À vendre - Domaine avec gîtes à Grans (13450), charme provençal et fort potentiel touristique Aux portes du village de Grans, au cœur d'une campagne typiquement provençale, ce domaine rare offre un cadre de vie authentique. À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de Salon-de-Provence, des gares TGV d'Aix et d'Avignon, ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence, il bénéficie d'un emplacement privilégié, entre Alpilles, Luberon et côte bleue. Implanté sur un terrain clos et paysager de 15 000 m², le domaine développe une surface totale d'environ 350 m². Il se compose d'une maison principale de 200 m² et de quatre gîtes indépendants : deux T3 d'environ 50 m² chacun et deux studios avec terrasses et cuisine d'été commune. L'ensemble accueille jusqu'à 14 personnes, dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. La maison principale s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de plusieurs salles d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Les matériaux - poutres, sols en terre cuite, cheminées, volets en bois - confèrent à l'ensemble un charme indéniable. Une grande terrasse en pierre surplombe le jardin et invite à la détente. Côté confort, climatisation réversible, double vitrage, adoucisseurs d'eau, portail électrique, borne de recharge pour véhicules électriques et buanderie professionnelle viennent compléter les prestations. À l'extérieur, le charme opère : piscine collective, court de tennis, terrain de pétanque, terrasses ombragées, cuisine d'été équipée, garages, éclairage extérieur, arrosage automatique... Chaque espace a été pensé pour le bien-être et la convivialité. Le domaine est vendu meublé et équipé, avec autorisation préfectorale d'exploitation touristique, site internet, clientèle fidèle et réservations complètes jusqu'en 2027. L'activité, en place depuis 13 ans, génère environ 90 000 € nets annuels, […] Voir l’annonce immobilière >>