EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette propriété unique, redéfinissant le luxe et l'innovation. Nichée dans un cadre paisible et sécurisé, cette maison de plus de 400m², hors normes, est réservée aux amateurs de raffinement et d'exclusivité. Le terrain d'environ 1700m² offre un cadre très privatif sans vis a vis.

Avec des espaces généreux, lumineux et une architecture moderne, cette demeure est construite avec des matériaux de la plus haute qualité. Les immenses baies vitrées à galandage fusionnent harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. La piscine chauffée auto-nettoyante offre une eau toujours cristalline sans effort. La salle de cinéma de 80 m², totalement insonorisée avec système audio Waterfall, garantit une expérience cinématographique exceptionnelle digne des plus belles salles de la ville.

Un espace extérieur avec pergola bioclimatique permet de profiter de la terrasse et de la cuisine d'été, toute l'année. La maison dispose d'une borne de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: Idéalement située sur l’adresse la plus recherchée entre Perpignan et la Méditerranée, cette propriété de plain-pied déploie environ 370 m² au cœur d’un parc paysager de plus de 5 400 m², à l’abri des regards.

La villa propose 3 studios indépendants, complétant les 3 chambres principales de la maison. L’espace de vie s’organise autour d’1 vaste cuisine avec salle à manger, d’1 salon baigné de lumière de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, d’1 bureau et d’espaces fonctionnels tels qu’1 buanderie et 1 double garage. 1 salle de sport, 1 hammam, des dépendances et de larges zones de stationnement viennent enrichir les prestations.

L’extérieur incarne l’art de vivre méditerranéen : Une piscine lagon qui recrée la sensation d’une plage privée et se prolonge d’un jacuzzi intégré. Le parc arboré aux essences variées offre une atmosphère élégante et apaisante, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : PERPIGNAN – PORTE D'ESPAGNE – MAISON T5 R + 1 – 3 FACES – 96 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE Maison T5 de 96 m², construite en 2010. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à sa triple exposition (Sud, Est et Ouest). Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains composent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse, une piscine et un jardin de 345 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Garage et stationnement privatif, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques complètent les prestations… tout est réuni pour un confort optimal. Une maison à découvrir sans attendre. Contactez moi pour programmer votre visite ! Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur sous 48H offert dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brice Tuzet vous propose : Maison de ville 3 faces de 101 m² avec local commercial indépendant À découvrir sans tarder, cette agréable maison 3 faces rénovée d’environ 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 290 m², allie le charme de l’ancien à des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un espace de stockage ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, un jardin permet de profiter d’un agréable espace de détente. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Deux d’entre elles bénéficient d’une salle d’eau avec WC, tandis que la suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, offrant un véritable espace dédié au confort. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries double vitrage et d’une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Son véritable atout réside dans son local commercial indépendant, directement accessible depuis la rue. Un espace idéal pour exercer une activité professionnelle, accueillir une profession libérale ou générer un revenu locatif complémentaire. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille, à un artisan, un commerçant ou à un investisseur recherchant un bien offrant à la fois confort de vie et potentiel de rentabilité. Les + du bien : • Environ 101 m² habitables • Parcelle de 290 m² • Maison 3 faces • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Menuiseries double vitrage • 3 chambres • Suite parentale avec dressing et baignoire balnéo • Salle d’eau avec WC • WC indépendant au rez-de-chaussée • Climatisation réversible gainable • Jardin • Espace de stockage • Local commercial indépendant avec accès sur rue • Potentiel locatif ou activité professionnelle Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Alberti vous propose : VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE iad France - Laurie Alberti vous propose cette magnifique villa de plain-pied de 141 m², sur une parcelle de 850 m², au sein d'une résidence privée et sécurisée composée de seulement 8 villas. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine moderne entièrement équipée, qui confèrent un véritable caractère à la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace bureau. Un garage avec buanderie et cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez du jardin, d'une terrasse conviviale et d'une piscine avec local technique, parfaits pour les beaux jours. Les + : ✓ Construction RT 2012 ✓ Plain-pied ✓ Piscine ✓ Belle hauteur sous plafond ✓ Garage, cellier et buanderie ✓ Espace bureau ✓ Deux WC indépendants ✓ Excellentes performances énergétiques ✓ Aucun travaux à prévoir Une villa lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sabel vous propose : Villa californienne réinterprétée · Inspiration méditerranéenne · ~6 ha · Oliviers · 2 annexes · Piscine · Cuisine outdoor Il existe, à dix minutes de Perpignan, un endroit où l'on a l'impression d'être seul au monde — avec la ville accessible en quelques minutes. Six hectares de pinède et d'oliveraie, une centaine d'oliviers dont la récolte sera pour vous dès l'année prochaine, des pins parasols qui semblent sortis d'un tableau. La maison est au centre, blanche, basse, horizontale — posée là par quelqu'un qui avait compris quelque chose d'essentiel sur la façon de vivre. Un séjour de 160 m². Pas une faute de frappe. Une façon de vivre autrement. L'architecture californienne des années 60, revisitée avec l'OEil et les matières de la Méditerranée d'aujourd'hui. La porte pivotante en acier Corten donne le ton dès l'entrée. À l'intérieur, le séjour de 160 m² baigné de lumière par de grandes baies vitrées sur le paysage est simplement sans équivalent. Un jardin intérieur tropical — strelitzias, fougères, lumière zénithale — traverse la maison et rappelle que la frontière entre dedans et dehors n'existe pas ici. La master bedroom de 60 m² en double exposition, quatre chambres, un grand bureau de 36 m² complètent l'habitation principale. Dehors, plusieurs mondes coexistent : la piscine à débordement bordée de lavande, la cuisine outdoor sous pergola avec barbecue et plancha, la terrasse type plage, le potager. Deux annexes entièrement indépendantes — un studio et un T2 — pour la famille, les amis, ou une activité. Garage de 45 m² et carport. Les derniers équipements pour un confort sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Varaine vous propose : INVESTISSEMENT CLE EN MAIN - IMMEUBLE 2 LOGEMENTS RENOVES - RENTABILITE ATTRACTIVE À saisir, immeuble de rapport entièrement rénové développant une surface totale de 101 m² * , composé de * 2 appartements indépendants * entièrement refaits à neuf. Secteur Perpignan Sud, quartier des Remparts Ce bien offre une opportunité d'investissement idéale avec un * potentiel locatif de 1 200 € par mois * , soit * 14 400 € de revenus annuels * . Les logements ont bénéficié d'une rénovation complète permettant une mise en location immédiate sans aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, revêtements, cuisines et salles d'eau modernisés. * Les points forts : * Immeuble entièrement rénové * Surface totale de 101 m² * Volets roulants électriques en alu * Double vitrage * 2 appartements indépendants * 2 cours extérieures dont une pouvant faire office de parking * Aucun investissement complémentaire à prévoir * Forte attractivité locative * Revenus potentiels de 1 200 € / mois * Gestion simplifiée * Idéal investisseur ou projet patrimonial Un bien clé en main offrant sécurité, confort et rentabilité dans un marché locatif dynamique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Delille vous propose : Villa familiale d'exception de 195 m² – Piscine, Jacuzzi, 5 chambres – Quartier recherché de Perpignan Et si votre prochain chez-vous était celui où chaque membre de la famille trouve enfin son espace. sans renoncer aux moments de partage ? Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10 minutes des plages de Canet-en-Roussillon, découvrez cette magnifique villa de 195 m², pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, devient naturellement le cOEur de la maison. Cuisine ouverte, espace salon chaleureux, salle à manger généreuse… tout a été imaginé pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. À l'extérieur, la maison prolonge cette sensation de bien-être. Une belle terrasse, une piscine, un espace jacuzzi et un jardin facile d'entretien composent un véritable lieu de détente où chaque saison invite à profiter pleinement de son extérieur. L'espace nuit répond parfaitement aux besoins d'une grande famille avec 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, deux WC indépendants ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire dans les combles. Le rez-de-chaussée offre également un véritable potentiel d'évolution grâce à un cellier pouvant facilement être aménagé en chambre ou en bureau selon vos projets. Côté confort, cette maison se distingue par des prestations particulièrement appréciées : DPE B, synonyme de performance énergétique et de consommation maîtrisée. Climatisation réversible avec système gainable à l'étage, Poêle à granulés, Fibre optique, Garage et stationnement privatif. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite pas de gros travaux. Vous pourrez simplement poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Quartier gare et à cinq minutes à pied de la Place Catalogne, charmante maison de ville deux faces de 132 m² habitables en R + 2 avec un grand garage située dans une impasse. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée qui dessert un hall et un bureau. Au premier étage la pièce de vie de 35 m² lumineuse avec la climatisation réversible. La cuisine d'environ 15 m² entièrement aménagée et équipée vous donne accès à une terrasse de 19 m² pour vos repas en extérieur. Un WC séparé. Au second et dernier étage l'espace nuit : un grand dégagement pour plus de rangements, une suite avec salle d'eau à rénover et deux chambres avec placard, une salle d'eau à rénover et un WC séparé. Cette maison de ville bénéficie également d'un grand garage et d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à Perpignan, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un véritable cocon familial à découvrir sans tarder ! Prestations : une petite cours en rdc avec un espace buanderie, récupérateur d'eau de pluie. Panneaux solaires pour une consommation d'énergie indépendante, pompe à chaleur, climatisation et double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury

LUXE - MER - ESPACE - INTIMITÉ TOTALE !

Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury

Informations uniquement par téléphone :

Eric Forges : 06*61*91*38*05

Valentin Farines : 06*09*33*28*02

Dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, alliant matériaux haut de gamme et lignes contemporaines.

Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et intimité absolue.

La propriété s'ouvre sur de spacieux volumes baignés de lumière, offrant une pièce de vie aux dimensions impressionnantes, une cuisine design, hautement équipée, pensée pour les esthètes autant que pour les gastronomes, six chambres, dont trois suites parentales somptueuses, aménagées comme de véritables cocons de bien-être.

A l'extérieur, la magie opère immédiatement : une immense piscine à débordement, véritable miroir d'eau, se fond dans le paysage et crée une atmosphère digne des plus belles propriétés des Pyrénées Orientales. Ses larges terrasses ensoleillées invitent à la détente, au plaisir de recevoir et aux moments de contemplation.

Une cuisine d'été conviviale et entièrement aménagée, un grand garage et un carport complètent cet ensemble harmonieux.

Cette villa représente une opportunité rare, pour ne pas dire introuvable dans le secteur.

Elle séduira les amateurs d'espaces lumineux, de douceur méditerranéenne et de maisons de caractère ouvertes sur la nature. Un lieu de vie d'exception, pensé pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet de maison d'hôtes haut de gamme.

Informations et visites :

Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061

06*61*91*38*05

Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778

06*09*33*28*02

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – PLAIN-PIED – ROUTE DES PLAGES

Cette propriété vous est présentée par Sud Properties Immobilier - Luxury

Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique :

Eric Forges : 06*61*91*38*05

Valentin Farines : 06*09*33*28*02

Élégance, Lignes Épurées & Confort Absolu

Découvrez cette villa 4 faces contemporaine, achevée en juin 2024, bénéficiant de sa garantie décennale. Idéalement située sur la route des plages, elle offre un cadre de vie rare, mêlant raffinement architectural, prestations haut de gamme et luminosité incomparable grâce à son exposition plein sud.

Une villa de plain-pied pensée pour le bien-être !

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie sublimée par des baies vitrées à galandage, ouvrant sur la terrasse et sa superbe piscine Bali.

La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace pour une atmosphère conviviale et élégante.

Espace nuit raffiné.

La villa propose trois chambres, dont une suite parentale dessinée dans un esprit hôtelier, conjuguant intimité, confort et matériaux de qualité.

Prestations haut de gamme :

Architecture contemporaine aux lignes épurée,

Villa entièrement de plain-pied,

Très grand garage, rare sur le secteur,

Piscine Bali, élégante et intemporelle,

Baies vitrées à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur,

Panneaux photovoltaïques,

Climatisation gainable,

Garantie décennale.

Cette villa est une invitation à la douceur de vivre : design, confort et luminosité se conjuguent pour offrir une résidence d'exception dans un environnement recherché.

Un bien rare. Une opportunité unique.

Pour toute information et visite :

Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061

06*61*91*38*05

Valentin Farines - EI- RSAC : 911 419 778

06*09*33*28*02

Dossier complet sur demande.

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UN BIEN QUI NE SE PRÉSENTE QU'UNE FOIS : VILLA 4 CHAMBRES, IMMENSE GARAGE, ADRESSE D'EXCEPTION !

Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury

Informations uniquement par téléphone :

Eric Forges : 06*61*91*38*05

Valentin Farines : 06*09*33*28*02

Située dans le secteur le plus recherché et le plus résidentiel de Perpignan, cette élégante villa 4 faces séduit par son architecture intemporelle et son cadre de vie privilégié. Implantée au coeur d'un écrin de verdure paysagé, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une totale intimité, sans aucun vis-à-vis.

La villa s'ouvre sur un espace de vie aux volumes généreux, comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée prolongée par une élégante véranda, véritable espace de détente.

L'espace nuit n'est pas en reste et propose quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une grande salle de bains.

En annexes, un garage exceptionnel, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien rare.

Les extérieurs, soigneusement arborés, offrent une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour profiter du climat méditerranéen et imaginer un espace piscine.

Cette propriété unique conjugue emplacement d'exception, confort et potentiel, répondant aux attentes des familles comme des amateurs de biens de prestige.

Informations et visites :

Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061

06*61*91*38*05

Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778

06*09*33*28*02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière.

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Iad France - Frederic Artero vous propose : 🏡 VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 2023 – 3 CHAMBRES – PISCINE – PERPIGNAN 📍 Perpignan – Quartier résidentiel calme et recherché 💰 Prix : 400 000 € ✨ Une villa récente, moderne et prête à vivre Découvrez cette magnifique Villa de plain-pied construite en 2023, offrant 109 m² habitables sur un terrain de 329 m², pensée pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. 🛏️ Disposition intérieure : - 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale - 1 salle de bain moderne (baignoire + douche à l’italienne) - Espace séjour / salle à manger lumineux - WC séparés 🌿 Extérieurs & prestations : 🏊 Piscine privée de 17,65 m² conforme RE2020 🚗 Garage (1 place – 16 m²) 🌞 Exposition optimale (4 orientations) 🌡️ Climatisation réversible gainable 💧 Ballon thermodynamique 🪟 Double vitrage – isolation performante 📡 Fibre optique – interphone 📍 Localisation idéale ! Située dans un environnement calme, familial et parfaitement desservi, la maison bénéficie de : 🚌 Transports en commun à proximité (lignes 23,4, 4Ex, 570) 🏫 Écoles (maternelle, primaire, crèche) accessibles à pied 🎓 Collège à moins de 15 minutes 🎬 Loisirs à proximité : cinéma, théâtre, installations sportives 🍽️ Restaurants et commerces accessibles rapidemen ⚡ Informations complémentaires : - Année de construction : 2023 - Bien libre de toute occupation - DPE : Classe A (excellente performance énergétique) Mathieu Poujade - Manager et Conseiller Immobilier iad Agent commercial EI – RSAC Perpignan n° 532273034 💡 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou en résidence principale haut de gamme. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : Perpignan - Parc Ducup Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 125 m² qui est un véritable bijou alliant design épuré, confort absolu et matériaux de qualité. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de modernité et de raffinement. Cette maison lumineuse se compose d'un vaste séjour de 50.49 m² avec sa cuisine généreuse et son équipement de haute qualité. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une harmonie parfaite dans les moindres détails. Pour la partie nuit, il est composé de trois belles chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau au rez de chaussée. Les deux autres chambres sont à l'étage avec la superbe salle de bains, la chambre principale, de plus de 15 m², dispose d'une terrasse privative exposée plein ouest avec une vue imprenable sur le Canigou. Chaque chambre dispose de grands rangements. L'un des points forts de la maison se situe dans ses finitions, vous retrouverez une multitude de granites différents, que ça soit sur les trottoirs du jardin, le plan de travail de la cuisine ou encore l'escalier intérieur. Ces pierres ainsi que d'autres éléments de qualité ont été importés du Portugal. À l'extérieur vous bénéficierez également d'une grande cour où vous pourrez garer 3 à 4 voitures en plus de l'espace dans le garage et les deux places de stationnement privées devant la porte de garage. Le secteur de standing, calme et sécurisé, offre tranquillité et intimité pour compléter les prestations de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE TERRES D'OC SOTHEBY'S - En lisière immédiate de campagne, au cœur d’un village prisé des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine d’architecte se développe sur 245 m² et 360m² utile de plain-pied.

Elle se déploie autour d’un vaste espace de réception de plus de 105 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6,50 mètres, agrémenté d'un patio.

L’espace nuit accueille 4 chambres, dont 1 suite parentale, ainsi que 2 salles de bains.

Panneaux solaires, plancher chauffant, automatisation des baies vitrées et des rideaux, écran escamotable intégré, système audio dans le salon...autant de finitions soignées pour un rendu sobre et élégant.

Implantée sur un parc arboré et paysagé de plus de 2200m², la villa bénéficie d’une piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. La façade en pierre d’inspiration méditerranéenne confère à l’ensemble une identité forte, entre modernité affirmée […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Perpignan dans un environnement paisible et recherché, cette villa élégamment repensée s’épanouit au cœur d’un jardin luxuriant de plus de 3600 m² avec belle piscine et salon d'été.

Offrant près de 300 m² habitables baignés de lumière, tournée vers le sud et pensée pour la vie de plain-pied avec 2 suites en rez-de-chaussée, elle conjugue raffinement et confort.

Les espaces intérieurs se déploient autour d’un vaste salon avec cheminée s’ouvrant vers les terrasses et le jardin, une cuisine conviviale prolongée d’un arrière-cuisine complète l’ensemble, tandis qu’un bureau et une buanderie apportent praticité.

A l’étage 2 autres suites lumineuses préservent l’intimité de chacun.

L’atmosphère de cette demeure se prolonge dans ses espaces de détente, un spa haut de gamme avec vaste jacuzzi invite au bien-être, un appartement indépendant doté d’un salon, d’une cuisine équipée et d’une chambre et salle d'eau, permet d’accueillir en toute sérénité. Enfin une cuisine d’été baignée […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Claira, dans un cadre champêtre, à 15 minutes de Perpignan, à 20 minutes de l'aéroport, venez découvrir ce magnifique Mas dans un écrin de verdure, en principal ou idéal secondaire privilégié, sécurisé avec un espace bien être et une maison d'invité, de belles prestations hauts de gamme au sein d'une belle copropriété de 23 logements.La maison principale d'une surface de 276m² environ, avec de belles hauteurs sous plafond, avec cave à vin et grand garage, elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique séjour et cuisine exposés plein sud d'environ 130m² donnant sur un jardin de 250m² avec un espace barbecue, une terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 47m².A l'étage deux belles chambres et une salle de bain complète ce bien d'exception. De plus vous disposez d'un espace de bien être avec une grande piscine intérieure chauffée, sauna et espace salle de sport d'une surface de 150m² environ.La maison d'invités d'environ 200m² communique avec la maison principale mais possibilité de les séparer avec un prix pour la principale de 1 295 000€, et la maison d'invités pour le prix de 495 000€.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace atelier, cuisine, espace technique et bureau donnant sur un jardin exposé Ouest.Au premier étage un belle appartement avec deux suites parentales (chambre + salle d'eau) d'environ 15m² chacune, un beau séjour/cuisine de 60m² idéal pour recevoir amis ou famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : Nouveau à la Vente – Villa 3 Faces avec Piscine – Secteur les Arcades Située dans le secteur sud de PERPIGNAN, quartier calme et résidentiel très recherché secteur des Arcades, cette charmante villa de plain-pied de 106 m² habitables avec accès aux personnes à mobilité réduites. Construite en 2021 et conforme à la réglementation thermique RT 2012, excellent classement énergétique : DPE A-A (faible consommation et confort optimal, thermique et acoustique) elle saura vous séduire par ses prestations de qualités et son environnement privilégié. Caractéristiques principales : Terrain clos et arboré de 420 m², sans vis-à-vis, très bien exposée, 3 chambres spacieuses Grand séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et fonctionnelle Salle de bain moderne avec douche et baignoire, WC séparé, grand garage. Piscine avec garde corp de protection disponible si souhaité idéale pour les beaux jours, jardin paysager et intimiste avec vus sur les sous-bois Localisation : Proche des commodités, écoles, voie verte, arrêts de bus, axes principaux, autoroute, gare ferroviaire, 9km de l’aéroport, 13km de la mer Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>