Iad France - Michel Philips vous propose : Maison 4 pièces de 107 m² plus garage en sous sol aménageable de 55 m² (soit un total de 162 m²) au calme, proche transports à pied et collines Située dans un environnement très calme, cette maison type 4 de 107 m² édifiée sur une parcelle de 289 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports accessibles à pied. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : palier d’entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, cellier. Possible grande pièce à vivre de 40 m² Accès direct à un grand garage en sous-sol d’environ 50 m². À l’étage : 3 chambres 13,50 / 9 et 12,50 m², Prestations / Travaux récents : Isolation de la toiture refaite Chaudière à condensation neuve Environnement : Départs de randonnées à proximité Centre-ville à 5 minutes en voiture et tram accessible à pied Maison à remettre au goût du jour (cuisine, salle de bain mais très bien entretenue et offrant un beau potentiel) Renseignements et visites : joignable 7j / 7, y compris le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Bastien vous propose : CHÂTEAURENARD – MAISON DE CAMPAGNE – 211 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU – PISCINE – TERRAIN 6 006 m² À Châteaurenard, découvrez cette maison de campagne rénovée de 211 m², implantée sur un terrain paysager de 6 006 m². Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations pensées pour le confort au quotidien. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’espaces adaptés à une vie de famille. Le cOEur de la maison est constitué d’un espace de vie d’environ 70 m², réunissant un séjour lumineux de 24 m², une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte de 23 m², entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique. La partie nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain est dédiée aux autres chambres. Un bureau indépendant d’environ 20 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale ou simplement comme espace supplémentaire, vient compléter la maison. Deux buanderies et 3 WC renforcent encore son côté fonctionnel. Côté confort, la propriété bénéficie de nombreux équipements : plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée. Elle dispose également de la fibre optique, d’une VMC ainsi que d’un système d’alarme avec vidéosurveillance. À l’extérieur, le jardin arboré offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours. La piscine et la grande terrasse prolongent naturellement les pièces de vie, tandis que l’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand garage complète les prestations de la propriété. La maison est située en zone agricole, dans un environnement calme comprenant des exploitations agricoles et des serres à proximité. À quelques minutes des écoles, commerces et commodités de Châteaurenard, cette propriété conjugue beaux volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : MARSEILLE - MAISON - T5 -107 m² - GARAGE - CLIMATISATION Idéalement situé à Marseille près du lycée Lacordaire, cette maison de caractère datant de 1931, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces principales. L'entrée dessert un salon et une salle à manger lumineuse sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte et fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. 1 WC. À l'étage, 4 chambres confortable : La première grande chambre avec balcon, une seconde avec grand placard, une belle troisième donnant sur jardin, puis une quatrième avec belle terrasse permettant d'accéder directement au jardin. accompagnées d'une belle salle d' eau rénovée avec goût équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendants. Le jardin avec sa cuisine d été, sa piscine viennent compléter cet ensemble extérieur sur un terrain de 241 m², tandis qu'un garage privatif de 14 m² assure un stationnement sécurisé ou peu également agrandir la pièce de vie. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une VMC, store électrique neuf. Comble aménageable N' hésitez pas a me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIVITÉ * CABANNES * PLAIN-PIED * SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ * GARAGE * DPE C * FORT POTENTIEL * À Cabannes certaines adresses se libèrent rarement, celle-ci en fait partie,-) Nichée dans un lotissement recherché, sans charges, cette maison de plain-pied construite en 1972 développe environ 100 m² de surface utile dont 73 m² habitables, sur une parcelle de plus de 280 m² Son agencement est simple et efficace : une véritable entrée dessert le séjour ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé Un couloir mène à un espace buanderie / cellier puis au garage, offrant des mètres carrés supplémentaires particulièrement utiles au quotidien et de nombreuses possibilités d’évolution La maison mérite aujourd’hui une remise au goût du jour, notamment sur les menuiseries et certains postes d’isolation. Mais une partie importante du confort est déjà en place : pompe à chaleur air / eau, climatisation, isolation des combles et DPE classé C Et c’est précisément là que se trouve l’intérêt de ce bien : partir d’une maison de plain-pied à la construction traditionnelle, bien agencée, avec garage et extérieur, pour la remettre à son goût sans avoir à tout reprendre depuis zéro. Mais son principal atout reste son emplacement Dans ce secteur particulièrement recherché de Cabannes, les maisons disponibles sont rares et la demande reste supérieure à l’offre Plain-pied, garage, extérieur, DPE C et potentiel d’évolution : une maison destinée à ceux qui savent reconnaître le potentiel avant les autres Contactez-moi pour organiser une visite privée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Maison de plain-pied à Orgon – 101 m² – 3 chambres – Terrain arboré de 1 623 m² Ici, le quotidien commence dehors. À Orgon, en pleine campagne, cette maison traditionnelle de plain-pied de 101 m² prend place au cOEur d’un terrain arboré de 1 623 m², dans un environnement particulièrement calme et tranquille, avec peu de voisinage. Dès les premiers pas dans le jardin, le décor est posé : de beaux arbres, de la végétation, de l’espace autour de la maison et différents coins où profiter des extérieurs au fil des saisons. Un jardin qui fait véritablement partie de la maison et lui donne cette agréable sensation d’être à l’écart de l’agitation. À l’intérieur, tout se vit de plain-pied. La pièce de vie de 36,5 m² réunit salon et salle à manger dans un espace convivial ouvert sur la véranda. La cuisine de 12 m², indépendante et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers cette espace extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 10,5 m² chacune, d’une salle d’eau et de WC séparés. Et parce que ce sont souvent les espaces pratiques qui simplifient réellement le quotidien, la maison dispose également d’un cellier de 5,5 m², d’une véranda de 15,35 m² tournée vers le jardin et d’un garage de 19,35 m² avec porte automatisée. Côté confort, elle est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffage associant électricité et poêle à granulés, de la fibre optique ainsi que d’un système d’alarme. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique neuve. Mais l’un des vrais plaisirs de cette maison reste son extérieur. Sous les arbres, au soleil ou à l’ombre, chacun pourra imaginer ses propres moments : un déjeuner dehors, quelques heures de jardinage, un livre au calme ou simplement le plaisir de profiter de la campagne. La maison bénéficie ainsi d’un environnement paisible tout en restant située sur la commune d’Orgon, qui dispose des commerces, services et établissements scolaires utiles au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Coup de cOEur à Graveson – Douceur de vivre, beaux volumes et jardin d'exception Bienvenue dans cette superbe villa traditionnelle idéalement située au calme, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Posée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 900 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idyllique baigné de lumière. Un rez-de-chaussée fonctionnel et plein de potentiel Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie convivial avec sa cheminée à bois, ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Côté nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale climatisée avec dressing et d'un accès direct au jardin et aux terrasses. Une salle d'eau entièrement rénovée et des WC séparés complètent ce niveau. Le vrai plus : L'ancien garage a été aménagé en une pièce supplémentaire. Avec son entrée indépendante donnant directement sur le jardin, elle est idéale pour aménager une chambre d'appoint, un bureau professionnel ou un espace de loisirs. Un étage bien agencé L'étage s'ouvre sur un grand sas / dégagement optimisé avec de grands placards de rangement. Vous y trouverez : Une belle chambre lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse sous toit avec vue. Une pièce complémentaire de 7,60 m² (idéale en bureau, dressing ou chambre d'enfant / d'appoint). Une seconde salle d'eau avec WC. Un extérieur aux airs de vacances tout au long de l'année C'est ici que la magie opère. Profitez d'une grande terrasse couverte en L, idéale pour vos repas d'été, surplombant un espace piscine (8x4 m) récemment rénové et son jardin clos, arboré et paysager. Les prestations qui font la différence : Chauffage par pompe à chaleur et climatisation Forage pour un entretien économique du jardin (révisé en 2026) Fibre optique Stationnement privatif aisé pour plus de 6 véhicules Une maison coup de cOEur, chaleureuse et modulable, prête à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivia Marquès vous propose : ROQUEFORT-LA-BÉDOULE – PETIT ROUVIÈRE – PROPRIÉTÉ SUR 4 000 m² – 215 m² HABITABLES – DÉPENDANCE – PISCINE – DOUBLES GARAGES – CARPORT 3 VÉHICULES -T5 Au calme absolu, plein sud et au plus près de la colline, découvrez cette propriété située dans le secteur recherché de Petit Rouvière à Roquefort-la-Bédoule, à seulement quelques minutes de Cassis et des principaux axes. Édifiée en 1997 sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², la propriété développe environ 215 m² habitables répartis entre une maison principale de et une dépendance indépendante. Une configuration offrant de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, accueil de proches ou projet locatif. LA MAISON PRINCIPALE – 154 m² Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison principale offre une belle pièce de vie de 68 m², actuellement elle est complétée par une cuisine séparée et son cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En sous-sol, un garage d’environ 50 m² ainsi qu’une cave offrent de généreux espaces de rangement et de stockage. La maison s’ouvre sur deux agréables terrasses dominant l’espace piscine, idéales pour profiter pleinement de l’environnement et des beaux jours. UNE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE DE 62 m² Parfaitement indépendante et tournée vers la piscine, la dépendance dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi que d’une seconde salle d’eau. Elle bénéficie également de son propre garage d’environ 50 m². Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager, selon vos projets, une activité de location saisonnière. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DU CADRE Le terrain arboré de 4 000 m² offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, avec piscine, terrain de pétanque, plusieurs terrasses et un carport pouvant accueillir jusqu’à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maya Williams vous propose : Une nouveauté à ne pas manquer ! Située en plein cOEur du quartier Saint Julien, dans le secteur très recherché du 12e arrondissement de Marseille, découvrez cette belle maison familiale de 133 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle arborée de 423 m². Construite en 1960, la maison a bénéficié d’une rénovation complète et se compose aujourd'hui de belles prestations énergétiques pour un confort absolu. Traversante et Lumineuse, elle propose de beaux volumes avec un beau séjour de 30 m² ouvert sur un magnifique jardin arboré de 300 m² sans vis-à-vis. Ce bel extérieur exposé sud vous permet de profitez des journées ensoleillés avec la possibilité de créer une piscine. On y trouve également, une magnifique cuisine séparée de 6 m² toute équipée avec des électroménagers de qualité. À l’étage, l’espace nuit accueille 5 chambres entre 9 et 12 m², idéal pour une grande famille. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur LG, lui permettant de bénéficier d’une bonne performance énergétique, de 3 climatisations SAMSUNG ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Un garage boxé de 18 m² complète le bien avec un beau potentiel car il est possible de le transformer en surface habitable pour une chambre supplémentaire ou une dépendance. Une maison aux volumes généreux, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Beryl Royer vous propose : MIRAMAS – MAISON 113 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – 2 PARKINGS Idéalement située sur la commune de Miramas, au sein d’un lotissement agréable et recherché, découvrez cette maison familiale de 113 m², implantée sur une parcelle de 410 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble et permet de profiter pleinement des volumes et de la luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d’eau privative, bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur et la piscine. Un véritable atout pour profiter d’un espace parental confortable et indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC, offrant une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, place à la détente avec un agréable jardin, une grande terrasse idéale pour les repas et les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un portail électrique pour stationner 2 véhicules. Climatisation réversible, fibre optique et espaces fonctionnels viennent compléter les prestations de cette maison en très bon état. Une maison familiale, lumineuse et agréable à vivre, idéalement située à Miramas, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : ÉGUILLES - Maison T6 d'environ 139 m² avec 4 chambres sur un terrain de 920 m² avec garage et piscine Dans le centre du village, au calme en fond d'impasse et proche des écoles et des arrêts de bus, cette maison construite en 1994 séduit par son exposition sud et ouest et sa luminosité remarquable. Implantée sur un terrain de 920 m², elle développe une surface habitable d'environ 140 m² répartie sur 2 niveaux. L'entrée spacieuse, d'une belle superficie, introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon, lumineux et généreux de 21,4 m², bénéficie d'une orientation plein sud qui inonde l'espace de lumière tout au long de la journée. La salle à manger, confortable et bien proportionnée, s'articule avec le salon pour former un ensemble de vie fluide et convivial. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d'un accès pratique vers les espaces extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'un salle d'eau. À l'étage, 4 chambres offrent des volumes variés et adaptés à chaque usage : la chambre principale, spacieuse, côtoie 2 chambres aux dimensions confortables et une dernière plus petite, adaptée pour le télétravail ou les activités créatives. Une salle de bain et un second WC indépendant assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux espaces de vie, apporte une praticité appréciable au quotidien. Côté extérieur, la maison présente son potentiel : une piscine ensoleillée invite à profiter des bons jours provençaux, tandis que 2 terrasses offrent de multiples espaces de détente et de convivialité en plein air. Un garage et de nombreuses places de stationnement garantissent un confort logistique peu courant. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel alliant cheminée, climatisation réversible et radiateurs, pour un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, l'arrosage et le portail […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - TARASCON - Maison traditionnelle élevée d'un étage, construite en 1980, d'une superficie de 110 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1550 m², avec garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage. À l'étage, trois chambres dont une traversante. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent, associant la climatisation réversible au rez-de-chaussée, un poêle à bois ainsi que le gaz de ville, garantissant confort thermique en toutes saisons. La fosse septique assure l'autonomie du système d'assainissement actuellement, mais la maison devra être reliée au tout à l'égout pour la vente, un devis a été effectué. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin avec forage et d'une terrasse, sur un terrain de 1 550 m², offrant un bon espace de plein air, au calme. En bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec piscine, grand terrain et garage À découvrir sur la commune de Martigues, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle plate d'environ 800 m² exposée plein sud. La maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et facile à entretenir, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La piscine vient compléter cet espace de vie particulièrement agréable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une situation pratique avec les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation accessibles rapidement. Les plages, le littoral et les nombreux espaces naturels de Martigues sont également à proximité. Une maison sans travaux, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Magnifique maison moderne de 182 m² sur un terrain de 1100 m² à Ceyreste Cette magnifique maison, située à Ceyreste, est un véritable bijou. Construite en 2000 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle communiquant avec un cellier. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle d'eau communiquant entre 2 chambres complètent ce niveau qui ouvre sur la terrasse de 100 m² avec piscine sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une suite indépendante parfaite pour offrir intimité ou recevoir. Les expositions sud et est confèrent à la maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain de 1100 m² propose également de belles prestations : un garage double, trois places de parking, un vaste sous-sol. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GREASQUE - MAISON T3 AVEC JARDIN - DÉPENDANCE - PARKING - CAVE Découvrez cette charmante maison T3 de 49 m², entièrement rénovée avec jardin, dépendance de 17 m², place de stationnement privative et cave. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de plus de 27 m², exposée Sud / Sud-Ouest, offrant un espace convivial. La maison se compose de : * Une chambre confortable * Une seconde chambre / bureau attenante * Une jolie salle d’eau * Un WC indépendant * Une cuisine entièrement aménagée et équipée Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 23 m², agrémentée d’une belle pergola, idéale pour partager de bons moments, ainsi que d’un agréable jardin. Une dépendance de 17 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio indépendant, salle de sport, salle de jeux, bureau, atelier ou espace dédié à une activité professionnelle. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative, avec la possibilité de garer facilement d’autres véhicules à proximité. Située au cOEur du village, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du collège, des commerces, des médecins et des transports en commun. Un bien clé en main, entièrement rénové, offrant de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel grâce à sa dépendance. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Royer vous propose : Venez découvrir cette belle maison T4 de 108 m² entièrement de plain-pied sur 4 000 m² de jardin clos et arboré à 5 min d'Arles et 10 min des Alpilles. Vous y découvrirez une belle entrée donnant sur vaste espace séjour / cuisine de 55 m² avec accès sur la terrasse plein Sud. La cuisine moderne et entièrement équipée donne sur un vaste séjour avec cheminée en pierre. Un cellier et un wc indépendant viennent compléter l'espace. Vous bénéficiez d'un espace nuit complet avec 3 belles chambres de plus de 11 m² chacune et d'une salle de bain récente avec douche italienne et meuble double vasque. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée plein Sud avec un beau jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous profiterez d'une jolie piscine 3m x 6m entourée d'une terrasse et d'un bel espace poolhouse de 17 m². Terrain plat et clos avec beaucoup de potentiel, possibilité de mettre des chevaux ou de réaliser un beau jardin paysagé. De plus, un garage de 20 m² ( accessible également depuis la maison) et plusieurs espaces de parking couverts sont disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Équipements récents et de qualités, climatisation, double vitrage, prise électrique pour recharge voiture, fosse septique aux normes, eau par forage (maison + jardin) Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 198m² avec T2 indépendant, jardin et garage à Charleval.

Située dans un environnement calme à Charleval, cette maison de charme construite en 1981, d'une superficie de 198 m² habitables, offre de beaux volumes ainsi que plusieurs annexes, le tout sur un terrain clos de 1 232 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon / salle à manger doté d'une cheminée à double foyer traversant, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un appartement T2 attenant, avec entrée privative, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut accueillir un proche, permettre l'exercice d'une activité professionnelle, ou se prêter à un projet de location saisonnière.

À l'étage, l'espace nuit compte deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC privatifs.

Les annexes se composent d'un garage, d'une cave en sous-sol, de deux carports, d'un abri voiture, d'un abri bois et d'un atelier.

À l'extérieur, le jardin - très soigné - est équipé d'un portail motorisé avec visiophone et d'un forage alimentant la maison, l'arrosage automatique et une fontaine.

La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans plusieurs pièces, d'un insert à bois double foyer et de la fibre optique.

Cette configuration se prête à différents projets : résidence principale, projet familial ou investissement locatif saisonnier.

Niché le long de la vallée de la Durance, entre la chaîne des Côtes et le Luberon, Charleval (13350) séduit par son cadre de vie paisible, son authenticité et son ambiance typiquement provençale. La commune bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'associations dynamiques, tout en offrant un accès rapide à Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et à l'autoroute A7. À quelques minutes du Golf de Pont-Royal […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour cette superbe maison contemporaine édifiée en 2017 sur une parcelle de 350 m² environ dans un quartier calme et recherché à Marseille 'Les 3 Lucs'. Cette villa vous propose de nombreuses prestations baignée dans un magnifique volume très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafonds. D'une surface habitable d'environ 137 m² ce 6 pièces dispose au rdc d'une entrée donnant sur le grand salon / séjour climatisés où les rayons de soleil baignent l'espace de vie entièrement ouvert sur la cuisine équipée. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative donnant sur la piscine extérieure et sa superbe terrasse. Un wc indépendant. À l'étage, le couloir dessert 2 chambres avec une salle d'eau commune, et un espace dressing pour optimiser votre rangement. La maison propose un espace dépendant au R-1 avec un garage aménagé, 2 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant, idéal pour recevoir de la famille ou des amis. Côté jardin, la superbe terrasse attenante à la pièce de vie est située au bord de la piscine donnant une ambiance cosy. Pour votre confort, le bien possède un poêle à granules pour des moments conviviaux en hiver, et également des panneaux photovoltaïques qui alimente la maison. Vous l'aurez compris, cette merveille attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Aumage vous propose : Bas de villa T4 69 m² + GARAGE + Dépendance T2 de 36 m² sur une parcelle de 393 m² Dans le quartier très calme et demandé de Beaumont - La Rosière, dans une petite copropriété de 4 lots sur une parcelle de 393 m² avec jardin à jouissance privative - Un premier lot, appartement type bas de villa de 70 m² composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre double (pouvant être divisée en deux chambres) et d'une salle de bain. Une terrasse côté sud et un garage complète le bien - Un deuxième lot type dépendance de 36 m², au fond de la parcelle composée de deux terrasses ensoleillées, d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. - Un troisième lot composé de deux caves situées sous la dépendance et une salle d'eau supplémentaire au niveau de l'une d'elle Possibilité de louer la dépendance, une entrée indépendante est présente Travaux de rénovations énergétique et de modernisation à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.17€ par mois (soit 146 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GRÉASQUE - DOUBLE HABITATION AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Découvrez cette propriété composée de deux habitations de plain-pied, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou pour un marchand de bien souhaitant diviser en plusieurs lots et y bâtir d'autres habitations. Le terrain de 1100 m² ( 20 % d'emprise au sol) offre un fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d’évolution : - Terrain piscinable - Extension / Surélévation de l’habitation - Division parcellaire La maison principale, de type T3 d’environ 70.5 m² propose : - Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse - Une superbe terrasse de plus de 50 m² avec une vue dégagée sur la pinède - Un sous-sol de plus de 50 m² offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (pièces supplémentaires, salle de jeu, atelier. ) - Un garage de 13.5 m², une cave de 12 m² et divers espaces de stockage. La seconde habitation, également de type T3 d’environ 56 m², bénéficie elle aussi d'un fort potentiel à exploiter avec : - Un sous-sol de 24 m² pouvant être aménagé en espace habitable - Une cave. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est considérable. Ce bien représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet patrimonial. À proximité immédiate des commerces, du collège, du cOEur du village et des espaces naturels ! Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités et un potentiel d’évolution exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivia Marquès vous propose : CARNOUX-EN-PROVENCE - MAISON - T5 140 m² - TERRASSE- GARAGE - PLEIN SUD- AU CALME - PROXIMITÉ DE LA COLLINE IMMEDIATE -1000 m² TERRAIN Découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m² habitables, entièrement rénovée en 2020 (isolation par l’extérieur, menuiserie alu, climatisation, étanchéité toiture, électricité) implantée sur un terrain de 1 000 m² en restanque et bénéficiant d’une exposition plein Sud. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable vue sur les collines environnantes ainsi qu’un cadre de vie privilégié au calme complet. L’intérieur se répartit sur deux niveaux avec une belle cohérence d’ensemble. Au niveau principal, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, véritable cOEur de la maison. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur l’extérieur (Terrasse bois) et partie haute du terrain. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant, attenant qui optimise le rangement et facilite le quotidien. À ce niveau se trouvent également une chambre donnant coté sud, avec une salle d’eau ainsi qu’un WC. Le niveau inférieur (R-1) accueille l’espace nuit avec trois chambres confortables aux beaux volumes. L’une d’elles constitue une suite parentale avec son dressing et un espace déjà prévu pour accueillir une salle d’eau : tous les raccordements sont en place, il ne restera plus qu’à l’aménager selon vos envies. Les deux autres chambres bénéficient d’une spacieuse salle de bain, ainsi d'une buanderie. Ce niveau est complété par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace de rangement. La maison est entièrement équipée de climatisations réversibles et de volets roulants électriques. Le terrain offre encore un beau potentiel d’aménagement. Enfin un garage de 31 m² vient compléter ce bien, un vaste espace de stationnement, de stockage ou d’atelier. Idéalement située, la maison se trouve à 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arthur Garde vous propose : Construction terminé livrable immédiatement Maison – 85 m² + Extérieur 60 m² belle maison situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Un jardin de 60 m². Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain -1 Salle d'eau Confort : -Garage Parking : -1 place privée devant la maison. Le gros plus : -Un cadre calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Berton vous propose : PEYROLLES-EN-PROVENCE – Maison 140 m² – 4 chambres – Piscine – Garage – Aucun travaux Située proche des commodités, cette maison de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 230 m², est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. * Pièces de vie Pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. * Espace nuit Quatre chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec nombreux rangements et salle de bains (baignoire et douche à l'italienne). Deux chambres sont situées en rez-de-jardin, côté nord, avec accès direct au jardin. Un espace bureau, une seconde salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. * Extérieurs -Côté sud : piscine semi-enterrée au brome, terrasse en bois, espace en travertin -Côté nord : second jardin avec terrasse et abri de jardin de 4,5 m² -Garage fermé équipé d'un panneau solaire * Prestations -Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques (velux neufs) -Climatisation réversible, poêle à granulés, convecteurs électriques -Alarme * Situation À 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 20 minutes du CEA de Cadarache. Pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : Maison familiale 110 m² – Terrain 865 m² – Marseille 13e (La Rose) Secteur de La Rose, découvrez cette agréable maison individuelle de 110 m² habitables, sur un terrain de 865 m². Parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec douche, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin arboré, une terrasse exposée Sud / Est et un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage de 43 m², d'un sous-sol de 55 m², d'un forage, de la climatisation réversible ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Taxe foncière : 1 284 € / an Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Morgant vous propose : CHÂTEAURENARD – Maison d'architecte 135 m² sur plus de 700 m² de terrain au cOEur de la pinède Dans un environnement calme au cOEur d'une agréable pinède, découvrez cette maison d'architecte de 135 m² aux volumes atypiques et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec rangements, sa cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine et son accès direct à la terrasse. Le séjour lumineux avec cheminée, implanté sur un demi-niveau, apporte charme et caractère à l'ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace polyvalent pourra accueillir une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Il bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un WC et d'une agréable terrasse tropézienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 700 m², d'un portail automatique, de deux garages et d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Côté confort : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, visiophone, arrosage automatique et accès PMR. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette construction traditionnelle de qualité, idéalement située dans un secteur prisé de Châteaurenard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>