Sommervieu, offrant une vie de plein pied idéale pour votre confort au quotidien.

Niché dans un environnement calme et paisible, ce pavillon se trouve à proximité immédiate d'une école, vous permettant d'assurer l'éducation de vos enfants en toute simplicité. De plus, sa proximité avec la ville historique de Bayeux et les plages de la côte normande en font un lieu privilégié pour profiter pleinement de la région.

D'une surface de 115 m², cette maison lumineuse dispose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute votre famille. Son exposition optimale vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le pavillon est en bon état général, vous offrant ainsi un confort de vie sans égal. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² pour des moments de détente en extérieur.

La période de construction récente de 2007, garantit des matériaux de qualité, avec une construction en parpaing et un toit en ardoise. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en bon état.

Sur un terrain de 640 m² vous offrent un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et du plein air. De plus, vous disposez d'un stationnement intérieur pour un véhicule et de deux places extérieures pour un confort de vie optimal.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon avec vie de plein pied à Sommervieu.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance ou par e-mail à

LES +++ : POELE A GRANULES

VIE DE PLEIN PIED POSSIBLE

SEJOUR DE PLUS DE 50M2

CLOS ET ARBORE

ECOLE ET COMMERCE DANS LA COMMUNE

BAYEUX 5 KMS

LA MER A 10 KMS

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Eliot Besnard vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine construite en 2024, située à Giberville, aux portes de Caen.

Véritable maison clé en main, elle offre une surface généreuse avec une pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un garage et des extérieurs entièrement aménagés. Construite avec des matériaux de très belle qualité et des prestations soigneusement choisies, elle conjugue parfaitement confort, modernité et maîtrise des dépenses énergétiques.

Une maison pensée pour le confort au quotidien :

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées Sud / Sud-Ouest. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour et crée un espace convivial, chaleureux et particulièrement agréable à vivre.

Le choix des matériaux renforce immédiatement le caractère qualitatif de la maison : carrelage grand format 90 x 90 cm, menuiseries double vitrage gris anthracite, WC suspendus et finitions soignées. Côté confort, la pompe à chaleur avec chauffage au sol permet de profiter d'une température agréable toute l'année, avec une faible consommation énergétique.

L'un des véritables points forts du bien est sa vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, offrant un confort particulièrement recherché et permettant de vivre pleinement sur un seul niveau. Un cellier, un WC indépendant et un garage complètent cet espace.

À l'étage, un agréable palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'espace nuit.

Des extérieurs soignés et prêts à profiter :

À l'extérieur, la même attention a été portée aux détails. L'accès à la propriété permet le stationnement de […] Voir l’annonce immobilière >>

CORPS DE FERME À RÉNOVER – PLUS DE 5 HECTARES – NOMBREUSES POSSIBILITÉS

À quelques kilomètres du Molay-Littry, découvrez ce charmant corps de ferme datant de 1870, niché au cœur de la campagne, à l'abri des regards et dans un environnement préservé.

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et surtout son exceptionnel potentiel, qui séduira aussi bien les amoureux de nature que les porteurs de projets à la recherche d'un lieu offrant de multiples possibilités.

La maison principale, d'environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée à bois, d'une salle d'eau et d'une chambre.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'agrandissement.

Une annexe attenante, pouvant être transformée en logement indépendant ou en hébergement locatif, vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec de nombreux bâtiments, dépendances et garages, permettant d'imaginer différents projets :

• gîtes ou locations saisonnières,

• chambres d'hôtes,

• réceptions et événements privés, notamment mariages,

• hivernage de camping-cars,

• maison de vacances ou grande résidence familiale avec vos animaux préférés,

• ou encore un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

La propriété dispose également d'un puits existant.

Le tout s'étend sur plus de 5 hectares, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel privilégié.

UN BIEN À FAIRE REVIVRE SELON VOS ENVIES

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, avec un budget à prévoir, mais constitue justement une formidable opportunité de créer un lieu entièrement personnalisé et de développer un projet à votre image.

Que vous rêviez de vivre à la campagne, d'accueillir des vacanciers, de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de Port Guillaume et proche de toutes les commodités, Hervé VILAULT vous présente cette maison de ville composée, au rez de chaussée, d'une entrée, d' une cuisine aménagée, d' un séjour et d'un garage.

L'étage dispose de deux chambres avec une salle de douche et wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Fontaine-Étoupefour, à 5 minutes du périphérique sud et de l'Autoroute A 84. Cette maison est située à proximité des commerces, des écoles, du pôle santé et du collège. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien.

Construite en 1982 sur un terrain de 424 m² clos de haie et sans vis à vis cette charmante maison d'une surface habitable de 88 m² vous propose au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et une pièce pouvant être transformée en dressing. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant et représente une opportunité pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Un sous sol complète ce bien. Fenêtre PVC double vitrage et volets roulants électriques, prévoir des travaux de rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénerville-sur-Mer — À 200 m de la mer

À quelques pas de la mer, cette villa d’environ 250 m² offre une distribution généreuse sur plusieurs niveaux, entourée de son jardin.

Au sous-sol, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie, des toilettes et une remise.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse. Des toilettes complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. La seconde chambre bénéficie d’une douche à l’italienne directement intégrée ainsi que de sa propre terrasse. Des toilettes complètent cet étage.

Au-dessus, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire.

Cinq chambres. Trois pièces d’eau. Deux terrasses. Un jardin de 600 m². La mer à 200 mètres à pied.

Visite privée sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Evrecy

Votre agence KARA HOUSE vous présente en exclusivité cette belle maison récente de plain-pied, offrant confort, modernité et excellente performance énergétique, située à Evrecy, aux portes de Caen.

Construite en 2022, cette maison développe environ 98 m² habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse de 40 m² et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et de 2 WC. Un garage de 16,56 m² complète l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries PVC/aluminium double vitrage, de volets électriques et de la fibre optique. Son excellent classement énergétique DPE A / GES A constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations au quotidien.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 375 m², avec jardin, terrasse et possibilités de stationnement.

Une maison récente, économe en énergie et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort d'un plain-pied à proximité de Caen.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KARA HOUSE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Eterville

Maison comtemporaine BBC de 2012 sur un terrain de 230m2.

Elle se compose au rez de chausée d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest avec son entrée avec placard. Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Un wc avec buanderie et un cellier.

A l'étage: un pallier qui dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.

En extérieur: un carport pouvant être transformé en garage et une place de parking

Un agréable jardin sans vis à vis et au calme.

Chauffage gaz (chaudière neuve)

Bon DPE en C !

Idéal pour une premère acquisition ou investissement locatif (location 1050€)

Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Just in Home ! Dans le centre-ville de Trévières (14710), à côté des commerces et du pôle santé, et, à quelques minutes de la plage d'Omaha Beach, votre agence immobilière vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied construit en 2010 d'une superficie de 74m2.

Il se compose d'un grand séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez bénéficier de trois chambres et d'une salle d'eau spacieuse. Le garage s'accède directement par la cuisine et permet de ranger et stocker facilement. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD/OUEST, et d'un joli jardin clos de 672m2. Chauffage par radiateurs (gaz de ville). Tout-à-l'égout. Grand cabanon de jardin pratique en annexe et terrasse bien exposée.

Just in Home, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence sur mesure à Carpiquet a le plaisir de vous faire découvrir une agréable maison d'environ 90m2, située à Carpiquet, à proximité immédiate des commerces (pharmacie, supérette...), des écoles et à 5mn de Caen. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 201m2, elle bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 23m2, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis (avec un accès direct sur le jardin). A l'étage, un spacieux palier dessert 3 belles chambres (allant de 13m2 à 15m2) dont une possédant une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un véritable potentiel supplémentaire vous attend avec des combles aménageables d'environ 16m2, permettant d'imaginer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou encore une suite parentale selon vos envies. A l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses exposées sud, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 18m2 vient compléter ce bien. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à OUISTREHAM RIVA BELLA, coup de coeur pour cette maison contemporaine de 2016 située à proximité de la plage et des commerces.

Edifié sur parcelle de plus de 850m2, ce bien de 161 m2 se compose

En rez-de-chaussée pour un total de 100m2 :

Une entrée avec cellier et WC,

Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse

Séjour en double hauteur de 23m2

Salon de 30m2 donnant accès sur une autre terrasse

Suite parentale avec salle d'eau et WC

A l'étage

Bureau ouvert (pouvant être fermé en chambre) avec terrasse

Une chambre

Une grande chambre / salle de jeux / salle de sport de 25m2

Une salle de bain

Un WC

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, de deux vastes terrasses, de deux abris de jardin

Un garage double en enfilade avec 2 portes motorisées pour accéder à un espace complémentaire (par exemple pour stocker remorque ou bateau),

Plusieurs stationnements extérieurs

A découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison de 5 pièces, 114 m² sur 612 m² de terrain, située à Noyers-Bocage, à 10 minutes de Bretteville-sur-Odon / 25 minutes de CAEN.

Découvrez cette très jolie maison rénovée aux normes RT2012.

Localisation : Noyers-Bocage (Val d'Arry)

Les points forts du bien :

Rénovation aux normes RT2012 (DPE C)

Vie de plain-pied

Pièce de vie spacieuse (55 m²) et lumineuse

Cuisine équipée

Zéro travaux à prévoir

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

1 cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger

1 grand séjour/salle à manger

2 chambres

1 salle de bain

1 WC

1 buanderie

Au premier étage

1 vaste chambre

1 salle d'eau avec WC

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Poêle à granulés

DPE : C (110) - GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 180 € et 1 660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 517 €

Prix : 337 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 %, soit 315 000 euros hors frais

Lien de la visite virtuelle :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau chez Pozzo Immobilier sur Caen Nord ? Belle maison en pierre avec jardin, au calme.

Dans un village recherché de Caen Nord, desservi par les bus de ville, découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un bel environnement et parfaitement au calme.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et de WC.

Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.

Au deuxième étage, un nouveau dégagement distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de 169 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute […] Voir l’annonce immobilière >>