Vente Maison à Luc-sur-Mer

5 pcs
3 ch
98㎡

439 000 € (4 480 €/m²)

Vente Maison à Luc-sur-Mer

5 pcs
3 ch
98㎡

439 000 € (4 480 €/m²)

Maison Luc-sur-Mer

Prix : 439 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Située dans la charmante commune côtière de Luc-sur-Mer (à seulement 5 minutes de la plage en vélo, 9 km de Ouistreham et Courseulles, et 17 km de Caen), venez poser vos valises dans cette superbe maison entièrement rénovée, alliant à la perfección confort moderne et charme traditionnel. Aucun travaux à prévoir !

Les Caractéristiques du Bien

Surface habitable : 98 m² (5 pièces)

Espace nuit : 3 chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, dotées d'un accès direct à une loggia privative.

Extérieur : Jardin clos de 406 m², un garage (avec pré-équipement possible pour borne de recharge électrique) et la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité.

Performance énergétique : DPE C / GES B (Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 257 € et 1 701 €). Volets solaires installés.

Le Véritable Plus : Une Dépendance Multifonctionnelle

La propriété dispose d'une dépendance indépendante comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.

Idéal pour : Une suite parentale, une location saisonnière, un logement étudiant, ou un espace de télétravail/professionnel au calme.

Un Emplacement Privilégié sur la Côte de Nacre

Profitez d'un cadre de vie paisible et convivial, à proximité immédiate à pied ou à vélo :

Des plages et de la mer

Des commerces de proximité

Des écoles et des transports

Des infrastructures de loisirs de la station balnéaire

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce coup de cœur opérer !

Ludovic FINEL

Conseiller Immobilier - Dr House Immo

RSAC Caen n 908 923 204

Informations légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Ludovic Finel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.

Réf. 119614/2DHI3033 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Maison rénovée : Aucun travaux à prévoir, avec un confort moderne et le charme de l’ancien.
  • Dépendance indépendante : Avec pièce de vie, coin cuisine et salle d’eau avec WC, pour accueillir différents projets.
  • Jardin clos de 406 m² : Garage et stationnement sécurisé possible pour jusqu’à quatre véhicules.
  • Trois chambres lumineuses : Chacune bénéficie d’un accès direct à une loggia privative.
  • Proche de la plage : À cinq minutes à vélo de la mer, avec commerces, écoles et transports à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    439 000 € (4 480 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    406 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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