Abriculteurs vous propose à la vente cette maison située à Meyreuil (13590).

Dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété familiale de 172 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme. Construite en 1980 et implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 800 m², elle offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.

UN BIEN À FORT POTENTIEL

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison permet de repenser les espaces selon vos besoins et d'améliorer ses performances énergétiques. Elle dispose notamment d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et d'une cheminée.

AGENCEMENT DU BIEN

• À l'étage principal – espaces de vie et de nuit : l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² donnant sur le jardin. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.

• Au rez-de-chaussée – espaces fonctionnels et indépendants : un grand garage d'environ 45 m², un espace buanderie, de nombreux rangements et une dépendance pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, en atelier ou en studio à usage locatif.

• Au dernier niveau : des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.

EXTÉRIEURS ET ENVIRONNEMENT

• Terrain et loisirs : une parcelle arborée d'environ 1 800 m² avec piscine couverte, permettant de se baigner pendant une grande partie de l'année.

• Stationnement : le grand garage est complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété.

• Emplacement : à moins de 2 km des écoles, de la maternelle au collège, des commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial BACCINO-BOISRAMÉ, SAS vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 29 Rue César Baldaccini Dit César 13170 LES PENNES MIRABEAU

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LES PENNES MIRABEAU

VENTE INTERACTIVE

1ERE OFFRE POSSIBLE : 560 000 €

29, RUE CÉSAR BALDACCINI

SANS AUCUN VIS A VIS, AVEC VUE DÉGAGÉE ET AU CALME, SUR 911 M2 DE TERRAIN, VILLA 7 PIÈCES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 216 M2 + PISCINE ET GARAGE INDÉPENDANT.

VILLA COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, GRANDE VERANDA DONNANT SUR JARDIN ET PISCINE, SÉJOUR DE 60 M2 AVEC POÊLE, CUISINE OUVERTE, AMENAGEE ET EQUIPEE, BUANDERIE, SALLE D'EAU ET WC.

AU 1ER ÉTAGE, 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS ET WC, SALLE D'EAU ET WC, UN GRAND BUREAU.

DANS LE JARDIN, UNE PISCINE AVEC CUISINE D'ÉTÉ ET PERGOLA, TERRASSE ET GARAGE INDÉPENDANT DE 31 M2.

MAISON EN PARFAIT ÉTAT, ÉQUIPÉE D'UN SYSTÈME DOMOTIQUE (ALARME, CAMERA, STORE ÉLECTRIQUE...).

VISITES SUR RENDEZ-VOUS

CONTACT : KARINE RODIER

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Visites : SUR RDV

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 560 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.

- Réception des offres du 16/12/2026 à 12:00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clara Faisant vous propose : Quartier Le puits Germain, venez découvrir cette maison individuelle composée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, et d'un bureau aménagé. À l'étage, 2 chambres avec dressing, un wc séparé et une salle de bains. Un sous-sol divisé en 2 parties, une salle de jeux et rangement. Les + : - Piscine plein sud - Terrasse avec pergola climatique - Dépendance de 25 m² aménagé avec dressing, salle d'eau + wc et coin bureau - Sous-sol aménagé en salle de jeux et garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

À Belcodène, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine construite en 2015, implantée sur un terrain de 4 000 m² piscinable.

La maison se distingue par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures sur l'extérieur et ses prestations soignées. Elle bénéficie également d'un excellent classement énergétique A.

Au niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse de 60m2 accueille le séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec îlot central et cellier. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une grande terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, offrant une agréable vue sur la végétation environnante.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing entièrement aménagé. Une salle de bains indépendante avec baignoire, des WC et un cellier complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire d'environ 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins : salle de loisirs, espace professionnel, salle de sport ou atelier. Ce niveau accueille également une buanderie, des WC et un garage double avec portes motorisées.

Un ascenseur intérieur permet de circuler facilement entre les deux niveaux, un équipement particulièrement appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le terrain arboré de 4 000 m² offre un cadre verdoyant et de beaux espaces à aménager. Piscinable, il permet d'envisager différents projets paysagers. Un portail électrique complète les équipements de la propriété.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale - 5 chambres - à Saint-Chamas (13250).

Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison familiale T7 de 128 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

L'entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux et climatisé de 33 m² (avec cheminée), exposé plein sud et tourné vers le jardin.

La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie.

Ce niveau propose également une chambre de plain-pied donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et un WC séparé.

Implantée sur un terrain de 1 620 m², la propriété dispose d'une piscine Magiline (liner, moteur et margelles rénovés en 2024), d'un espace convivial (four à pizza, barbecue) et de deux abris de jardin.

Un garage aménagé en buanderie/rangement (réaménageable en garage) et la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle complètent le bien.

Village recherché sur les rives de l'Étang de Berre. Écoles, commerces, marché et gare TER (axe Marseille) à proximité. Zone commerciale de Miramas à moins de 5 km.

Les + du bien :

- 5 chambres dont une de plain-pied

- Parcelle de 1 620 m²

- Piscine rénovée en 2024

- Climatisation, cheminée et luminosité

À noter :

- Construction 2003

- Tout à l'égout

- Eau de ville

- Taxe foncière : 2 711 € / an

Performance énergétique :

- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 137 (C)

- Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A)

- Coût de l'énergie min / max : entre 1 520 € et 2 110 € / an

- Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023

Prix de vente : 495 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, en CO-EXCLUSIVITÉ, cette propriété en vente et située à Lambesc (13410).

Implantée sur un terrain clos de plus d'un hectare, dans un environnement naturel au calme, cette propriété développe 308 m² habitables (375 m² au total) et se compose d'une maison principale et d'une dépendance T3 attenante.

La maison principale s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose de plusieurs pièces distinctes : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert et une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 38 m². La cuisine bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'un balcon, ainsi que deux chambres avec mezzanines, une salle de bains et des WC indépendants.

Un cellier avec 2e entrée et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un espace bureau de plus de 21 m² et une chambre d'appoint offrent des espaces supplémentaires, adaptés notamment au télétravail ou aux besoins de la famille.

Accessible depuis la maison ou l'extérieur et de plain-pied, la dépendance T3 comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des WC séparés. Elle permet notamment d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif.

Un garage, une chaufferie et une cave aménagée dans une partie du vide sanitaire complètent les espaces annexes.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec jacuzzi et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un four à pizza, d'une douche et de WC. Un ensemble propice aux moments de détente et aux repas en plein air.

Pour le stationnement, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une aire de stationnement complètent l'ensemble.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires permettant l'autoconsommation avec revente du surplus, ainsi que de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Gomez vous propose : PROPRIÉTÉ DE CHARME AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Située dans un cadre privilégié, au calme absolu, cette magnifique propriété de caractère développe environ 220 m² habitables sur un superbe terrain plat d’environ 1 hectare, offrant une vue dominante sur le Garlaban. Dès l’arrivée, le charme opère : environnement naturel préservé, exposition idéale et atmosphère paisible font de ce bien un véritable havre de tranquillité. La maison, construite à la fin des années 70, séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose notamment de : * Une pièce de vie de 74 m², idéale pour recevoir * Une cuisine indépendante de 23 m² * À l’étage, 4 chambres de belles dimensions : 16 m², 14,5 m², 11 m² et 11,5 m² En annexes : * 70 m² de cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage etc) * Garage de 25 m² La propriété bénéficie d’une construction de qualité, avec le cachet authentique de la pierre de Rognes, apportant un charme indéniable à l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Les + : * Environnement rare et recherché * Vue dominante exceptionnelle * Terrain plat exploitable * Volumes généreux * Fort potentiel de valorisation Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de propriétés de caractère. Photos supplémentaires générées avec l'IA sont présentes sur l'annonce pour vous aider à vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Célia Pagano vous propose : GÉMENOS - MAISON - 84 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Gémenos, cette maison de 1976 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 432 m² sans aucun vis a vis dans un lotissement calme. La maison offre une bonne exposition sud- ouest lumineuse, où se trouve la pièce à vivre d'environ 30 m² bénéficiant d'une lumière tout au long de la journée. La maison compte une surface habitable de 70 m² avec également 14 m² de véranda aménagée supplémentaire et attenante à la pièce a vivre, soit un confort de vie de 84 m² au total. L'entrée conduit vers un séjour lumineux et aéré. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée au plan de la maison. En prolongement, 2 chambres calmes et confortables complètent la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ainsi qu'un espace de rangement dit ' Dressing' Deux espaces extérieurs avec chacun sa fonctionnalité : - Dès votre arrivée, on retrouvera un jardin - Mais également un espace terrasse ombragée pour profiter des repas d'été avec emplacement barbecue en pierre, accessible par la cuisine. Un sous-sol offre un espace de rangement et buanderie. Vous retrouverez un aménagement type ' Studio' d'environ 25 m², avec chambre et salle d'eau - wc. Un espace supplémentaire pour recevoir confortablement et indépendamment. Un garage de 24 m² est également présent. La maison bénéficie d'environ 20 m², de combles à aménager, une possibilité supplémentaire de confort et de réalisation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : PEYNIER LES MICHELS - PROCHE GOLF DE FUVEAU - MAISON PROVENÇALE - 5 CHAMBRES Dans un environnement privilégié à l’abri des regards, belle propriété familiale développant environ 236 m², principalement de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain clos de plus de 6 000 m² agrémenté d’une piscine. L’entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 68 m² environ, composée d’un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois norvégien, ainsi que d’un salon cosy donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. Une cuisine indépendante d’environ 16 m² avec coin repas complète cet ensemble. L’espace nuit propose cinq chambres confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau de 14 m² environ en mezzanine. Bois, larges ouvertures vitrées et sols en terre cuite confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et un charme provençal authentique. Un vaste sous-sol accueille par ailleurs une buanderie et un garage d’environ 70 m². À l’extérieur, le terrain verdoyant offre une piscine de 14 x 7 m, un puits, un abri de stockage, de beaux espaces de loisirs ainsi qu’un vaste parking à l’arrière de la maison. Une propriété de caractère, aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELAS N.E.C.A NOTAIRES vous propose :

Villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Chemin de Rastel 13510 EGUILLES

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Propriété de charme offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d’un environnement naturel.

Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 3 400 m², agrémenté d’une belle végétation, la maison développe 399 m² habitables et 578 m² de surface au sol. Principalement de plain-pied, elle se compose de trois appartements communicants, permettant d’imaginer différents usages : grande maison familiale, accueil d’invités ou espace indépendant selon les besoins.

La propriété divisée en 3 logements communiquant comprend au total 7 chambres, 2 salons, une salle à manger, 3 cuisines, 3 salles d’eau, 2 salles de bains, 2 buanderies et 4 WC. Une annexe complète les espaces intérieurs.

À l’extérieur, deux terrasses invitent à profiter du jardin et de la douceur provençale. Les aménagements comprennent également une piscine, un pool house, un bar extérieur et un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures ainsi qu'un atelier.

La maison est équipée d’un chauffage électrique et de la climatisation.

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Visites : Jeudi 19 novembre 2026 de 15h à 17h

Lundi 23 novembre 2026 de 10h à 12h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 1 300 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lila Abed vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE OPPORTUNITÉ À SAISIR – À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ VENTABREN UNE MAISON havre de paix familial & pleine de charme de 183 m² sur un beau TERRAIN plat de 2 000 m² Grand garage de 40 m² 🏡 Un havre de paix familial & pleine de charme (183 m² – Terrain 2 000 m²) Si vous cherchez une maison qui a de l'âme, où chacun trouve facilement son espace tout en profitant de vrais moments ensemble, cette propriété est faite pour vous ! Implantée en toute tranquillité sur une belle parcelle plate de 2 000 m² (très facile à entretenir et parfaitement piscinable), cette demeure familiale de 183 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa triple exposition et sa douceur de vivre. IMPORTANT : « Je tiens à préciser que la maison est extrêmement propre et très bien entretenue. Tout est fonctionnel : le parquet des chambres est en bois massif, les salles d'eau et de bain sont impeccables et propres, la toiture est en parfait état, de même que l'isolation et le double vitrage. » ✨ Une maison pensée pour la vie de famille & recevoir Organisée sur plusieurs niveaux, la maison offre une circulation fluide et de superbes volumes : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée ouvre sur un premier vaste séjour convivial, une cuisine indépendante avec son cellier très pratique, des WC et un accès direct au grand garage de 40 m² (idéal pour le rangement, un atelier ou abriter vos véhicules). Au 1er étage : Changement d'ambiance avec une seconde entrée dédiée ou accès direct par le rdc, un chaleureux salon avec cheminée pour les soirées d'hiver, une salle à manger baignée de lumière, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Au 2nd étage : L'espace parfait pour les enfants, les ados ou le télétravail ! On y trouve 2 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et deux grands combles aménagés offrant encore de belles possibilités. 🌿 Côté extérieur & équipements Un jardin au calme absolu : 2 000 m² de verdure pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle GULINO vous propose : ✨✨ NOUVEAUTÉ ✨✨ 💙 MAISON DE VILLE T5 AVEC PISCINE ET GARAGE 💙 💙 13014 BON- SECOURS 💙 💙 Aucun travaux à prévoir 💙 🟨 Au rez-de-chaussée : ✨ Belle pièce de vie salle à manger / salon ✨ Cuisine indépendante entièrement équipée ✨ Climatisation ✨ Chambre parentale avec salle de douche avec travertin et wc 🟨 À l’étage : ✨ 3 chambres ✨ Une salle de douche ✨ Climatisation dans chaque chambre 🟨 Les + : ✨ Climatisation réversible en RDC et à l'étage ❄️ ✨ Fenêtres PVC double vitrage ✨ Terrain de 207 m² ✨ Piscine 7 x 3 m 💦 ✨ Terrasse ✨ Garage ✨ Cuisine d'été avec barbecue ✨ Aucun travaux 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Bureau vous propose : SAINT-MITRE-LES-REMPARTS – MAISON T4 – 103 m² – TERRASSES – GARAGE – TERRAIN DE 398 m² LE CALME D'UNE IMPASSE, LE CONFORT D'UNE VIE DE PLAIN-PIED ET TOUTES LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ ! Idéalement située à Saint-Mitre-les-Remparts, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison traditionnelle de 103 m², implantée sur une parcelle de 398 m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Nichée dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du centre du village, des commerces, des écoles, des complexes sportifs et des principaux axes routiers. Une maison fonctionnelle et lumineuse, principalement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un double espace salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct au garage, offrant une communication pratique entre les deux espaces. À l'étage, une troisième chambre spacieuse, légèrement mansardée, offre un espace supplémentaire pouvant également être aménagé en bureau ou en pièce polyvalente. Un véritable atout : des espaces extérieurs accessibles depuis les pièces principales ! La maison bénéficie d'une terrasse qui se prolonge tout autour de l'habitation. Les deux chambres du rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine disposent chacun d'un accès direct vers l'extérieur. Cette configuration particulièrement agréable permet de profiter des différentes expositions au fil de la journée et crée une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin complète cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une climatisation réversible viennent apporter un confort supplémentaire. Une maison entretenue, avec un beau potentiel de personnalisation. En bon état […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Mayer vous propose : À vendre à Fos-sur-mer (13270), dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, maison en r + 1 de type 4 pièces de 85,4 m² loi Carrez avec grande véranda, jardin, et garage non attenant. La maison comprend : - en rez-de-chaussée : entrée, séjour-cuisine équipée ouvrant sur une véranda, jardin, wc-buanderie. - Au 1 er étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain et wc séparés. Les atouts qui font la différence : • Confort thermique : Climatisation réversible dans chaque pièce, excellente performance énergétique (DPE B) • Stationnement : Garage fermé privatif + stationnement facile • Environnement : Quartier particulièrement calme Vie quotidienne facilitée : commerces et marché Proximité école et collège (300m), parcs de jeux, étang, espaces verts … ‼️ La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive. Prix de départ : 230 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. * Planifiez votre visite, appelez-moi dès maintenant et saisissez l’opportunité ! * Visites possibles : - Mercredi 4 novembre 2026 : 17h – 19h30 - Mardi 10 novembre 2026 : 12h – 14h - Samedi 14 novembre : 10h-12h - Mercredi 18 novembre 16h-18h Ouverture de la salle des ventes en ligne le mercredi 18 novembre 2026 à partir de 18h jusqu'au jeudi 19 novembre 2026 à 21h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Huré vous propose : SAINT-MARTIN-DE-CRAU - MAISON - T5 118 m² -VERANDA- GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Vous recherchez une maison avec de belles prestations et de beaux volumes ? dans un quartier recherché et calme ? d'une surface habitable de 118 m² avec 4 chambres, plus une véranda ? avec piscine, pool house et terrasse ? alors cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette maison qui se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée qui donne sur un grand salon / séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda, une chambre, un WC. - à l'étage elle se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, la piscine avec son pool house, local technique et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin, dans un environnement ensoleillé. Le garage complète utilement l'ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granules, double vitrage, moustiquaires, forage et de la fibre optique, pour un bon confort en toutes saisons. À moins d'1 km du centre-ville, des commerces et du collège, et à 500 m des transports en commun, ce bien allie praticité et qualité de vie. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Bellet vous propose : Marseille 5ème - Maison de ville avec garage et terrasse. Et si vous profitiez des avantages d’une maison en pleine ville ? Au calme et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille où chacun peut trouver sa place. Côté jour, une belle pièce de vie aux volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, réunissant salon avec cheminée salle à manger et cuisine ouverte pour plus de convivialité, le tout ouvrant sur une très agréable terrasse exposée sud à l’abri des regards. Côté nuit, à l’étage, trois chambres, l’une d’elles dispose d’une mezzanine, parfaite pour créer un espace bureau. Une salle d’eau complète l’étage. En bon état général, cette maison a aussi un atout qui fait toute la différence dans le quartier, son garage privatif. Cette maison séduira aussi bien les amateurs de maisons de ville que ceux qui recherchent un appartement avec un véritable extérieur. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Veschi vous propose : Maison atypique comme on aime à Barbentane ! Laissez-vous séduire par cette maison au caractère unique et plein de charme. Vous entrez par le rez-de-chaussée qui accueille un grand garage fermé par un rideau métallique. L'accès à l'étage se fait de manière originale par une trappe. Au premier étage, vous découvrirez un appartement particulièrement lumineux grâce à ses velux, comprenant une cuisine ouverte sur un salon convivial ainsi qu'un coin bureau très pratique. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria-Alice Meneses vous propose : Située à Mas-Thibert, sur la commune d’Arles, cette maison de village de 4 pièces offre environ 129 m² au sol, dont 81,65 m² loi Carrez. En très bon état général, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. La maison comprend un bel espace de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon. Un espace agréable et convivial pour profiter pleinement des moments en famille. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont deux d’environ 12 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative et d’un terrain d’environ 300 m². Un garage 20 m² environ et une place de stationnement complètent le bien. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation, d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’une VMC, de la fibre optique et d’un interphone. Des équipements appréciables au quotidien et permettant de mieux maîtriser les dépenses d’énergie. Le village offre commerces, école, et transports à proximité. La Camargue et la ViaRhôna permettent également de profiter facilement de belles balades à pied ou à vélo. Une maison agréable et bien équipée, idéale pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir. « Certaines photos ont été optimisées par IA à des fins de présentation, sans modification des caractéristiques ni de l’aspect réel du bien. » À noter : malgré les fortes intempéries des 19 et 20 octobre 2026, la propriétaire confirme que le bien n’a subi aucune inondation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gomez vous propose : CUGES-LES-PINS -MAISON DE PLAIN-PIED 113 m² - GARAGE 22 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 000 m² - DPE B Exclusivité iad. Dans un environnement calme et exposé plein Sud, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 113 m², édifiée sur une parcelle cadastrale de 1 000 m², dont environ 720 m² réellement exploitables, le reste correspondant notamment au chemin d’accès. La maison dispose de 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains entièrement rénovée avec de beaux matériaux ainsi que d’un garage d’environ 22 m² avec fenêtre et store électrique et eau De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture rénovée et isolée, double vitrage, volets aluminium sur mesure, VMC, salle de bains neuve et porte de garage récente. Son vrai plus : elle est immédiatement habitable tout en offrant encore de belles possibilités pour la personnaliser. Une simple cloison sépare actuellement la cuisine du séjour et pourrait être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Le garage, déjà équipé d’une fenêtre ainsi que des arrivés d’eau, offre également un potentiel d’aménagement en studio, bureau ou espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain permet aussi d’envisager la création d’une piscine, selon faisabilité technique et réglementaire. Possibilité également d’installer un poêle à granulés ou une cheminée. Maison entretenue avec encore un beau potentiel de personnalisation À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l’une exposée Sud et l’autre Nord, ainsi que d’une cuisine d’été et abris de rangement. Le terrain, sans vis-à-vis, offre également de nombreuses possibilités de stationnement, avec la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou encore des motos. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises tout en apportant progressivement leur propre touche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : AUBAGNE - LES SOLANS MAISON T5 AVEC PISCINE, JARDIN ET GARAGE - EN EXCLUSIVITÉ Dans le secteur recherché des Solans, découvrez cette maison individuelle de 2010, récemment rénovée avec goût. Lumineuse et prête à vivre, elle offre de beaux volumes ainsi que des extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine neuve, cheminée et climatisation neuve. Vous y trouverez également une chambre, pratique au quotidien, ainsi qu’un accès direct au garage depuis l’intérieur. À l’étage, trois chambres climatisées et une salle de bains / douche complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin d’environ 600 m², exposé plein sud, accueille une piscine équipée d’une pompe à chaleur et des espaces soignés pour se détendre ou recevoir. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée : l’une au sud, l’autre au nord. Un garage, une dépendance de rangement dans le jardin et plus de 150 m² de stationnement en béton désactivé viennent compléter les prestations. Les atouts de la maison : - Maison individuelle de 2010, récemment rénovée - Secteur recherché des Solans à Aubagne - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Cuisine récente - Climatisations dans les chambres - Piscine chauffée - Jardin d’environ 600 m² exposé plein sud - Garage avec accès intérieur - forage Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille et pour profiter pleinement de l’extérieur. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Maison T3 rénovée — vue sur la Croix Saint-Marcel, piscine et garage Une terrasse avec vue sur la Croix Saint-Marcel, un quartier calme et un jardin avec piscine : cette maison entièrement rénovée invite à profiter pleinement de chez soi. À proximité des écoles, commerces et commodités, elle conjugue confort au quotidien et plaisir de vivre à l’extérieur. Le jardin clôturé d’environ 100 m² offre trois espaces complémentaires. La terrasse en travertin, naturellement ombragée par une magnifique vigne, accueille les repas et les moments entre amis, avec la Croix Saint-Marcel en toile de fond. Un espace pelouse invite à la détente, tandis que la piscine de 3,5 × 5 m, agrémentée d’un bougainvillier, donne à l’ensemble un véritable esprit vacances. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour chaleureux et lumineux bénéficie d’un poêle à bois et de la climatisation. La cuisine entièrement équipée et rénovée dispose d’une fenêtre donnant directement sur la piscine. Une chambre s’ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, découvrez un espace parental entièrement rénové, comprenant une chambre climatisée, un placard et une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Sa terrasse privative prolonge cet espace et offre un agréable coin pour se détendre. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures complètent les prestations. Une cave située sous le garage et un abri bois apportent des rangements supplémentaires. Sans copropriété, avec uniquement un droit de passage, cette maison prête à vivre réunit une belle vue, un environnement calme et un extérieur soigneusement aménagé. Venez découvrir un lieu où la terrasse et la piscine pourraient devenir vos endroits préférés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : AIX-EN-PROVENCE - MAISON BOURGEOISE T6 161 m² - STUDIO 25 m² - JARDIN - GARAGE DOUBLE En plein coeur d’Aix-en-Provence, laissez vous séduire par l’histoire et le charme de cette maison bourgeoise offrant un cadre de vie privilégié ! À seulement 600 mètres des Allées Provençales et de la Rotonde, la propriété bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se distingue par son authenticité, sa belle hauteur sous plafond de près de 3m et ses éléments de caractère, notamment une superbe cage d’escalier empreinte du charme d’autrefois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée pleine de cachet, une agréable pièce de vie composée d’un séjour et d’une salle à manger exposés plein sud, baignés de lumière. La cuisine indépendante ainsi que la pièce de vie s’ouvrent directement sur une terrasse couverte et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu’un second WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux très grandes chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une seconde cuisine, qui pourra facilement être transformée en une chambre supplémentaire selon vos besoins. Les chambres bénéficient également d’un accès à une belle terrasse d’environ 20 m². Véritable atout de cette propriété, un studio indépendant d’environ 25 m²complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, aménager un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse couverte, et d’un local extérieur. Un grand double box ainsi qu’une place de stationnement complètent la propriété. Écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Une propriété rare, pleine d’âme et d’histoire, qui séduira les amateurs de belles demeures en plein cOEur d’Aix-en-Provence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Victor Balian vous propose : EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE - T4 / T5 155 m² - GARAGE - TOIT TERRASSE Situé au coeur du village provençale de GRANS, connu pour son authenticité et son cadre de vie. À proximité immédiate des commerces du centre ville accessible à pied et seulement 10 min de Salon de Provence et 30 min d'Aix. La maison orientée EST, développe 155 m² habitable sur 3 niveaux ainsi qu'un toit terrasse de 50 m² avec vue sur le clocher. Actuellement aménagée en T4, la maison offre de multiples possibilités et un beau potentiel d'aménagement à révéler au travers de travaux de rénovation. Rez-de-chaussée : Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger de 25 m² avec cuisine ouverte, d'un palier menant à l'étage et desservant une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage de 20 m² pouvant faire office d'un second accès. 1er étage : On y retrouve un spacieux séjour de 30 m², orienté EST qui constitue le cOEur de la maison. Attenant à la pièce, un dégagement dessert une grande chambre de 19 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Idéal pour créer une suite parentale. 2ème étage : Le second niveau offre une première pièce spacieuse de 36 m² avec un beau potentiel d'aménagement, un dégagement menant à une chambre de 13 m², une seconde salle d'eau avec WC intégré ainsi qu'un escalier menant au toit terrasse. 3ème étage / toit terrasse : Au dernier niveau on retrouve, un palier donnant accès à un grenier ainsi qu'une terrasse de 50 m² à aménager offrant un extérieur à l'abri des regards et vue sur le clocher. À noter : _ Eau de ville - Tout à l'égout - Fibre Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : Saint Cannat : Secteur campagne et proche du village, Maison de 145 m² avec 4 chambres et 1 bureau sur un terrain de 2100 m² avec piscine et garage Au calme, maison construite en 1984, composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie salon / séjour avec une cheminé avec insert, d'une cuisine avec cellier / buanderie attenant, d'un bureau et d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche) et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec des rangements et une salle d'eau avec wc A l'extérieur, vous serez sous le charme de ce terrain clos de 2100 m² situé proche du village et dans un environnement privilégié, piscine au sel, terrain de boule, garage, abri extérieur, arrosage et portail automatique,. Un bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>