Iad France - Pierre LOMBARD vous propose : GREASQUE - Dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, maison de village de plain pied T3 de 65 m². Exposé est, le bien se compose comme suit : un séjour - cuisine de 30 m², deux chambres de 13 et 14 m² (avec un velux comme unique fenêtre), une salle d'eau et un wc. Informations complémentaires : taxe foncière 1000€ environ, parking public à proximité, climatisation réversible dans le séjour et convecteurs dans les chambres, toiture révisée en 2023. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GRÉASQUE - DOUBLE HABITATION AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Découvrez cette propriété composée de deux habitations de plain-pied, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou pour un marchand de bien souhaitant diviser en plusieurs lots et y bâtir d'autres habitations. Le terrain de 1100 m² ( 20 % d'emprise au sol) offre un fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d’évolution : - Terrain piscinable - Extension / Surélévation de l’habitation - Division parcellaire La maison principale, de type T3 d’environ 70.5 m² propose : - Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse - Une superbe terrasse de plus de 50 m² avec une vue dégagée sur la pinède - Un sous-sol de plus de 50 m² offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (pièces supplémentaires, salle de jeu, atelier. ) - Un garage de 13.5 m², une cave de 12 m² et divers espaces de stockage. La seconde habitation, également de type T3 d’environ 56 m², bénéficie elle aussi d'un fort potentiel à exploiter avec : - Un sous-sol de 24 m² pouvant être aménagé en espace habitable - Une cave. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est considérable. Ce bien représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet patrimonial. À proximité immédiate des commerces, du collège, du cOEur du village et des espaces naturels ! Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités et un potentiel d’évolution exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Armelle Bonaventure vous propose : Vente exceptionnelle – Maison rénovée avec jardin et piscine, proche axes routiers et commerces Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et proche de la gare et de l’aéroport, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et respect de l’environnement. Avec une surface habitable de 168 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur, avec la possibilité de séparer les espaces grâce à ses deux grands plateaux. Caractéristiques principales : •Surface intérieure : 168 m² (entièrement rénovés il y a 2 ans - garantie décennale) •Terrain : 1300 m², avec un magnifique jardin arboré •Piscine : idéale pour vos moments de détente •Espace extérieur : cuisine d’été et coin barbecue protégés, parfaits pour vos repas en extérieur, garage spacieux et pièce de stockage (soit une surface totale de 225 m² avec l’intérieur de la maison). •Pièces de vie : à l’étage 55 m² avec une cuisine semi-ouverte de 15 m², offrant un bel espace de convivialité et au rez-de-chaussée un second salon de 26 m² •Chambres : oÀ l’étage : 2 chambres de 15 et 17 m² avec dressing et respectivement salle d'eau et de bain. oAu rez-de-chaussée : 2 chambres de 13 m² avec une salle de douche. •Matériaux : Rénovation de qualité avec des matériaux nobles et respectueux de l’environnement •Jardin : Arboré avec fruitiers et un espace de détente spacieux Opportunité d'aménagement : Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de dissocier les deux niveaux pour créer des espaces indépendants. Elle conviendra ainsi parfaitement à une famille ou à un investisseur en quête d’un bien de qualité. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un grand jardin et d’un intérieur moderne. À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>