Vente Maison à Hérouvillette

6 pcs
4 ch
122㎡

329 000 € (2 697 €/m²)

Vente Maison à Hérouvillette

6 pcs
4 ch
122㎡

329 000 € (2 697 €/m²)

Maison Hérouvillette

HEROUVILLETTE - MAISON RECENTE ET FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN- PIED

Au calme, à 600 m des commerces et à proximité des commodités, entre Caen et la côte, cette maison de 2015 offre 122 m2 et 4 chambres.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés.

A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés.

Garage attenant et terrain de 643 m2.

INFORMATIONS TECHNIQUES

- Construction : 2015

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol

- Poêle à bois

- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques

- Fibre, adoucisseur et porte de garage motorisée

- Taxe foncière : 1 187 euros

- DPE A ? GES A

- Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 570 euros et 830 euros, abonnement compris (prix de référence 2021, 2022 et 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 336 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Vie de plain-pied : Une chambre avec salle d’eau et des WC séparés au rez-de-chaussée.
  • Quatre chambres : Un agencement familial réparti sur deux niveaux.
  • Pièce de vie de 42 m² : Avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine.
  • Maison récente : Construite en 2015, avec pompe à chaleur et chauffage au sol.
  • Terrain de 643 m² : Garage attenant et commerces à 600 m.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    329 000 € (2 697 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Dont 4,44% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    643 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Chauffage au bois
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2 AVENUE DE LA LIBERTE

14150 Ouistreham

SIREN: 879739167

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