EXCLUSIVITE. LIMITROPHE CAEN - EN IMPASSE PARFAITEMENT AU CALME. Maison d'architecte des années 80 d'environ 175m2 habitable, très lumineuse comprenant vaste pièce de vie d'environ 61m2 avec cuisine aménagée et équipée avec triple exposition, véranda chauffée donnant sur une grande terrasse parfaitement exposée, 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains, bureau, mezzanine cathédrale avec balcon. Salle de jeux d'environ 30m2 en souplexe, au sous-sol, grande buanderie aménagée, cave et garage avec porte sectionnelle. Nombreux travaux récents. Poêle à granules. Belles prestations. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 169 m2 à vendre à Bayeux. Construite en 1984 et en très bon état, cette maison offre 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, le séjour exposé à l'ouest pour une ambiance chaleureuse. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 3 WC pour le confort de tous. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres en bois double vitrage et les volets en PVC roulant assurent une bonne isolation. Le terrain de 906 m2 est viabilisé et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intime. Le stationnement se fait en sous-sol. La maison est raccordée au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs écoles (Ecole publique Reine Mathilde, Lycée technique et professionnel Arcisse-de-Caumont, Collège - Lycée Alain Chartier, de supermarchés, de parcs, et d'autres commodités, cette propriété rare sur le marché est idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Contactez l'agence FOLLIOT - Bayeux pour organiser une visite.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 21/07/2025

Consommation d'énergie primaire : 220.2 kWh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE CLIC HOUSE - FONTENAY-LE-MARMION - PAVILLON 4 CHAMBRES

Maison de 1976 en impasse comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine amenagée-équipée, séjour-salon avec poêle à bois, une chambre, salle de bain, wc

A l'étage : Palier, trois chambres, une salle de douche avec wc

Terrain clos de 549m2

SOUS-SOL COMPLET - CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR - BELLE VUE DEGAGÉE - PROCHE COMMERCES […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur de la commune de Grimbosq.

Rare sur le secteur, cette maison, détenue par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, a bénéficié d'une rénovation complète il y a une vingtaine d'années et a toujours été entretenue avec le plus grand soin.

Aucun gros travaux à prévoir : maçonnerie, charpente, couverture, électricité, plomberie, ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs et extérieurs ont été entièrement repris.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Deux portes-fenêtres permettent un accès direct au jardin, idéalement exposé plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 12 à 14,5 m² au sol, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un garage indépendant d'environ 15 m² complète ce bien.

Pour davantage de possibilités, un second garage d'environ 50 m² peut également être acquis en complément.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue.

Aucune rénovation importante à prévoir.

Belle luminosité grâce à la double exposition.

Jardin exposé plein sud.

Deux garages possibles.

Situation privilégiée au cœur de Grimbosq.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison neuve, édifiée en 2025, située sur la commune très prisée d'Authie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de ses prestations, son agencement parfaitement pensé et son environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec emplacement pour placard dessert une vaste pièce de vie de près de 47 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées sud-ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour spacieux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un agréable espace dinatoire.

Pensée pour offrir un véritable confort de vie de plain-pied, la maison dispose également d'un WC indépendant et d'une suite parentale d'environ 20 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.

À l'étage, le palier distribue trois belles chambres de 10,5 à 15 m², dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les prestations se complètent par un garage isolé et carrelé, idéal pour le stationnement ou le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement aménagé de 335 m², comprenant une terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'un espace pavé permettant de stationner deux véhicules.

Cette maison est sous garanties décennales et à été construite uniquement par des artisans locaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Quentin' : Une maison d'habitation en pierres au coeur de la campagne normande à 2 minutes de Potigny.

Pourquoi 'Quentin' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Située sur la commune de Soumont-Saint-Quentin (14190), la maison « Quentin » bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Idéalement située, elle se trouve à seulement 18 minutes du périphérique de Caen et à environ 10 minutes de Falaise, offrant un accès rapide aux principaux bassins d'emploi et de services.

La commune dispose d'une école maternelle et primaire, un véritable atout pour les familles. Les transports scolaires, accessibles à seulement 2 minute de la maison, assurent la desserte vers le collège de Potigny ainsi que vers les établissements scolaires des communes environnantes.

À moins de 2 minutes, la commune de Potigny propose l'ensemble des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangeries, pharmacie, cabinets médicaux, restaurants, équipements sportifs et diverses associations, facilitant ainsi la vie de tous les jours.

Au rez-de-chaussée de la maison : vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un lumineux séjour-salon agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre de plus de 18 m² au sol, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau selon vos besoins.

La maison dispose également d'un vaste sous-sol entièrement carrelé et isolé, offrant de nombreux espaces fonctionnels.

Vous y trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéale pour une première acquisition - À seulement 10 min de Caen

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et constitue une excellente opportunité pour une première acquisition.

DESCRIPTION

Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour agréable, salle à manger, cuisine, salle d'eau.

À l'étage : Beau palier avec placards de rangement, 2 belles chambres, bureau.

EXTÉRIEURS & ANNEXES

Accès indépendant pour les véhicules

Garage

Cabanon de jardin

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

* Situation privilégiée à seulement 10 minutes de Caen

* Environnement paisible et recherché

* Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire

* Bureau pouvant permettre la création d'une seconde salle d'eau à l'étage

* Garage susceptible d'être transformé en 3e chambre de plain-pied selon vos besoins

* Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

LISIEUX Entre centre-ville et Basilique

Avec un joli jardin de 150m², maison ancienne restaurée d'environ 120m², comprenant:

RDC: entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée, buanderie, wc et garage.

1er: palier, chambre et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison d'architecte construite en 1995, offrant 218 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 528 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon d'environ 60 m², exposé sud-ouest et agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Un grand garage permet le stationnement d'un camping-car avec une porte d'entrée motorisée de 3mx3m. Il peut également être aménagé selon vos envies.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet d'environ 120 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, espace loisirs ou aménagement complémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager entièrement clos, sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Maison d'architecte de 1995

218 m² habitables

Terrain clos et arboré de 1 528 m²

4 grandes chambres

Belle pièce de vie de 60 m²

Exposition sud-ouest

Cheminée avec insert

Sous-sol complet de 120 m²

Volets électriques

Aucun vis-à-vis

DPE : C

GES : C

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 2440 € à 3380 € /an

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes rares sur le secteur.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié aux portes […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Normandie, à May-sur-Orne (14320) - Maison d'environ 218 m² - 4 chambres - vie de plain-pied - sous-sol complet - un garage - terrain de 1 528 m²

COUP DE COEUR

Une opportunité rare si vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère, offrant confort, tranquillité et volumes généreux.

Découvrez cette maison d'architecte de 1995, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 528 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.

Située au calme, en impasse et pensée pour une vie de plain-pied, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un toilette séparé.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Un sous-sol complet d'environ 120 m² complète l'ensemble et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Il vous offre un espace de stockage ou un aménagement futur selon vos besoins. Un grand garage permet le stationnement d'un camping-car avec une hauteur d'entrée de 3m x 3m.

À l'extérieur, le jardin arboré et paysager constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards.

Des travaux sont à prévoir afin de moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette demeure.

chauffage gaz de ville avec radiateurs au rez-de-chaussée - chauffage électrique à l'étage - cheminée avec insert - volets roulants électriques - portail motorisé - porte de sous-sol manuelle - porte de garage motorisée - DPE (C) - GES ( C) - tout à l'égout - stationnements en extérieur

Photos avec home staging proposées pour la salle à manger, le séjour et une chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À 4 km de Creully, 15 km de Bayeux, 18 km de Caen.

Dans un environnement calme et recherché, à Sainte-Croix-sur-Mer, découvrez cette maison de 100 m² au sol (92 m² habitables), parfaitement entretenue

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec insert bois, et de WC au rez-de-chaussée.

À l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparé.

Vous profiterez d'un terrain clos de 1 600 m² sans vis-à-vis, avec carport, cabanon et nombreux stationnements.

Sous-sol complet aménagé avec cuisine d'été.

La cuisine conserve un beau potentiel d'évolution : quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son volume et de l'adapter aux tendances actuelles.

Chauffage gaz

Performances énergétiques : DPE D/ GES D

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 350 € et 1 590 €

(Années de référence : 2022 à 2024)

Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.

Maison vide de meubles, projection du mobilier.

Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez-moi pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des plages du Débarquement et du port de Courseulles-sur-Mer, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié entre mer, confort moderne et qualité de vie.

Située sur la commune recherchée de Graye-sur-Mer, à 20 minutes de Caen, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif sur la Côte de Nacre.

Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché et du port de plaisance de Courseulles-sur-Mer.

Construite en 2024 sur un terrain clos de 530 m², cette maison familiale de 140 m² habitables séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité traversante, ses beaux volumes et son excellente performance énergétique (DPE A).

Un bien rare sur le littoral normand, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Les atouts du bien :

- Construction 2024

- 140 m² habitables

- 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative

- Belle pièce de vie traversante de 53 m²

- Suite parentale avec terrasse de 30 m² et vue mer

- Garage carrelé de 21 m² avec porte motorisée

- Terrain clos de 530 m²

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- DPE A / GES A (Faible consommation énergétique)

Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Superbe pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures

- Cuisine ouverte offrant un espace convivial et moderne

- Buanderie attenante pour plus de confort au quotidien

- Chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou bénéficier d'une vie de plain-pied

- WC indépendant avec lave-mains

- Accès direct au garage carrelé

L'ensemble offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux attentes actuelles.

À l'étage :

- Palier desservant les espaces nuit

- Véritable suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur la mer

- Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! A seulement 4 KM de BAYEUX en direction de la mer... village recherché avec école et commerce d'appoint.

Maison lumineuse et fonctionnelle comprenant 115m2 habitable !

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon avec un poêle à granulés (51m2 l'ensemble), une chambre, une salle de bains et un wc.

A l'étage : une grande pièce palière, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc.

Menuiseries en PVC doubles vitrages avec volets roulants.

Buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET vous propose à la vente cette maison de 115 m2 environ, située à environ 15 km d'Aunay sur Odon, dans un environnement comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie traversante avec cheminée offrant une belle une vue dégagée, trois chambres, une mezzanine / bureau, une salle de bains et deux WC.

La maison comprend également une pièce de 25 m2 environ bénéficiant d'un accès direct au jardin, d'une chaufferie et dépendances dont un garage.

Le tout sur un terrain de 3400 m2 environ sans vis à vis.

« Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

MEZIDON VALLEE D'AUGE, dans un secteur recherché, maison traditionnelle d'une superficie de 127 m2 environ comprenant : entrée, séjour salon donnant sur une grande véranda de 39m2, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, toilettes . A l'étage un palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Garage /buanderie . cabanon de 19m2 avec préau .Abris […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente un magnifique ensemble immobilier en pierre, situé au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un superbe terrain clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard et WC indépendant ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 63 m². Celle-ci comprend un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à sa double exposition Est-Ouest, cette pièce profite d'un accès direct à une grande terrasse exposée Sud-Ouest.

Pour une véritable vie de plain-pied, la maison dispose d'une superbe suite parentale de plus de 36 m² comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau privative. Cette suite bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables de 12 à 19 m², un bureau, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace ouvert donnant accès à une terrasse bien exposée.

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec une première dépendance de 32 m² attenante à la maison, facilement aménageable ou raccordable à l'habitation, une seconde bâtisse d'environ 85 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une dernière dépendance idéale pour le stockage.

Le terrain de 1 320 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, vous garantit intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'une cour gravillonnée permettant d'accueillir autant de véhicules que vous le souhaitez.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : électricité, isolation, cuisine, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Maison Contemporaine 125 m² - Frénouville (14630)

Uniquement chez Romain - Propriétés Privées

Rare à la vente ! Maison contemporaine de 2024, idéalement située, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Édifiée sur une parcelle de 358 m², cette propriété clé en main de 125 m² habitables offre confort moderne, luminosité et prestations de qualité.

Un intérieur moderne et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante desservant une pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie

Un cellier aménagé, idéal pour le rangement et la praticité au quotidien

Un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Une salle d'eau moderne avec wc

A l'étage :

Deux belles chambres de 11 et 13 m² avec dressing

Une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative

Une salle de bain avec wc

Des extérieurs agréables et bien pensés :

2 places de stationnement privatives devant la maison

Jardin entièrement clôturé avec terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours

Prestations de qualité :

Garage motorisé de 18m2

Pompe à chaleur

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage

Volets roulants électriques

Fenêtres double vitrage aluminium et PVC

Tout-à-l'égout

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.

A visiter sans tarder !

DPE : Classe A -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 630 euros et 910 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 330 000.00 euros HAI dont 3,13% d'honoraires à charge acquéreur soit 320 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, ou, par courriel à.

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière sur mesure vous propose à la vente cette agréable maison construite en 2016, d'une superficie habitable de 117m2, située sur la commune recherchée de Bretteville-L'Orgueilleuse. Vous serez séduits dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse de 45m2, idéale pour les moments de convivialité, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour ainsi que son poêle à bois apportant confort et chaleur. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Fonctionnelle, elle bénéficie également d'un coin buanderie dans le garage. A l'extérieur, le jardin entièrement clos bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois. Les prestations modernes, telles que les volets roulants électriques et les fenêtres en aluminium double vitrage, viennent parfaire ce bien récent. Vous apprécierez son emplacement priviligié, à proximité des commerces, des écoles et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer à seulement quelques minutes du centre-ville de Lisieux, de ses commerces et de la gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare, une élégante demeure bourgeoise du XIX siècle.

Cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes harmonieux et son environnement préservé.

Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un espace de réception composé d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda, un bureau, ainsi qu'une confortable suite de plain-pied comprenant une chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.

Le second et dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace idéal pour recevoir famille et invités.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique parc paysager d'environ 3 500 m2. Les allées gravillonnées, les vastes espaces engazonnés et les arbres remarquables, dont plusieurs sujets centenaires, composent un cadre de vie rare et privilégié.

De nombreuses dépendances à usage de garages, remises et abris de jardin viennent compléter cet ensemble de qualité.

Une demeure pleine de charme où l'élégance d'antan se conjugue parfaitement avec le confort de vie actuel. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles propriétés normandes.

Les atouts :

- Maison bourgeoise du XIX? siècle en pierre

- Parc arboré de plus de 3 500 m2 avec arbres centenaires

- 5 chambres et espaces de réception généreux

- Nombreuses dépendances

- Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF

- Environnement calme et recherché

Un bien rare sur le marché, alliant caractère, authenticité et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

EN AVANT PREMIERE, dans environnement au calme avec vue dégagée, UNE MAISON D'HABITATION exposée au sud, à réhabiliter (SH 72m² env), comprenant :

- au rez-de-chaussée : une salle à manger avec pierres apparentes et cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et grenier sur l'ensemble

Cave et garage.

Puits arthézien

Ancien bâtiment agricole : charreterie.

Cour, herbage et plant de pommiers. L'ensemble d'une superficie de 1ha 11a 17ca.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des plages du Débarquement et du port de Courseulles-sur-Mer, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié entre mer, confort moderne et qualité de vie.

Située sur la commune recherchée de Graye-sur-Mer, à 20 minutes de Caen, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif sur la Côte de Nacre.

Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché et du port de plaisance de Courseulles-sur-Mer.

Construite en 2024 sur un terrain clos de 530 m², cette maison familiale de 140 m² habitables séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité traversante, ses beaux volumes et son excellente performance énergétique (DPE A).

Un bien rare sur le littoral normand, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Les atouts du bien :

- Construction 2024

- 140 m² habitables

- 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative

- Belle pièce de vie traversante de 53 m²

- Suite parentale avec terrasse de 30 m² et vue mer

- Garage carrelé de 21 m² avec porte motorisée

- Terrain clos de 530 m²

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- DPE A / GES A (Faible consommation énergétique)

Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Superbe pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures

- Cuisine ouverte offrant un espace convivial et moderne

- Buanderie attenante pour plus de confort au quotidien

- Chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou bénéficier d'une vie de plain-pied

- WC indépendant avec lave-mains

- Accès direct au garage carrelé

L'ensemble offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux attentes actuelles.

À l'étage :

- Palier desservant les espaces nuit

- Véritable suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur la mer

- Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR – MAISON CONTEMPORAINE d'EXCEPTION, ECOLOGIQUE et DURABLE - 145m2 – DPE A – TERRAIN DE 2 600 M² –HAIE NOURRICIERE – GARAGE – normes PMR

Vous êtes en quête d'un lieu de vie aussi performant qu'inspirant ? Cette maison située à Gonneville-sur-Honfleur est pour vous.

Certaines maisons sont conçues pour être habitées. D'autres sont pensées pour offrir un véritable mode de vie. Maison contemporaine à l'architecture chaleureuse, qui donne l'impression de vivre dehors au fil des saisons, elle a été conçue sans compromis, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à la durabilité des équipements et à l'indépendance énergétique pour les personnes aimant la nature et le calme. Chaque choix de construction a été pensé pour conjuguer confort moderne, sobriété énergétique et autonomie au quotidien.

Environnement résidentiel calme particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du centre historique d'Honfleur, cette maison construite en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié. Le Pont de Normandie est accessible en moins de 10 minutes, Deauville en une vingtaine de minutes, Le Havre en moins de 25 minutes et Paris en environ 2h15 via l'A13. Un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre normande tout en conservant une excellente accessibilité.

D'un point de vue énergétique, les panneaux solaires assurent ainsi une production en électricité environ 2 fois supérieure à la consommation de la maison.

Sans véhicule électrique, vous revendez en surplus de production électrique environ l'équivalent de ce que vous dépensez. Autrement dit, votre bilan de dépense en électricité à l'année est quasi nul.

Si vous avez un véhicule électrique, parcourant 30000km par an, la production des panneaux part directement dans la batterie de votre voiture. Une fois le surplus annuel revendu, la consommation de la maison et de la voiture vous coûte environ 800€ l'année. Pas besoin d'entretien ou de vérification annuelle, l'application […] Voir l’annonce immobilière >>

14490 - LE TRONQUAY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112.0m2 - PETIT CORPS DE FERME AVEC 15000M2 !!!

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une jolie maison avec un beau terrain

Situé dans un environnement exceptionnel, ce petit corps de ferme de 112m2 offre un cadre de vie unique et authentique. Au cœur d'un terrain de 15000m2, cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Le Molay Littry et Bayeux.

L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux de 30m2, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec wc, un second wc en rdc, 1 cuisine à rafraichir et à créer selon vos gouts avec poêle à bois

La maison possède des éléments anciens comme des tomettes, des parquets et des combles sont aménageables selon vos envies.

Vous bénéficierez également de plusieurs dépendance, deux boxes, d'une petite maison à aménagé en gite ou maisons d'amis, 1 ancienne laiterie, 1 ancien logis et 1 grange , garages et d'autres annexes, encadrent une vaste cour et offrent la possibilité de créer plusieurs gites ( accès extérieur indépendant).

Le vaste jardin de 15000m2, agrémenté d'un espace paysager, 1 verger, 1 potager. 3 paddocks pour les chevaux.

La propriété comprend également 3 terrasses ainsi qu'un espace festif avec bar guinguette, espace feu de camp, et une dépendance transformée en salle des fêtes pour des moments de détente et de loisirs en plein air.

La maison présente un DPE en C grâce a sa pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires et un poêle à bois.

La luminosité optimale ( exposition sud ), le calme environnant et le bon état général de l'ensemble du corps de ferme en font un lieu de vie agréable et accueillant.

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14400 - RYES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0m2 - UNE MAISON RÉNOVÉE EN EXCELLENT ÉTAT AVEC TERRASSE SPACIEUSE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

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Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Ryes, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par son état impeccable et ses nombreux atouts.

SURFACE OPTIMISÉE SUR 2 NIVEAUX

Rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux, cuisine équipée, une chambre confortable, salle d'eau et WC.

Étage : Deux belles chambres, possibilité d'aménager le grenier pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

ESPACE EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER

Terrasse spacieuse de 50m2 orientée Sud, Est, Ouest, Nord pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Jardin paysager de 625m2, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Électricité et plomberie en très bon état, luminosité optimale dans toutes les pièces, cave de 6m2 pour le stockage de vos affaires, 4 stationnements facilités (2 intérieurs et 2 extérieurs).

UNE LOCALISATION IDÉALE

Proche des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Ryes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Je suis votre conseiller effiCity, disponible ou par e-mail à.

VOLETS ROULANT AUTOMATISÉS ET CONNECTÉS

RADIATEURS CONNECTÉS

POELE A BOIS

PANNEAUX SOLAIRE

PORTAIL AUTOMATISÉ avec PANNEAU SOLAIRE

VÉRANDA DE 9m2

TERRASSE de 50m2 + PERGOLA

PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS : cerisier, pruniers, poirier, figuier, framboisiers, vignes raisin blanc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Criaud - EI […] Voir l’annonce immobilière >>